立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県のポロップ自治体に位置し、内陸部ながらも都市環境にあります。商業施設や基本的なサービスが徒歩圏内にあり、海岸線は約7.2キロメートルの距離です。周辺にはレストラン、カフェ、薬局が点在し、日常的なニーズに対応できるロケーションとなっています。
このヴィラは、静かな住宅環境を求める住民に適しています。3つの寝室は家族やゲストの宿泊に対応し、プライベートテラスは屋外でのくつろぎやエンターテインメントスペースとして機能します。海と山の景色は、居住空間に開放感と自然とのつながりを提供します。
この物件は建設が完了しており、現在最終仕上げ段階にあります。データでは1970年の完成と記録されていますが、実際には2002年に建設されたと表示される場合があります。既存の構造物であり、新規開発の計画や将来の建設フェーズはありません。
この物件はビーチフロントの立地ではなく、最寄りの海岸まで7.2キロメートルの移動が必要です。大きな空港からも遠く、アリカンテ空港まで54キロメートル、バレンシア空港まで94キロメートルあります。公共交通機関は限られており、5つのバス路線と6つの停留所があります。
Ref: VL923942
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインでの第二の家を探している人々に適しています。地中海のライフスタイルを体験しながらも、観光地の喧騒から離れた静かな環境を好む方に特におすすめです。また、一部の期間をスペインで過ごすことを計画している退職者や、リモートワークでスペインに滞在する可能性がある専門職にも適しています。このヴィラは、投資目的としても機能し、賃貸収入を期待できます。山と海の両方の景色を求め、内陸部の落ち着いた環境を好む家族やカップルにとって良い選択肢です。
このヴィラは実用的な仕上げと機能性を重視して建設されています。二重窓が設置されており、断熱性と防音性を向上させています。内部には薪ストーブとエアコンが備わっており、年間を通じて快適な温度を維持できます。キッチンは完全に設備されており、組み込み家電が含まれています。寝室には収納用のクローゼットが設けられており、実用的な収納スペースを確保しています。屋外スペースではテラスと屋外キッチンが特徴で、メンテナンスが容易な素材が使用されています。メインベッドルームとそのバスルームには、特徴的な木製梁の天井があり、空間にキャラクターをもたらしています。
この独立ヴィラの価格は255,000ユーロからです。アリカンテ地域の類似物件と比較すると、中価格帯に位置します。周辺のトレビエハにある類似物件が160,000ユーロからであることを考慮すると、この価格は物件の大きさ、立地、および完成状態を反映しています。価格には完全な家具設備が含まれており、すぐに居住または賃貸として利用可能です。
このポロップのヴィラでの生活は、内陸の静かさと地中海へのアクセスのバランスが取れたものです。朝は山の景色を眺めながらテラスでコーヒーを楽しみ、日中は地元の施設を徒歩で利用できます。午後にはプライベートテラスで過ごし、夕方には屋外キッチンで料理を準備することができます。週末には7キロメートル以内の海岸へドライブし、海辺で時間を過ごすことも可能です。年間3,855時間の日照時間を活かし、テラスや屋外スペースを最大限に活用できる環境です。
このヴィラの周辺環境は、基本的なニーズを満たす施設が近くにありながらも、静かな住宅地です。最寄りのスーパーマーケットは353メートル、薬局は475メートルの距離にあります。医療機関はやや遠く、病院まで8.8キロメートルです。教育施設としては、地域内に1つの学校があり、国際学校は7.3キロメートルから8.6キロメートルの範囲に位置しています。スポーツ施設には、0.7キロメートルの距離にあるPoliesportiu Nou Terolなどがあります。公共交通機関は限定的で、5つのバス路線が利用可能です。地域内には10のレストランと4つのカフェがあり、地元の飲食シーンを形成しています。
この地図はポロップのヴィラがアリカンテ県の内陸部に位置することを示しています。標高549メートルのこの場所からは、地中海沿岸と周囲の山々の両方を眺めることができます。最寄りの海岸は約7キロメートル南東に位置し、主要な都市や空港へのアクセスルートも明確に表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県のマリナ・バイシャ郡に位置するポロップ自治体にあります。人口3,538人の小規模自治体ながら、大都市へのアクセスも良好です。アリカンテ市（人口339,322人）まで42キロメートル、エルチェ市（人口234,765人）まで62キロメートル、バレンシア市（人口802,962人）まで97キロメートルです。この位置関係により、小さな町の静けさと大都市の施設・サービスの両方へのアクセスという利点が得られます。アリカンテ県の内陸部に位置しながらも、海岸へのアクセスも維持している中間的なロケーションです。
海岸へのアクセスは良好で、Platja de la Roda（7.2キロメートル）、Playa del Bol（7.3キロメートル）、Platja de l'Espigó（7.5キロメートル）のビーチが利用可能です。主要な都市への距離は、アリカンテ（42キロメートル）、エルチェ（62キロメートル）、バレンシア（97キロメートル）です。ゴルフ愛好家には、Meliá Villaitana（7.8キロメートル）、Altea Club de Golf（8.2キロメートル）、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（9.0キロメートル）のコースが近くにあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで54キロメートル、バレンシア空港まで94キロメートルです。電気自動車の充電施設は6.6キロメートルの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ポロップは標高549メートルに位置し、年間平均気温は16.7度です。年間日照時間は3,855時間と多く、地中海性気候の特徴を示しています。海水温が20度以上になる4ヶ月間が水泳シーズンと見なされ、春から秋にかけてビーチでの活動が楽しめます。この高度のため、沿岸部より若干涼しい気候であり、夏季の過ごしやすさに貢献しています。年間32回の地元の祭りやイベントがあり、地域の文化と伝統を体験する機会が提供されます。内陸部に位置しながらも、山々と海の両方の恩恵を受けるユニークな気候環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りの海岸はブルーフラッグ認定ビーチを含み、清浄な水質と施設が整っています。ゴルフ施設は豊富で、Meliá Villaitana（7.8キロメートル）、Altea Club de Golf（8.2キロメートル）、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（9.0キロメートル）があります。ポート・ダルテアのマリーナ（7.5キロメートル）はボート愛好家にアクセスを提供します。スポーツ施設としては、Poliesportiu Nou Terol（0.7キロメートル）、TirolinasGo Alicante Forestal Park（1.5キロメートル）、Academia Tenis Ferrer（1.6キロメートル）などが近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートしています。これらの施設は、住民に多様なレクリエーション選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県のマリナ・バイシャ郡に位置するポロップ自治体にあります。人口3,538人の小規模自治体ながら、大都市へのアクセスも良好です。アリカンテ市（人口339,322人）まで42キロメートル、エルチェ市（人口234,765人）まで62キロメートル、バレンシア市（人口802,962人）まで97キロメートルです。この位置関係により、小さな町の静けさと大都市の施設・サービスの両方へのアクセスという利点が得られます。アリカンテ県の内陸部に位置しながらも、海岸へのアクセスも維持している中間的なロケーションです。
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
このポロップの独立ヴィラは、アリカンテ地域の他の物件と比較して中価格帯に位置します。トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（169,000ユーロから）と比較すると高めですが、Urbanización El RasoのOASIS LAGUNA 2（227,000ユーロから）とは同程度かやや高めです。価格差の主な理由は、この物件が独立家屋であること、および山と海の両方の景色を提供するユニークな立地にあります。沿岸部の物件と比較して、このヴィラはより静かな環境を提供し、観光地の混雑を避けたい住民に適しています。アリカンテやバレンシアといった大都市に近いながらも、小さな町の生活を享受できるという点で、理想的なバランスを提供しています。この立地は、スペインでの真の生活体験を求める住民に特に魅力的です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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