La villa indipendente situata a Polop, nella regione di Alicante, offre una superficie abitabile di 86 m² su un terreno di 294 m². Con tre camere da letto e due bagni, la proprietà si trova a 549 metri sul livello del mare, fornendo viste panoramiche sulle montagne circostanti. Posizionata in un'area urbana con servizi a breve distanza a piedi, la villa combina l'accessibilità alle comodità quotidiane con la tranquillità di una posizione leggermente elevata. Il clima mediterraneo della regione offre circa 3.855 ore di sole all'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel comune di Polop de la Marina, nella comarca di Marina Baixa. La sua posizione a 549 metri sul livello del mare offre una prospettiva elevata sulla circostante regione costiera. Dista circa 7 chilometri dalle spiagge più vicine e si trova a circa 42 chilometri da Alicante. La posizione garantisce un equilibrio tra accessibilità ai servizi e un ambiente residenziale tranquillo.
Con tre camere da letto e due bagni, la villa è adatta a nuclei familiari di medie dimensioni o come residenza secondaria. La superficie di 86 m² distribuita su due livelli offre uno spazio funzionale per la vita quotidiana. Il terrazzo privato e l'area esterna coperta sono ideali per godere del clima mediterraneo. La presenza di un camino garantisce comfort durante i mesi più freschi dell'anno.
La villa è stata costruita nel 1970 e si trova attualmente in stato di completamento. La struttura è giunta a fine lavori ed è pronta per essere immediatamente abitata. Non sono in corso lavori di costruzione o sviluppo aggiuntivi, eliminando potenziali disturbi legati a cantieri nella zona. Lo stato di completamento permette un trasferimento immediato senza attese correlate a fasi edili finali.
La proprietà non offre accesso diretto a spiagge, richiedendo un breve spostamento per raggiungere il litorale. Non sono presenti servizi di portineria o sicurezza condominiale. La posizione a 549 metri sul livello del mare comporta temperature leggermente inferiori rispetto alle zone costiere durante i mesi invernali. La distanza dall'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, è di circa 54 chilometri.
Ref: VL923942
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è particolarmente adatta per chi cerca una residenza principale che combini accessibilità urbana con ambiente tranquillo. Le famiglie con figli possono apprezzare la presenza di servizi educativi nelle vicinanze e uno spazio abitativo ben distribuito. Come seconda casa, la proprietà offre un ottimo equilibrio tra vicinanza alle spiagge (7 chilometri) e un ambiente residenziale autentico lontano dalle principali aree turistiche. Gli investitori immobiliari possono trovare interessante il potenziale di affitto, specialmente considerando la fornitura completa di arredi e la posizione richiesta da chi cerca un'esperienza mediterranea autentica.
La villa presenta finiture standard per l'epoca di costruzione, con attenzione alla funzionalità e durabilità. I materiali utilizzati comprendono piastrelle ceramiche nei pavimenti delle aree comuni e legno per le finestre a doppio vetro che contribuiscono all'isolamento termico. La presenza di travi a vista nel piano superiore, nella camera principale e nel bagno annesso, aggiunge un elemento architettonico caratteristico. Il camino in soggiorno rappresenta un elemento pratico per i mesi più freschi. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati e offre spazio di lavoro adeguato.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente a Polop è di €255.000. Considerando le caratteristiche della proprietà, inclusi tre camere da letto, due bagni e un terreno di 294 m², la posizione si colloca in una fascia di mercato intermedia per la zona. Il rapporto tra prezzo e superficie abitativa risulta competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella regione di Marina Baixa. La proprietà viene venduta completamente arredata, un fattore che influenza positivamente il rapporto qualità-prezzo complessivo.
La vita quotidiana in questa villa a Polop combina il comfort di una residenza urbana con la tranquillità di una posizione elevata. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino al supermercato a soli 353 metri, mentre i pomeriggi sono ideali per rilassarsi sul terrazzo privato ammirando le viste sulle montagne circostanti, compreso l'iconico "Leone Dormiente" Monte Ponoig. La cucina esterna coperta offre uno spazio solido per pranzi all'aperto durante tutto l'anno. La vicinanza a servizi come farmacie (475 metri) e ristoranti (diversi entro 2 chilometri) facilita la gestione delle necessità quotidiane. La struttura su due livelli separa naturalmente le zone giorno e notte, creando un flusso abitativo equilibrato.
La vita di quartiere a Polop combina tranquillità residenziale con accesso pratico ai servizi essenziali. A piedi, si raggiunge un supermercato a 353 metri e una farmacia a 475 metri, semplificando le spese quotidiane. Entro 2 chilometri, si trovano 10 ristoranti e 4 caffetterie, offrendo varie opzioni per la ristorazione senza la necessità di spostamenti in auto. Il centro sportivo Poliesportiu Nou Terol dista solo 0,7 chilometri, mentre strutture per attività sportive specializzate come l'Academia Tenis Ferrer si trovano a 1,6 chilometri. Per assistenza medica più approfondita, l'ospedale più vicino è a 8,8 chilometri.
La mappa mostra la posizione della villa a Polop, evidenziando il suo posizionamento elevato a 549 metri sul livello del mare. Si nota la distanza strategica dalle principali spiagge (circa 7 km) e da città importanti come Alicante (42 km). Il contesto geografico evidenzia come la proprietà benefichi di una posizione che combina accessibilità ai servizi con una vista panoramica sulle montagne circostanti e la costa mediterranea.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Polop occupa una posizione strategica nella regione di Marina Baixa, nella provincia di Alicante. La sua collocazione a 42 chilometri da Alicante, capoluogo di provincia con oltre 300.000 abitanti, permette di accedere a servizi e infrastrutture di una città importante senza convivere con il traffico e la congestione urbana. Altre città significative nelle vicinanze includono Elche (62 chilometri) e Valencia (97 chilometri).
Le spiagge più vicine, come Platja de la Roda (7,2 km), Playa del Bol (7,3 km) e Platja de l'Espigó (7,5 km), sono raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. Per i golfisti, il campo da golf Meliá Villaitana dista 7,8 chilometri, mentre Altea Club de Golf è a 8,2 chilometri. L'aeroporto di Alicante-Elche, principale scalo per voli internazionali, si trova a circa 54 chilometri di distanza, equivalenti a un tragitto di 45-50 minuti in auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Polop gode di un clima mediterraneo con 3.855 ore di sole all'anno, una delle più alte d'Europa. La posizione a 549 metri sul livello del mare conferisce alla località un microclima caratterizzato da estati calde ma non eccessivamente opprimenti rispetto alle zone costiere, e inverni miti. La temperatura media annua si attesta sui 16,7°C. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua pari o superiore a 20°C, si estende per circa 4 mesi, da giugno a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a Polop si trovano a circa 7,2-7,5 chilometri di distanza. Sebbene non siano certificate direttamente con Bandiera Blu nelle informazioni disponibili, la costa della regione di Marina Baixa comprende numerose spiagge premiate per la qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni di prestigio, tra cui il campo Meliá Villaitana a 7,8 chilometri e l'Altea Club de Golf a 8,2 chilometri. Nelle vicinanze si trovano anche strutture sportive come il Poliesportiu Nou Terol a 0,7 chilometri.
Fonte: OpenStreetMap
Polop occupa una posizione strategica nella regione di Marina Baixa, nella provincia di Alicante. La sua collocazione a 42 chilometri da Alicante, capoluogo di provincia con oltre 300.000 abitanti, permette di accedere a servizi e infrastrutture di una città importante senza convivere con il traffico e la congestione urbana. Altre città significative nelle vicinanze includono Elche (62 chilometri) e Valencia (97 chilometri).
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
La villa di Polop si distingue da altre proprietà nella regione per il suo posizionamento elevato e il rapporto qualità-prezzo. Confrontando con progetti simili in zone più turistiche come Torrevieja, dove gli appartamenti partono da €160.000-€169.000, la villa di Polop offre maggiori dimensioni e uno spazio esterno privato a un prezzo competitivo. Rispetto a sviluppo come OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (a partire da €227.000), la proprietà di Polop presenta un carattere più tradizionale e autentico. A differenza delle proprietà direttamente sulla costa, Polop offre un rifugio dalla maggiore affluenza turistica estiva, mantenendo comunque un facile accesso alle spiagge (circa 7 km).
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