Projektas įsikūręs Los Prados rajone, Malagos mieste, siūlantis urbanistinį gyvenimo būdą. Šis 81 m² butas turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Strateginė padėtis – už 3,2 km yra oro uostas, o būtiniausios parduotuvės ir vaistinės (390 m ir 269 m) pasiekiamos pėsčiomis. Tai suderinta miesto aplinka su patogiu susisiekimu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Los Prados kvartale, rytinėje Malagos dalyje. Vietovė yra labai urbanizuota, su tiesioginiu susisiekimu su miesto centru ir aplinkiniais rajonais. Artumas oro uostui (3,2 km) yra dominuojantis bruožas. Vietovė turi gerą viešojo transporto tinklą, todėl tai patogi vieta tiems, kurie dažvai keliauja arba dirba mieste.
81 m² ploto butas, turintis 3 miegamuosius, yra funkciškai suplanuotos erdvės pavyzdys. Tai tinkama mažai šeimai ar poroms, kurians reikia atskirų darbo vietų. Pilnai įrengta virtuvė ir baldais papildytas interjeras leidžia iš karto gyventi be papildomų investicijų į įrangą.
Pastato būklė įvertinta kaip „puiki“. Tai rodo, kad statinys yra gerai prižiūrimas, arba neseniai buvo atnaujintas. Projekto duomenys nenurodo tikslaus pastatymo datos, tačiau interjero aprašymas (šviesūs interjerai, šiuolaikiškas dizainas) rodo šiuolaikinį požiūrį.
Šis projektas neturi didelio privataus kiemo ar baseino, kas būdinga viloms. Dėl artumo oro uostui (3,2 km) lėktuvų triukšmas gali būti girdimas. Taip pat tai nėra tipinė poilsiavietė prie jūros, o gyvenamasis rajonas, kurio rytas gali būti triukšmingesnis nei atokiuose kaimuose.
Ref: VL338685
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas labai tinka lakūnams, oro uosto darbuotojams ar verslininkams, dažnai keliuojantiems. Taip pat tinka šeimoms, kurios nori gyventi Malagoje, bet ieško ne tokios brangios vietos kaip istorinis centras. Geras susisiekimas traukiniu (0,2 km) taip pat patogus tiems, kurie dirba miesto centre arba universitete.
Kaina nurodyta kaip „pagal užklausą“, kas rodo, kad priklauso nuo rinkos situacijos. Atsižvelgiant į 3 miegamųjų ir 81 m² plotą, šis objektas gali būti patrauklios investicijos arba nuomos, ypač dėl oro uosto artumo. Pirkėjai taip pat turėtų įvertinti IBI (nekilnojamojo turto mokestį) ir bendrųjų išlaidų mokestį.
Gyvenimas Los Prados rajone yra dinamiškas. Čia susipina miesto ritmas ir urbanistinio rajono patogumai. Rytus praleidžiant gerti kavą artimiausiuose kavinėse (4 km spinduliu) arba nueinant į mažą parduotuvę (390 m), kas suteikia praktiškumo. Artumas oro uostui leidžia greitai pasiekti skrydžius, tačiau tai reiškia ir lėktuvų garsus. Vakarais galima lengvai pasiekti Playa de la Misericordia paplūdimį (3,4 km) arba naudotis 50 autobusų maršrutais bei artima geležinkelio stotimi (0,2 km), norint nuvykti į miesto centrą.
Los Prados yra urbanizuota aplinka su gera infrastruktūra. 2 km spinduliu yra 7 restoranai, 11 vaistinių, 4 kavinės ir 2 bankai. Labai geras susisiekimas – 50 autobusų maršrutų ir artima geležinkelio stotis. Artimiausia ligoninė yra už 2 km, kas užtikrina medicininę pagalbą.
Žemėlapyje matyti, kad objektas yra šalia miesto vakarinės dalies, netoli tarptautinio oro uosto. Žaliai pažymėtos golfo aikštynai ir miesto parkai artumoje.
Los Prados yra vakariniame Malago kvartale, tarp miesto centro ir oro uosto. Tai strateginė padėtis, leidžianti greitai pasiekti „Costa del Sol“ važiuojant į rytus (Malaga) ar vakarus (Torremolinos). Skirtingai nuo turistinių pajūrio miestelių, čia gyvenimas vyksta ištisus metus.
Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 3,2 km atstumu. Artimiausias paplūdimis (Playa de la Misericordia) yra 3,4 km, o „Club de Golf de Guadalhorce“ – 4,7 km. Geležinkelio stotis Los Prados yra už 0,2 km, o autobusų stotelės – netoli. Tai leidžia lengvai pasiekti miesto centrą ir neprivaloma turėti automobilį.
| Iki paplūdimio | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutinis: 18,7°C metinė temperatūra ir 3888 saulės valandų per metus. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius. Aukštis virš jūros lygio – 34 m. Tai palanku aktyviam laisvalaikiui ant balkono ar terasos be ekstremalių karščių ar šalnų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimis Playa de la Misericordia yra 3,4 km atstumu. Sporto mėgėjams greta yra „Club de Golf de Guadalhorce“ (4,7 km) ir „Málaga Parador“ (5,1 km). Vietovėje taip pat yra miesto parkai ir žaliosios zonos prie upės Guadalhorce.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Prados yra vakariniame Malago kvartale, tarp miesto centro ir oro uosto. Tai strateginė padėtis, leidžianti greitai pasiekti „Costa del Sol“ važiuojant į rytus (Malaga) ar vakarus (Torremolinos). Skirtingai nuo turistinių pajūrio miestelių, čia gyvenimas vyksta ištisus metus.
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 14.0°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 33 mm |
| Birželis | 22.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 71 mm |
Lygus
Palyginti su pajūrio kurortais (pvz., Marbella), Los Prados yra urbanistiškesnis ir prieinamesnis. Jis pasižymi geresniu susisiekimu ir mažesnėmis kainomis nei „Muelle Uno“ ar centriniai Malagos rajonai, tačiau turi daugiau gyvenamojo rajono patogumų nei atokesni objektai. Idealus kompromisas tarp miesto ir pajūrio.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrančių sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymą atsižvelgiant į vietą, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamumą bei viso pirkimo proceso metu duoda ištikimų, duomenimis pagrįstų patarimų.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID