Los Prados je gradska četvrt u Malagi, smještena između centra grada i obale. Ovo područje poznato je po svojim prometnim vezama koje omogućuju brzi pristup lokalnim sadržajima i morskim plažama. U blizini nalaze trgovine i medicinske ustanove, što svakodnevicu čini praktičnom. Projektirani stanovi nude smještaj s funkcionalnom namjenom, uzimajući u obzir središnju poziciju na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u gradskoj četvrti Los Prados, Málaga. Lokacija je u zoni između grada i primorskih odmarališta, što omogućuje korištenje njihove infrastrukture. Udaljenost je mjerena zračnom linijom: plaža Playa de la Misericordia je na 3,4 km, zračna luka Málaga na 3,2 km, a najbliža trgovina na 390 m.
Stan je dizajniran s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, što ga čini prikladnim za obitelji ili kupce koji traže više prostora. Površina od 81 m² omogućila je stvaranje otvorenog dnevnog prostora s odvojenim spavaćim dijelom. Kuhinja je opremljena ormarićima i aparatima, omogućujući pripremu hrane kod kuće.
Projekt je nova izgradnja na tržištu, što znači da su sve površine i instalacije nove i nekorištene. To olakšava useljenje jer očito nema potrebe za renoviranjem. Radovi prate lokalne građevinske norme i planirani raspored.
Objekt nije smješten izravno na plaži ili golf igralištu. Područje je gradsko okruženje, što može značiti prisustvo više susjeda nego u ruralnim područjima. Osim toga, zadovoljavanje visokih tehnoloških zahtjeva zahtijeva prilagođenu industrijsku okolinu.
Ref: VL338685
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nove građevinske propise znače energetski učinkovitiju izolaciju i prozore. Kuhinja je opremljena ormarićima i hladnjacima, štednjacima i perilama za suđe više kvalitete. Terase stana su natkrivene, što omogućuje njihovo korištenje i kao sjene tijekom sunčanih dana. Podovi su većinom keramički, što osigurava lako održavanje. U izgradnji se koriste industrijski proizvedeni dijelovi koji odgovaraju odgovarajućim standardima.
Cijene počinju od eura (€) ovisno o specifičnom katu i orijentaciji. Budući da je riječ o novoj izgradnji, moguće su različite površine i planovi. Ukupni iznos izračunava se prema odabivenom stanu. Unutar istog projekta moguće je birati različita rješenja unutarnjeg dizajna.
Los Prados je četvrt gdje se svakodnevni život odvija u gradskom ritmu. Ovdje je moguće obavljati kupovinu u lokalnoj trgovini koja je u radijusu od 400 metara, a medicinske ustanove su također blizu. Za razliku od obalnih mjesta gdje život teče uglavnom tijekom turističke sezone, ovo je mjesto više za cjelogodišnji život. Blizina zračne luke (oko 3 km) znači da je putovanje jednostavno, ali to može donijeti određenu razinu buke pri polijetanju i slijetanju zrakoplova. Mogućnosti javnog prijevoza postoje, ali korištenje automobila olakšava navigaciju do većih točaka.
Los Prados se nalazi u južnom dijelu Malage, u području prijelaza iz gradskog u primorsko. To je pretežito visoka izgradnja i miješana zona s trgovačkim i stambenim funkcijama. Ima nekoliko kafića i restorana, ali plažni klubovi i aktivan noćni život više su koncentrirani na plaži Misericordia. Ovo je praktična okolina gdje je sve potrebno pri ruci, ali ne nudi osjećaj zaštićene stambene zone. U okolici ima nekoliko bankovnih poslovnica i ljekarni.
Članak smješta Los Prados na kartu Malage, pokazujući lokaciju u odnosu na zračnu luku, obalu i gradske četvrti.
Los Prados se nalazi u zapadnom dijelu Malage, tvoreći prijelazno područje između grada i mora. To je strateško mjesto za one koji žele koristiti pogodnosti i kulturu Malage, a istovremeno biti na kratko vožnji od mora. To nije zaštićeno odmaralište kao neka područja na zapadu, već je dio velikog grada.
Lokacija omogućuje kretanje kako automobilom tako i javnim prijevozom. Najbliža željeznička stanica nalazi se na 200 m, što omogućuje vožnju do centra Malage bez presjedanja. Zračna luka je na 3,2 km, što omogućuje često letenje. Plaže: Playa de la Misericordia (3,4 km), Playa Sacaba (3,6 km) i Playa de San Andrés (4,0 km) dostupne su automobilom za oko 10-15 minuta. Golf igrališta se nalaze u radijusu od 4,7–7,3 km.
| Udaljenost od plaže | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Malagi je topla, prosječna godišnja temperatura je 18,7°C. Temperatura vode prikladna je za plivanje najmanje pet mjeseci u godini. Sunčanih sati ima oko 3888 godišnje. Nadmorska visina Los Pradosa je 34 metra, što znači da je utjecaj mora na klimu značajan. Budući da je lokacija na kopnu, ljetne večeri mogu biti malo hladnije nego na mjestima koja se nalaze izravno na obalnoj liniji.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se u području Misericordia, koje je pretežito gradska plaža. Tamo je duga šetnica i mogućnost bavljenja vodenim sportovima. Udaljenost je 3,4–4,0 km, pa opuštanje na plaži zahtijeva prijevozno sredstvo. Prilika za golf je više u području: Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km) je najbliži. Budući da je mjesto blizu Malage, moguće je koristiti i usluge gradskih sportskih klubova i bazena.
Izvor: OpenStreetMap
Los Prados se nalazi u zapadnom dijelu Malage, tvoreći prijelazno područje između grada i mora. To je strateško mjesto za one koji žele koristiti pogodnosti i kulturu Malage, a istovremeno biti na kratko vožnji od mora. To nije zaštićeno odmaralište kao neka područja na zapadu, već je dio velikog grada.
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 62 mm |
| Veljača | 11.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 53 mm |
| Travanj | 16.0°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 52 mm |
| Studeni | 14.9°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 71 mm |
Ravno
U usporedbi sa zapadnim odmaralištima poput Estepona ili Benahavís, Los Prados je značajno više gradski i funkcionalan. Ne nudi turistički noćni život i "pueblo" atmosferu, već praktičniji gradski život. To je pogodno za one koji ne trebaju svaki dan plažu, ali cijene blizinu zračne luke i bolnica. Cijene su ovdje obično niže nego u zonama izravno na obali, ali više nego u malim gradovima u unutrašnjosti.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za tržište u Španjolskoj. Njegova duboka poznavanja Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima pronaći pravi dom. On analizira ponude temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID