فيلا منفصلة تقع في بولوب، أليكانتي، بمنطقة حضرية مع إمكانية الوصول إلى المرافق المشي. تتكون الفيلا من 3 غرف نوم و2 حمامات بمساحة 86 متر مربع، على قطعة أرض مساحتها 294 متر مربع. بنيت في عام 1970 وتقع في منطقة سكنية هادئة على أطراف بلدة بولوب الساحرة، على بعد دقائق من شواطئ ألبير. تتميز الفيلا بإطلالات على البحر والجبال وتوفر قيمة استثنائية ونمط حياة متوسطي حقيقي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في بولوب، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المتاجر والخدمات الأساسية على مسافة قريبة. الموقع يبعد حوالي 7 كيلومترات عن الشواطئ، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال بما في ذلك جبل "الأسد النائم" الشهير مونتي بونويغ.
الفيلة المنفصلة مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو ملجأ عطلة. توفر 3 غرف نوم و2 حمامات مساحة معيشية كافية للحياة اليومية، مع شرفة خاصة للاستمتاع بالطقس المشمس وإطلالات الجبال.
اكتمل بناء الفيلا عام 1970، مما يعني أنها عقار مستقر مع بنية تحتية راسخة في المنطقة. على الرغم من عمرها، إلا أنها تقدم فرصة للحصول على عقار بأسعار معقولة مقارنة بالمشاريع الجديدة، مع إمكانية التحديث حسب احتياجات المالك الجديد.
المشروع لا يقدم مساحة كبيرة للأرض (294 متر مربع فقط)، ولا يتضمن مسبح خاص بالعقار. كما أن بنائه يعود لسنوات 1970 قد يتطلب تحديثات وتجديدات مع مرور الوقت. الموقع في منطقة حضرية قد لا يناسب الباحثين عن الخصوصية التامة.
Ref: VL923942
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا تناسب الأشخاص الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. إنها مناسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في مكان هادئ ليس بعيدًا عن الخدمات، أو للعائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل أول بأسعار معقولة. كما أنها مثالية للأفراد الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى بيئة هادئة للعمل مع إمكانية الوصول إلى المدينة والشواطئ خلال عطلة نهاية الأسبوع. الفيلا أيضًا خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار كمنزل عطلة نظرًا لموقعها القريب من المناطق السياحية.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد تقليدية مناسبة للمناخ المتوسطي. تتضمن الميزات الأساسية نوافذ مزدوجة للمساعدة في العزل الحراري، مع نظام تكييف للتأقلم مع فصول الصيف الحارة والشتاء البارد. المطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة متكاملة، مما يوفر راحة للاستخدام اليومي. الأرضيات من البلايك في المناطق الداخلية والبلاط في المناطق الخارجية، وهي مواد متينة وسهلة الصيانة. على الرغم من عمر البناء، إلا أن الفيلا صيانتها جيدة وتوفر أساسًا متينًا للتجديدات المستقبلية حسب أذواق المالك الجديد.
تبدأ أسعار الفيلا المنفصلة في بولوب من 255,000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بعقارات مماثلة في المنطقة. يعتبر هذا السعر معقولاً لفيلا منفصلة بمساحة 86 متر مربع مع قطعة أرض خاصة، خاصة مع إمكانية الوصول إلى المرافق والمناطق الساحلية القريبة. السعر يعكس عمر العقار وحجمه، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة.
الحياة في هذه الفيلا تعني نمط حياة هادئ في بلدة متوسطية نموذجية. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات في بولوب، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمكان. الصباحات يمكن قضاءها على الشرفة الخاصة مع الاستمتاع بالقهوة وإطلالات الجبال، بينما بعد الظهر يمكن استكشاف الشواطئ القريبة أو الاسترخاء في الهواء الطلق. المساءات مثالية لتناول العشاء في الخارج تحت سماء الصيف المشرقة. بفضل موقعها، توفر الفيلا توازنًا بين الحياة اليومية العملية وإمكانية الاستمتاع بالطبيعة والمناطق الساحلية خلال عطلة نهاية الأسبوع.
تقع الفيلا في بيئة توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والطبيعية. المسافة إلى سوبرماركت 353 متر فقط، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا. توجد صيدلية على بعد 475 متر ومدرسة على مسافة قريبة، مما يجعل المنطقة مناسبة للعائلات. المستشفى يبعد 8.8 كيلومتر، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الطبية المتخصصة. المنطقة محيطة بالمناظر الطبيعية الجبلية، مع إطلالات على البحر من الطوابق العليا. التنقل في المنطقة مريح بالسيارة، مع وجود خطوط حافلات للوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مثل أليكانتي على بعد 42 كيلومتر.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في بولوب، بين الجبال والبحر الأبيض المتوسط. يوضح الموقع الاستراتيجي للعقار على أطراف البلدة، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ القريبة والمناطق الحضرية الرئيسية مثل أليكانتي وإلتشي. توضح الخريطة أيضًا مدى قرب الفيلا من المرافق الأساسية والمواقع الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بولوب في منطقة مارينا بايخا في مقاطعة أليكانتي، الواقعة في منطقة بلنسية الإسبانية. الموقع يبعد حوالي 42 كيلومتر عن مدينة أليكانتي (339,322 نسمة)، و62 كيلومتر عن إلتشي (234,765 نسمة)، و97 كيلومتر عن فالينسيا (802,962 نسمة). هذا الموقع يجعل من بولوب بلدة هادئة نسبيًا مع إمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى في المنطقة. تعد بولوب جزءًا من المنطقة الداخلية من كوستا بلانكا، بعيدة بعض الشيء عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة.
تقع الشواطئ الأقرب مثل Platja de la Roda و Playa del Bol على بعد حوالي 7.2-7.3 كيلومتر، مما يجعلها متاحة بسهولة بالسيارة. تقع مدن رئيسية مثل أليكانتي على بعد 42 كيلومتر وإلتشي على بعد 62 كيلومتر، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مراكز التسوق الكبرى والمستشفيات المتخصصة. مطار أليكانت-إلتشه يبعد حوالي 54 كيلومتر، بينما يبعد مطار فالينسيا 94 كيلومتر. تقع ملاعب الجولف مثل Meliá Villaitana على بعد 7.8 كيلومتر، مما يجعلها مناسبة لعشاق هذا الرياضة.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بولوب بجفاف نسبي مع حوالي 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 16.7 درجة مئوية، مع فصل صيف دافئ وفصل شتاء معتدل. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الارتفاع البالغ 549 متر فوق مستوى سطح البحر يؤثر على المناخ، حيث يكون أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية خلال فصل الشتاء. هذا الموقع المرتفع يوفر إطلالات بانورامية على الجبال والبحر، مع هواء أنقى عمومًا من المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر منطقة بولوب القريبة من البحر إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ جيدة، أقربها هو Platja de la Roda على بعد 7.2 كيلومتر. لا توجد معلومات عن حصول هذه الشواطئ على علم "الراية الزرقاء"، لكنها تعتبر شواطئ جيدة للاسترخاء والسباحة. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ملعب Meliá Villaitana على بعد 7.8 كيلومتر، مع ملابين إضافيين مثل Altea Club de Golf على بعد 8.2 كيلومتر. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Poliesportiu Nou Terol على بعد 0.7 كيلومتر، مما يوفر خيارات للأنشطة البدنية المحلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بولوب في منطقة مارينا بايخا في مقاطعة أليكانتي، الواقعة في منطقة بلنسية الإسبانية. الموقع يبعد حوالي 42 كيلومتر عن مدينة أليكانتي (339,322 نسمة)، و62 كيلومتر عن إلتشي (234,765 نسمة)، و97 كيلومتر عن فالينسيا (802,962 نسمة). هذا الموقع يجعل من بولوب بلدة هادئة نسبيًا مع إمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى في المنطقة. تعد بولوب جزءًا من المنطقة الداخلية من كوستا بلانكا، بعيدة بعض الشيء عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
تختلف عقارات بولوب عن المشاريع في المناطق الساحلية مثل توريفيخا حيث تكون الأسعار بشكل عام أقل نظرًا للموقع الداخلي. مقارنة بـ Apartamentos Palangre Beach في توريفيخا (التي تبدأ من 160,000 يورو) أو Edificio Sun & Center (التي تبدأ من 169,000 يورو)، فإن فيلا بولوب بسعر 255,000 يورو توفر مساحة أكبر واستقلالية تامة. بالمقارنة مع Oasis Laguna 2 في منطقة El Raso (التي تبدأ من 227,000 يورو)، تتميز فيلا بولوب بموقعها المرتفع الذي يوفر إطلالات جبلية ومناخًا أكثر اعتدالًا خلال فصل الصيف. المنطقة المحيطة ببولوب أقل اكتظاظًا بالسكان مقارنة بمنتجعات الساحل الشهيرة، مما يجعلها خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID