Denna exklusiva fastighet i Los Arqueros, Málaga, representerar en sällsynt möjlighet att förvärva en nästan ny villa i ett etablerat och eftertraktat bostadsområde. Med en generös boyta på 640 m² på en tomt om 1036 m² erbjuder denna fristående villa fyra sovrum och fyra badrum. Fastigheten är inflyttningsklar och kombinerar modern komfort med ett förstklassigt läge, bara några minuters promenad från stranden och stadens bekvämligheter. Närheten till golfbanor och goda förbindelser till Málaga flygplats kompletterar denna residens attraktiva profil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger strategiskt belägen i Los Arqueros, Málaga, ett område känt för sin urbana täthet och utmärkta tillgänglighet. Stranden ligger på gångavstånd, liksom en mängd tjänster och bekvämligheter. Denna omedelbara närhet till stadens faciliteter och havet skapar en dynamisk men ändå bekväm livsatmosfär.
Denna villa riktar sig till köpare som värdesätter komfort, utrymme och ett välanslutet läge. De fyra sovrummen och fyra badrummen erbjuder gott om plats för familjer eller gäster. Läget möjliggör en aktiv livsstil med enkel tillgång till stränder, sportanläggningar och stadens tjänster, samtidigt som det bibehåller lugnet i ett bostadsområde.
Villan är klassificerad som 'Färdigställd', vilket innebär att den är omedelbart tillgänglig. Detta projekt har byggts med moderna standarder och hållbarhet i åtanke. Det erbjuder fördelarna med en nästan ny fastighet utan väntetiderna för en byggfas, vilket möjliggör en snabb förverkligande av boendedrömmar.
Projektet har inga nackdelar i form av databegränsningar. Det är viktigt att notera att 'Los Arqueros' kännetecknas som ett stadsområde med hög befolkningstäthet. De direkta fågelvägsavstånden anges, men faktiska restider kan variera. Fågelvägsavståndet till stranden är 1,3 km, till närmaste mataffär är det 73 m.
Denna villa passar perfekt för personer som söker en kombination av stadskomfort och kustliv. Föreställ dig att börja dagen med en kort promenad till stranden (1,3 km) eller snabbt handla i den närliggande mataffären (73 m). Villan är också lämplig för dem som värdesätter en god infrastruktur, såsom närhet till sjukvård (642 m till sjukhuset) och snabb tillgång till Málaga flygplats (7,9 km). Golfentusiaster hittar välrenommerade banor i närheten. Det är ett utmärkt val för familjer som söker ett etablerat grannskap med tillgång till utbildningsinstitutioner (13 grundskolor, 11 gymnasier inom 2 km radie), eller för investerare som vill förvärva en högkvalitativ fastighet i en eftertraktad region. De 32 lokala helgdagarna per år understryker den levande lokala kulturen.
Villan kännetecknas av utmärkt byggkvalitet och högkvalitativa, moderna ytbehandlingar. Funktioner som luftkonditionering, centralvärme och golvvärme i badrummen (U/F/H Bathrooms) säkerställer komfort året runt. Stora fönster är utformade för ljusa och luftiga rum, med delvis panoramautsikt. Inredningen är modern och funktionell, med inbyggda garderober (Fitted Wardrobes) och privata terrasser som utökar boytan. Utsikten sträcker sig över havet, bergen och de omgivande golfbanorna, vilket ökar fastighetens attraktivitet. Orienteringen mot syd och sydväst maximerar solinstrålningen.
Den fristående villan erbjuds till ett pris av 3.995.000 €. Detta erbjudande inkluderar en boyta på 640 m² på en tomt om 1036 m², vilket motsvarar ett högt kvadratmeterpris på cirka 6.242 €. Fastigheten är omedelbart tillgänglig eftersom den är färdigställd. Villan har 4 sovrum och 4 badrum, vilket gör den attraktiv för familjer eller som fritidshus. Prissättningen återspeglar det exklusiva läget och fastighetens högkvalitativa specifikationer, belägen i en etablerad stadsmiljö med goda förbindelser till viktig infrastruktur.
Los Arqueros, Málaga, presenterar sig som en livlig stadsmiljö, präglad av sin höga koncentration av tjänster och närheten till Medelhavet. Villan ligger på en plats som kombinerar både urban charm och närhet till naturen. Den omedelbara tillgängligheten till bekvämligheter som stormarknader (73 m), apotek (211 m) och vårdcentraler (642 m) präglar vardagen. De 384 restaurangerna och 158 caféerna inom en radie på 2 km bidrar till den livliga atmosfären. De 5 kollektivtrafiklinjerna med 50 hållplatser inom en radie på 2 km understryker den goda anslutningen. Denna miljö är idealisk för dem som uppskattar en aktiv livsstil och värdesätter korta avstånd till affärer, fritidsaktiviteter och sjukvård. De 3 888 soltimmarna per år och en 5-månaders badsäsong erbjuder idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter.
Den omedelbara omgivningen av villan i Los Arqueros, Málaga, erbjuder en hög livskvalitet genom den perfekta balansen mellan stadens anslutningar och fritidsmöjligheter. Stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort, vilket förenklar vardagen. Närheten till flera stränder, som Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de San Andrés (1,8 km), möjliggör spontana utflykter till havet. För sportentusiaster är golfbanor som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) lättillgängliga. Kulturella sevärdheter som Mirador de la Alcazaba (0,9 km) finns också i närheten. Området är väl anslutet med kollektivtrafik, vilket underlättar rörlighet utan bil.
Denna karta visar den strategiska placeringen av villan i Los Arqueros, Málaga. Den belyser närheten till viktiga punkter som stranden, mataffären, sjukhuset och golfbanorna. Placeringen mitt i ett stadsområde med goda transportförbindelser framhävs av symbolerna för kollektivtrafik och vägnät.
Los Arqueros i Málaga positionerar sig som ett dynamiskt centrum vid Costa del Sol, med utmärkta förbindelser till viktiga städer och infrastrukturer. Närheten till huvudstaden Málaga (bara några kilometer bort) ger enkel tillgång till kulturella erbjudanden, affärsdistrikt och den internationella flygplatsen. Villan ligger i en urban zon som ändå inte saknar närhet till naturen och Medelhavet. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor, vilket gör den till en attraktiv bostadsort för internationella köpare.
Tillgängligheten till villan i Los Arqueros, Málaga, är utmärkt. Stranden Playa de San Andrés ligger bara 1,8 km bort, och lutningen mot stranden är mycket svag (0,3%). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 8 km bort (fågelvägen), vilket gör internationella resor mycket bekväma. Flera golfbanor är tillgängliga inom cirka 11 km. Anslutningen till Málagas stadskärna säkerställs av 5 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser, med tågstationer som Atarazanas bara 0,2 km bort. Det centrala läget möjliggör även korta avstånd till restauranger, affärer och sjukvård.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Málaga är medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C och ett anmärkningsvärt antal på 3 888 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång och behaglig utomhusvistelse, där badsäsongen sträcker sig över 5 månader när vattentemperaturen når minst 20°C. Den låga höjden på 6 meter över havet, i kombination med den platta topografin (0,3% lutning mot stranden), säkerställer en behaglig bris och förhindrar extrema temperaturer. Landskapet präglas av närheten till kusten och bergen i bakgrunden, vilket ger en pittoresk kuliss för vardagslivet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Málagas kustläge erbjuder en mängd stränder och fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de San Andrés, ligger bara 1,8 km bort och är lättillgänglig. Andra stränder som Playa de la Malagueta (1,3 km) är också välbesökta. För golfentusiaster finns flera välrenommerade banor i närheten, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Vattensporter är möjliga i de närliggande marinorna som IGY Málaga Marina (1,0 km). Sportcenter som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) och Centro Wellness (0,7 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Los Arqueros i Málaga positionerar sig som ett dynamiskt centrum vid Costa del Sol, med utmärkta förbindelser till viktiga städer och infrastrukturer. Närheten till huvudstaden Málaga (bara några kilometer bort) ger enkel tillgång till kulturella erbjudanden, affärsdistrikt och den internationella flygplatsen. Villan ligger i en urban zon som ändå inte saknar närhet till naturen och Medelhavet. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor, vilket gör den till en attraktiv bostadsort för internationella köpare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL801621
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320.000 €), positionerar sig denna villa i Los Arqueros med en betydligt högre prispunkt på 3.995.000 €. Detta återspeglar det exklusiva läget, den generösa storleken (640 m² boyta) och det inflyttningsklara skicket. Medan de nämnda projekten i Estepona är mer inriktade på mellanklasssegmentet och möjligen fortfarande under uppbyggnad, erbjuder denna villa en etablerad boendemiljö med direkt tillgång till stadens bekvämligheter och stranden. Alba Benalmádena (från 699.000 €) ligger i ett mellanklassprisintervall, men villan som beskrivs här representerar ett högre segment när det gäller yta och förväntad ytbehandlingskvalitet. Läget i Los Arqueros, Málaga, erbjuder en mer urban miljö jämfört med vissa lugnare kuststräckor, med direkt anslutning till infrastruktur och tjänster.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
