Vila se nahaja v Los Arqueros, soseska v Malagi, ki ponuja mešanico urbanega udobja in bližine naravnih lepot. S svojo zasnovo ustreza tistim, ki iščejo sodobno bivanje s poudarkom na kakovosti in dostopnosti. Območje je znano po svoji infrastrukturi in povezanosti z glavnimi prometnimi vozlišči, kar zagotavlja praktično življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v Los Arqueros, soseska z dobrim dostopom do mestnih dobrin, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove. Bližina plaže in morja dopolnjuje urbani značaj lokacije, kar ponuja ravnovesje med mestnim življenjem in obmorskim okoljem.
Projekt nagovarja kupce, ki cenijo sodobno zasnovo, prostornost in funkcionalnost. S 4 spalnicami in 4 kopalnicami je primeren za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali delo. Osredotoča se na udobje bivanja in kakovostne materiale.
Projekt je dokončan, kar pomeni, da je vila pripravljena za takojšnje vseljenje. Ta status odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in omogoča kupcem, da se z njo seznanijo v njeni končni obliki, vključno z vsemi dokončanimi elementi.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh strani, kljub bližini obale. Prav tako ni locirana neposredno na plaži, kar pomeni, da je za dostop do morja potreben kratek prevoz ali sprehod. Območje ni popolnoma izolirano, saj se nahaja v urbanem okolju z dostopom do različnih storitev.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno in sodobno domovanje v urbanem okolju z dobrim dostopom do storitev. Primerna je za tiste, ki si želijo živeti blizu plaže (1.8 km do Playa de San Andrés) in hkrati uživati v prednostih mestnega življenja, kot je bližina restavracij (384) in trgovin (73 m). Tudi golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot je Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Ker je vila dokončana, je idealna za kupce, ki želijo takojšnje vseljenje in se izognejo gradbenim čakalnim dobam. Visoka cena (€3.995.000) nakazuje na ciljno publiko z višjimi dohodki, ki ceni kakovost, lokacijo in razkošje. Odkritje tega projekta ustreza tistim, ki so v fazi iskanja luksuzne rezidence ali investicijske nepremičnine v regiji Costa del Sol.
Projekt se ponaša z odličnim stanjem in sodobnim dizajnom, kar nakazuje na visoko kakovost gradnje in zaključnih del. Značilnosti, kot so zasebni bazen, pokrite in zasebne terase, vgradne omare ter možnost ogrevanja prostorov pod tlemi v kopalnicah (U/F/H Bathrooms), potrjujejo pozornost do detajlov. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto. Uporaba materialov je verjetno usmerjena v trajnost in estetiko, primerno za luksuzno nepremičnino. Pogled na morje, gore in golf igrišča, skupaj z južno in jugozahodno orientacijo, doprinese k celostnemu doživetju bivanja. Slike, kot je moderna kopalnica s tušem, dodatno podpirajo vtis visoke kakovosti.
Vila je na voljo po ceni od 3.995.000 €. Ta cena odraža lokacijo v zaželeni urbanizaciji, velikost nepremičnine (640 m² bivalne površine na 1036 m² zemljišča) in visoko raven dokončanosti. Ker je projekt že dokončan, je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Glede na oglase za primerljive nepremičnine, kot so Acqua Gardens (od €418.800), Aby Upper (od €320.000) in Alba Benalmadena (od €699.000), ta vila predstavlja dražjo, luksuzno opcijo, verjetno zaradi svoje velikosti, lokacije in zaključenosti.
Los Arqueros, kjer se ta vila nahaja, predstavlja urbanizirano območje z dobro razvitimi storitvami, ki so lahko dosegljive. Bližina 73 metrov oddaljene trgovine z živili in 211 metrov oddaljene lekarne nakazuje na udobje vsakdanjega življenja. S 384 restavracijami in 158 kavarnami v radiju 2 km je na voljo širok nabor možnosti za preživljanje prostega časa in druženje. Lokacija ponuja tudi dostop do športnih centrov, kot je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) in Centro Wellness (0,7 km), kar spodbuja aktiven življenjski slog. V bližini je 13 osnovnih in 11 srednjih šol, kar je pomembno za družine. Ta kombinacija zagotavlja, da je območje primerno za stalno bivanje ali daljše bivanje, saj so vse ključne potrebe in želje lahko izpolnjene znotraj kratke razdalje.
Bivanje v Los Arqueros pomeni življenje v urbanem okolju, ki pa se še vedno zaveda svoje obmorske lege. Z bližino plaž, kot je Playa de San Andrés (1,8 km), in možnosti za vodne športe, je morski način življenja lahko dosegljiv. Hkrati pa bogata ponudba restavracij (384), kavarn (158) in trgovin (73m) zagotavlja, da so osnovne potrebe in želje po zabavi vedno na dosegu roke. Infrastruktura, kot je 5 linij javnega prevoza in 50 postaj, omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila. Zdravstvena oskrba (642 m do bolnišnice, 124 lekarn) in izobraževalne ustanove (13 osnovnih, 11 srednjih šol) so dobro zastopane, kar območje dela primernega za družine. To ravnovesje med mestnimi ugodnostmi in bližino naravnih elementov ustvarja dinamično, a hkrati udobno okolje.
Vila se nahaja v Los Arqueros, dinamičnem delu Malage, ki ponuja bližino obale in mestnih storitev. Ta lokacija omogoča lahek dostop do plaže, rekreacijskih objektov in prometnih povezav, kar zagotavlja udobno in povezano življenje v Andaluziji.
Ta vila je locirana v urbanem jedru Malage, vendar s poudarkom na bližini obale. Medtem ko je območje Los Arqueros samo po sebi del mesta, je ključnega pomena njegova bližina pomembnim sosednjim mestom. Malaga je znana po svoji bogati zgodovini, kulturi in živahnem pristanišču, ki je oddaljeno le 1 km (IGY Málaga Marina). Medtem ko se velikost nepremičnine in njena cena uvrščata v segment luksuznih, je njena lokacija znotraj mestnega območja bolj dostopna kot nepremičnine v bolj izoliranih območjih, kot je Benahavís, kjer se nahajajo nekatere od primerljivih projektov.
Lokacija nudi odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena le 1,8 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 8 km, kar je zelo priročno za mednarodna potovanja. V radiju 2 km je na voljo več kot 380 restavracij, 124 lekarn in 73 bank, kar kaže na izjemno gostoto storitev. Za golfiste so v bližini tri igrišča, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Postaje javnega prevoza (5 linij, 50 postaj) in bližina železniških postaj (Atarazanas 0,2 km, Málaga Centro Alameda 0,3 km) dodatno izboljšujejo mobilnost znotraj regije in izven nje.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18,9°C in 3.888 sončnimi urami letno. To omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem, zlasti petmesečnim kopalcem, ko je temperatura vode vsaj 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 6 metrov, kar zagotavlja ravno in lahko dostopno okolje. Blago 0,3% naklon do plaže dodatno poudarja prijaznost lokacije za sprehode. Zimske temperature se gibljejo med 12°C in poletne dosegajo do 26°C, kar je idealno za celoletno bivanje, saj se izogiba ekstremnim temperaturam.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja širok spekter možnosti za prosti čas. Najbližje plaže, kot je Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km), so lahko dostopne. V bližini se nahajajo tudi številni športni centri, vključno s Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) in Centro Wellness (0,7 km), kar zadovoljuje potrebe po fizični aktivnosti. Golfisti lahko izbirajo med tremi igrišči, vključno z Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Marina IGY Málaga (1,0 km) in druge bližnje marine omogočajo dostop do pomorskih aktivnosti. S 384 restavracijami in 158 kavarnami v bližini je na voljo tudi bogata kulinarična ponudba.
Vir: OpenStreetMap
Ta vila je locirana v urbanem jedru Malage, vendar s poudarkom na bližini obale. Medtem ko je območje Los Arqueros samo po sebi del mesta, je ključnega pomena njegova bližina pomembnim sosednjim mestom. Malaga je znana po svoji bogati zgodovini, kulturi in živahnem pristanišču, ki je oddaljeno le 1 km (IGY Málaga Marina). Medtem ko se velikost nepremičnine in njena cena uvrščata v segment luksuznih, je njena lokacija znotraj mestnega območja bolj dostopna kot nepremičnine v bolj izoliranih območjih, kot je Benahavís, kjer se nahajajo nekatere od primerljivih projektov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL801621
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z navedenimi primerljivimi projekti, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €), Aby Upper (od 320.000 €) in Alba Benalmadena (od 699.000 €), se ta vila v Los Arqueros bistveno razlikuje po svoji ceni in obsegu. Cena 3.995.000 € jo uvršča v višji segment trga, kar je v skladu z njeno večjo bivalno površino (640 m²) in zemljiščem (1036 m²). Medtem ko so primerjalni projekti verjetno apartmaji ali manjše vile z nižjo ceno, ta vila ponuja zasebnost in prostor, ki ga običajno povezujemo z luksuznimi samostojnimi hišami. Lokacija v Los Arqueros, čeprav urbana, ponuja drugačno izkušnjo kot bolj turistična ali počitniška območja, kjer se nahajajo nepremičnine v Esteponi ali Benalmadeni. Ta vila je bolj usmerjena k kupcem, ki iščejo ekskluzivnost, razkošje in udobje na prestižni lokaciji z dostopom do mestnih storitev, medtem ko so drugi projekti morda bolj namenjeni širšemu krogu kupcev, ki iščejo počitniške domove ali naložbe z nižjim vstopnim pragom.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
