Denna ljusa och lugna lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum ligger i Los Boliches, ett eftertraktat område i Fuengirola på Costa del Sol. Med en boyta på 97 m² och omedelbar tillgänglighet erbjuder fastigheten en hög livskvalitet och representerar en attraktiv investeringsmöjlighet. Läget kännetecknas av närheten till stadens bekvämligheter och stranden, vilket garanterar stor vardaglig bekvämlighet. Lägenheten säljs omöblerad och är utformad med fokus på funktionalitet och komfort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i en urban miljö i Los Boliches. Viktiga faciliteter som stormarknader och apotek finns inom gångavstånd. Stranden nås på några minuters promenad, vilket ger en hög livskvalitet vid havet. Närheten till Fuengirola understryker den goda anslutningen till stads infrastruktur.
Denna fastighet passar köpare som söker en väl ansluten lägenhet nära stranden. Den erbjuder tillräckligt med utrymme för familjer eller par som värdesätter komfort och en praktisk livsstil. Omedelbar tillgänglighet och närheten till alla nödvändiga tjänster gör den till ett idealiskt val för permanent boende eller som fritidshus.
Lägenheten är redan färdigställd och inflyttningsklar, vilket möjliggör omedelbar användning. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en etablerad bostadsfastighet i ett stadsområde. Byggnationen och utrustningen motsvarar nuvarande standard för denna typ av lägenheter i regionen.
Lägenheten säljs omöblerad, vilket möjliggör individuella inredningsönskemål. En egen parkeringsplats ingår inte i erbjudandet, vilket måste beaktas i en urban miljö. Tillståndet som beskrivs som 'Fair' (Medel) tyder på ett anständigt, men inte nytt, skick.
Denna lägenhet passar köpare som söker omedelbar närhet till stranden och stadens infrastruktur och som värdesätter god tillgänglighet. Den är lämplig för personer som siktar på en permanent bostad vid kusten eller som söker en semesterbostad med hög uthyrningspotential. De 3 sovrummen och 2 badrummen erbjuder utrymme för en familj eller för dem som vill ta emot gäster. De som uppskattar en aktiv livsstil kommer att uppskatta närheten till sportcenter och golfbanor. Även för personer som är beroende av kollektivtrafik är läget attraktivt tack vare de många hållplatserna och linjerna. Tillgängligheten året runt (enligt klimatuppgifter med 5 månaders badsäsong) tyder på åretruntanvändning.
Lägenheten har 2 badrum, varav ett en suite, och 3 sovrum med inbyggda garderober. Köket är utrustat och har ett separat tvättutrymme. Högkvalitativa detaljer som marmor- och trägolv bidrar till värdet. Climalit® dubbelglasfönster och en förstärkt säkerhetsdörr ger komfort och säkerhet. Terrassens sydöstra orientering utlovar mycket sol. Utförandet är solitt, med ett skick som beskrivs som 'Fair' (Medel), vilket indikerar ett välskött men inte nytt skick. Centralvärme ger behaglig värme. Byggnadens gemensamma utrymmen är välskötta och utrustade med videoövervakning.
Denna 3-rumslägenhet i Los Boliches har ett försäljningspris på 349 000 €. Boytan är 97 m². Det angivna priset placerar fastigheten i mellansegmentet av tillgängliga erbjudanden i detta attraktiva strandläge. Lägenheten är redo att flytta in, vilket innebär att den kan bebos omedelbart efter köpet. I närheten finns jämförbara projekt som Aby Upper från 320 000 € och Acqua Gardens från 418 800 €, vilket möjliggör en relativ prispositionering. Tilläggskostnader som notarie-, register- och överlåtelseskatt (ITP) ingår inte i köpeskillingen och måste beräknas separat.
Los Boliches, som en del av Fuengirola, presenterar sig som en levande kuststräcka som kombinerar urban bekvämlighet med medelhavslivsstil. Denna lägenhet, bara några minuters promenad från stranden, ligger mitt i en välutvecklad infrastruktur. Stormarknader och apotek finns i omedelbar närhet (57 m respektive 89 m), vilket avsevärt underlättar dagliga ärenden. Området drar nytta av en hög densitet av tjänster, inklusive många restauranger (70 inom 2 km radie) och caféer (25). Den goda anslutningen till det offentliga transportnätet med 8 linjer och 50 hållplatser i närheten möjliggör mobilitet utan egen bil. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,7°C och över 3 800 soltimmar per år skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter och vistelser utomhus. Området är genomgående platt (5 m över havet), vilket gör promenader eller cykelturer längs kusten särskilt behagliga.
Los Boliches, som en del av Fuengirola, erbjuder en urban livsstil med direkt tillgång till vardagens bekvämligheter. Lägenheten ligger bara några steg från stormarknader (57 m) och apotek (89 m). Ett brett gastronomiskt utbud med 70 restauranger och 25 caféer inom en radie av 2 km präglar området. Den goda anslutningen via 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten gör ofta en bil överflödig. Trafikförbindelserna är dock goda, och motorvägen 16 km bort underlättar resorna till Málagas flygplats. Närheten till sportcenter som Karting Mijas (1,6 km) och tennisklubbar (1,9 km) erbjuder fritidsmöjligheter.
Kartán visar lägenheten i Los Boliches, en stadsdel i Fuengirola, direkt vid kusten av Costa del Sol. Markören understryker närheten till stränder, havet och den urbana infrastrukturen, med snabb tillgång till viktiga transportförbindelser som Málagas flygplats.
Los Boliches är en integrerad del av Fuengirola, en kuststad i provinsen Málaga vid Costa del Sol. Detta läge positionerar lägenheten strategiskt mellan de livliga städerna Málaga och Marbella. Málaga, provinshuvudstaden, ligger cirka 25 km bort och erbjuder kulturella sevärdheter samt en internationell flygplats. Marbella, känt för sin lyx och sina fritidsbåtshamnar, ligger cirka 30 km västerut. Costa del Sol i sig är känd för sina stränder, golfbanor och sitt medelhavsklimat, och lockar besökare från hela världen året runt. Denna lägenhet erbjuder fördelen av att bo i en etablerad, urban miljö, som ändå ger tillgång till hela kustregionens attraktioner.
Lägenheten har utmärkt tillgänglighet. Den närmaste stranden, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger bara 225 meter bort. Andra stränder som Playa de Torreblanca (1,2 km) och Playa de los Boliches (1,4 km) är också lättillgängliga. För golfare finns flera banor i närheten, inklusive Campo Los Lagos på 5,6 km och Mijas Golf på 6,0 km. Hamnen i Fuengirola, 2,7 km bort, erbjuder möjligheter till vattensporter. Stadsområdet erbjuder en mängd bekvämligheter på korta avstånd: stormarknader (57 m), apotek (89 m) och sjukvård (sjukhus 5,6 km) är väl tillgängliga. Kollektivtrafiknätet med 8 linjer och 50 hållplatser erbjuder ett flexibelt alternativ till bilen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Los Boliches har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Med historiskt 3 897 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader (temperaturer över 20°C) är förhållandena optimala för utomhusaktiviteter året runt. Den genomsnittliga maxtemperaturen på sommaren ligger runt 26°C, medan den på vintern är cirka 12°C. Läget på havsnivå (5 m) säkerställer behagliga temperaturer och frisk bris från Medelhavet. Det geografiska läget på Spaniens sydkust erbjuder ett stort antal soliga dagar, perfekt för älskare av varmt klimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den omedelbara närheten till havet är en av de främsta egenskaperna för denna plats. Den närmaste stranden, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger bara 225 meter bort. Andra stränder som Playa de Torreblanca (1,2 km) och Playa de los Boliches (1,4 km) är också lättillgängliga. För golfare finns flera banor i närheten, inklusive Campo Los Lagos (5,6 km) och Mijas Golf (6,0 km). Fuengirola småbåtshamn (2,7 km) erbjuder möjligheter till vattensporter. Sportentusiaster hittar också tennisklubbar, gokart och bowlingbanor inom en radie av 2 km.
Källa: OpenStreetMap
Los Boliches är en integrerad del av Fuengirola, en kuststad i provinsen Málaga vid Costa del Sol. Detta läge positionerar lägenheten strategiskt mellan de livliga städerna Málaga och Marbella. Málaga, provinshuvudstaden, ligger cirka 25 km bort och erbjuder kulturella sevärdheter samt en internationell flygplats. Marbella, känt för sin lyx och sina fritidsbåtshamnar, ligger cirka 30 km västerut. Costa del Sol i sig är känd för sina stränder, golfbanor och sitt medelhavsklimat, och lockar besökare från hela världen året runt. Denna lägenhet erbjuder fördelen av att bo i en etablerad, urban miljö, som ändå ger tillgång till hela kustregionens attraktioner.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL335800
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som de dyrare erbjudandena i Estepona (Acqua Gardens från 418 800 €, Alba Benalmadena från 699 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Los Boliches attraktivt prismässigt. Aby Upper i Estepona erbjuder ett liknande prisintervall (från 320 000 €), men ligger längre från direkt strandåtkomst. Fastigheten som erbjuds här utmärker sig genom sitt omedelbara kustläge och sin urbana infrastruktur, som i många nybyggnadsprojekt i utkanten ofta kräver längre resor. Den höga densiteten av tjänster och den goda anslutningen till Málagas flygplats är ytterligare fördelar som skiljer denna lägenhet från mer avlägsna lyxresorter. Närheten till Fuengirola och goda transportförbindelser gör den till ett praktiskt val för köpare som värdesätter en väl ansluten och levande miljö, till skillnad från lugnare men sämre anslutna kuststräckor.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
