Ова стална кућа у насељу Алберца, смештена је на периферији града Полоп. Налази се на надморској висини од око 549 метара, што обезбеђује променљиву климу током године. Објекат је завршен, са укупном површином од 86 m² и плацем од 294 m². Конфигурација обухвата три спаваће собе и две купатила. Положај виндула је разуђен, што се види по присуству терасе са погледом. Удаљеност од обале износи нешто више од 7 километара, док је до локалних продавница удаљеност око 350 метара, што омогућава задовољавање основних потреба пешке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у урбаном окружењу Полопа, на територији комарке Марина Бајша. Близина градских објеката, као што су ресторани и апотеке, дефинише свакодневни живот. Иако је насеље повезано путем, конфигурација терена захтева планирање превоза за брже кретање до приобаља и ауто-путева. Локација је знатно удаљенија од међународног аеродрома Аликанте.
Распоред просторија нуди три спаваће собе, што одговара породицама или паровима којима је потребан додатни простор за рад или смештај гостију. Двориште од 294 m² омогућава уређење екстеријера и опуштање на отвореном. Постојећа опрема унутар објекта укључује намештај и кухињске елементе, што утиче на бржину уселјења. Грађевинска конструкција датира с почетка 2000-их, са размаком између суседних објеката.
У питању је стамбени објекат чија је изградња завршена 2002. године, према доступним индикаторима. Стање инфраструктуре и завршних радова дефинисано је као кључ у рукама (Key Ready). Цео процес адаптације или уградње додатних инсталација, као што су климатизери или пећи на дрва, је већ обављен.
Објекат не поседује базен у склопу сопственог плаца, осим могућег коришћења заједничких facilities у насељу. Удаљеност од приобаља захтева употребу возила за честе изласке на море. Теренске разлике и надморска висина могу утицати на специфичне временске услове у односу на приобаље. Због старости грађевине, могуће је да су потребни одређени радови одржавања.
Ref: VL923942
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип некретнине одговара купцима који трагају за трајним боравком ван густе туристичке зоне, али са могућношћу брзог доласка до мора. Погодна је за породице са децом којима је потребан виши простор, као и за пензионере траже мирнију околину. Такође, објекат представља опцију за инвестицију у виду краткорочног изнајмљивања због постојеће опреме.
Објекат је изведен са препоруком за двоструко стакло на прозорима, што доприноси изолацији. Унутрашњост садржи систем за грејање и хлађење, као и пећ на дрва у дневној соби. Подне површине на терасама су решене у керамичким плочицама. Кухиња је опремљена уграђеним апаратима. Посебан детаљ дрвене греде на плафону главне спаваће собе доноси карактер унутрашњем дизајну.
Тржишна вредност фиксира се на 255.000 евра. У овај износ је укључена комплетна опрема и намештај, што представља економску предност у односу на празне објекте у фази изградње. Упоредо са том чињеницом, трошкови накнадних набавки и селидбе се минимизују. Цена по квадратном метру се формира на основу стамбене површине и величине плаца.
Свакодневни живот у Алберци усмерен је на спојвање стамбене функционалности са панорамским погледом. Становници имају прилику да искористе терасу за боравак на отвореном, посебно током јутарњих сати. Шетња до локалне продавнице или спортског центра, који се налази на око 700 метара, чини део рутине. Док су летњи дани на обали, вечери у Полопу доносе свежину услед надморске висине. Тишина уличног саобраћаја предности су у односу на гушћа туристичка места.
Шире окружење Полопа нуди мешавину урбаних и природних елемената. Доступност спортских терена у оквиру Poliesportiu Nou Terol доприноси активном начину живота. Удаљеност до најближег међународног аеродрома износи приближно 54 километра ваздушном линијом, што захтева логистичко планирање за путовања. Локална инфраструктура обухвата пет линија јавног превоза, омогућавајући везу са околним већим градовима.
Приказ терена указује на узлазни профил у правцу ка северу, где се налазе планине. Урбано језgro Полопа је јасно издвојено, док се обална линија налази на југоистоку. Растојање до најближих насеља попут Ла Јојосе је минимално, што указује на функционалну везаност локалне заједнице.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Полоп заузима стратешку позицију између медитеранске обале и унутрашњости провинције Аликанте. Док су места попут Бенидорма туристички центри, Полоп нуди резиденцијални карактер. Поставка у односу на Ваљенсију и Аликанте омогућава приступ већим градским центрима, али уз потребу за аутомобилским превозом.
Географски положај дефинише удаљености до кључних тачака. Плаже као што су Platja de la Roda и Playa del Bol су удаљене 7,2 до 7,3 километара. Го терени Meliá Villaitana и Altea Club de Golf налазе се у кругу од 8 до 9 километара. Болница и здравствени центри су удаљени нешто мање од 9 километара. До апотеке се долази пешке за неколико минута, док је најближа марина за чамце у Порту д'Алтеа.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 549 метара резултира нешто нижим температурама ноћу у односу на приобаље. Годишње број сунчаних сати достиже 3.855, што промовише суву климу. Период за купање у отвореним водама траје око четири месеца. Поглед са објекта на планину Понијг и околна брда указује на изложеност ветру и мању влажност ваздуха.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ближи тип плажа је комбинација шљунковитих и песковитих делова. Додељивање Плаве заставе служи као индикатор квалитета вода и услуга на обали. У оквиру 15-ак минута вожње налазе се терени за голф са пуном инфраструктуром. Шетња стазама око Полопа и пењање на Понијг су допунске рекреативне активности доступне локално.
Izvor: OpenStreetMap
Полоп заузима стратешку позицију између медитеранске обале и унутрашњости провинције Аликанте. Док су места попут Бенидорма туристички центри, Полоп нуди резиденцијални карактер. Поставка у односу на Ваљенсију и Аликанте омогућава приступ већим градским центрима, али уз потребу за аутомобилским превозом.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са пројектом Апартмани Паланgre Бич у Торевиеји, који нуди цене од 160.000 евра, овај објекат у Полопу задржава већи квадратажни метаражу плаца и приватни карактер. За разлику од Едифицио Сун & Центер, који се налази у урбаној зони изграђеној 1970. године, вила у Алберци је млађа грађевина. Висина утиче на микроклиму, где у Насељу Ел Рaso често има равнији и сушан терен. Полоп нуди поглед на брда за разлику од равничарских делова близу Ла Манге.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID