Denne lyse og rolige leiligheten med 3 soverom og 2 bad ligger i Los Boliches, et ettertraktet område i Fuengirola på Costa del Sol. Med et boareal på 97 m² og umiddelbar tilgjengelighet, tilbyr eiendommen høy livskvalitet og representerer en attraktiv investeringsmulighet. Beliggenheten kjennetegnes av nærheten til urbane fasiliteter og stranden, noe som sikrer stor hverdagskomfort. Leiligheten selges umøblert og er designet med fokus på funksjonalitet og komfort.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i et urbant miljø i Los Boliches. Viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek er innen gangavstand. Stranden er tilgjengelig på få minutters gange, noe som gir høy livskvalitet ved havet. Nærheten til Fuengirola understreker den gode forbindelsen til byens infrastruktur.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en godt tilkoblet leilighet nær stranden. Den tilbyr tilstrekkelig plass for familier eller par som verdsetter komfort og en praktisk livsstil. Umiddelbar tilgjengelighet og nærheten til alle nødvendige tjenester gjør den til et ideelt valg for fastboende eller som feriebolig.
Leiligheten er allerede ferdigstilt og klar til innflytting, noe som muliggjør umiddelbar bruk. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en etablert boligeiendom i et urbant område. Byggingen og utstyret samsvarer med gjeldende standard for denne typen leiligheter i regionen.
Leiligheten selges umøblert, noe som tillater individuelle innredningsønsker. En egen parkeringsplass er ikke inkludert i tilbudet, noe som må tas i betraktning i et urbant miljø. Tilstanden beskrevet som 'Fair' (Middels) antyder en grei, men ikke ny, vedlikeholdsstandard.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker umiddelbar nærhet til stranden og urban infrastruktur, og som verdsetter god tilgjengelighet. Den er egnet for personer som ønsker fast bopel ved kysten eller en feriebolig med høyt utleiepotensial. De 3 soverommene og 2 badene gir plass til en familie eller for de som ønsker å ta imot gjester. De som verdsetter en aktiv livsstil vil finne nærheten til sportssentre og golfbaner attraktiv. Også for personer som er avhengige av offentlig transport, er beliggenheten attraktiv takket være de mange holdeplassene og linjene. Tilgjengelighet året rundt (ifølge klimadata med 5 måneders badesesong) indikerer årlig bruk.
Leiligheten har 2 bad, hvorav ett er en suite, og 3 soverom med innebygde garderober. Kjøkkenet er utstyrt og har et separat vaskerom. Kvalitetsegenskaper som marmor- og tregulv bidrar til verdien. Climalit® doble vinduer og en forsterket sikkerhetsdør gir komfort og sikkerhet. Terrassens sørøstlige orientering lover mye sol. Utførelsen er solid, med en tilstand beskrevet som 'Fair' (Middels), noe som indikerer en velholdt, men ikke ny, tilstand. Sentralvarme gir behagelig varme. Bygningens fellesområder er godt vedlikeholdt og utstyrt med videoovervåking.
Denne 3-roms leiligheten i Los Boliches har en salgspris på 349 000 €. Boarealet er 97 m². Den angitte prisen plasserer den i mellomsegmentet av tilgjengelige tilbud i denne attraktive strandbeliggenheten. Leiligheten er klar til innflytting, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. I nærheten finner man sammenlignbare prosjekter som Aby Upper fra 320 000 € og Acqua Gardens fra 418 800 €, noe som muliggjør en relativ prisposisjonering. Tilleggskostnader som notar-, tinglysnings- og overføringsavgift (ITP) er ikke inkludert i kjøpesummen og må beregnes separat.
Los Boliches, som en del av Fuengirola, fremstår som en levende kyststripe som kombinerer urban komfort med middelhavslivsstil. Denne leiligheten, kun få minutters gange fra stranden, ligger midt i en velutviklet infrastruktur. Supermarkeder og apotek er i umiddelbar nærhet (henholdsvis 57 m og 89 m), noe som i stor grad forenkler daglige gjøremål. Området drar nytte av en høy tetthet av tjenester, inkludert mange restauranter (70 innenfor en radius på 2 km) og kafeer (25). Den gode tilkoblingen til offentlig transportnettverk med 8 linjer og 50 holdeplasser i nærheten muliggjør mobilitet uten egen bil. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C og over 3 800 soltimer per år skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter og opphold utendørs. Området er generelt flatt (5 m over havet), noe som gjør spaserturer eller sykkelturer langs kysten spesielt behagelige.
Los Boliches, som en del av Fuengirola, tilbyr en urban livsstil med direkte tilgang til dagligdagse fasiliteter. Leiligheten ligger bare noen få skritt fra supermarkeder (57 m) og apotek (89 m). Et bredt gastronomisk tilbud med 70 restauranter og 25 kafeer innenfor en radius på 2 km preger området. Den gode forbindelsen via 8 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten gjør ofte bil overflødig. Likevel er veiforbindelsen god, og motorveien 16 km unna forenkler reisen til Málaga lufthavn. Nærheten til sportssentre som Karting Mijas (1,6 km) og tennisklubber (1,9 km) tilbyr fritidsmuligheter.
Kartet viser leiligheten i Los Boliches, et distrikt i Fuengirola, rett ved kysten av Costa del Sol. Markøren fremhever nærheten til strender, havet og den urbane infrastrukturen, med rask tilgang til viktige transportforbindelser som Málaga lufthavn.
Los Boliches er en integrert del av Fuengirola, en kystby i provinsen Málaga ved Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer leiligheten strategisk mellom de livlige byene Málaga og Marbella. Málaga, provinshovedstaden, ligger ca. 25 km unna og tilbyr kulturelle severdigheter samt en internasjonal flyplass. Marbella, kjent for sin luksus og sine marinaer, ligger ca. 30 km vestover. Costa del Sol i seg selv er berømt for sine strender, golfbaner og sitt middelhavsklima, og tiltrekker seg besøkende fra hele verden året rundt. Denne leiligheten gir fordelen av å bo i et etablert, urbant miljø, som likevel gir tilgang til hele kystregionens attraksjoner.
Leiligheten har utmerket tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger kun 225 meter unna. Andre strender som Playa de Torreblanca (1,2 km) og Playa de los Boliches (1,4 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere finnes flere baner i nærheten, inkludert Campo Los Lagos på 5,6 km og Mijas Golf på 6,0 km. Havnen i Fuengirola, 2,7 km unna, tilbyr muligheter for vannsport. Byområdet tilbyr et mangfold av fasiliteter på kort avstand: supermarkeder (57 m), apotek (89 m) og medisinsk hjelp (sykehus 5,6 km) er godt tilgjengelige. Kollektivtransportnettet med 8 linjer og 50 holdeplasser tilbyr et fleksibelt alternativ til bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Los Boliches har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Med historisk 3 897 soltimer per år og en badesesong på 5 måneder (temperaturer over 20°C) er forholdene optimale for utendørsaktiviteter året rundt. Gjennomsnittlig maksimumstemperatur om sommeren er rundt 26°C, mens den om vinteren er rundt 12°C. Beliggenheten på havnivå (5 m) sikrer behagelige temperaturer og frisk bris fra Middelhavet. Den geografiske beliggenheten på Spanias sørkyst tilbyr et stort antall soldager, ideelt for elskere av varmt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den umiddelbare nærheten til havet er et hovedtrekk ved denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger kun 225 meter unna. Andre strender som Playa de Torreblanca (1,2 km) og Playa de los Boliches (1,4 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere finnes flere baner i nærheten, inkludert Campo Los Lagos (5,6 km) og Mijas Golf (6,0 km). Havnen i Fuengirola (2,7 km) tilbyr muligheter for vannsport. Sportsentusiaster finner også tennisklubber, gokart og bowlingbaner innenfor en radius på 2 km.
Kilde: OpenStreetMap
Los Boliches er en integrert del av Fuengirola, en kystby i provinsen Málaga ved Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer leiligheten strategisk mellom de livlige byene Málaga og Marbella. Málaga, provinshovedstaden, ligger ca. 25 km unna og tilbyr kulturelle severdigheter samt en internasjonal flyplass. Marbella, kjent for sin luksus og sine marinaer, ligger ca. 30 km vestover. Costa del Sol i seg selv er berømt for sine strender, golfbaner og sitt middelhavsklima, og tiltrekker seg besøkende fra hele verden året rundt. Denne leiligheten gir fordelen av å bo i et etablert, urbant miljø, som likevel gir tilgang til hele kystregionens attraksjoner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL335800
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som de dyrere tilbudene i Estepona (Acqua Gardens fra 418 800 €, Alba Benalmadena fra 699 000 €), posisjonerer denne leiligheten i Los Boliches seg attraktivt prismessig. Aby Upper i Estepona tilbyr et lignende prisintervall (fra 320 000 €), men ligger lenger unna direkte strandtilgang. Eiendommen som tilbys her utmerker seg ved sin umiddelbare kystbeliggenhet og urbane infrastruktur, som i mange nybyggprosjekter i periferien ofte krever lengre reiser. Den høye tettheten av tjenester og den gode forbindelsen til Málaga lufthavn er ytterligere fordeler som skiller denne leiligheten fra mer avsidesliggende luksusresorter. Nærheten til Fuengirola og god transportforbindelse gjør den til et praktisk valg for kjøpere som verdsetter et godt tilkoblet og levende miljø, i motsetning til roligere, men mindre godt tilkoblede kyststrekninger.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
