Este lote urbano em La Nucia, Alicante, oferece uma área de 3.827 m² e está localizado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Com um preço de venda de 495.000 €, representa uma oportunidade para projetos de construção. A localização combina a proximidade a serviços urbanos com a tranquilidade de um ambiente mais rural, oferecendo potencial para desenvolvimentos residenciais. O projeto está situado a uma altitude de 549 metros acima do nível do mar e beneficia de um número considerável de horas de sol por ano, o que sublinha o estilo de vida mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está localizado em La Nucia, um município da comarca da Marina Baixa, Alicante. Situa-se num ambiente urbano, mas com carácter rural, fazendo fronteira com municípios como Altea e Benidorm. A infraestrutura está bem desenvolvida, com serviços essenciais como supermercados e farmácias ao alcance.
Este lote destina-se a construtores ou investidores que pretendam desenvolver apartamentos. Oferece uma base sólida para um projeto que visa a procura de habitação numa região procurada. O tamanho do lote permite várias opções de construção adaptadas às necessidades do mercado.
Como lote urbano (flat urbano), este terreno destina-se à construção de apartamentos. A fase exata de construção e as licenças deverão ser verificadas pelo comprador, mas o potencial de desenvolvimento residencial é considerável. Os planos de urbanização do município de La Nucia são determinantes a este respeito.
Este lote é classificado como terreno urbano edificável e não como uma propriedade residencial concluída. Não possui quartos ou casas de banho próprias e é vendido não mobilado. Não é adequado para compradores que procuram uma villa ou apartamento pronto a habitar. Um jacuzzi é mencionado como característica, mas refere-se a possíveis comodidades, não ao estado atual do terreno. O mobiliário completo é também uma indicação errónea para um terreno.
Ref: VL102849
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta destina-se principalmente a construtores, investidores imobiliários ou particulares com visão de longo prazo, que desejem desenvolver um complexo residencial ou várias unidades. É ideal para aqueles que estão dispostos a investir no processo de construção e a capitalizar o potencial de uma comunidade em crescimento como La Nucia. Os compradores que desejam criar uma solução de habitação única de acordo com as suas próprias especificações encontrarão aqui o espaço e a classificação necessários. Dada a sua localização urbana e proximidade a comodidades, é também adequada para projetos dirigidos a famílias ou idosos que valorizam uma boa infraestrutura e acessibilidade. Aqueles que procuram fazer um investimento estratégico numa região procurada da Costa Blanca também devem considerar este lote.
Sendo um lote, não há informações sobre a qualidade de acabamento ou os materiais utilizados. A descrição é de 'terreno'. Uma característica como 'Jacuzzi' e 'Totalmente mobilado' é enganosa, pois não se trata de uma propriedade concluída. Estas indicações podem referir-se a um projeto hipotético que poderia ser realizado no lote, ou provir de uma entrada de dados incorreta. A qualidade de construção real, que será alcançada numa futura edificação, dependerá inteiramente do construtor ou proprietário e deverá ser definida no âmbito do projeto de construção.
O lote proposto em La Nucia tem um preço de 495.000 €. Este preço reflete a sua área de 3.827 m² e a sua classificação urbana como terreno edificável. É importante notar que este é o preço do terreno, com os custos de construção e taxas de licenciamento a serem adicionais. Comparações com lotes semelhantes ou projetos de nova construção na área, como RESIDENCIAL VILA NATURA (a partir de 585.000 €) ou LA NUCÍA PINES (a partir de 349.388 €), mostram um leque de oportunidades de investimento em La Nucia. A disponibilidade exata e outros detalhes devem ser clarificados com o vendedor.
A vida em La Nucia oferece uma mistura equilibrada de tranquilidade rural e conveniência urbana. O município está situado numa colina a 549 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima agradável e muitas vezes oferece vistas espetaculares da paisagem circundante e da costa. A proximidade de cidades maiores como Benidorm (aprox. 6-7 km) e Altea (aprox. 6-7 km) é uma grande vantagem, pois proporciona acesso a serviços mais amplos, opções de entretenimento e praias. Com 5.454 habitantes, La Nucia tem um tamanho gerenciável que promove uma comunidade forte, enquanto a disponibilidade de mais de 14 restaurantes e cafés num raio de 2 km sugere uma cena local animada. A boa infraestrutura, incluindo transportes públicos, permite a mobilidade mesmo sem carro, embora um veículo seja prático para algumas tarefas.
Este lote urbano está localizado em La Nucia, um município da província de Alicante conhecido pela sua localização entre cidades costeiras e o interior. O mapa mostra a proximidade a serviços importantes e o posicionamento dentro de uma zona urbana que permite desenvolvimentos de construção.
La Nucia está estrategicamente localizada no interior da Marina Baixa, uma região da Costa Blanca na província de Alicante. Faz fronteira direta com localidades conhecidas como Benidorm, Altea e L'Alfàs del Pi, o que facilita o acesso às suas atrações turísticas e serviços. A sua posição numa colina (549 m) oferece um contraste com a linha costeira mais plana e permite muitas vezes vistas amplas. Como parte da Costa Blanca, La Nucia beneficia do apelo geral da região, conhecida pelo seu clima ameno, praias e qualidade de vida. A ligação às principais vias de transporte permite uma boa acessibilidade a outras cidades e municípios ao longo da costa e no interior.
A acessibilidade de La Nucia é boa. O lote está localizado a apenas 373 m de um supermercado e a 932 m de uma farmácia, atendendo às necessidades diárias com facilidade. Praias como Platja de la Roda estão a cerca de 6,6 km, Playa del Bol a 6,8 km e Caleta de l'Amerador a 6,9 km. Vários campos de golfe estão muito próximos: Meliá Villaitana fica a 6,1 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 7,2 km e Altea Club de Golf a 8,5 km. Hospitais estão a cerca de 7 km. A ligação à rede de transportes também é boa; existem 5 linhas de transporte público com 6 paragens próximas. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 5,7 km. Os principais aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) estão mais distantes, a cerca de 54 km e 94 km respetivamente, o que implica uma viagem mais longa. O aeroporto de Málaga (AGP), frequentemente citado para a região, está muito distante, a cerca de 439 km, e, portanto, irrelevante para esta localização na Costa Blanca.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 16,7°C e 3.855 horas de sol por ano. Isto permite uma longa vida ao ar livre e uma atmosfera agradável durante grande parte do ano. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A localização a 549 metros acima do nível do mar proporciona um clima de verão ligeiramente mais ameno e noites potencialmente mais frescas em comparação com a costa imediata. A topografia montanhosa da região oferece oportunidades para caminhadas e atividades ao ar livre num ambiente natural. Os 32 feriados locais por ano sugerem uma cultura vibrante e festas tradicionais que ocorrem ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora La Nucia esteja localizada no interior, as praias populares da costa são rapidamente acessíveis. Platja de la Roda, Playa del Bol e Caleta de l'Amerador estão todas a menos de 7 km, tornando-as facilmente acessíveis para passeios de um dia. A região é também um paraíso para os golfistas: vários campos de golfe de renome, como Meliá Villaitana (6,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km) e Altea Club de Golf (8,5 km), estão nas proximidades. Isto torna a área atraente para os entusiastas do desporto. O ambiente urbano de La Nucia oferece também diversas opções de lazer, incluindo restaurantes, cafés e ofertas culturais que podem ser desfrutadas durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia está estrategicamente localizada no interior da Marina Baixa, uma região da Costa Blanca na província de Alicante. Faz fronteira direta com localidades conhecidas como Benidorm, Altea e L'Alfàs del Pi, o que facilita o acesso às suas atrações turísticas e serviços. A sua posição numa colina (549 m) oferece um contraste com a linha costeira mais plana e permite muitas vezes vistas amplas. Como parte da Costa Blanca, La Nucia beneficia do apelo geral da região, conhecida pelo seu clima ameno, praias e qualidade de vida. A ligação às principais vias de transporte permite uma boa acessibilidade a outras cidades e municípios ao longo da costa e no interior.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
La Nucia, localizada na comarca da Marina Baixa, oferece uma alternativa atraente às cidades costeiras mais turísticas como Benidorm. Este lote específico, com os seus 3.827 m² e uso urbano, posiciona-se como uma oportunidade de investimento para projetos de construção. Comparado com projetos como RESIDENCIAL VILA NATURA (a partir de 585.000 €), que provavelmente oferece unidades mais desenvolvidas, ou LA NUCÍA PINES (a partir de 349.388 €), que pode ser de menor escala, este lote oferece uma oportunidade única para desenvolvimento próprio. RESIDENCIAL PUERTO AZUL (a partir de 412.000 €) pode fornecer uma indicação do preço para habitações já construídas na área. O preço de 495.000 € para este terreno é competitivo para construtores que procuram capitalizar a crescente procura por habitação nesta região. O ambiente de La Nucia, com a sua altitude de 549 metros, oferece um clima de vida diferente do da costa imediata, com verões potencialmente mais frescos e uma atmosfera mais calma, enquanto as comodidades e praias da costa permanecem ao alcance.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de propriedades espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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