וילה נפרדת ומפוארת זו, הממוקמת באזור Los Arqueros (לוס ארקרוס) היוקרתי במרבייה, על חוף אנדלוסיה התוסס, משלבת עיצוב מודרני עם נופים טבעיים עוצרי נשימה. הנכס מציע שטחי מגורים מרווחים, הכוללים ארבעה חדרי שינה שתוכננו בקפידה וארבעה חדרי רחצה מפוארים, אידיאליים למשפחות המחפשות אורח חיים שליו ויוקרתי. עיצוב הפנים של הווילה כולל חומרים איכותיים וחלונות מהרצפה עד התקרה, המבטיחים שפע של אור טבעי ומציעים נופים שוביי לב של הים התיכון וההרים שמסביב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בתוך קהילה מבוססת, המציעה שילוב של ביטחון ונוחות. Los Arqueros (לוס ארקרוס) ידועה במתקני הגולף שלה ובסביבתה השלווה, תוך שהיא נמצאת במרחק נסיעה קצר מאזורים תוססים כמו מרבייה ופורטו באנוס (Puerto Banús), מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שלווה ללא פשרות על נוחות.
וילה זו מיועדת לאלו המעריכים מרחב, נוחות וסגנון. ארבעת חדרי השינה המרווחים מבטיחים פרטיות לבני משפחה או לאורחים, בעוד חדרי הרחצה המרובים מספקים נוחות. שטחי החוץ, כולל הבריכה הפרטית והטרסות, מושלמים לאירוח וליהנות מאקלים הים התיכון.
הנכס במצב מצוין, בנוי ומוכן למגורים. עיצובה המודרני וגימורי האיכות הגבוהה שלו מבטיחים נוחות מיידית ללא צורך בבנייה או שיפוצים נוספים. הדבר מאפשר לקונים להתחיל ליהנות מחייהם האנדלוסיים במהירות.
נכס זה מתמקד במתן חווית מגורים יוקרתית של וילה נפרדת. ייתכן שהוא לא יתאים למי שמחפש דירה או בית טורי, או הזקוק לחיבור נרחב בתחבורה ציבורית למרכזים עירוניים מאוד ספציפיים. למרות קרבתו לחוף, זה לא נכס על קו החוף.
נכס זה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים יוקרתי ורוצים בית מרווח בסביבה שלווה, אך עם גישה קלה לחוף הים, למגרשי גולף ולערים תוססות. אלה שמעריכים פרטיות, ביטחון וגימורים איכותיים ימצאו בית זה אטרקטיבי. הוא מושלם כמקום מגורים קבוע, בית נופש, או אפילו כהשקעה עם תשואה גבוהה, במיוחד עבור אלה השואפים לרכוש נכס פרימיום במיקום מרכזי באנדלוסיה.
הווילה מתאפיינת באיכותה יוצאת הדופן ובגימורים המעודנים שלה. היא מצוידת במתקנים מודרניים, כולל מיזוג אוויר וחימום מרכזי, כמו גם חדרי רחצה עם חימום תת-רצפתי לנוחות לאורך כל השנה. החללים הפנימיים המרווחים משופרים עוד יותר על ידי חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה, המציעים נופים מדהימים של הים, ההרים ומגרשי הגולף. העיצוב שם דגש על הפרטים ומשולב עם ארונות מובנים ומרפסות פרטיות, המוסיפים קסם לאורח החיים היוקרתי.
וילה נפרדת זו מתחילה מ-3,995,000 אירו, המייצגת נכס פרימיום במיקום מוביל במרבייה. הנכס, הכולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, על שטח של 1036 מ"ר ושטח בנוי של 640 מ"ר, מתומחר בהתאם לערך השוק של האזור, בהתחשב באיכותו יוצאת הדופן, במיקומו המועדף ובמתקניו המלאים. מכיוון שהנכס כבר בנוי, הוא מוכן לרכישה מיידית, אידיאלי עבור אלה המעוניינים לעבור בהקדם האפשרי.
Los Arqueros (לוס ארקרוס) היא שכונה מגורים ותיקה הידועה במגרשי הגולף שלה ובסביבתה השלווה. האזור מציע קצב חיים רגוע, ובמקביל קרוב ליהלומים של מרבייה ופורטו באנוס. הקרבה הנוחה לחוף הים, לחנויות ולמסעדות הופכת אותו למקום אידיאלי הן למגורים קבועים והן לחופשה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, ושפע שעות השמש לאורך כל השנה מספק תנאים מושלמים לפעילויות חוצות וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
האזור מתגאה בשפע של מתקנים, כולל 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים. הקרבה לחוף הים, כמו פלייה דה לה מלגואטה (Playa de la Malagueta) (1.3 ק"מ) ולמספר מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מלגא פרדור (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 ק"מ), נוחה מאוד. בנוסף, האזור כולל מתקני חינוך ובריאות מלאים, כמו גם קישוריות תחבורה ציבורית טובה עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. קיומם של 24 מלונות ו-11,154 מיטות מצביע על כך שמדובר ביעד תיירותי פופולרי.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס בלוס ארקרוס (Los Arqueros), בקרבת חופי מרבייה (Málaga), מגרשי גולף ומתקנים עירוניים. היא מדגישה את מיקומו המועדף של האזור, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים חופי.
Los Arqueros (לוס ארקרוס) ממוקם באזור מרבייה (Málaga), קרוב לקו החוף. האזור נחשב לחלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלה. הוא מציע הזדמנות מצוינת ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, תוך שמירה על קרבה למרכזי תחבורה מרכזיים כמו שדה התעופה של מלגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
הנכס ממוקם במרחק דקות ספורות מהחוף ובמרחק של כ-8 ק"מ בקו ישר משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport), מה שמבטיח נגישות מצוינת. שירותים מקומיים כוללים סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ומרכזי בריאות. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלגא פרדור (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 ק"מ). לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות תנועה קלה.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. עם 3,888 שעות שמש בשנה, ישנן הזדמנויות רבות ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים מתאימה. הנכס ממוקם בגובה של 6 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע עדין לכיוון החוף, המספק סביבת מגורים נוחה ונעימה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי. ממלונות ועד חופים כמו פלייה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) (1.8 ק"מ) ופלייה דה לה מיסריקודייה (Playa de la Misericordia) (3.2 ק"מ), הם נגישים בקלות. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום. האזור כולל גם מרכזי ספורט כמו מרכז השחמט העירוני (Centro Municipal de Ajedrez) (0.5 ק"מ) ונקודות תצפית כמו מיראדור דה לה אלקזבה (Mirador de la Alcazaba) (0.9 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
Los Arqueros (לוס ארקרוס) ממוקם באזור מרבייה (Málaga), קרוב לקו החוף. האזור נחשב לחלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלה. הוא מציע הזדמנות מצוינת ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, תוך שמירה על קרבה למרכזי תחבורה מרכזיים כמו שדה התעופה של מלגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL801621
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים הסמוכים אסטפונה (Estepona) ובנאביס (Benahavís), שוק הנדל"ן בלוס ארקרוס (Los Arqueros) מציע הצעת ערך ייחודית. בעוד פרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) מציעים נקודות מחיר כניסה נגישות יותר, הם מתמקדים בעיקר בדירות ובתים טוריים. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) מציעה אפשרות דירה נוספת. עם זאת, נכס זה (3,995,000 אירו) מציע וילה נפרדת עם שטח מגרש נדיב ומתקנים יוקרתיים, דבר שאינו מצוי בפרויקטים במחירים נוחים יותר. גודלו, פרטיותו וגימורי הפרימיום שלו מייחדים אותו בשוק, ופונים לקונים המחפשים נכס פרימיום. מתקני הגולף והסביבה השלווה של האזור מחזקים גם את מעמדו כאזור מגורים יוקרתי.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
