Denne lyse og rolige lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser ligger i Los Boliches, et eftertragtet område i Fuengirola på Costa del Sol. Med et boligareal på 97 m² og øjeblikkelig tilgængelighed tilbyder ejendommen en høj livskvalitet og repræsenterer en attraktiv investeringsmulighed. Beliggenheden kendetegnes ved nærheden til byens faciliteter og stranden, hvilket sikrer stor daglig bekvemmelighed. Lejligheden sælges umøbleret og er designet med fokus på funktionalitet og komfort.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er centralt beliggende i et urbant miljø i Los Boliches. Vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Stranden er tilgængelig på få minutters gang, hvilket giver en høj livskvalitet ved havet. Nærheden til Fuengirola understreger den gode forbindelse til byens infrastruktur.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en velbeliggende lejlighed nær stranden. Den tilbyder tilstrækkelig plads til familier eller par, der værdsætter komfort og en praktisk livsstil. Øjeblikkelig tilgængelighed og nærheden til alle nødvendige tjenester gør den til et ideelt valg for permanent bosættelse eller som feriebolig.
Lejligheden er allerede færdiggjort og klar til indflytning, hvilket muliggør øjeblikkelig brug. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en etableret boligejendom i et byområde. Byggeriet og udstyret lever op til de gældende standarder for denne type lejligheder i regionen.
Lejligheden sælges umøbleret, hvilket giver mulighed for individuelle indretningsønsker. En privat parkeringsplads er ikke en del af tilbuddet, hvilket skal tages i betragtning i et byområde. Tilstanden beskrevet som 'Fair' (Middel) indikerer en ordentlig, men ikke ny, vedligeholdelsesstandard.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger umiddelbar nærhed til stranden og byens infrastruktur, og som værdsætter god tilgængelighed. Den er velegnet til personer, der ønsker fast bopæl ved kysten eller en feriebolig med højt udlejningspotentiale. De 3 soveværelser og 2 badeværelser giver plads til en familie eller til dem, der ønsker at modtage gæster. Dem, der værdsætter en aktiv livsstil, vil finde nærheden til sportscentre og golfbaner attraktiv. Beliggenheden er også attraktiv for personer, der er afhængige af offentlig transport, takket være de mange stoppesteder og linjer. Tilgængelighed året rundt (ifølge klimadata med 5 måneders badesæson) indikerer årlig brug.
Lejligheden har 2 badeværelser, hvoraf det ene er en suite, og 3 soveværelser med indbyggede skabe. Køkkenet er udstyret og har et separat vaskerum. Kvalitetsdetaljer som marmor- og trægulve bidrager til værdien. Climalit® dobbeltglasvinduer og en forstærket sikkerhedsdør sikrer komfort og sikkerhed. Terrassens sydøstlige orientering lover masser af solskin. Udførelsen er solid, med en tilstand beskrevet som 'Fair' (Middel), hvilket indikerer en velholdt, men ikke ny, tilstand. Centralvarme giver behagelig varme. Bygningens fællesarealer er velholdte og udstyret med videoovervågning.
Denne 3-værelses lejlighed i Los Boliches har en salgspris på 349.000 €. Boligarealet er 97 m². Den angivne pris placerer den i mellemsegmentet af tilgængelige tilbud i denne attraktive strandbeliggenhed. Lejligheden er klar til indflytning, hvilket betyder, at den kan tages i brug umiddelbart efter købet. I nærheden findes sammenlignelige projekter som Aby Upper fra 320.000 € og Acqua Gardens fra 418.800 €, hvilket muliggør en relativ prispositionering. Yderligere omkostninger som notar-, registrerings- og overdragelsesafgift (ITP) er ikke inkluderet i købsprisen og skal beregnes separat.
Los Boliches, som en del af Fuengirola, præsenterer sig som en levende kyststrækning, der kombinerer urban bekvemmelighed med middelhavslivsstil. Denne lejlighed, kun få minutters gang fra stranden, ligger midt i en veludviklet infrastruktur. Supermarkeder og apoteker er i umiddelbar nærhed (henholdsvis 57 m og 89 m), hvilket i høj grad letter dagligdagens indkøb. Området nyder godt af en høj tæthed af tjenester, herunder talrige restauranter (70 inden for en radius af 2 km) og caféer (25). Den gode forbindelse til det offentlige transportnetværk med 8 linjer og 50 stoppesteder i nærheden muliggør mobilitet uden egen bil. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter og ophold udendørs. Området er generelt fladt (5 m over havets overflade), hvilket gør gåture eller cykelture langs kysten særligt behagelige.
Los Boliches, som en del af Fuengirola, tilbyder en urban livsstil med direkte adgang til dagligdagens bekvemmeligheder. Lejligheden ligger kun få skridt fra supermarkeder (57 m) og apoteker (89 m). Et bredt gastronomisk udbud med 70 restauranter og 25 caféer inden for en radius af 2 km præger området. Den gode forbindelse via 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden gør ofte en bil overflødig. Vejforbindelserne er dog gode, og motorvejen 16 km væk letter transporten til Málaga lufthavn. Nærheden til sportscentre som Karting Mijas (1,6 km) og tennisklubber (1,9 km) tilbyder fritidsmuligheder.
Kortet viser lejligheden i Los Boliches, et distrikt i Fuengirola, direkte ved kysten af Costa del Sol. Markøren fremhæver nærheden til strande, havet og den urbane infrastruktur, med hurtig adgang til vigtige transportforbindelser som Málaga lufthavn.
Los Boliches er en integreret del af Fuengirola, en kystby i provinsen Málaga ved Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer lejligheden strategisk mellem de livlige byer Málaga og Marbella. Málaga, provinshovedstaden, ligger ca. 25 km væk og byder på kulturelle seværdigheder samt en international lufthavn. Marbella, kendt for sin luksus og sine lystbådehavne, ligger ca. 30 km vestpå. Costa del Sol er berømt for sine strande, golfbaner og sit middelhavsklima, og tiltrækker besøgende fra hele verden året rundt. Denne lejlighed giver fordelen af at bo i et etableret, urbant miljø, som dog giver adgang til hele kystregionens attraktioner.
Lejligheden nyder godt af fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger kun 225 meter væk. Andre strande som Playa de Torreblanca (1,2 km) og Playa de los Boliches (1,4 km) er også let tilgængelige. For golfspillere findes flere baner i nærheden, herunder Campo Los Lagos på 5,6 km og Mijas Golf på 6,0 km. Havnen i Fuengirola, 2,7 km væk, tilbyder muligheder for vandsport. Byområdet tilbyder et væld af faciliteter i kort afstand: supermarkeder (57 m), apoteker (89 m) og lægehjælp (hospital 5,6 km) er godt forbundne. Det offentlige transportnetværk med 8 linjer og 50 stoppesteder tilbyder et fleksibelt alternativ til bilen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Los Boliches nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C. Med historisk 3.897 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder (temperaturer over 20°C) er forholdene optimale for udendørsaktiviteter året rundt. Den gennemsnitlige maksimumstemperatur om sommeren er omkring 26°C, mens den om vinteren er omkring 12°C. Beliggenheden på havoverfladen (5 m) sikrer behagelige temperaturer og frisk brise fra Middelhavet. Den geografiske placering på Spaniens sydkyst tilbyder et stort antal solrige dage, ideelt for elskere af varmt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den umiddelbare nærhed til havet er et vigtigt kendetegn ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger kun 225 meter væk. Andre strande som Playa de Torreblanca (1,2 km) og Playa de los Boliches (1,4 km) er også let tilgængelige. For golfspillere findes der flere baner i nærheden, herunder Campo Los Lagos (5,6 km) og Mijas Golf (6,0 km). Havnen i Fuengirola (2,7 km) tilbyder muligheder for vandsport. Sportsentusiaster finder også tennisklubber, gokart og bowlingbaner inden for en radius af 2 km.
Kilde: OpenStreetMap
Los Boliches er en integreret del af Fuengirola, en kystby i provinsen Málaga ved Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer lejligheden strategisk mellem de livlige byer Málaga og Marbella. Málaga, provinshovedstaden, ligger ca. 25 km væk og byder på kulturelle seværdigheder samt en international lufthavn. Marbella, kendt for sin luksus og sine lystbådehavne, ligger ca. 30 km vestpå. Costa del Sol er berømt for sine strande, golfbaner og sit middelhavsklima, og tiltrækker besøgende fra hele verden året rundt. Denne lejlighed giver fordelen af at bo i et etableret, urbant miljø, som dog giver adgang til hele kystregionens attraktioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marts | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL335800
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom de dyrere tilbud i Estepona (Acqua Gardens fra 418.800 €, Alba Benalmadena fra 699.000 €), positionerer denne lejlighed i Los Boliches sig attraktivt prismæssigt. Aby Upper i Estepona tilbyder et lignende prisinterval (fra 320.000 €), men ligger længere fra direkte strandadgang. Ejendommen, der tilbydes her, udmærker sig ved sin umiddelbare kystbeliggenhed og urbane infrastruktur, som i mange nybyggprojekter i periferien ofte kræver længere rejser. Den høje tæthed af tjenester og den gode forbindelse til Málaga lufthavn er yderligere fordele, der adskiller denne lejlighed fra mere afsidesliggende luksusresorts. Nærheden til Fuengirola og den gode transportforbindelse gør den til et praktisk valg for købere, der værdsætter et vel forbundet og livligt miljø, i modsætning til roligere, men mindre godt forbundne kyststrækninger.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og yder ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
