Вилла в Альберка, Полоп, представляет собой отдельно стоящий дом, расположенный в прибрежном регионе Аликанте. Построенная в 1970 году, эта вилла с тремя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает площадь 86 м² на участке 294 м². Объект находится в городской среде Полопа, на высоте 549 метров над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды на горы. Вилла полностью завершена и готова к заселению, предлагая удобное жилье в средиземноморском стиле с доступом к местным услугам и инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городском районе Полопа, в непосредственной близости от ежедневных удобств. Супермаркет находится всего в 353 метрах, а аптека - в 475 метрах от виллы. Хотя объект находится вдали от побережья, он сохраняет связь с прибрежными зонами, такими как пляжи Альбира, на расстоянии около 7 километров. Ландшафт характеризуется горным рельефом с видом на знаменитую гору Монте-Поноиг.
Вилла функционально спроектирована для постоянного проживания или длительного пребывания. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают адекватное пространство для небольшой семьи или пары. Наличие полностью оборудованной кухни, гостиной зоны и приватной террасы удовлетворяет базовые потребности в комфортном проживании. Участок позволяет организацииOutdoor-пространства для отдыха без необходимости сложного ухода.
Вилла была построена в 1970 году и полностью завершена, что означает отсутствие строительных работ и возможность немедленного заселения. Объект не относится к категории новостроек, что следует учитывать при оценке его технического состояния и возможных потребностей в обновлении инженерных систем. Статус завершенного проекта гарантирует готовность всех коммуникаций и инфраструктуры к использованию.
Вилла не является объектом премиум-класса с высокотехнологичными решениями. Ограниченная площадь 86 м² может не подойти для тех, кто ищет просторные жилые помещения. Отсутствие бассейна на участке ограничивает возможности водного отдыха на территории. Расположение в 549 метрах над уровнем моря означает более прохладные зимы по сравнению с прибрежными районами.
Ref: VL923942
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла особенно подходит для пар или небольших семей, ищущих доступное жилье в испанском стиле с возможностью проживания круглый год. Инвесторы могут рассмотреть ее как объект для сдачи в аренду, учитывая близость к пляжам и наличие полной мебели. Для тех, кто работает удаленно, объект предоставляет спокойную атмосферу с необходимыми удобствами в шаговой доступности. Пенсионеры оценят легкий доступ к ежедневным услугам и отсутствие необходимости в длительных поездках за покупками. Люди, которые ценят сочетание горного и прибрежного климата, найдут эту локацию привлекательной из-за возможности легко посещать как пляжи, так и горные районы в зависимости от времени года.
Вилла построена с использованием стандартных для испанского региона строительных материалов и технологий 1970-х годов. Стены, вероятно, выполнены из кирпича или бетонных блоков с характерной штукатуркой, типичной для средиземноморской архитектуры. Наличие деревянных балок в главной спальне и ванной комнате указывает на традиционные строительные методы. Окна с двойным остеклением обеспечивают базовую теплоизоляцию. В полностью оборудованной кухне установлена встроенная техника стандартного класса. Ванная комната оборудована современными на момент постройки сантехническими приборами. Учитывая возраст здания, потенциальным покупателям следует провести профессиональную оценку состояния кровли, электрических систем и сантехники для определения возможных потребностей в обновлении.
Цена этой виллы начинается от €255,000, что соответствует сегменту доступного жилья в регионе Аликанте для отдельно стоящих домов. Учитывая площадь участка 294 м² и жилую площадь 86 м², цена за квадратный метр находится в пределах рыночных показателей для Полопа. Вилла предлагается полностью меблированной, что означает отсутствие дополнительных расходов на обустройство. Однако потенциальные покупатели должны учитывать возможные затраты на обновление систем, учитывая год постройки 1970.
Жизнь в этой вилле в Полопе сочетает в себе горный и прибрежный образ жизни. Утренние часы часто начинаются с завтрака на террасе с видом на горы, особенно на знаменитую гору Монте-Поноиг, которую местные жители называют "Спящий лев". Благодаря близости к магазину и аптеке, ежедневные покупки и походы по делам не требуют длительных поездок. Вечера можно провести, готовя на открытом гриле или наслаждаясь средиземноморской кухней в полностью оборудованной кухне. Хотя до пляжей нужно ехать около 15-20 минут, жители могут легко посещать их для купания в течение летних месяцев. Зимой прохладный горный воздух создает контраст с более теплыми прибрежными зонами, что делает эту локацию привлекательной для тех, кто ценит сезонные изменения.
Расположение в Полопе обеспечивает доступ к необходимой городской инфраструктуре при сохранении спокойной атмосферы. В радиусе 2 километров находятся 10 ресторанов, 4 кафе, 2 аптеки и школа, что обеспечивает повседневные потребности без необходимости передвижения на автомобиле. Полипортиву Ну Терол, спортивный центр, находится всего в 700 метрах, предоставляя возможности для занятий спортом. Для более серьезных медицинских услуг требуется поездка в больницу на расстоянии 8,8 километров. Общественный транспорт представлен 5 линиями и 6 остановками в окрестностях, обеспечивая связь с соседними населенными пунктами. Наличие международной школы Колледж Коста Бланка всего в 7,3 километра делает эту локацию привлекательной для семей с детьми.
Карта показывает положение виллы в Полопе, между горным массивом Монте-Поноиг и прибрежными районами Коста Бланки. Объект расположен в городской зоне с удобным доступом к местным услугам. Голубые линии обозначают ближайшие пляжи, а зеленые - горные районы, доступные для пеших прогулок. Красные маркеры указывают на ключевые объекты инфраструктуры в пределах 10 километров от виллы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Полоп занимает промежуточное положение между прибрежными районами и горными массивами региона Аликанте. Расположенный в 42 километрах от города Аликанте (население 339,322 человека) и в 7 километрах от прибрежных районов, Полоп предлагает доступ как к городским услугам, так и к морским развлечениям. Меньшие по размеру соседние города, такие как Бенидорм и Альтеа, обеспечивают дополнительные возможности для шоппинга и развлечений. Расположение на высоте 549 метров над уровнем моря отличает Полоп от типичных приморских городов Коста Бланки, предлагая более прохладный климат в летние месяцы и возможность наслаждаться горными видами.
Ближайшие пляжи, включая Плайя-де-ла-Рода, Плайя-дель-Боль и Плайя-де-л'Эспиго, расположены на расстоянии 7,2-7,5 километров, что составляет примерно 15-20 минут на автомобиле. Для игры в гольф доступны несколько полей: Мелия Вильяитана (7,8 км), Альтеа Клуб де Гольф (8,2 км) и Кампо де Гольф и Эскуэла Лас Рехас Бенидорм Сол де Поненте (9,0 км). Ближайший крупный город Аликанте находится в 42 километрах, а аэропорт Аликанте-Эльче - в 54 километрах, что требует планирования для воздушных путешествий. Зарядка электромобиля возможна на станциях Iberdrola на расстоянии 7,0-7,9 километров от объекта.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Полоп, расположенный на высоте 549 метров над уровнем моря, обладает уникальным микроклиматом, сочетающим в себе горные и средиземноморские черты. Годовое количество солнечных часов составляет 3,855, что обеспечивает много солнечных дней. Среднегодовая температура составляет 16,7°C с более прохладными зимами по сравнению с прибрежными районами. Период купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев, обычно с июня по сентябрь. Высота над уровнем моря означает более низкую влажность летом и возможность выпадения снега в зимние месяцы, что создает контраст с типичным прибрежным климатом Costa Blanca.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя вилла расположена вдали от побережья, ближайшие пляжи находятся в легкой доступности на автомобиле. Пляжи Плайя-де-ла-Рода, Плайя-дель-Боль и Плайя-де-л'Эспиго предлагают возможность купания и морских развлечений в течение летних месяцев. Для любителей гольфа регион предлагает несколько хорошо оборудованных полей, включая Мелия Вильяитана и Альтеа Клуб де Гольф, расположенные в пределах 9 километров. В окрестностях также есть возможности для занятий другими видами спорта: теннисная академия Феррер находится в 1,6 километра, а парк приключений ТиролинасГо Аликанте Форесталь - в 1,5 километра от виллы. Яхтенная марина Пуэрто-д'Альтеа на расстоянии 7,5 километра предоставляет возможности для водного спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Полоп занимает промежуточное положение между прибрежными районами и горными массивами региона Аликанте. Расположенный в 42 километрах от города Аликанте (население 339,322 человека) и в 7 километрах от прибрежных районов, Полоп предлагает доступ как к городским услугам, так и к морским развлечениям. Меньшие по размеру соседние города, такие как Бенидорм и Альтеа, обеспечивают дополнительные возможности для шоппинга и развлечений. Расположение на высоте 549 метров над уровнем моря отличает Полоп от типичных приморских городов Коста Бланки, предлагая более прохладный климат в летние месяцы и возможность наслаждаться горными видами.
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
По сравнению с другими объектами в регионе, эта вилла в Полопе предлагает уникальное сочетание доступности и локации. В то время как квартиры в Торревьеке, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), предлагают более низкую цену, они не предоставляют отдельный дом с участком. OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасьон Эль Расо (от €227,000) также дешевле, но находится в более туристической и плотно застроенной зоне. Вилла в Полопе, хоть и старше постройки (1970), предлагает больше приватности и пространство, чем типичные прибрежные квартиры. Расположение на высоте 549 метров над уровнем моря обеспечивает более прохладный климат летом по сравнению с прибрежными объектами, что может быть преимуществом для тех, кто не переносит сильную жару. Однако расстояние до аэропорта (54 км) больше, чем у многих приморских объектов, что следует учитывать при планировании путешествий.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID