Tämä eksklusiivinen kiinteistö Los Arquerosissa, Málagassa, edustaa harvinaista tilaisuutta hankkia lähes uusi villa vakiintuneelta ja halutulta asuinalueelta. Vila muokattuna 640 m² asuintilaa 1036 m² tontilla tarjoaa neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Kiinteistö on valmis muuttamaan ja yhdistää modernin mukavuuden ensiluokkaiseen sijaintiin, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja kaupungin palveluista. Läheisyys golfkentille ja hyvä yhteys Málagan lentokentälle täydentävät tämän residenssin houkuttelevaa profiilia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee strategisesti Los Arquerosissa, Málagassa, alueella, joka tunnetaan urbaanista tiheydestään ja erinomaisesta saavutettavuudestaan. Ranta on kävelymatkan päässä, samoin kuin lukuisat palvelut ja mukavuudet. Tämä välitön läheisyys urbaaneihin tiloihin ja mereen luo dynaamisen mutta silti miellyttävän elinympäristön.
Tämä villa on suunnattu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, tilaa ja hyvien yhteyksien sijaintia. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheille tai vieraille. Sijainti mahdollistaa aktiivisen elämäntyylin helpolla pääsyllä rannoille, urheilutiloihin ja kaupunkipalveluihin, samalla kun se säilyttää asuinalueen rauhallisuuden.
Villa on luokiteltu 'Valmis', mikä tarkoittaa, että se on välittömästi saatavilla. Tämä projekti on rakennettu nykyaikaisia standardeja ja kestävyyttä silmällä pitäen. Se tarjoaa lähes uuden kiinteistön edut ilman rakennusvaiheen odotusaikoja, mikä mahdollistaa nopean elämänprojektien toteutumisen.
Projektissa ei ole haittapuolia tietokantojen rajoitusten suhteen. On tärkeää huomata, että Los Arquerosia luonnehditaan korkean väestötiheyden kaupunkialueeksi. Suorat linnuntietä-etäisyydet on ilmoitettu, mutta todelliset matka-ajat voivat vaihdella. Linnuntietä-etäisyys rantaan on 1,3 km, lähimpään supermarkettiin 73 m.
Tämä villa sopii ihanteellisesti henkilöille, jotka etsivät yhdistelmää urbaania mukavuutta ja rantaelämää. Kuvittele aloittavasi päivän lyhyellä kävelyllä rannalle (1,3 km) tai nopealla asioinnilla läheisessä supermarketissa (73 m). Villa sopii myös niille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria, kuten läheisyyttä terveydenhuoltoon (642 m sairaalaan) ja nopeaa pääsyä Málagan lentokentälle (7,9 km). Golfin ystävät löytävät tunnettuja kenttiä läheltä. Se on erinomainen valinta perheille, jotka etsivät vakiintunutta naapurustoa, jossa on pääsy oppilaitoksiin (13 peruskoulua, 11 yläkoulua 2 km säteellä), tai sijoittajille, jotka haluavat hankkia korkealaatuisen kiinteistön halutulla alueella. 32 paikallista pyhäpäivää vuodessa korostavat elävää paikallista kulttuuria.
Villaa luonnehtii erinomainen rakennuslaatu ja korkealaatuiset, modernit viimeistelyt. Ominaisuudet, kuten ilmastointi, keskuslämmitys ja lattialämmitys kylpyhuoneissa (U/F/H Bathrooms), takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden. Suuret ikkunat on suunniteltu valoisia ja ilmavia huoneita varten, ja niistä on osittain panoraamanäkymät. Sisätilat ovat moderneja ja toimivia, sisältäen kiinteät vaatekaapit (Fitted Wardrobes) ja yksityiset terassit, jotka laajentavat asuintilaa. Näkymät ulottuvat merelle, vuorille ja ympäröiville golfkentille, mikä lisää kiinteistön vetovoimaa. Suunta etelään ja lounaaseen maksimoi auringonvalon.
Yksittäinen villa tarjotaan hintaan 3.995.000 €. Tämä tarjous sisältää 640 m² asuintilan 1036 m² tontilla, mikä vastaa korkeaa neliömetrihintaa noin 6.242 €. Kiinteistö on välittömästi saatavilla, koska se on valmis muuttamaan. Villassa on 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, mikä tekee siitä houkuttelevan perheille tai lomakodiksi. Hinnoittelu heijastaa kiinteistön eksklusiivista sijaintia ja korkealaatuisia ominaisuuksia, joka sijaitsee vakiintuneella urbaanilla alueella hyvillä liikenneyhteyksillä.
Los Arqueros, Málaga, esittäytyy eloisana urbaanina ympäristönä, jolle on ominaista suuri palveluiden keskittymä ja läheisyys Välimereen. Villa sijaitsee paikassa, joka yhdistää sekä urbaanin viehätyksen että luonnon läheisyyden. Palveluiden, kuten supermarketien (73 m), apteekkien (211 m) ja terveyskeskusten (642 m), välitön saavutettavuus muokkaa arkea. 384 ravintolaa ja 158 kahvilaa 2 km säteellä edistävät vilkasta tunnelmaa. 5 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkkiä 2 km säteellä korostavat hyvää liitettävyyttä. Tämä ympäristö on ihanteellinen niille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa ja lyhyitä matkoja kauppoihin, virkistysmahdollisuuksiin ja terveydenhuoltoon. 3 888 auringonpaistetuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi tarjoavat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun.
Villan välitön ympäristö Los Arquerosissa, Málagassa, tarjoaa korkeaa elämänlaatua täydellisen tasapainon ansiosta urbaanin liitettävyyden ja virkistysmahdollisuuksien välillä. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Läheisyys useille rannoille, kuten Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km), mahdollistaa spontaanit meriretket. Urheilun ystäville golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Kulttuurikohteet, kuten Mirador de la Alcazaba (0,9 km), ovat myös lähellä. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa.
Tämä kartta näyttää villan strategisen sijainnin Los Arquerosissa, Málagassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten rantaan, supermarkettiin, sairaalaan ja golfkenttiin. Sijainti kaupunkialueella, jolla on hyvät liikenneyhteydet, korostuu julkisen liikenteen ja tieverkon symboleilla.
Los Arqueros Málagassa asemoituu dynaamisena keskuksena Costa del Solilla, tarjoten erinomaiset yhteydet tärkeisiin kaupunkeihin ja infrastruktuureihin. Läheisyys pääkaupunkiin Málagaan (vain muutaman kilometrin päässä) mahdollistaa helpon pääsyn kulttuuritarjontaan, liikealueille ja kansainväliselle lentokentälle. Villa sijaitsee urbaanilla alueella, joka ei kuitenkaan ole kaukana luonnosta ja Välimerestä. Alue tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan kansainvälisille ostajille.
Villan saavutettavuus Los Arquerosissa, Málagassa, on erinomainen. Playa de San Andrés -ranta sijaitsee vain 1,8 km päässä, ja rantaan vievä kallistus on hyvin loiva (0,3%). Málaga-Costa del Sol -lentokenttä sijaitsee noin 8 km (linnuntietä) päässä, mikä tekee kansainvälisistä matkoista erittäin käteviä. Useita golfkenttiä on saavutettavissa noin 11 km säteellä. Yhteys Málagan keskustaan on varmistettu 5 julkisen liikenteen linjalla ja 50 pysäkillä, ja asemat, kuten Atarazanas, sijaitsevat vain 0,2 km päässä. Keskeinen sijainti mahdollistaa myös lyhyet matkat ravintoloihin, kauppoihin ja terveydenhuoltoon.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan ilmasto on välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,9 °C ja merkittävä määrä 3 888 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkät ja miellyttävät ulkoilma-aktiviteetit, ja uimakausi kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C. Merenpinnan yläpuolella oleva 6 metrin matala korkeus yhdistettynä tasaiseen topografiaan (0,3 % kallistus rantaan) takaa miellyttävän tuulen ja estää äärimmäisiä lämpötiloja. Maisemaa leimaa läheisyys rannikkoon ja taustalla oleviin vuoriin, jotka tarjoavat maalauksellisen taustan jokapäiväiselle elämälle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málagan rannikkosijainti tarjoaa runsaasti rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de San Andrés, sijaitsee vain 1,8 km päässä ja on helposti saavutettavissa. Muut rannat, kuten Playa de la Malagueta (1,3 km), ovat myös hyvin palveltuja. Golfin harrastajille on useita tunnettuja kenttiä läheisyydessä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Vesilajeja voi harrastaa läheisillä venesatamilla, kuten IGY Málaga Marinalla (1,0 km). Urheilukeskukset, kuten Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ja Centro Wellness (0,7 km), tarjoavat lisävirikkeitä.
Lähde: OpenStreetMap
Los Arqueros Málagassa asemoituu dynaamisena keskuksena Costa del Solilla, tarjoten erinomaiset yhteydet tärkeisiin kaupunkeihin ja infrastruktuureihin. Läheisyys pääkaupunkiin Málagaan (vain muutaman kilometrin päässä) mahdollistaa helpon pääsyn kulttuuritarjontaan, liikealueille ja kansainväliselle lentokentälle. Villa sijaitsee urbaanilla alueella, joka ei kuitenkaan ole kaukana luonnosta ja Välimerestä. Alue tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan kansainvälisille ostajille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL801621
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Los Arquerosin villa sijoittuu huomattavasti korkeammalle hintaluokkaan 3.995.000 €. Tämä heijastaa ensiluokkaista sijaintia, tilavuutta (640 m² asuintilaa) ja valmiutta muuttamiseen. Vaikka mainitut Esteponan projektit ovat enemmän keskihintaisessa segmentissä ja mahdollisesti vielä rakenteilla, tämä villa tarjoaa vakiintuneen asuinympäristön suoralla pääsyllä urbaaneihin palveluihin ja rantaan. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokaltaan keskivaiheille, mutta tässä kuvattu villa edustaa korkeampaa segmenttiä tilavuuden ja odotetun viimeistelyn laadun suhteen. Sijainti Los Arquerosissa, Málagassa, tarjoaa urbaanimman ympäristön verrattuna joihinkin rauhallisempiin rannikkoalueisiin, suoralla yhteydellä infrastruktuuriin ja palveluihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
