Cette villa détachée située à Polop, dans la région d'Alicante, offre une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 294 m². Le comprend trois chambres et deux salles de bains, complètement meublée et prête à être habitée. Construite en 2002, cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme, offrant des vues sur la mer et les montagnes. Avec son agencement bien pensé et son emplacement stratégique près des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité de l'intérieur des terres, elle représente une opportunité de vie méditerranéenne à un prix accessible à partir de 255 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est positionnée dans la périphérie de Polop, à environ 7 kilomètres des plages les plus proches. Cette situation permet de profiter à la fois d'un cadre de vie résidentiel paisible et d'un accès relativement aisé aux infrastructures côtières. L'emplacement combine l'authenticité d'une localité espagnole traditionnelle avec la proximité des zones touristiques plus animées comme Benidorm.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant un espace de vie bien distribué avec trois chambres, adapté pour une famille ou comme résidence secondaire. La présence d'une cuisine entièrement équipée et d'un espace extérieur aménagé répond aux besoins pratiques du quotidien. La disposition sur deux niveaux offre une séparation claire entre les espaces de vie et les chambres, garantissant une certaine intimité aux occupants.
Construite en 2002 et achevée depuis, cette villa ne présente pas de caractéristiques de construction neuve. Le bâtiment a atteint sa maturité structurelle, avec des éléments éprouvés par le temps. Les propriétaires actuels ont maintenu la propriété en bon état, avec des équipements modernes comme la climatisation et des fenêtres à double vitrage qui assurent un confort contemporain.
Cette propriété ne présente pas de caractéristiques de logement de luxe telles qu'une piscine privée ou des surfaces exceptionnellement vastes. La taille du terrain de 294 m² impose des limites à l'expansion future ou à des projets d'aménagement extensifs. La villa se situe à une distance considérable des grands centres urbains et nécessite généralement un véhicule pour les déplacements quotidiens vers la côte ou les villes plus importantes.
Ref: VL923942
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété correspond particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire accessible sans engagement financier excessif. Les couples ou petites familles apprécieront l'espace bien réparti et la tranquillité de l'environnement. Pour les professionnels travaillant à distance, la villa offre un cadre propice à la concentration tout en bénéficiant d'un climat méditerranéen. Les futurs retraités trouveront ici un lieu adapté pour une installation permanente, avec les commodités essentielles à proximité et un accès raisonnable aux soins médicaux et services plus spécialisés dans les villes voisines. Les investisseurs intéressés par la location saisonnière verront également un potentiel dans cette propriété, son emplacement entre mer et montagnes attirant une clientèle diversifiée tout au long de l'année. La proximité de plusieurs parcours de golf constitue également un atout pour cibler un marché de locataires spécifique.
La villa présente une finition de qualité standard avec des matériaux durables choisis pour le climat méditerranéen. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique, un détail important dans une région aux étés chauds. La cuisine entièrement équipée avec des appareils intégrés offre une fonctionnalité pratique pour la vie quotidienne. Les chambres bénéficient de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. La salle de bain principale au rez-de-chaussée et la suite avec salle de bain privée à l'étage sont conçues avec des matériaux modernes et faciles à entretenir. La présence d'une cheminée dans le salon ajoute non seulement une touche esthétique mais aussi une source de chaleur additionnelle pendant les mois d'hiver. Les espaces extérieurs, notamment la terrasse supérieure privée avec ses poutres en bois apparentes, démontrent une attention portée à la création d'aires de vie extérieures agréables, un aspect essentiel du mode de vie méditerranéen.
Le prix de départ de 255 000 € pour cette villa de trois chambres reflète sa position dans le segment intermédiaire du marché immobilier de la région. Par rapport aux projets similaires dans des zones plus touristiques comme Torrevieja, où les prix commencent autour de 160 000 € pour des appartements, cette villa représente un équilibre entre espace extérieur privé et prix abordable. Le fait que la propriété soit vendue entièrement meublée constitue un avantage financier immédiat, évitant aux nouveaux propriétaires des dépenses supplémentaires importantes. La valeur est renforcée par l'absence de frais de construction ou d'attente, la propriété étant prête à être occupée dès l'acquisition.
Polop offre un rythme de vie marqué par l'authenticité espagnole, loin de l'agitation touristique intensive des zones côtières immédiates. Le quotidien s'organise autour des commerces locaux accessibles à pied, comme les restaurants, cafés et pharmacies dans un rayon de 2 km. Le matin, les habitants peuvent se rendre dans les boulangeries locales pour le pain frais, tandis que les après-midis s'écoulent plus tranquillement, peut-être avec une promenade dans le village pour profiter de l'architecture traditionnelle. La villa elle-même, avec sa terrasse privée et son espace extérieur équipé d'une kitchenette, invite à des repas en plein air pendant la majeure partie de l'année grâce au climat clément. La présence d'une cheminée dans le salon ajoute une dimension conviviale pendant les mois d'hiver plus frais, créant un espace de vie chaleureux pour les soirées en famille ou entre amis.
L'environnement de vie à Polop se caractérise par un équilibre entre commodités quotidiennes et accès aux attractions plus larges de la région. À seulement 353 mètres, un supermarché assure la proximité des achats essentiels, tandis que les restaurants et cafés à moins de 2 km offrent des options pour les repas à l'extérieur. Pour les soins de santé, une pharmacie se trouve à 475 mètres et l'hôpital le plus proche à 8,8 km. Les infrastructures sportives locales, comme le centre sportif Poliesportiu Nou Terol à 0,7 km, permettent des activités régulières sans longs déplacements. Les plages de la région, entre 7,2 et 7,5 kilomètres, restent accessibles pour des journées en bord de mer, tandis que plusieurs parcours de golf à environ 8 km élargissent les options de loisirs. Cette combinaison de commodités locales et d'accès aux attractions plus importantes crée un cadre de vie pratique et diversifié.
La carte montre la position de la villa à Polop, mettant en évidence son emplacement à mi-chemin entre les montagnes intérieures et la côte méditerranéenne. Les principales routes d'accès sont indiquées, ainsi que la proximité relative des villes importantes comme Benidorm et Alicante. Cette visualisation permet de comprendre comment la propriété bénéficie à la fois d'un cadre de vie tranquille et d'un accès raisonnable aux attractions et services de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Polop occupe une position stratégique dans la comarque de Marina Baixa, dans la province d'Alicante. Située à environ 42 km d'Alicante, la grande ville de la région, et à environ 10 km de Benidorm, la station balnéaire la plus connue, elle offre un compromis entre authenticité et accessibilité aux services. Cette position intermédiaire entre les montagnes intérieures et la côte méditerranéenne permet aux résidents de choisir entre différentes expériences selon leurs envies: une journée dans la grande ville d'Alicante, une soirée animée à Benidorm, ou la tranquillité de leur résidence avec vues sur les montagnes environnantes dont le Monte Ponoig, surnommé le 'Lion Endormi'.
Les plages les plus proches, Platja de la Roda, Playa del Bol et Platja de l'Espigó, se situent entre 7,2 et 7,5 kilomètres, accessibles en environ 15 minutes en voiture. Les parcours de golf, dont Meliá Villaitana à 7,8 km et Altea Club de Golf à 8,2 km, offrent des options de loisir à moins de 20 minutes. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 54 kilomètres, soit environ 45-50 minutes de route selon le trafic. Les villes importantes comme Alicante, à 42 km, et Benidorm, plus proche, sont accessibles pour des services plus spécialisés, des expériences culturelles ou des soirées animées. Cette position permet de jouir d'un cadre de vie plus calme tout en ayant un accès relativement rapide aux attractions et infrastructures côtières.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à une altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, Polop bénéficie d'un climat légèrement plus tempéré que les zones côtières proches. Avec environ 3 855 heures de soleil par an, la région offre une luminosité abondante. La température annuelle moyenne s'établit à 16,7°C, créant des conditions agréables pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20°C, s'étend sur quatre mois, généralement de juin à septembre. Cette altitude modérée procure des nuits plus fraîches en été, un avantage pour le sommeil, et peut offrir des vues panoramiques sur les environs et la mer depuis les points élevés de la propriété. Le microclimat de cette zone entre montagne et côte crée des conditions idéales pour ceux qui apprécient le soleil méditerranéen sans les températures extrêmes parfois rencontrées en plaine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès diversifié aux activités récréatives, particulièrement en direction de la côte. Les plages de Platja de la Roda, Playa del Bol et Platja de l'Espigó, toutes situées entre 7,2 et 7,5 kilomètres, fournissent des options pour les journées en bord de mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de qualité se trouvent à proximité, dont le Meliá Villaitana à 7,8 km, l'Altea Club de Golf à 8,2 km et le Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 9,0 km. Ces installations offrent des opportunités de jeu toute l'année grâce au climat favorable. Les infrastructures sportives locales comprennent le Poliesportiu Nou Terol à 0,7 km pour les activités intérieures et l'Academia Tenis Ferrer à 1,6 km pour les passionnés de tennis. Cette diversité d'options permet de pratiquer différentes activités selon les saisons et les préférences personnelles.
Source: OpenStreetMap
Polop occupe une position stratégique dans la comarque de Marina Baixa, dans la province d'Alicante. Située à environ 42 km d'Alicante, la grande ville de la région, et à environ 10 km de Benidorm, la station balnéaire la plus connue, elle offre un compromis entre authenticité et accessibilité aux services. Cette position intermédiaire entre les montagnes intérieures et la côte méditerranéenne permet aux résidents de choisir entre différentes expériences selon leurs envies: une journée dans la grande ville d'Alicante, une soirée animée à Benidorm, ou la tranquillité de leur résidence avec vues sur les montagnes environnantes dont le Monte Ponoig, surnommé le 'Lion Endormi'.
Polop ou Polop de la Marina est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparée à d'autres propriétés similaires dans la région, cette villa à Polop présente un équilibre intéressant entre prix et caractéristiques. Dans la zone de Torrevieja, des appartements comme ceux de APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & KEY READY proposent des prix à partir de 160 000-169 000 €, mais ces propriétés offrent généralement moins d'espace extérieur et ne bénéficient pas du même cadre de vie montagnard. Le projet OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso, avec des prix à partir de 227 000 €, se rapproche davantage de cette villa en termes de prix, mais reste dans un environnement plus urbanisé. L'avantage de cette villa à Polop réside dans sa position géographique distinctif: elle combine la tranquillité d'une localité intérieure avec un accès relativement rapide aux plages et aux infrastructures touristiques, tout en offrant un espace extérieur privatif considérable. De plus, alors que de nombreux projets dans la région sont des développements récents nécessitant parfois des finitions ou des aménagements supplémentaires, cette propriété est entièrement achevée et prête à être occupée, ce qui représente un avantage certain pour les acheteurs souhaitant s'installer sans délai.
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