Tämä valoisa ja rauhallinen 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen huoneisto sijaitsee Los Bolichesissa, Fuengirolan halutulla alueella Costa del Solilla. 97 m²:n asuinpinta-alalla ja välittömällä saatavuudella varustettu kiinteistö tarjoaa korkeaa elämänlaatua ja houkuttelevan sijoitusmahdollisuuden. Sijaintia leimaa läheisyys kaupunkien palveluihin ja rantaan, mikä takaa suuren päivittäisen mukavuuden. Huoneisto myydään kalustamattomana ja se on suunniteltu toiminnallisuus ja mukavuus mielessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla Los Bolichesin kaupunkiympäristössä. Tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä. Rantaan pääsee muutamassa minuutissa kävellen, mikä tarjoaa korkeaa elämänlaatua meren rannalla. Läheisyys Fuengirolaan korostaa hyvää yhteyttä kaupungin infrastruktuuriin.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät hyvien yhteyksien päässä sijaitsevaa huoneistoa lähellä rantaa. Se tarjoaa riittävästi tilaa perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat mukavuutta ja käytännöllistä elämäntyyliä. Välitön saatavuus ja läheisyys kaikkiin tarvittaviin palveluihin tekevät siitä ihanteellisen valinnan pysyvään asumiseen tai loma-asunnoksi.
Huoneisto on jo valmis ja muuttovalmis, mikä mahdollistaa välittömän käytön. Kyseessä ei ole klassisessa mielessä uudisrakennushanke, vaan vakiintunut asuinkiinteistö kaupunkialueella. Rakentaminen ja varusteet vastaavat alueen tämän tyyppisten huoneistojen nykyisiä standardeja.
Huoneisto myydään kalustamattomana, mikä mahdollistaa yksilöllisten sisustusratkaisujen toteuttamisen. Oma parkkipaikka ei kuulu kauppaan, mikä on otettava huomioon kaupunkiympäristössä. 'Fair' (Kohtalainen) -kunto kuvaa asianmukaista, mutta ei uutta, kuntoa.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät välitöntä läheisyyttä rantaan ja kaupungin infrastruktuuriin sekä arvostavat hyvää saavutettavuutta. Se sopii henkilöille, jotka etsivät pysyvää asumista rannikolla tai lomakiinteistöä, jolla on korkea vuokrapotentiaali. 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraita vastaanottaville. Aktiivista elämäntyyliä arvostavat löytävät urheilukeskusten ja golfkenttien läheisyyden houkuttelevana. Myös julkisista liikennevälineistä riippuvaisille sijainti on houkutteleva lukuisten pysäkkien ja linjojen ansiosta. Vuosittainen saatavuus (ilmastotietojen mukaan 5 kuukauden uimakautta) viittaa vuoden ympäri tapahtuvaan käyttöön.
Huoneistossa on 2 kylpyhuonetta, joista toinen on sviitti, ja 3 makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Keittiö on varustettu ja siinä on erillinen pesutupa. Laadukkaat ominaisuudet, kuten marmori- ja puulattiat, lisäävät arvoa. Climalit®-kaksoislasit ja vahvistettu turvaovi takaavat mukavuuden ja turvallisuuden. Terassin kaakkoissuuntaus lupaa paljon aurinkoa. Viimeistely on vankka, ja kunto on kuvattu 'Fair' (Kohtalainen), mikä osoittaa huollettua, mutta ei uutta, tilaa. Keskuslämmitys tarjoaa miellyttävää lämpöä. Rakennuksen yhteiset tilat ovat hyvin hoidettuja ja varustettu videovalvonnalla.
Tämän 3 huoneen Los Bolichesin huoneiston myyntihinta on 349 000 €. Asuinpinta-ala on 97 m². Ilmoitettu hinta sijoittaa sen houkuttelevan rannikkosijainnin tarjonnan keskiluokkaan. Huoneisto on muuttovalmis, mikä tarkoittaa, että se voidaan ottaa käyttöön välittömästi oston jälkeen. Läheisyydessä on vertailukelpoisia projekteja, kuten Aby Upper alkaen 320 000 € ja Acqua Gardens alkaen 418 800 €, mikä mahdollistaa suhteellisen hinnan määrittelyn. Lisäkulut, kuten notaarin, rekisterin ja kiinteistönsiirron verot (ITP), eivät sisälly kauppahintaan ja ne on laskettava erikseen.
Los Boliches, joka on osa Fuengirolaa, esittäytyy eloisana rannikkoalueena, joka yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden Välimeren elämäntyyliin. Tämä rannan kävelymatkan päässä sijaitseva huoneisto on kehittyneen infrastruktuurin ytimessä. Supermarketit ja apteekit ovat välittömässä läheisyydessä (57 m ja 89 m), mikä helpottaa huomattavasti päivittäisiä asioita. Alueella on tiheä palveluverkosto, johon kuuluu lukuisia ravintoloita (70 kahden kilometrin säteellä) ja kahviloita (25). Hyvä yhteys julkiseen liikenteeseen 8 linjan ja 50 pysäkin ansiosta mahdollistaa liikkumisen ilman omaa autoa. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,7°C ja yli 3 800 tuntia aurinkoa vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ja ulkona oleskeluun. Alue on pääosin tasainen (5 m merenpinnan yläpuolella), mikä tekee kävelystä tai pyöräilystä rannikolla erityisen miellyttävää.
Los Boliches, joka on osa Fuengirolaa, tarjoaa kaupunkielämäntyylin, josta on suora pääsy päivittäisiin palveluihin. Huoneisto sijaitsee vain muutaman askeleen päässä supermarketeista (57 m) ja apteekeista (89 m). Laaja gastronominen tarjonta, johon kuuluu 70 ravintolaa ja 25 kahvilaa 2 km säteellä, leimaa aluetta. Hyvä yhteys 8 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin kautta tekee autosta usein tarpeettoman. Tieyhteydet ovat kuitenkin hyvät, ja 16 km:n päässä oleva moottoritie helpottaa matkustamista Malagan lentokentälle. Läheisyys urheilukeskuksiin, kuten Karting Mijas (1,6 km) ja tenniskerhoihin (1,9 km), tarjoaa vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Kartta näyttää huoneiston Los Bolichesissa, Fuengirolan kaupunginosassa, aivan Costa del Solin rannikolla. Merkki korostaa läheisyyttä rantoihin, mereen ja kaupungin infrastruktuuriin, nopealla pääsyllä tärkeisiin liikenneyhteyksiin, kuten Malagan lentokentälle.
Los Boliches on olennainen osa Fuengirolaa, Málagan maakunnassa sijaitsevaa rannikkokaupunkia Costa del Solilla. Tämä sijainti sijoittaa huoneiston strategisesti Málagan ja Marbellan eloisten kaupunkien väliin. Málagan maakuntapääkaupunki sijaitsee noin 25 km:n päässä ja tarjoaa kulttuurinähtävyyksiä sekä kansainvälisen lentokentän. Marbella, joka tunnetaan ylellisyydestään ja venesatamistaan, sijaitsee noin 30 km länteen. Costa del Sol on kuuluisa rannoistaan, golfkentistään ja Välimeren ilmastostaan, ja se houkuttelee vierailijoita kaikkialta maailmasta ympäri vuoden. Tämä huoneisto tarjoaa edun asua vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, josta on kuitenkin pääsy koko rannikkoalueen nähtävyyksiin.
Huoneistolla on erinomainen saavutettavuus. Lähin ranta, Playa Torreblanca-Carvajal, on vain 225 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa de Torreblanca (1,2 km) ja Playa de los Boliches (1,4 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille on useita kenttiä lähellä, mukaan lukien Campo Los Lagos 5,6 km:n ja Mijas Golf 6,0 km:n päässä. Fuengirolan satama 2,7 km:n päässä tarjoaa vesiurheilumahdollisuuksia. Kaupunkialueella on monia palveluita lyhyen matkan päässä: supermarketit (57 m), apteekit (89 m) ja terveydenhuolto (sairaala 5,6 km) ovat hyvin saavutettavissa. Julkinen liikenneverkko 8 linjalla ja 50 pysäkillä tarjoaa joustavan vaihtoehdon autolle.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Bolichesin alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7°C. Historiallisesti 3 897 aurinkotuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi (yli 20°C lämpötilat) takaavat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ympäri vuoden. Keskimääräinen ylin lämpötila kesällä on noin 26°C, kun taas talvella se on noin 12°C. Sijainti merenpinnan tasolla (5 m) takaa miellyttävät lämpötilat ja raikkaan merituulen. Espanjan etelärannikon maantieteellinen sijainti tarjoaa suuren määrän aurinkoisia päiviä, mikä on ihanteellista lämpimän ilmaston ystäville.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Välitön läheisyys mereen on tämän sijainnin keskeinen piirre. Lähin ranta, Playa Torreblanca-Carvajal, on vain 225 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa de Torreblanca (1,2 km) ja Playa de los Boliches (1,4 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille on useita kenttiä lähellä, mukaan lukien Campo Los Lagos (5,6 km) ja Mijas Golf (6,0 km). Fuengirolan satama (2,7 km) tarjoaa vesiurheilumahdollisuuksia. Urheilun harrastajat löytävät myös tenniskerhoja, karting-rataa ja keilahalleja 2 km säteellä.
Lähde: OpenStreetMap
Los Boliches on olennainen osa Fuengirolaa, Málagan maakunnassa sijaitsevaa rannikkokaupunkia Costa del Solilla. Tämä sijainti sijoittaa huoneiston strategisesti Málagan ja Marbellan eloisten kaupunkien väliin. Málagan maakuntapääkaupunki sijaitsee noin 25 km:n päässä ja tarjoaa kulttuurinähtävyyksiä sekä kansainvälisen lentokentän. Marbella, joka tunnetaan ylellisyydestään ja venesatamistaan, sijaitsee noin 30 km länteen. Costa del Sol on kuuluisa rannoistaan, golfkentistään ja Välimeren ilmastostaan, ja se houkuttelee vierailijoita kaikkialta maailmasta ympäri vuoden. Tämä huoneisto tarjoaa edun asua vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, josta on kuitenkin pääsy koko rannikkoalueen nähtävyyksiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.4°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL335800
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten kalliimpiin kohteisiin Esteponassa (Acqua Gardens alkaen 418 800 €, Alba Benalmadena alkaen 699 000 €), tämä Los Bolichesin huoneisto on hinnaltaan houkutteleva. Aby Upper Esteponassa tarjoaa samankaltaisen hintaluokan (alkaen 320 000 €), mutta on kauempana suorasta rannasta. Tässä tarjottava kiinteistö erottuu välittömällä rannikkosijainnillaan ja kaupunkimaisella infrastruktuurillaan, joka monissa uudiskohteissa laitamilla vaatii usein pitkiä ajomatkoja. Palveluiden korkea tiheys ja hyvä yhteys Malagan lentokentälle ovat muita etuja, jotka erottavat tämän huoneiston syrjäisemmistä luksusresorteista. Läheisyys Fuengirolaan ja hyvät liikenneyhteydet tekevät siitä käytännöllisen valinnan ostajille, jotka arvostavat hyvin yhdistettyä ja eloisaa ympäristöä, toisin kuin rauhallisemmilla, mutta huonommin yhdistetyillä rannikkoalueilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
