تقع هذه الفيلا المستقلة الرائعة في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) المرغوبة في ماربيا، على طول ساحل الأندلس النابض بالحياة، وهي تمزج بين التصميم المعاصر والمناظر الطبيعية الخلابة. يوفر العقار مساحات معيشة واسعة، ويضم أربع غرف نوم مصممة بعناية وأربع حمامات فاخرة، وهو مثالي للعائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ وفاخر. يتميز التصميم الداخلي للفيلا بالمواد عالية الجودة والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، مما يضمن وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار داخل مجتمع قائم، مما يوفر مزيجًا من الأمان والراحة. تشتهر لوس أركيروس (Los Arqueros) بمرافق الجولف وبيئتها الهادئة، بينما تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المناطق الحيوية مثل ماربيا وبورتو بانوس (Puerto Banús)، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون المساومة على الراحة.
تم تصميم هذه الفيلا لأولئك الذين يقدرون المساحة والراحة والأناقة. تضمن غرف النوم الأربع الفسيحة الخصوصية لأفراد الأسرة أو الضيوف، بينما توفر الحمامات المتعددة الراحة. المساحات الخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص والشرفات، مثالية للترفيه والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
العقار في حالة ممتازة، مبني وجاهز للسكن. يضمن تصميمه الحديث وتشطيباته عالية الجودة الراحة الفورية، دون الحاجة إلى مزيد من البناء أو التجديد. هذا يسمح للمشترين بالبدء في الاستمتاع بحياتهم الأندلسية بسرعة.
يركز هذا العقار على توفير تجربة معيشة فيلا مستقلة عالية الجودة. قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن شقة أو تاون هاوس، أو يحتاجون إلى اتصال واسع بالمواصلات العامة إلى مراكز حضرية محددة جدًا. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على شاطئ البحر.
هذا العقار مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر ويرغبون في منزل واسع في بيئة هادئة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمدن النابضة بالحياة. سيجد أولئك الذين يقدرون الخصوصية والأمان والتشطيبات عالية الجودة هذا المنزل جذابًا. إنه مناسب تمامًا كمسكن دائم، أو كمنزل لقضاء العطلات، أو حتى كاستثمار عالي العائد، خاصة لأولئك الذين يسعون إلى الحصول على عقار متميز في موقع رئيسي في الأندلس.
تتميز الفيلا بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الرائعة. وهي مجهزة بوسائل راحة حديثة، بما في ذلك تكييف الهواء والتدفئة المركزية، بالإضافة إلى حمامات مدفأة تحت الأرض لضمان الراحة على مدار العام. تم تعزيز المساحات الداخلية الفسيحة بنوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إطلالات خلابة على البحر والجبال وملاعب الجولف. يركز التصميم على التفاصيل، وهو مجهز بخزائن ملابس مدمجة وشرفات خاصة، مما يضيف إلى سحر نمط الحياة الفاخر.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 3,995,000 يورو، مما يمثل عقارًا متميزًا في موقع رئيسي في ماربيا. يوفر العقار 4 غرف نوم و 4 حمامات، مع مساحة أرض تبلغ 1036 مترًا مربعًا ومساحة مبنية تبلغ 640 مترًا مربعًا. يعكس تسعيره القيمة السوقية للمنطقة، نظرًا لجودته الاستثنائية وموقعه المتميز ومرافقه الكاملة. نظرًا لأن العقار مبني بالفعل، فهو جاهز للشراء الفوري، وهو مثالي لمن يتطلعون إلى الانتقال في أقرب وقت ممكن.
لوس أركيروس (Los Arqueros) هي منطقة سكنية راسخة تشتهر بملاعب الجولف وبيئتها الهادئة. تقدم المنطقة إيقاع حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى ماربيا وبورتو بانوس (Puerto Banús). القرب المريح من الشواطئ والمتاجر والمطاعم يجعله مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو لقضاء العطلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تفتخر المنطقة بوفرة من المرافق، بما في ذلك 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) (1.3 كم) والعديد من ملاعب الجولف مثل نادي جولف مالاجا بارادور (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 كم) يجعله مناسبًا للغاية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بالمؤسسة مرافق تعليمية وصحية كاملة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة للحافافلات. يشير وجود 24 فندقًا و 11154 سريرًا إلى أنه وجهة سياحية شهيرة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار في لوس أركيروس (Los Arqueros)، بالقرب من شواطئ ماربيا (Málaga) وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. إنه يسلط الضوء على موقع المنطقة المتميز، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي.
تقع لوس أركيروس (Los Arqueros) في منطقة ماربيا (Málaga)، بالقرب من الخط الساحلي. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. إنها توفر فرصة رائعة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاجا، مما يسهل السفر الدولي.
يقع العقار على بعد دقائق من الشاطئ ويبعد حوالي 8 كم خط مستقيم عن مطار مالاجا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport)، مما يوفر سهولة الوصول. تشمل المرافق المحلية محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمراكز الصحية. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك نادي جولف مالاجا بارادور (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 كم). تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، هناك فرص وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجة حرارة مياه مناسبة. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وممتعة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بمجموعة واسعة من خيارات الترفيه. من الفنادق إلى الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) (1.8 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (Playa de la Misericordia) (3.2 كم)، تقع على مسافة يسهل الوصول إليها. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب القريبة. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل مركز الشطرنج البلدي (Centro Municipal de Ajedrez) (0.5 كم) ونقاط مشاهدة مثل ميرادور دي لا ألكازابا (Mirador de la Alcazaba) (0.9 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس أركيروس (Los Arqueros) في منطقة ماربيا (Málaga)، بالقرب من الخط الساحلي. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. إنها توفر فرصة رائعة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاجا، مما يسهل السفر الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL801621
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق المجاورة مثل إستيبونا (Estepona) وبينافيس (Benahavís)، يقدم سوق العقارات في لوس أركيروس (Los Arqueros) عرض قيمة فريدًا. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) تقدم نقاط سعر دخول أكثر جاذبية، إلا أنها تركز بشكل أساسي على الشقق والتاون هاوس. تقدم Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) خيارًا آخر للشقق. ومع ذلك، يقدم هذا العقار (3,995,000 يورو) فيلا مستقلة بمساحة أرض كبيرة ومرافق فاخرة، وهو أمر لا يوجد في المشاريع الأكثر بأسعار معقولة. تساهم مساحته وخصوصيته وتشطيباته الراقية في تمييزه في السوق، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار راقٍ. كما تعزز مرافق الجولف والبيئة الهادئة في المنطقة مكانته كمنطقة سكنية متميزة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
