Villa independiente ubicada en Polop, Alicante, con vistas impresionantes al mar y a las montañas. Esta propiedad completamente amueblada ofrece 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 86 m², con un parcela de 294 m². Construida en 1970, la villa presenta un diseño práctico con terraza privada, zona de barbacoa y cocina exterior. La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila a solo 7 km de las playas más cercanas y con servicios básicos a corta distancia a pie. Su ubicación elevada a 549 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima agradable durante todo el año y vistas panorámicas al entorno natural circundante, incluyendo la icónica montaña Monte Ponoig.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en Polop, municipio de la comarca Marina Baixa, en una posición elevada que ofrece vistas tanto al mar como a la montaña. Se encuentra integrada en un entorno urbano con servicios básicos accesibles a pie, manteniendo al mismo tiempo una conexión directa con áreas naturales. Su posición estratégica permite disfrutar de la tranquilidad del interior sin alejarse excesivamente de la costa y sus servicios principales.
La propiedad satisface necesidades residenciales mediante su distribución en tres dormitorios espaciosos, dos baños completos y zonas de vida bien definidas. La terraza privada y la cocina exterior extienden el espacio habitable al aire libre, facilitando el disfrute del clima mediterráneo. La distribución en dos plantas permite separar las áreas de descanso, ofreciendo privacidad y funcionalidad para tanto residencia permanente como estancias temporales.
Se trata de una villa finalizada en 1970, lo que indica una construcción consolidada con sistemas probados y estructura estabilizada. La propiedad se presenta completamente equipada y lista para ocupación inmediata, sin necesidad de esperas por procesos constructivos o finalizaciones pendientes. Su estado actual refleja mantenimiento continuo y actualizaciones para garantizar comodidades contemporáneas como aire acondicionado y ventanas de doble cristal.
La propiedad no ofrece acceso a piscina privada, dependiendo de espacios comunales o alternativas externas para el baño recreativo. Su ubicación elevada implica cierta pendiente en el acceso que puede requerir adaptación para personas con movilidad reducida. La superficie construida es moderada para tres dormitorios, resultando en habitaciones dimensionadas para comodidad funcional pero no espacios adicionales significativos más allá de lo especificado en la descripción.
Ref: VL923942
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa resulta adecuada para personas que buscan una residencia permanente en un entorno mediterráneo sin la agitación constante de zonas turísticas masificadas. Su distribución y características satisfacen necesidades de parejas o familias pequeñas que valoran tanto espacios interiores bien definidos como áreas exteriores privadas para disfrute del clima. La ubicación permite desarrollar una rutina diaria con acceso cómodo a servicios básicos a pie, mientras mantiene distancia suficiente de núcleos urbanos densos para garantizar tranquilidad. Para profesionales que trabajan de forma remota, la propiedad ofrece espacios adecuados para oficina en domicilio con conexión a internet disponible en la zona. La proximidad a puntos de interés como campos de golf y playas, a distancias accesibles en vehículo, permite compaginar vida profesional con actividades recreativas diversificadas. Para inversores, la posibilidad de uso como vivienda vacacional durante todo el año presenta potencial de retorno por alquiler, especialmente considerando la creciente demanda de alojamientos con características similares en la zona de Marina Baixa. Personas en proceso de relocalización parcial o total encontrarán en esta propiedad un punto de partida con ventajas logísticas importantes, como la cercanía a conexiones de transporte y la existencia de servicios internacionales en el entorno, incluyendo colegios de educación internacional a distancias accesibles para potenciales residentes con hijos.
La villa presenta una combinación de acabados tradicionales mediterráneos con elementos actualizados para garantizar confort contemporáneo. La estructura original de 1970 ha sido mantenida con refuerzos puntuales que aseguran su durabilidad, especialmente visible en elementos estructurales como vigas de madera expuestas en el dormitorio principal, que aportan carácter visual al tiempo que certifican la calidad constructiva de la época. Las ventanas incorporan doble acristalamiento, mejora significativa respecto a especificaciones originales que contribuye a eficiencia energética y aislamiento acústico. La distribución interior prioriza espacios prácticos sin ornamentos excesivos, con cocina totalmente equipada que incluye electrodomésticos integrados de gama media. Los suelos presentan materiales cerámicos en zonas comunes, elección práctica para mantenimiento en climas mediterráneos, mientras que dormitorios incorporan elementos que proporcionan mayor confort térmico y acústico. El sistema de climatización mediante aire acondicionado complementa un diseño bioclimático original que consideraba orientaciones y protección solar, resultando en eficiencia energética razonable sin necesidad de certificaciones específicas contemporáneas. Las áreas exteriores muestran un enfoque práctico en su diseño, con terrazas con pavimentación antideslizante y adecuación a las características topográficas del terreno. La cocina exterior y zona de barbacoa representan un valor añadido significativo, extendiendo el espacio habitable y respondiendo a patrones de vida mediterráneos que priorizan la vida al aire libre durante gran parte del año.
El precio de partida para esta villa independiente se sitúa en 255.000 euros, un valor que refleja tanto la superficie total de 294 m² de parcela como los 86 m² construidos distribuidos en tres dormitorios y dos baños. Esta posición de precio se sitúa en un segmento intermedio del mercado inmobiliario de la zona, especialmente considerando que la propiedad se presenta completamente amueblada y equipada para uso inmediato. La inclusión de mobiliario y electrodomésticos representa un valor añadido que elimina necesidades adicionales de inversión tras la adquisición. Dentro del contexto actual de Polop y su área de influencia, esta propiedad representa una opción con relación calidad-precio equilibrada, especialmente comparada con desarrollos más recientes que, aunque pueden ofrecer especificaciones técnicas actualizadas, generalmente presentan precios superiores por superficie similar.
Esta villa se define como una residencia de transición entre el ambiente costero y el carácter del interior mediterráneo. Las mañanas suelen comenzar con la entrada de luz directa a través de las ventanas orientadas, permitiendo disfrutar del desayuno en la terraza mientras las temperaturas aún son moderadas. Durante las horas centrales del día, la elevación de la ubicación contribuye a mantener temperaturas más frescas que en zonas costeras próximas, facilitando el descanso o actividades interiores sin necesidad de climatización constante. La tarde se extiende naturalmente hacia espacios exteriores, donde la terraza privada se convierte en el centro de la vida doméstica. La proximidad de servicios básicos como supermercados y farmacias a menos de 500 metros permite resolver necesidades cotidianas sin desplazamientos en vehículo, aunque para compras específicas o servicios especializados resulta conveniente el uso de automóvil. La ubicación permite equilibrar la privacidad residencial con la conexión a comunidades vecinas, siendo Polop un núcleo urbano con identidad propia pero suficientemente próximo a localidades mayores como Benidorm o Altea para accesibilidad a servicios amplios. La distancia a las playas, aunque no inmediata, resulta accesible para visitas frecuentes sin la congestión característica de ubicaciones costeras directas. Esta posición intermedia permite disfrutar tanto de actividades marítimas como de exploración de zonas montañosas en el mismo día, ofreciendo diversidad de experiencias sin grandes desplazamientos.
La vida en esta villa se desarrolla en un entorno de transición entre lo urbano y lo rural, con Polop como núcleo de referencia que proporciona servicios básicos sin la densidad poblacional de localidades costeras. La ubicación elevada a 549 metros sobre el nivel del mar condiciona positivamente la experiencia diaria, con temperaturas moderadas especialmente durante los meses estivales cuando zonas costeras presentan valores más elevados. La existencia de cinco líneas de transporte público y seis paradas en el entorno inmediato facilita desplazamientos básicos sin necesidad de vehículo privado, aunque para trayectos específicos o exploración de la región el automóvil resulta prácticamente indispensable. La estructura urbana de Polop permite realizar compras básicas, acceder a servicios sanitarios primarios y disfrutar de oferta hostelera a distancias caminables, creando un microentorno con autonomía suficiente para necesidades cotidianas. Sin embargo, para servicios especializados, compras más específicas o conexiones de transporte aéreo, es necesario desplazarse a localidades como Benidorm (a aproximadamente 10 km) o Alicante (a 42 km), donde se concentran servicios amplios incluyendo hospitales, centros comerciales y el aeropuerto internacional. Esta posición intermedia permite disfrutar de baja densidad residencial sin completa desconexión de servicios, manteniendo accesibilidad a espacios naturales como áreas montañosas y a zonas de recreación costera en distancias que permiten visitas frecuentes sin necesidad de relocalización temporal.
El mapa muestra la posición de la villa dentro del municipio de Polop, destacando su ubicación elevada a 549 metros sobre el nivel del mar que condiciona tanto las vistas panorámicas como las características climáticas. Se aprecia la relación de proximidad con núcleos urbanos como Benidorm hacia el este y la distancia a la línea costera mediterránea, aproximadamente 7 km en línea recta, así como la conexión con la red viaria principal que facilita el acceso a Alicante y otras localidades de la comarca Marina Baixa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Polop se posiciona estratégicamente en la comarca de Marina Baixa, actuando como punto intermedio entre la franja costera turística y las zonas interiores de la provincia de Alicante. A 42 km de Alicante (339.322 habitantes) y a aproximadamente 10 km de Benidorm, principal núcleo turístico de la zona, la localidad ofrece un equilibrio entre accesibilidad a servicios y tranquilidad residencial. Esta posición permite conexiones eficientes tanto con la costa como con el interior de la provincia, incluyendo Valencia a 97 km. La ubicación de la villa dentro del tejido urbano de Polop facilita el acceso a la identidad local de la comarca sin aislarse de las infraestructuras y servicios disponibles en núcleos urbanos mayores, manteniendo una relación funcional con su entorno geográfico inmediato y regional.
La villa presenta una ubicación estratégica en términos de accesibilidad a diversas categorías de servicios. Las playas más cercanas, incluyendo Platja de la Roda, Playa del Bol y Platja de l'Espigó, se sitúan a distancias entre 7,2 y 7,5 km, accesibles en aproximadamente 10-15 minutos en vehículo. Las instalaciones deportivas como campos de golf están representadas por Meliá Villaitana (7,8 km), Altea Club de Golf (8,2 km) y Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (9 km), todas ellas dentro de un radio de 15 minutos en coche. Los servicios básicos diarios presentan especial accesibilidad, con supermercado a apenas 353 metros y farmacia a 475 metros, ambos en distancia caminable de menos de 5 minutos. Para servicios médicos de mayor especialización, el hospital más cercano se ubica a 8,8 km. El aeropuerto internacional de Alicante-Elche, principal conexión aérea de la zona, se encuentra a aproximadamente 54 km, lo que supone un trayecto de unos 45-50 minutos en vehículo dependiendo del tráfico.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de la villa a 549 metros sobre el nivel del mar determina características climáticas distintivas respecto a zonas costeras próximas. La región registra aproximadamente 3.855 horas de sol anuales, lo que garantiza abundante luminosidad durante gran parte del año. La temperatura media anual se sitúa en 16,7°C, con variaciones estacionales moderadas debido a la influencia de la altura. El período de baño se extiende durante aproximadamente cuatro meses al año, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20°C, típicamente desde junio hasta septiembre. Esta condición permite disfrutar de actividades acuáticas sin necesidad de desplazamientos excesivos, considerando que las playas se encuentran a poco más de 7 km. La posición elevada de la propiedad contribuye a noches más frescas durante los meses estivales, especialmente apreciable cuando las zonas costeras experimentan noches tropicales con temperaturas superiores a 20°C. Esta condición natural facilita el descanso sin necesidad permanente de sistemas de refrigeración mecánica durante el verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a varias opciones de playas representa uno de los valores recreativos importantes de esta propiedad. A distancias entre 7,2 y 7,5 km se localizan playas como Platja de la Roda, Playa del Bol y Platja de l'Espigó, todas ellas en la zona de Benidorm que ofrecen características diferentes para preferencias diversas. Aunque no se especifica su condición de Bandera Azul, estas playas presentan servicios básicos y accesibilidad adecuada para uso recreativo regular. La oferta deportiva se complementa con tres campos de golf en un radio de 9 km: Meliá Villaitana (7,8 km), Altea Club de Golf (8,2 km) y Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (9 km), proporcionando alternativas para práctica de este deporte sin necesidad de grandes desplazamientos. La zona también ofrece instalaciones como Poliesportiu Nou Terol a apenas 700 metros, TirolinasGo Alicante Forestal Park a 1,5 km y Academia Tenis Ferrer a 1,6 km, diversificando las opciones de actividad física tanto para residentes permanentes como para visitantes temporales.
Fuente: OpenStreetMap
Polop se posiciona estratégicamente en la comarca de Marina Baixa, actuando como punto intermedio entre la franja costera turística y las zonas interiores de la provincia de Alicante. A 42 km de Alicante (339.322 habitantes) y a aproximadamente 10 km de Benidorm, principal núcleo turístico de la zona, la localidad ofrece un equilibrio entre accesibilidad a servicios y tranquilidad residencial. Esta posición permite conexiones eficientes tanto con la costa como con el interior de la provincia, incluyendo Valencia a 97 km. La ubicación de la villa dentro del tejido urbano de Polop facilita el acceso a la identidad local de la comarca sin aislarse de las infraestructuras y servicios disponibles en núcleos urbanos mayores, manteniendo una relación funcional con su entorno geográfico inmediato y regional.
Polop es un municipio de la Comunidad Valenciana (España) situado en el noreste de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Baja.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Dentro del mercado inmobiliario de la zona de Marina Baixa, esta villa en Polop representa una opción diferenciada frente a desarrollos más recientes y proyectos en ubicaciones puramente costeras. Comparada con propiedades similares en Benidorm o Alfaz del Pi, donde los precios por villas independientes suelen superar los 350.000 euros por características comparables, esta propiedad ofrece un punto de acceso más asequible manteniendo calidad constructiva y equipamiento completo. Frente a propuestas como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja (desde 160.000 euros) o EDIFICIO SUN & CENTER en la misma localidad (desde 169.000 euros), esta villa en Polop proporciona mayor espacio exterior, privacidad y características de vivienda unifamiliar en lugar de formato apartmental, aunque a un precio superior acorde con estas ventajas. En comparación con OASIS LAGUNA 2 en Urbanización El Raso (desde 227.000 euros), la propiedad en Polop ofrece una ubicación más consolidada con mejor acceso a servicios y menor distancia a zonas turísticas principales. La principal diferencia cualitativa respecto a opciones costeras directas radica en la combinación de vistas marítimas y montañosas, algo menos frecuente en propiedades a primera línea de playa que suelen priorizar vistas al mar sacrificando panorámicas interiores. Adicionalmente, la ubicación elevada proporciona un microclima más favorable durante los meses de máximo calor, una ventaja sensible respecto a zonas costeras que experimentan mayor humedad y temperaturas nocturnas más elevadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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