Denne eksklusive eiendommen i Los Arqueros, Málaga, representerer en sjelden mulighet til å erverve en nesten ny villa i et etablert og ettertraktet boligområde. Med en generøs boareal på 640 m² på en tomt på 1036 m², tilbyr denne frittliggende villaen fire soverom og fire bad. Eiendommen er klar til innflytting og kombinerer moderne komfort med en førsteklasses beliggenhet, kun få minutters gange fra stranden og byens fasiliteter. Nærheten til golfbaner og god forbindelse til Málaga flyplass kompletterer denne residensens attraktive profil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk plassert i Los Arqueros, Málaga, et område kjent for sin urbane tetthet og utmerkede tilgjengelighet. Stranden er innen gangavstand, likeså en mengde tjenester og fasiliteter. Denne umiddelbare nærheten til urbane fasiliteter og havet skaper en dynamisk, men likevel komfortabel livsatmosfære.
Denne villaen retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort, plass og en godt tilkoblet beliggenhet. De fire soverommene og fire badene gir rikelig med plass for familier eller gjester. Beliggenheten muliggjør en aktiv livsstil med enkel tilgang til strender, sportsfasiliteter og urbane tjenester, samtidig som den bevarer roen i et boligområde.
Villaen er klassifisert som 'Ferdigstilt', noe som betyr at den er umiddelbart tilgjengelig. Dette prosjektet er bygget med tanke på moderne standarder og holdbarhet. Det tilbyr fordelene ved en nesten ny eiendom uten ventetiden for en byggeperiode, noe som muliggjør en rask realisering av boligdrømmer.
Prosjektet har ingen ulemper i form av databasebegrensninger. Det er viktig å merke seg at 'Los Arqueros' karakteriseres som et byområde med høy befolkningstetthet. De direkte luftlinjeavstandene er angitt, men faktiske reisetider kan variere. Luftlinjeavstanden til stranden er 1,3 km, til nærmeste supermarked er det 73 m.
Denne villaen passer ideelt for personer som søker en kombinasjon av urban komfort og kystliv. Forestill deg å starte dagen med en kort spasertur til stranden (1,3 km) eller raskt handle i det nærliggende supermarkedet (73 m). Villaen er også egnet for de som verdsetter god infrastruktur, som nærhet til medisinsk hjelp (642 m til sykehuset) og rask tilgang til Málaga flyplass (7,9 km). Golfentusiaster finner anerkjente baner i nærheten. Det er et utmerket valg for familier som søker et etablert nabolag med tilgang til utdanningsinstitusjoner (13 barneskoler, 11 ungdomsskoler innen 2 km radius), eller for investorer som ønsker å anskaffe en eiendom av høy kvalitet i en ettertraktet region. De 32 lokale helligdagene per år understreker den livlige lokale kulturen.
Villaen kjennetegnes av utmerket byggekvalitet og høykvalitets, moderne overflater. Funksjoner som klimaanlegg, sentralvarme og gulvvarme på badene (U/F/H Bathrooms) sikrer komfort året rundt. Store vinduer er designet for lyse og luftige rom, med panoramautsikt i enkelte deler. Interiøret er moderne og funksjonelt, med innebygde garderober (Fitted Wardrobes) og private terrasser som utvider boarealet. Utsikten strekker seg over havet, fjellene og de omkringliggende golfbanene, noe som øker eiendommens attraktivitet. Orienteringen mot sør og sørvest maksimerer sollyseksponeringen.
Den frittliggende villaen tilbys til en pris av €3.995.000. Dette tilbudet inkluderer en boareal på 640 m² på en tomt på 1036 m², noe som tilsvarer en høy kvadratmeterpris på rundt €6.242. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig da den er ferdigstilt. Villaen har 4 soverom og 4 bad, noe som gjør den attraktiv for familier eller som feriebolig. Prisstrukturen gjenspeiler den eksklusive beliggenheten og eiendommens høykvalitets spesifikasjoner, beliggende i et etablert urbant miljø med god tilkobling til viktig infrastruktur.
Los Arqueros, Málaga, presenterer seg som et levende urbant miljø, preget av sin høye konsentrasjon av tjenester og nærhet til Middelhavet. Villaen ligger på et sted som kombinerer både urban sjarm og nærhet til naturen. Umiddelbar tilgang til fasiliteter som supermarkeder (73 m), apotek (211 m) og helsesentre (642 m) former hverdagen. De 384 restaurantene og 158 kafeene innen en radius på 2 km bidrar til den livlige atmosfæren. De 5 kollektivtransportlinjene med 50 holdeplasser innen en radius på 2 km understreker den gode tilkoblingen. Dette miljøet er ideelt for de som verdsetter en aktiv livsstil og ønsker korte avstander til butikker, fritidsaktiviteter og helsehjelp. De 3 888 soltimene per år og en 5-måneders badesesong gir ideelle forhold for utendørsaktiviteter.
Den umiddelbare omgivelsen av villaen i Los Arqueros, Málaga, tilbyr en høy livskvalitet gjennom den perfekte balansen mellom urban tilkobling og fritidsmuligheter. Supermarkeder og apotek ligger kun få minutters gange unna, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til flere strender, som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km), muliggjør spontane turer til havet. For sportsentusiaster er golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) lett tilgjengelige. Kulturelle attraksjoner som Mirador de la Alcazaba (0,9 km) er også i nærheten. Området er godt betjent av offentlig transport, noe som forenkler mobilitet uten bil.
Dette kartet viser villaens strategiske beliggenhet i Los Arqueros, Málaga. Det fremhever nærheten til viktige punkter som stranden, supermarkedet, sykehuset og golfbanene. Plasseringen midt i et urbant område med god transportforbindelse understrekes av symbolene for offentlig transport og veinett.
Los Arqueros i Málaga posisjonerer seg som et dynamisk sentrum ved Costa del Sol, med utmerket tilkobling til viktige byer og infrastrukturer. Nærheten til hovedstaden Málaga (kun få kilometer unna) gir enkel tilgang til kulturelle tilbud, forretningsområder og den internasjonale flyplassen. Villaen ligger i en urban sone som likevel ikke mangler nærhet til natur og Middelhavet. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner, noe som gjør den til et attraktivt bosted for internasjonale kjøpere.
Tilgjengeligheten til villaen i Los Arqueros, Málaga, er utmerket. Stranden Playa de San Andrés ligger kun 1,8 km unna, og stigningen mot stranden er svært slak (0,3%). Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 8 km unna (luftlinje), noe som gjør internasjonale reiser svært praktisk. Flere golfbaner er tilgjengelige innen ca. 11 km. Forbindelsen til Málagas sentrum sikres av 5 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser, med togstasjoner som Atarazanas bare 0,2 km unna. Den sentrale beliggenheten muliggjør også korte avstander til restauranter, butikker og helsetjenester.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga er middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9°C og et bemerkelsesverdig antall på 3 888 soltimer per år. Dette muliggjør langvarige og behagelige utendørsaktiviteter, der badesesongen strekker seg over 5 måneder når vanntemperaturen når minst 20°C. Den svake høyden på 6 meter over havet, kombinert med den flate topografien (0,3% helning mot stranden), sikrer en behagelig bris og forhindrer ekstreme temperaturer. Landskapet preges av nærheten til kysten og fjellene i bakgrunnen, noe som gir et pittoresk bakteppe for dagliglivet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Málagas kystbeliggenhet tilbyr en mengde strender og fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de San Andrés, ligger kun 1,8 km unna og er lett tilgjengelig. Andre strender som Playa de la Malagueta (1,3 km) er også godt betjent. For golfentusiaster finnes det flere anerkjente baner i nærheten, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Vannsport er mulig i de nærliggende marinaene som IGY Málaga Marina (1,0 km). Sportsentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Los Arqueros i Málaga posisjonerer seg som et dynamisk sentrum ved Costa del Sol, med utmerket tilkobling til viktige byer og infrastrukturer. Nærheten til hovedstaden Málaga (kun få kilometer unna) gir enkel tilgang til kulturelle tilbud, forretningsområder og den internasjonale flyplassen. Villaen ligger i en urban sone som likevel ikke mangler nærhet til natur og Middelhavet. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner, noe som gjør den til et attraktivt bosted for internasjonale kjøpere.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL801621
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), posisjonerer denne villaen i Los Arqueros seg med et betydelig høyere prisnivå på €3.995.000. Dette gjenspeiler den privilegerte beliggenheten, den sjenerøse størrelsen (640 m² boareal) og den umiddelbare innflyttingsklare tilstanden. Mens de nevnte Estepona-prosjektene er mer plassert i mellomsegmentet og muligens fortsatt under bygging, tilbyr denne villaen et etablert bomiljø med direkte tilgang til urbane fasiliteter og stranden. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger prismessig i midten, men villaen som beskrives her representerer et høyere segment når det gjelder areal og forventet kvalitetsnivå på overflater. Beliggenheten i Los Arqueros, Málaga, tilbyr et mer urbant miljø sammenlignet med noen roligere kyststrekninger, med direkte tilkobling til infrastruktur og tjenester.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
