Вилата се намира в Полоп де ла Марина, община в региона Марина Байша, Аликанте. Построена през 1970 г., тази отделна собственост заема парцел от 294 м² с 86 м² жилищна площ, включваща три спални и две бани. Имотът е разположен на 549 м надморска височина, предлагайки гледки към заобикалящия планински терен. Намира се на пешеходно разстояние от основни удобства, включително супермаркети и аптеки, комбинирайки жилищна комфортност с достъп до природни пейзажи. Имотът представлява типичен вътрешен средиземноморски жилищен вариант в провинцията Аликанте.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в градската част на Полоп, с основни удобства на 353 метра от имота. Местоположението предлага баланс между достъпност и спокойствие, с основни услуги като аптеки и супермаркети на пешеходно разстояние. Височината на имота от 549 метра надморска височина осигурява естествена вентилация и панорамни гледки към заобикалящия терен.
Този имот отговаря на практическите жилищни нужди с три спални и две бани на 86 м² жилищна площ. Разположението осигурява функционални зони за ежедневно живеене, с външна тераса, разширяваща използваемото пространство. Напълно обзавденото състояние и оборудваната кухня позволяват незабавно настаняване. Размерът на имота е подходящ за малки семейства или двойки, търсещи втори дом с поддръжка, която не изисква много усилия.
Имотът е завършен през 1970 г., което показва установена конструкция с зрели ландшафти. Вилата представлява конвенционални строителни техники от този период, с видими характеристики, включително тераси с плочки и традиционни средиземноморски архитектурни елементи. Имотът е преминал поддръжка за запазване на функционалността си, като същевременно запазва оригиналните характеристики, типични за имоти от тази строителна епоха в региона.
Имотът не предлага достъп до общ басейн или специализирани паркинг съоръжения. Възрастта на строежа от 1970 г. означава, че стандартите за енергийна ефективност се различават от тези на модерните нови сгради. Размерът на парцела от 294 м² ограничава обширното градинско развитие. Вътрешното местоположение изисква транспорт за достъп до плажове. Имотът не включва допълнителни съхранителни помещения извън основните жилищни зони.
Ref: VL923942
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот подхожда на лица или малки семейства, търсещи установен жилищен вариант във вътрешната част на провинция Аликанте. Местоположението привлича тези, които предпочитат баланс между достъпност до удобства и по-спокойни околности извън центровете за масов туризъм. Характеристиките на имота съответстват на нуждите на купувачи, търсещи постоянен дом с управляемо външно пространство и основни удобства на пешеходно разстояние. Напълно обзавденото състояние отговаря на купувачи, търсещи незабавно настаняване без допълнителни инвестиции в домакински предмети. Това прави имота подходящ за международни купувачи, тези, създаващи втори дом, или инвеститори, заинтересовани от потенциал за незабавен наем. Тристайното разположение побира различни домакинствени конфигурации, от двойки, нуждаещи се от място за гости, до малки семейства. Имотът също така съответства на купувачи, които приоритизират достъп както до природни среди, така и до градски удобства. Височинното положение привлича тези, които оценяват планинските гледки и климатичните вариации на Средиземноморието. Близостта до плажове, макар и не непосредствена, позволява редовен крайбрежен достъп без пребиваване в райони с висока гъстота на туристите. Тази комбинация отговаря на купувачи, търсещи разнообразни средиземноморски преживявания в различ among среди - крайбрежни, планински и градски - на разумни разстояния от основния им дом.
Имотът показва строителни техники и материали, типични за средиземноморски вили, построени през 1970-те години. Конструкцията използва конвенционални методи от този период, с елементи от армиран бетон, комбинирани с традиционна тухлена зидария. Вътрешните пространства разполагат със стандартни завършеки, включително подове с плочки, които предоставят термална маса, полезна за местния климат. Кухненските инсталации са напълно оборудвани с вградени уреди, представляващи актуализации на оригиналните спецификации. Банните съоръжения включват стандартна санитария с функционални фитинги. Имотът разполага с климатични системи, което показва пост-конструкционни модификации за подобряване на климатичния контрол. Външните зони демонстрират практични дизайнерски съображения, с тераси с плочки, осигуряващи здрави външни повърхности. Наличието на барбекю съоръжение отразява адаптация към средиземноморското външно ежедневие. Прозоречните инсталации включват двустенни стъкла, вероятно представляващи подобрения спрямо оригиналните едностенни стъкла за по-добра топлоизолация и намаляване на шума. Възрастта на имота означава, че строителните стандарти се различават от съвременните регулации, особено по отношение на енергийната ефективност. Въпреки това, видимата поддръжка показва продължаващо запазване на структурната цялост. Напълно обзавденото състояние включва предмети с различна възраст и състояние, съответстващи на имоти от този тип и епоха. Като цяло, имотът представлява функционални, а не луксозни спецификации, с материали, избрани за издръжливост и пригодност към местния климат, а не за премиум естетически съображения.
Имотът е ценен на €255,000 за завършена тристаен отделна вила с парцел от 294 м². Тази цена позиционира имота в средния сегмент за подобни имоти в района на Полоп. Цената включва пълно обзавеждане и оборудвана кухня, елиминирайки допълнителни разходи за основни домакински предмети. Имотът представлява установена конструкция от 1970 г., което обикновено предлага различни ценови съображения в сравнение с новите разработки в региона. Сравними имоти в близки райони като Торевиеха показват цени в диапазона от €160,000 за апартаменти до €227,000 за по-нови разработки.
Животът в този имот в Полоп следва ритъм, оформен от височинното вътрешно положение и близостта едновременно до градски удобства и природни околности. Сутрините обикновено започват с достъп до локални съоръжения в рамките на градския център, където магазини и аптеки обслужват ежедневните нужди. Терасата на имота предоставя външно жизнено пространство, подходящо за средиземноморския климат, разширявайки функционалната жилищна площ извън интериорните стаи. Дневната структура позволява разнообразни дейности - от локално пазаруване на пешеходно разстояние до екскурзии до близките плажове, на около 7 километра разстояние. Височинното положение създава по-хладни вечери в сравнение с крайбрежните райони, правейки външните тераси особено комфортни през летните месеци. Жителите обикновено установяват рутина, която комбинира локални удобства с регионални изследвания, използвайки положението на Полоп между Аликанте и крайбрежните дестинации. Местоположението на имота подкрепя както постоянно пребиваване, така и сезонни модели на заетост. За постоянни жители миксът от достъпни удобства и връзки с по-големи градски центрове осигурява балансиран живот. За сезонни обитатели имотът предлага база, от която да изследват региона Марина Байша, с връщане към по-спокойна жилищна обстановка след крайбрежни или градски дейности. Напълно обзавденото състояние улеснява незабавно настаняване независимо от предвидения модел на използване.
Местоположението на имота в Полоп предлага жилищна среда с измерена свързаност със заобикалящите райони. Ежедневните необходимости са достъпни в рамките на града, със супермаркети на 353 метра и аптеки на 475 метра, подкрепяйки рутинните дейности без зависимост от превозно средство. Наличието на 10 ресторанта и 4 кафенета в радиус от 2 километра предоставя локални възможности за хранене. За по-широки изисквания, град Аликанте се намира на 42 километра разстояние, предлагайки всеобхватни градски услуги, включително специализирана здравна помощ, пазаруване и културни съоръжения. Регионалната болница е на 8.8 километра разстояние, осигурявайки достъпни медицински услуги. Образователните съоръжения включват едно училище в рамките на 2 километра и международни училища между 7-9 километра, отговарящи на семейства с различни образователни предпочитания. Транспортната инфраструктура включва пет линии на обществен транспорт с шест спирки в близост, свързващи до регионални дестинации. Положението на имота изисква собствен автомобил за оптимална мобилност, особено за достъп до крайбрежни райони или по-големи градски центрове. Летище Аликанте-Елче, на приблизително 54 километра, улеснява международните транспортни връзки. Средата комбинира жилищна функционалност с близост едновременно до природни пейзажи и развити райони. Това позициониране поддържа разнообразни начини на живот, от тези, предпочитащи локализирани ежедневни дейности, до лица, редовно използващи по-широки регионални съоръжения. Населението на града от 3,538 поддържа баланс между общностна сближеност и достатъчно удобства за комфортно ежедневно живеене.
Картата показва местоположението на имота в Полоп, визуализирайки неговата позиция спрямо градския център и заобикалящия терен. Високото положение на 549 метра надморска височина е видимо в топографското представяне, с маршрути за достъп до близки крайбрежни райони и големи градски центрове включително Аликанте. Поставянето на имота в градската част на Полоп е ясно посочено, заедно с неговата близост до основни удобства и развлекателни дестинации.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Полоп заема позиция в комарка Марина Байша на провинция Аликанте, предлагайки вътрешен алтернатива на крайбрежните развития. Общината е разположена между по-големи градски центрове, с Аликанте (42 км, 339,322 жители), Елче (62 км, 234,765 жители) и Валенсия (97 км, 802,962 жители), формирани като основни населени центрове в региона. Това местоположение предоставя достъп до тези градски райони, като същевременно поддържа различна общинска идентичност с население от 3,538 жители. Положението на имота представлява баланс между изолация и интеграция в рамките на регионалната структура. То се възползва от близост до крайбрежни туристически райони, като същевременно поддържа отделен жилищен характер. Това позициониране позволява на жителите да участват едновременно в местната общност и в по-широки регионални дейности, с основни услуги и центрове за заетост, достъпни в разумни разстояния за пътуване до работа. Местоположението представлява междинна точка между чисто селски имоти и плътни градски развития.
Местоположението на вилата предоставя измерен достъп до ключови дестинации в региона. Плажовете включително Плая де ла Рода (7.2 км), Плая дел Бол (7.3 км) и Плая де л'Еспигó (7.5 км) са на приблизително 7-8 километра разстояние, изискващи кратки пътуща с автомобил за крайбрежни посещения. Регионалният център Аликанте се намира на 42 километра разстояние, предлагайки всеобхватни градски услуги, достъпни в рамките на приблизително 45 минути с кола. Голф съоръженията са достъпни в подобни разстояния, с Мелиá Вилаитана на 7.8 км, Алтея Клуб де Голф на 8.2 км и Кампо де Голф и Ескуела Лас Рехас Бенидорм Сол де Поненте на 9.0 км. Въздушната свързаност се осигурява чрез летище Аликанте-Елче (ALC) на 54 километра и летище Валенсия (VLC) на 94 километра, улеснявайки както вътрешни, така и международни пътувания. Основните услуги поддържат практична близост, със супермаркети на 353 метра и аптеки на 475 метра, позволявайки пешеходен достъп за рутинни нужди. Местоположението балансира жилищна удобност с регионална свързаност, подкрепяйки както ежедневните необходимости, така и по-широки развлекателни дейности в разумни разстояния.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Положението на Полоп на 549 метра надморска височина създава отличителни климатични условия в сравнение с крайбрежните райони. Височината модерира летните температури, като същевременно поддържа средиземноморски характеристики. Историческите слънчеви часове общо 3,855 годишно подкрепят външни дейности през по-голямата част от годината. Средната годишна температура от 16.7°C показва меки условия, типични за вътрешни средиземноморски зони. Плувният сезон се простира приблизително четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, обикновено от юни до септември. Височината влияе на климатичните модели, с偶尔 температурни вариации между местоположението на имота и крайбрежните райони само на 7 километра разстояние. Планинският терен, заобикалящ района, влияе на ветровите модели и разпределението на валежите. Високото положение на имота предоставя предимства за естествена вентилация през по-топлите месеци, като същевременно поддържа достатъчно слънчево излагане за използване на терасата. Климатът подкрепя целогодишно пребиваване със сезонни вариации, предлагащи разнообразни житейски преживявания. Зимните месеци носят по-хладни температури в сравнение с крайбрежните зони, докато лятото се възползва от модериране на екстремната топлина, обусловено от височината. Това климатично позициониране подхожда на жители, търсещи средиземноморски условия с леко по-голяма температурна вариация от непосредствените крайбрежни локации.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът предлага достъп до няколко плажа в рамките на 7-8 километра, включително Плая де ла Рода, Плая дел Бол и Плая де л'Еспигó. Тези средиземноморски плажове предоставят възможности за отдих в рамките на кратки разстояния с автомобил. Въпреки че конкретната информация за статута на Син флаг не е предоставена, тези установени крайбрежни дестинации обикновено поддържат стандартни съоръжения за плажни посетители. Голф съоръженията представляват друга развлекателна възможност, с три голф игрища, разположени между 7.8-9.0 километра от имота. Мелиá Вилаитана, Алтея Клуб де Голф и Кампо де Голф и Ескуела Лас Рехас Бенидорм Сол де Поненте предлагат разнообразни голф преживявания в непосредствения регион. За допълнителни спортни дейности, имотът е близо до Полиспортиу Нуе Терол (0.7 км), ТиролинасГо Аликанте Форестал Парк (1.5 км) и Академия Тенис Ферер (1.6 км), подкрепяйки разнообразни развлекателни занимания. Марината Порт д'Алтеа на 7.5 километра предоставя достъп до морски дейности и крайбрежно хранене. Комбинацията от плажен достъп, голф съоръжения и спортни площадки създава множество развлекателни възможности в непосредствения регион. Положението на имота позволява на жителите да се наслаждават както на природни среди, така и на организирани спортни съоръжения в разумни разстояния.
Източник: OpenStreetMap
Полоп заема позиция в комарка Марина Байша на провинция Аликанте, предлагайки вътрешен алтернатива на крайбрежните развития. Общината е разположена между по-големи градски центрове, с Аликанте (42 км, 339,322 жители), Елче (62 км, 234,765 жители) и Валенсия (97 км, 802,962 жители), формирани като основни населени центрове в региона. Това местоположение предоставя достъп до тези градски райони, като същевременно поддържа различна общинска идентичност с население от 3,538 жители. Положението на имота представлява баланс между изолация и интеграция в рамките на регионалната структура. То се възползва от близост до крайбрежни туристически райони, като същевременно поддържа отделен жилищен характер. Това позициониране позволява на жителите да участват едновременно в местната общност и в по-широки регионални дейности, с основни услуги и центрове за заетост, достъпни в разумни разстояния за пътуване до работа. Местоположението представлява междинна точка между чисто селски имоти и плътни градски развития.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Вилата в Полоп заема отличителна позиция в рамките на регионалния имотен пазар, отличавайки се от крайбрежните развития чрез своето вътрешно високо положение и установени строителни характеристики. В сравнение с апартаментите в Торевиеха като АПАРТАМЕНТИ ПАЛАНГРЕ БИЧ (от €160,000) и ЕДИФИСИО СЪН & СЕНТЪР - КИ РЕДИ (от €169,000), имотът в Полоп предлага по-голямо уединение и външно пространство на умерена ценова премия. Отделният характер и размерът на парцела предоставят различни житейски съображения в сравнение с апартаментния живот в райони с по-голяма плътност. Когато изследваме подобни отделни имоти в ОАЗИС ЛАГУНА 2 в Урбанизасион Ел Расо (от €227,000), вилата в Полоп се сравнява конкурентно въпреки по-ранната си дата на строеж. Положението на Полоп предлага предимства във височината и близостта до разнообразни среди - крайбрежни, планински и градски - които по-новите развития в един-единствен район може да не предлагат. Ценовата точка от €255,000 включва пълно обзавеждане, допълнително съображение при сравнение с необзаведени нови развития. Регионалните различия стават очевидни при разглеждане на населението на Полоп от 3,538 в сравнение с по-големите крайбрежни общини. Това се превежда в различни общностни преживявания и наличност на услуги в сравнение с районите с висока плътност на туристи. Имотът представлява междинен вариант между чисто селски имоти и градски апартаменти, предлагащ баланс за тези, търсещи разнообразен регионален достъп без постоянно пребиваване в райони с висока плътност на туристи. Комбинацията от височина, установена общност и регионална свързаност създава отличителна позиция в имотния пазар на Аликанте.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID