यह परियोजना, जिसे 'Prados Del Golf' के रूप में जाना जाता है, एक आवासीय अपार्टमेंट प्रस्तुत करती है जो मालागा के शहरी वातावरण के भीतर स्थित है। इमारत समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के निकटता के साथ-साथ एक साझा आउटडोर पूल और बगीचे तक पहुँच प्रदान करती है। 111 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ, यह इकाई अपने आधुनिक बोहो-चिक सौंदर्यशास्त्र और व्यावहारिक तत्वों जैसे एयर कंडीशनिंग और लिफ्ट के साथ एक आवासीय विकल्प के रूप में कार्य करती है। संपत्ति का स्थान लगभग 34 मीटर की ऊंचाई पर है और यह स्थानीय परिवहन नेटवर्क से जुड़ी हुई है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के आसपास के क्षेत्र में रहने के लिए एक कार्यात्मक आधार बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट लॉस प्राडोस क्षेत्र में स्थित है, जो एक शहरी वातावरण है जहां आवासीय और वाणिज्यिक गतिविधियों का मिश्रण है। संपत्ति का निर्माण क्षेत्र आवासीय इमारत के भीतर एक उच्च मंजिल पर स्थित है। स्थानीय रूप से, यह क्षेत्र तटरेखा के करीब होने और मालागा शहर के केंद्र से जुड़ाव के लिए जाना जाता है। भौगोलिक रूप से, यह स्थान रिहायशी इलाकों और आसपास के बुनियादी ढांचे के बीच एक संक्रमण क्षेत्र प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने आवास के भीतर स्वतंत्रता की मांग करते हैं लेकिन आउटडोर सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। लेआउट में एक विशाल लिविंग रूम, एक सुसज्जित रसोईघर, दो शयनकक्ष और दो स्नानागार शामिल हैं, जो छुट्टी पर जाने वाले समूहों या छोटे परिवारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। टेरेस और बालकनी जैसी बाहरी जगह अतिरिक्त रहने की जगह प्रदान करती है, जबकि साझा पूल और बगीचे मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
यह इकाई एक मौजूदा इमारत का हिस्सा है जिसे हाल ही में नवीनतम डिजाइन रुझानों के साथ फिर से सजाया गया है। नवीनीकरण में बोहो-चिक आंतरिक डिजाइन, ऊर्जा-बचत प्रकाश व्यवस्था और आधुनिक उपकरणों की स्थापना शामिल थी। इमारत में लिफ्ट और सीढ़ी-मुक्त इंटीरियर जैसी सुविधाएं हैं जो पहुंच में आसानी सुनिश्चित करती हैं। संपत्ति की संरचनात्मक स्थिति को उत्कृष्ट के रूप में वर्गीकृत किया गया है।
यह परियोजना एक अलगाव वाले विला या शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान नहीं करती है, क्योंकि यह एक व्यस्त शहरी क्षेत्र में स्थित है। पूल और बगीचे निवासियों द्वारा साझा किए जाते हैं, जिसका अर्थ है कि निजी बाहरी स्थान इमारत की सीमा तक सीमित है। चूंकि यह शहर के केंद्र में है, पार्किंग एक सार्वजनिक सड़क पर या गैरेज में उपलब्ध है, लेकिन निजी ड्राइववे की गारंटी नहीं है। संपत्ति पर धूम्रपान और पालतू जानवरों की अनुमति नहीं है।
Ref: VL338685
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास विकल्प उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी आवास की तलाश कर रहे हैं जो आवश्यक सेवाओं से जुड़ा हो और जिसके लिए लंबी यात्रा की आवश्यकता न हो। यह उन खरीदारों के लिए भी एक व्यवहार्य विकल्प है जो एक 'गेटवे' संपत्ति चाहते हैं - एक जगह जहां से वे क्षेत्र का पता लगा सकें। इसके अलावा, यह उन लोगों के लिए काम करता है जो महत्वपूर्ण निवेश के बिना दीर्घकालिक किराये पर लेने या अवकाश आवास के लिए देख रहे हैं, खासकर यदि वे शहरी जीवन शैली और समुद्र तट तक पहुंच दोनों का आनंद लेना चाहते हैं। सार्वजनिक परिवहन से निकटता उन लिए एक फायदा है जो अपनी गतिशीलता के लिए कार पर पूरी तरह से निर्भर नहीं होना चाहते हैं।
इंटीरियर को हाल ही में 'बोहो-चिक' शैली में पुनर्निर्मित किया गया है, जिसमें हल्के रंग की लकड़ी के कैबिनेट और आधुनिक फिक्सचर के साथ एक अच्छी तरह से सुसज्जित रसोईघर शामिल है। रहने वाले क्षेत्रों में न्यूट्रल डेकोर और उज्ज्वल प्रकाश व्यवस्था है। तकनीकी पहलुओं में उच्च गति वाला वाई-फाई और स्मार्ट टीवी शामिल है, जो आधुनिक मनोरंजन और संचार की आवश्यकताओं को पूरा करता है। फर्श और दीवारों को एक समग्र रूप देने के लिए समाप्त किया गया है जो रखरखाव को कम करता है। एयर कंडीशनिंग प्रणाली जलवायु नियंत्रण के लिए मौजूद है, और लिफ्ट की उपलब्धता इमारत की बुनियादी सुविधाओं में वृद्धि करती है। साझा क्षेत्रों में एक बाड़ वाला पूल और बगीचा शामिल है जो निवासियों द्वारा उपयोग के लिए बनाए रखा जाता है।
इस अपार्टमेंट की कीमत अनुरोध पर उपलब्ध है, जो सीधे एजेंसी से संपर्क करने की आवश्यकता का संकेत देता है। 111 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल और मालागा क्षेत्र में इसके स्थान के आधार पर, मूल्य संरचना स्थानीय बाजार के मानकों को दर्शाती है। अतिरिक्त लागत जैसे सामुदायिक शुल्क या उपयोगिता बिल आमतौर पर किराए पर लेने या खरीदने की प्रक्रिया में शामिल होते हैं। खरीदारों को संपत्ति की स्थिति और शामिल सुविधाओं के आधार पर बाजार मूल्य के लिए तुलना करने की आवश्यकता हो सकती है।
लॉस प्राडोस में रहने वाला दिन शहरी सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के मिश्रण को परिभाषित करता है। सुबह अक्सर आसपास के कैफे में कॉफी पीने या स्थानीय बाजारों का दौरा करने के लिए निकलने से शुरू होती है, क्योंकि सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। अपार्टमेंट का लेआउट एक आरामदायक सुबह की दिनचर्या का समर्थन करता है, जहां रसोईघर से बालकनी तक एक सीधा मार्ग नाश्ते के लिए खुलता है। दोपहर में, साझा पूल क्षेत्र एक सामाजिक केंद्र बन सकता है या शांति से पढ़ने के लिए एक जगह प्रदान कर सकता है, जबकि शाम का समय अक्सर निकटवर्ती समुद्र तटों या शहरी समुदायों में बिताया जाता है। वातानुकूलन और हाई-स्पीड वाई-फाई की उपलब्धता यह सुनिश्चित करती है कि घर के भीतर गर्मी के महीनों में भी आराम और उत्पादकता बनी रहे। यह एक ऐसा वातावरण है जो स्वतंत्रता और सामुदायिक जुड़ाव दोनों को बढ़ावा देता है, जो उन लोगों के अनुकूल है जो सक्रिय रूप से अपने आसपास के क्षेत्र का पता लगाना चाहते हैं।
लॉस प्राडोस का क्षेत्र मालागा शहर के भीतर एक आवासीय केंद्र के रूप में कार्य करता है जो शहरी बुनियादी ढांचे के साथ एकीकृत है। रेलवे स्टेशन 'लॉस प्राडोस' केवल 0.2 किमी दूर है, जो मालागा और आसपास के क्षेत्रों में तेज़ पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में कई भोजनालय, फार्मेसियां और कैफे हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। सड़क नेटवर्क शहर के केंद्र और आसपास के राजमार्गों तक पहुंच प्रदान करता है। हालांकि एक कार के लिए पार्किंग उपलब्ध है, सार्वजनिक परिवहन की उच्च घनत्व (50 से अधिक बस मार्ग) कार के बिना यात्रा करना संभव बनाता है। शहरी वातावरण का अर्थ है कि सेवाओं तक पहुंच आमतौर पर त्वरित और प्रत्यक्ष है।
यह मानचित्र दृश्य लॉस प्राडोस के भीतर परियोजना की स्थिति को दर्शाता है। यह निकटतम रेलवे स्टेशन और मुख्य सड़कों के साथ-साथ निकटवर्ती समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं तक निकटता को रेखांकित करता है। हवाई अड्डे की स्थिति दक्षिण-पूर्व में स्पष्ट रूप से दिखाई देती है, जो संपत्ति की कनेक्टिविटी को रेखांकित करती है। गोल्फ कोर्स और समुद्र तट क्षेत्र शहर के केंद्र से बाहर की ओर स्थित हैं।
लॉस प्राडोस मालागा शहर के पश्चिमी भाग में एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। यह कोस्टा डेल सोल के अधिक पर्यटक-केंद्रित क्षेत्रों और शहर के व्यावसायिक केंद्र के बीच एक सेतु का काम करता है। यह रणनीतिक रूप से हवाई अड्डे और विश्वविद्यालय अस्पताल के परिसर के बीच स्थित है, जो अक्सर एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ आवासीय क्षेत्र होता है। पूर्व या पश्चिम की ओर यात्रा करने वाले राजमार्ग आसानी से सुलभ हैं, जो इस क्षेत्र को पूरे तटीय क्षेत्र के लिए एक आधार बनाते हैं।
समुद्र तट 'प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया' 3.4 किमी दूर है, जो गाड़ी से लगभग 10-15 मिनट की दूरी पर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा निवास स्थान से केवल 3.2 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए अत्यधिक सुविधाजनक है। स्थानीय सुपरमार्केट 390 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए पैदल यात्रा करने योग्य बनाता है। एक फार्मेसी 269 मीटर और एक अस्पताल 2.0 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोर्से 4.7 किमी की दूरी पर है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 1.0 किमी के भीतर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लॉस प्राडोस में जलवायु मध्य-भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस और प्रति वर्ष लगभग 3,888 घंटे की धूप होती है। समुद्र का तापमान आमतौर पर पांच महीनों तक 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो लंबे समय तक तैराकी की अनुमति देता है। 34 मीटर की ऊंचाई समुद्र तट की तुलना में हल्की हवा प्रदान करती है और गर्मियों के दौरान थोड़ी ठंडक प्रदान करती है। क्षेत्र में वार्षिक लगभग 32 स्थानीय छुट्टियां होती हैं, जो सांस्कृतिक कैलेंडर को प्रभावित करती हैं। भूमध्यसागरीय वनस्पतियों के लिए उपयुक्त सूखी, गर्म गर्मियों और हल्की, नमी वाली सर्दियों का अनुभव किया जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, 'प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया', एक शहरी समुद्र तट है जो 3.4 किमी दूर स्थित है। यह शहर के पूर्वी हिस्से में एक लोकप्रिय स्थान है और पैदल यात्रियों और साइकिल चालकों के लिए समर्पित पथ प्रदान करता है। 'प्लाया सकाबा बीच' और 'प्लाया डे सैन एंड्रेस' भी क्रमशः 3.6 किमी और 4.0 किमी की दूरी पर हैं, जो तटीय गतिविधियों के विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें निकटतम कोर्स 4.7 किमी दूर है। संपत्ति का साझा पूल क्षेत्र उन दिनों के लिए एक सुविधाजनक विकल्प प्रदान करता है जब समुद्र तट जाना संभव नहीं है।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस प्राडोस मालागा शहर के पश्चिमी भाग में एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। यह कोस्टा डेल सोल के अधिक पर्यटक-केंद्रित क्षेत्रों और शहर के व्यावसायिक केंद्र के बीच एक सेतु का काम करता है। यह रणनीतिक रूप से हवाई अड्डे और विश्वविद्यालय अस्पताल के परिसर के बीच स्थित है, जो अक्सर एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ आवासीय क्षेत्र होता है। पूर्व या पश्चिम की ओर यात्रा करने वाले राजमार्ग आसानी से सुलभ हैं, जो इस क्षेत्र को पूरे तटीय क्षेत्र के लिए एक आधार बनाते हैं।
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 64 mm |
| मार्च | 14.0°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 36 mm |
| मई | 18.3°C | 33 mm |
| जून | 22.5°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.2°C | 71 mm |
समतल
माइको स्पेन की आवासीय बाज़ार में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी समझ रखते हुए, वे खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त घर ढूंढने में मद
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