关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，位于洛斯博利切斯（马洛卡）的海岸线上，周边是成熟的城市环境，所有便利设施近在咫尺。距离海滩仅有几步之遥，让您轻松享受海滨生活，而靠近众多商店、餐馆和公共服务则确保了日常生活的便利性。
该房产非常适合那些寻求便利生活方式的人，尤其是那些不依赖汽车的人。步行即可到达商店、餐馆和海滩，其位置为寻求轻松日常生活和享受海岸生活方式的个人或家庭提供了极大的实用性。
该公寓项目已完工，可立即入住。其状态为“现房”，意味着购买者可以立即搬入或出租，无需等待施工完成。这对于那些寻求快速投资或立即搬迁的人来说是一个显著的优势。
此房产不包含停车位。此外，根据信息，它未配备私人花园或游泳池，尽管建筑内有公共泳池。所提供的能源效率信息（如适用）是基于现有数据，可能不符合最新的建筑规范。
该公寓非常适合那些寻求舒适、便利和轻松海岸生活方式的个人或家庭。如果您重视步行可达的便利设施、靠近海滩以及在充满活力的社区中生活，那么这个房产可能适合您。它既是永久居住的理想选择，也是一个有吸引力的度假屋或投资物业，尤其适合那些欣赏太阳海岸生活方式并希望获得便利交通连接（靠近机场）的买家。
该公寓拥有97平方米的实用空间，并提供一系列舒适的功能。它配备了中央供暖系统，确保全年舒适。地板采用木材和/或大理石铺设，增添了优雅感。虽然未提供家具，但带双层玻璃的Climalit®窗户和安全门等功能增强了安全性和隔热性。私人露台，朝西南方向，提供了享受户外时光和景色的空间。
该3卧室、2浴室公寓的起价为349,000欧元。该房产已完工，可立即入住，使其成为寻求快速搬入或投资机会的买家的一个有吸引力的选择。由于其优越的地理位置和便利的设施，该公寓代表了太阳海岸地区有吸引力的购买机会。
洛斯博利切斯是一个充满活力的社区，位于富恩吉罗拉。它提供了一种平衡的生活方式，既有城市便利设施，又有海滨的放松。公寓的步行可达性意味着日常必需品，如超市（57米外）、药房（89米外）和各种餐馆（70家在2公里内），都在您的家门口。海滩（最近的Playa Torreblanca-Carvajal为225米）近在咫尺，非常适合休闲活动。该地区交通便利，距离机场约15公里，并有8条公共交通线路覆盖，方便您前往周边地区。
该公寓位于洛斯博利切斯，这是一个成熟的城市区域，提供丰富的日常生活便利设施。距离超市仅57米，药房89米，为日常购物提供了极大的便利。周边地区拥有70多家餐馆，提供多样化的餐饮选择。该地区交通便利，距离主要公路约2.1公里处设有电动汽车充电站，8条公共交通线路和50个公交站点确保了良好的出行选择。
该公寓位于马洛卡洛斯博利切斯，靠近马拉加机场和海滩。周边地区拥有完善的城市设施、交通网络和休闲选择，使其成为一个生活便利的理想地点。
洛斯博利切斯是富恩吉罗拉的一部分，位于太阳海岸的中心地带。它提供了一种便利的城市生活方式，同时又靠近海滩和自然美景。该地区距离马洛卡机场约16公里，便于国际旅行，并方便前往太阳海岸的其他城镇，如马尔贝拉和贝纳尔马德纳。
公寓享有极佳的交通便利性。距离最近的海滩Playa Torreblanca-Carvajal仅225米，方便享受海滨活动。马洛卡机场（AGP）距离约16公里（约15公里），方便国际旅行。高尔夫爱好者可以在5.6公里内的Campo Los Lagos等高尔夫球场挥杆。公共交通发达，拥有8条线路和50个站点，以及2.1公里外的EV充电站。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季温和，夏季凉爽。年平均有3,897小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节长达5个月，水温通常在20°C以上。该地区海拔仅5米，靠近海岸，享受宜人的海风和充足的阳光，平均温度在12°C到26°C之间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
洛斯博利切斯周边有多个海滩可供选择，包括225米外的Playa Torreblanca-Carvajal、1.2公里外的Playa de Torreblanca和1.4公里外的Playa de los Boliches。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。此外，该地区还提供多种娱乐选择，包括2.1公里外的卡丁车赛道、网球俱乐部和保龄球俱乐部。
来源: OpenStreetMap
洛斯博利切斯是富恩吉罗拉的一部分，位于太阳海岸的中心地带。它提供了一种便利的城市生活方式，同时又靠近海滩和自然美景。该地区距离马洛卡机场约16公里，便于国际旅行，并方便前往太阳海岸的其他城镇，如马尔贝拉和贝纳尔马德纳。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.3°C | 57 mm |
| 三月 | 14.3°C | 46 mm |
| 四月 | 16.2°C | 31 mm |
| 五月 | 18.4°C | 28 mm |
| 六月 | 22.5°C | 6 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL335800
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸的其他项目相比，洛斯博利切斯的这个公寓项目提供了独特的价值主张。例如，Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）可能提供不同的设施或更新的建筑，但通常位于距离海滩稍远的地方，并且可能需要较长的通勤时间才能到达主要便利设施。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）代表了该地区高端市场。相比之下，此洛斯博利切斯公寓凭借其349,000欧元的入门价格，在可负担性、便利的城市位置和靠近海滩之间取得了平衡。它特别吸引那些优先考虑步行可达性，希望在成熟的社区中拥有房产，并能轻松享受太阳海岸所提供的一切的买家。该项目已完工的性质也进一步增加了其吸引力，因为它避免了与新开发项目相关的等待时间。
Maiko是一位专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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