Este apartamento luminoso e tranquilo de 3 quartos e 2 casas de banho está localizado em Los Boliches, um bairro procurado de Fuengirola na Costa del Sol. Com uma área útil de 97 m² e disponibilidade imediata, a propriedade oferece alta qualidade de vida e representa uma oportunidade de investimento atraente. A localização caracteriza-se pela proximidade a comodidades urbanas e à praia, garantindo uma grande facilidade no dia a dia. O apartamento é vendido sem mobília e foi concebido com foco na funcionalidade e conforto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de um ambiente urbano em Los Boliches. Instalações importantes como supermercados e farmácias estão a poucos passos de distância. A praia é acessível em poucos minutos a pé, proporcionando alta qualidade de vida à beira-mar. A proximidade a Fuengirola realça a boa ligação à infraestrutura urbana.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um apartamento bem servido perto da praia. Oferece espaço suficiente para famílias ou casais que valorizam o conforto e um estilo de vida prático. A disponibilidade imediata e a proximidade a todos os serviços necessários tornam-na uma escolha ideal para uma residência permanente ou como casa de férias.
O apartamento está já concluído e pronto a habitar, permitindo uma utilização imediata. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade residencial estabelecida numa área urbana. A construção e os acabamentos correspondem aos padrões atuais para este tipo de apartamentos na região.
O apartamento é vendido sem mobília, permitindo a realização de desejos individuais de decoração. Um lugar de estacionamento privado não faz parte da oferta, o que deve ser tido em conta numa área urbana. A categoria de estado descrita como 'Fair' (Médio) sugere um estado de conservação correto, mas não novo.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram proximidade imediata à praia e à infraestrutura urbana, e que valorizam uma boa acessibilidade. É apropriado para pessoas que procuram uma residência permanente na costa ou uma propriedade de férias com alto potencial de aluguer. Os 3 quartos e 2 casas de banho oferecem espaço para uma família ou para quem deseja receber convidados. Aqueles que apreciam um estilo de vida ativo acharão a proximidade a centros desportivos e campos de golfe atrativa. A localização é também atrativa para pessoas que dependem de transportes públicos, graças às numerosas paragens e linhas disponíveis. A disponibilidade durante todo o ano (segundo dados climáticos com 5 meses de estação balnear) sugere um uso anual.
O apartamento possui 2 casas de banho, uma delas em suite, e 3 quartos com roupeiros embutidos. A cozinha está equipada e dispõe de uma lavandaria separada. Características de alta qualidade como pavimentos de mármore e madeira contribuem para o seu valor. O vidro duplo Climalit® e uma porta de segurança reforçada garantem conforto e segurança. A orientação sudeste do terraço promete muito sol. Os acabamentos são sólidos, com um estado descrito como 'Fair' (Médio), o que indica um estado cuidado mas não novo. O aquecimento central proporciona um calor confortável. As áreas comuns do edifício estão bem mantidas e equipadas com videovigilância.
Este apartamento de 3 quartos em Los Boliches tem um preço de venda de 349.000 €. A área útil é de 97 m². O preço indicado posiciona-o no segmento médio das ofertas disponíveis nesta atrativa localização costeira. O apartamento está pronto a habitar, o que significa que pode ser ocupado imediatamente após a compra. Nas proximidades encontram-se projetos comparáveis como Aby Upper a partir de 320.000 € e Acqua Gardens a partir de 418.800 €, permitindo um posicionamento de preço relativo. Custos adicionais como impostos de notário, registo e transmissão de propriedade (ITP) não estão incluídos no preço de compra e devem ser considerados separadamente.
Los Boliches, como parte de Fuengirola, apresenta-se como um vibrante trecho costeiro que combina o conforto urbano com o estilo de vida mediterrânico. Este apartamento, a poucos minutos a pé da praia, situa-se no meio de uma infraestrutura bem desenvolvida. Supermercados e farmácias ficam nas imediações (57 m e 89 m respetivamente), o que facilita enormemente as compras diárias. A área beneficia de uma alta densidade de serviços, incluindo numerosos restaurantes (70 num raio de 2 km) e cafés (25). A boa ligação à rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, permite mobilidade sem carro próprio. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre e estadias no exterior. A área é predominantemente plana (5 m acima do nível do mar), o que torna os passeios a pé ou de bicicleta ao longo da costa especialmente agradáveis.
Los Boliches, como parte de Fuengirola, oferece um estilo de vida urbano com acesso direto às comodidades do dia a dia. O apartamento está a poucos passos de supermercados (57 m) e farmácias (89 m). Uma vasta oferta gastronómica com 70 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km caracteriza a zona. A boa ligação através de 8 linhas de transportes públicos e 50 paragens nas proximidades torna muitas vezes um carro supérfluo. No entanto, a ligação à rede rodoviária é boa, e a autoestrada situada a 16 km facilita os deslocamentos para o aeroporto de Málaga. A proximidade a centros desportivos como Karting Mijas (1,6 km) e clubes de ténis (1,9 km) oferece possibilidades de lazer.
O mapa mostra o apartamento em Los Boliches, um distrito de Fuengirola, diretamente na costa da Costa del Sol. O marcador destaca a proximidade das praias, do mar e da infraestrutura urbana, com acesso rápido a importantes ligações de transporte como o aeroporto de Málaga.
Los Boliches é parte integrante de Fuengirola, uma cidade costeira na província de Málaga, na Costa del Sol. Esta localização posiciona o apartamento estrategicamente entre as animadas cidades de Málaga e Marbella. Málaga, a capital da província, fica a cerca de 25 km e oferece atrações culturais e um aeroporto internacional. Marbella, conhecida pelo seu luxo e portos de recreio, situa-se a cerca de 30 km a oeste. A Costa del Sol é famosa pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico, atraindo visitantes de todo o mundo durante todo o ano. Este apartamento oferece a vantagem de viver num ambiente urbano estabelecido, que ainda assim proporciona acesso às atrações de toda a região costeira.
O apartamento goza de uma excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa Torreblanca-Carvajal, situa-se a apenas 225 metros. Outras praias como Playa de Torreblanca (1,2 km) e Playa de los Boliches (1,4 km) são também facilmente acessíveis. Para os golfistas, vários campos encontram-se nas proximidades, incluindo Campo Los Lagos a 5,6 km e Mijas Golf a 6,0 km. O porto de Fuengirola, a 2,7 km, oferece oportunidades para desportos aquáticos. A zona urbana oferece uma multiplicidade de serviços a curta distância: supermercados (57 m), farmácias (89 m) e cuidados médicos (hospital a 5,6 km) estão bem servidos. A rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens oferece uma alternativa flexível ao carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Los Boliches beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C. Com historicamente 3.897 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses (temperaturas acima de 20°C), as condições são ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano. A temperatura máxima média no verão ronda os 26°C, enquanto no inverno é de cerca de 12°C. A localização ao nível do mar (5 m) garante temperaturas agradáveis e brisas frescas do Mediterrâneo. A localização geográfica na costa sul de Espanha oferece um grande número de dias soalheiros, ideal para os amantes do clima ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata ao mar é uma característica principal desta localização. A praia mais próxima, Playa Torreblanca-Carvajal, situa-se a apenas 225 metros. Outras praias como Playa de Torreblanca (1,2 km) e Playa de los Boliches (1,4 km) são também facilmente acessíveis. Para os golfistas, vários campos situam-se nas proximidades, incluindo Campo Los Lagos (5,6 km) e Mijas Golf (6,0 km). O porto de Fuengirola (2,7 km) nas proximidades oferece oportunidades para desportos aquáticos. Os entusiastas do desporto encontrarão também clubes de ténis, karting e bowling num raio de 2 km.
Fonte: OpenStreetMap
Los Boliches é parte integrante de Fuengirola, uma cidade costeira na província de Málaga, na Costa del Sol. Esta localização posiciona o apartamento estrategicamente entre as animadas cidades de Málaga e Marbella. Málaga, a capital da província, fica a cerca de 25 km e oferece atrações culturais e um aeroporto internacional. Marbella, conhecida pelo seu luxo e portos de recreio, situa-se a cerca de 30 km a oeste. A Costa del Sol é famosa pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico, atraindo visitantes de todo o mundo durante todo o ano. Este apartamento oferece a vantagem de viver num ambiente urbano estabelecido, que ainda assim proporciona acesso às atrações de toda a região costeira.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 57 mm |
| Março | 14.3°C | 46 mm |
| Abril | 16.2°C | 31 mm |
| Maio | 18.4°C | 28 mm |
| Junho | 22.5°C | 6 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 51 mm |
| Novembro | 15.3°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL335800
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como as ofertas mais caras em Estepona (Acqua Gardens a partir de 418.800 €, Alba Benalmadena a partir de 699.000 €), este apartamento em Los Boliches posiciona-se de forma atrativa em termos de preço. Aby Upper em Estepona oferece uma faixa de preço semelhante (a partir de 320.000 €), mas está mais distante do acesso direto à praia. A propriedade oferecida aqui distingue-se pela sua localização costeira imediata e infraestrutura urbana, que em muitos projetos novos em áreas periféricas muitas vezes requer longos trajetos. A alta densidade de serviços e a boa ligação ao aeroporto de Málaga são outras vantagens que diferenciam este apartamento de resorts de luxo mais isolados. A proximidade a Fuengirola e a boa ligação de transportes tornam-no uma escolha prática para compradores que valorizam um ambiente bem ligado e vibrante, em contraste com trechos costeiros mais calmos mas menos bem servidos.
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa, analisa as ofertas em termos de localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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