Αυτό το οικόπεδο 3.827 m² βρίσκεται στη La Nucia, Αλικάντε, και προσφέρει δυνατότητες για οικιστική ανάπτυξη. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας ενδοχώρας με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα, ενώ η υψομετρική διαφορά προσφέρει πανοραμική θέα. Το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 549 μέτρων, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στην ευρύτερη περιοχή. Παρά τη θέση του στην ενδοχώρα, η εγγύτητα σε αστικές υποδομές διασφαλίζει καθημερινή ευκολία, ενώ η απόσταση από την ακτή προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα σε σχέση με παραθαλάσσια ακίνητα.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι κατοικία, αλλά ένα οικόπεδο που προσφέρεται για κατασκευή. Απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα έργο σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές, προσφέροντας ευελιξία στη δημιουργία διαμερισμάτων.
Πρόκειται για ένα οικόπεδο, όχι για υφιστάμενη κατασκευή. Η δυνατότητα δόμησης επιτρέπει την υλοποίηση νέων οικιστικών έργων, προσφέροντας την ευκαιρία για σύγχρονες κατασκευές προσαρμοσμένες στις τρέχουσες προδιαγραφές.
Το ακίνητο είναι γη και όχι έτοιμη κατοικία. Δεν διαθέτει υπνοδωμάτια, μπάνια, ή ενσωματωμένες ανέσεις όπως τζακούζι ή επίπλωση. Η τιμή αφορά αποκλειστικά την αξία του οικοπέδου και τις δυνατότητες δόμησης.
Ref: VL102849
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται κυρίως σε επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης γης. Το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (3.827 m²) επιτρέπει την κατασκευή πολλαπλών διαμερισμάτων, καλύπτοντας δυνητικά την ανάγκη για νέες οικιστικές μονάδες σε μια περιοχή με ισχυρή ζήτηση. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (373 m) και φαρμακεία (932 m), καθώς και η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες (6 στάσεις), καθιστούν την τοποθεσία ελκυστική για μελλοντικούς κατοίκους. Η θέση σε υψόμετρο (549 m) προσφέρει εναλλακτική θέα σε σχέση με την πρώτη γραμμή της θάλασσας, προσελκύοντας όσους αναζητούν ηρεμία και πανοραμικά τοπία, ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται σε λογική απόσταση από τις παραλίες (περίπου 6.6 km).
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα φινιρίσματος ή τα υλικά κατασκευής. Ωστόσο, το μέγεθος του οικοπέδου (3.827 m²) παρέχει εκτεταμένο χώρο για την ανάπτυξη σύγχρονων εγκαταστάσεων. Η δυνατότητα δημιουργίας νέων κτιρίων σημαίνει ότι οι μελλοντικές κατασκευές μπορούν να ενσωματώσουν υψηλής ποιότητας υλικά και τεχνολογικές καινοτομίες, όπως ενεργειακά αποδοτικά συστήματα, σύμφωνα με τις τρέχουσες οικοδομικές προδιαγραφές και τις προτιμήσεις των αγοραστών. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές υποδηλώνει πιθανή πρόσβαση σε ποιοτικούς κατασκευαστές και προμηθευτές υλικών.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο των 3.827 m² στη La Nucia ξεκινά από €495.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση του οικοπέδου και τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει, σε αντίθεση με έτοιμες κατοικίες. Η διαθεσιμότητα είναι για το σύνολο του οικοπέδου, χωρίς διαμερισματοποίηση σε αυτή τη φάση. Συγκριτικά, παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή της La Nucia παρουσιάζουν εύρος τιμών, με το 'LA NUCÍA PINES' να ξεκινά από €349.388 και το 'RESIDENCIAL PUERTO AZUL' από €412.000, ενώ το 'RESIDENCIAL VILA NATURA' βρίσκεται στην υψηλότερη κλίμακα από €585.000, υποδηλώνοντας διαφοροποίηση ανάλογα με τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία.
Η La Nucia, με υψόμετρο 549 μέτρα, προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Costa Blanca, μακριά από την άμεση παραλιακή ζώνη. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη αστικών υποδομών σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την καθημερινότητα πρακτική. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εντοπίζονται 10 εστιατόρια, 2 φαρμακεία, 1 σχολείο και 4 καφέ, γεγονός που υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Ο συνδυασμός αυτών των στοιχείων, σε συνάρτηση με τον μεγάλο αριθμό τοπικών εορτών (32 ετησίως), δημιουργεί ένα περιβάλλον με έντονο τοπικό χαρακτήρα και ευκαιρίες για κοινωνική ενσωμάτωση.
Η La Nucia, τοποθετημένη στα 549 μέτρα υψόμετρο, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον με ταυτόχρονη εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Η απόσταση 373 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 932 μέτρων από φαρμακείο, καθιστούν τις καθημερινές αγορές και την πρόσβαση σε είδη πρώτης ανάγκης ιδιαίτερα πρακτικές. Η παρουσία 10 εστιατορίων και 4 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Το εκπαιδευτικό σύστημα εκπροσωπείται από ένα σχολείο στην ίδια ακτίνα. Παρόλο που η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι βολική, η ύπαρξη 6 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών OV, υποδεικνύει μια επαρκή κάλυψη για όσους προτιμούν εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
Η τοποθεσία της La Nucia, ενδοχώρα της Marina Baixa, προσφέρει μια εναλλακτική οπτική της Costa Blanca. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστα κέντρα όπως το Benidorm, σε συνδυασμό με την υψομετρική της θέση, δημιουργεί ένα μοναδικό περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα.
Η La Nucia βρίσκεται στην comarca της Marina Baixa, εντός της επαρχίας του Αλικάντε. Γειτνιάζει με δήμους όπως η Altea, η Callosa d'en Sarrià, το Benidorm, το Polop και το L'Alfàs del Pi. Η θέση της την τοποθετεί στρατηγικά, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς όπως το Benidorm. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές υποδομές.
Η πρόσβαση στις παραλίες Platja de la Roda, Playa del Bol και Caleta de l'Amerador απαιτεί μετακίνηση περίπου 6.6-6.9 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές: Meliá Villaitana (6.1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 km) και Altea Club de Golf (8.5 km). Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται στα 7.0 km, ενώ η εγγύτητα σε υποδομές όπως EV-laadpaal (5.7 km) και φαρμακείο (932 m) βελτιώνει την πρακτικότητα της περιοχής. Η πρόσβαση σε αεροδρόμια είναι η εξής: Alicante-Elche (ALC) σε περίπου 54 km, Valencia (VLC) σε περίπου 94 km και Malaga-Costa del Sol (AGP) σε περίπου 439 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Nucia απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.7°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.855 ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό ωκεάνιο είναι εκτεταμένο, διαρκώντας περίπου 4 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η θέση της πόλης σε υψόμετρο 549 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας πιθανώς πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη, ενώ η ορεινή τοπογραφία μπορεί να προσφέρει ενδιαφέρουσες γεωμορφολογικές εκφάνσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με τις Platja de la Roda, Playa del Bol και Caleta de l'Amerador να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6.6-6.9 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με επιλογές όπως το Meliá Villaitana (6.1 km), το Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 km) και το Altea Club de Golf (8.5 km). Αυτές οι εγκαταστάσεις καλύπτουν τις ανάγκες των λάτρεων του γκολφ, ενώ η γενικότερη γεωγραφία της περιοχής ευνοεί και άλλες υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Nucia βρίσκεται στην comarca της Marina Baixa, εντός της επαρχίας του Αλικάντε. Γειτνιάζει με δήμους όπως η Altea, η Callosa d'en Sarrià, το Benidorm, το Polop και το L'Alfàs del Pi. Η θέση της την τοποθετεί στρατηγικά, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς όπως το Benidorm. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές υποδομές.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Costa Blanca, η La Nucia προσφέρει μια ξεχωριστή πρόταση, εστιάζοντας στην ανάπτυξη γης σε υψομετρική θέση. Σε αντίθεση με τα παραθαλάσσια οικόπεδα που συχνά διατίθενται σε υψηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο, η τιμή των €495.000 για 3.827 m² στη La Nucia αντικατοπτρίζει την αξία της γης και τις δυνατότητες δόμησης σε ένα πιο ήρεμο, ενδοχώριο περιβάλλον. Για παράδειγμα, το 'RESIDENCIAL VILA NATURA' προσφέρει έτοιμες κατοικίες από €585.000, υποδηλώνοντας υψηλότερο σημείο εισόδου για αγοραστές που αναζητούν έτοιμες λύσεις. Το 'LA NUCÍA PINES', με τιμές από €349.388, φαίνεται να είναι πιο προσιτό, πιθανώς για μικρότερα ακίνητα ή διαμερίσματα. Το παρόν οικόπεδο, τοποθετημένο ανάμεσα σε αυτά, απευθύνεται σε επενδυτές που προτιμούν να χτίσουν από την αρχή, αξιοποιώντας το μέγεθος και τη θέση του για να δημιουργήσουν ένα έργο με μοναδικά χαρακτηριστικά, όπως η πανοραμική θέα που προσφέρει το υψόμετρο.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
