Denne eksklusive ejendom i Los Arqueros, Málaga, repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en næsten ny villa i et etableret og eftertragtet boligområde. Med et generøst boligareal på 640 m² på en grund på 1036 m² tilbyder denne fritliggende villa fire soveværelser og fire badeværelser. Ejendommen er klar til indflytning og kombinerer moderne komfort med en førsteklasses beliggenhed, kun få minutters gang fra stranden og byens faciliteter. Nærheden til golfbaner og god forbindelse til Málaga Lufthavn supplerer denne boligs attraktive profil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Los Arqueros, Málaga, et område kendt for sin urbane tæthed og fremragende tilgængelighed. Stranden er inden for gåafstand, ligesom en mængde serviceydelser og bekvemmeligheder. Denne umiddelbare nærhed til byens faciliteter og havet skaber en dynamisk, men alligevel behagelig livsatmosfære.
Denne villa henvender sig til købere, der værdsætter komfort, plads og en godt forbundet beliggenhed. De fire soveværelser og fire badeværelser giver rigelig plads til familier eller gæster. Beliggenheden muliggør en aktiv livsstil med nem adgang til strande, sportsfaciliteter og byens serviceydelser, samtidig med at den bevarer roen i et boligområde.
Villaen er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at den er umiddelbart tilgængelig. Dette projekt er bygget med moderne standarder og holdbarhed for øje. Det tilbyder fordelene ved en næsten ny ejendom uden ventetiden ved en byggeperiode, hvilket muliggør en hurtig realisering af boligdrømme.
Projektet har ingen ulemper i form af databasebegrænsninger. Det er vigtigt at bemærke, at 'Los Arqueros' er karakteriseret som et byområde med høj befolkningstæthed. De direkte afstande i luftlinje er angivet, men faktiske rejsetider kan variere. Afstanden i luftlinje til stranden er 1,3 km, til nærmeste supermarked er det 73 m.
Denne villa passer ideelt til personer, der søger en kombination af bykomfort og kystliv. Forestil dig at starte dagen med en kort gåtur til stranden (1,3 km) eller en hurtig tur til det nærliggende supermarked (73 m). Villaen er også velegnet til dem, der værdsætter en god infrastruktur, såsom nærhed til sundhedspleje (642 m til hospitalet) og hurtig adgang til Málaga Lufthavn (7,9 km). Golfentusiaster vil finde anerkendte baner i nærheden. Det er et fremragende valg for familier, der søger et etableret kvarter med adgang til uddannelsesinstitutioner (13 folkeskoler, 11 gymnasier inden for 2 km radius), eller for investorer, der ønsker at erhverve en ejendom af høj kvalitet i en efterspurgt region. De 32 lokale helligdage om året understreger den levende lokale kultur.
Villaen er kendetegnet ved fremragende byggekvalitet og højkvalitets, moderne finish. Funktioner som aircondition, centralvarme og gulvvarme på badeværelserne (U/F/H Bathrooms) sikrer komfort året rundt. Store vinduer er designet til lyse og luftige rum, med delvis panoramaudsigt. Interiøret er moderne og funktionelt, med indbyggede skabe (Fitted Wardrobes) og private terrasser, der udvider boligarealet. Udsigten strækker sig over havet, bjergene og de omkringliggende golfbaner, hvilket øger ejendommens tiltrækningskraft. Orienteringen mod syd og sydvest maksimerer sollyset.
Den fritliggende villa udbydes til en pris på €3.995.000. Dette tilbud omfatter et boligareal på 640 m² på en grund på 1036 m², hvilket svarer til en høj kvadratmeterpris på ca. €6.242. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig, da den er klar til indflytning. Villaen har 4 soveværelser og 4 badeværelser, hvilket gør den attraktiv for familier eller som fritidsbolig. Prissætningen afspejler den eksklusive beliggenhed og ejendommens højkvalitetsspecifikationer, beliggende i et etableret bymiljø med god forbindelse til vigtig infrastruktur.
Los Arqueros, Málaga, præsenterer sig som et levende bymiljø, præget af sin høje koncentration af serviceydelser og nærhed til Middelhavet. Villaen er beliggende et sted, der kombinerer både urban charme og nærhed til naturen. Den umiddelbare tilgængelighed til bekvemmeligheder som supermarkeder (73 m), apoteker (211 m) og sundhedscentre (642 m) former hverdagen. De 384 restauranter og 158 caféer inden for en radius af 2 km bidrager til den livlige atmosfære. De 5 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km understreger den gode forbindelse. Dette miljø er ideelt for dem, der værdsætter en aktiv livsstil og ønsker korte afstande til butikker, fritidsaktiviteter og sundhedspleje. De 3.888 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson giver ideelle forhold for udendørsaktiviteter.
Den umiddelbare omgivelse af villaen i Los Arqueros, Málaga, tilbyder en høj livskvalitet gennem den perfekte balance mellem byforbindelser og fritidsmuligheder. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra, hvilket letter hverdagen. Nærheden til flere strande, som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km), muliggør spontane ture til havet. For sportsentusiaster er golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) let tilgængelige. Kulturelle seværdigheder som Mirador de la Alcazaba (0,9 km) er også i nærheden. Området er godt betjent af offentlig transport, hvilket letter mobilitet uden bil.
Dette kort viser villaens strategiske placering i Los Arqueros, Málaga. Det fremhæver nærheden til vigtige punkter som stranden, supermarkedet, hospitalet og golfbanerne. Placeringen midt i et byområde med god transportforbindelse understreges af symbolerne for offentlig transport og vejnet.
Los Arqueros i Málaga positionerer sig som et dynamisk centrum ved Costa del Sol, der tilbyder fremragende forbindelse til vigtige byer og infrastrukturer. Nærheden til hovedstaden Málaga (kun få kilometer væk) giver nem adgang til kulturelle tilbud, forretningsområder og den internationale lufthavn. Villaen er beliggende i en urban zone, der dog ikke mangler nærhed til naturen og Middelhavet. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner, hvilket gør den til et attraktivt opholdssted for internationale købere.
Tilgængeligheden til villaen i Los Arqueros, Málaga, er fremragende. Stranden Playa de San Andrés ligger kun 1,8 km væk, og hældningen mod stranden er meget flad (0,3%). Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 8 km væk (i luftlinje), hvilket gør internationale rejser meget bekvemme. Flere golfbaner er tilgængelige inden for ca. 11 km. Forbindelsen til Málagas centrum sikres af 5 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, med togstationer som Atarazanas kun 0,2 km væk. Den centrale beliggenhed muliggør også korte afstande til restauranter, butikker og sundhedspleje.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga er middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C og et bemærkelsesværdigt antal på 3.888 solskinstimer om året. Dette muliggør et langt og behageligt ophold udendørs, hvor badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Den lette højde på 6 meter over havets overflade, kombineret med den flade topografi (0,3% hældning mod stranden), sikrer en behagelig brise og forhindrer ekstreme temperaturer. Landskabet er præget af nærheden til kysten og bjergene i baggrunden, hvilket giver en malerisk kulisse for dagligdagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Málagas kystbeliggenhed tilbyder en overflod af strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger kun 1,8 km væk og er let tilgængelig. Andre strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) er også velbetjent. For golfentusiaster er der flere anerkendte baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Vandsport er muligt i de nærliggende marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km). Sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Los Arqueros i Málaga positionerer sig som et dynamisk centrum ved Costa del Sol, der tilbyder fremragende forbindelse til vigtige byer og infrastrukturer. Nærheden til hovedstaden Málaga (kun få kilometer væk) giver nem adgang til kulturelle tilbud, forretningsområder og den internationale lufthavn. Villaen er beliggende i en urban zone, der dog ikke mangler nærhed til naturen og Middelhavet. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner, hvilket gør den til et attraktivt opholdssted for internationale købere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL801621
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra DKK 3.141.000) eller Aby Upper i Estepona (fra DKK 2.398.000), positionerer denne villa i Los Arqueros sig med en markant højere pris på DKK 29.950.000. Dette afspejler den eksklusive beliggenhed, den generøse størrelse (640 m² boligareal) og den indflytningsklare stand. Mens de nævnte projekter i Estepona er mere placeret i mellempris-segmentet og potentielt stadig under opførelse, tilbyder denne villa et etableret boligmiljø med direkte adgang til byens bekvemmeligheder og stranden. Alba Benalmádena (fra DKK 5.240.000) ligger prismæssigt i midten, men villaen beskrevet her repræsenterer et højere segment med hensyn til areal og forventet finishkvalitet. Beliggenheden i Los Arqueros, Málaga, tilbyder et mere urbant miljø sammenlignet med visse roligere kyststrækninger, med direkte forbindelse til infrastruktur og serviceydelser.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
