Situat în cartierul Los Prados din Málaga, acest proiect oferă un apartament cu 3 dormitoare și 2 băi, având o suprafață de 81 m². Poziția sa urbană asigură acces rapid la facilitățile orașului, inclusiv un supermarket la 390 de metri și un spital la 2 km. O caracteristică definitorie este proximitatea față de aeroport, la doar 3.2 km. Această locație este ideală pentru cei care caută un echilibru între viața într-un oraș spaniol vibrant și necesitatea deplasărilor frecvente.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este localizat în zona de vest a orașului Málaga, între aeroport și centrul orașului. Această poziționare oferă acces rapid la principalele artere rutiere și feroviare. Deși face parte dintr-un mediu urban dens, vecinătățile imediate oferă servicii esențiale. Zona este conectată excelent prin transportul public, cu stația Los Prados la doar 200 de metri distanță.
Aranjamentul interior de 81 m², distribuit în 3 dormitoare și 2 băi, răspunde necesităților familiilor mici sau cuplurilor care doresc spații de lucru separate. Apartamentul este mobilat complet și are o bucătărie echipată, ceea ce elimină necesitatea unor investiții suplimentare în mobilă. Este o soluție practică pentru rezidența permanentă sau pentru șederi îndelungate.
Imobilul este clasificat ca fiind în stare 'excelentă', sugerând o construcție modernă sau recent renovată. Fiind un apartament într-un cartier urban, nu implică procesul de cumpărare 'off-plan' specific proiectelor noi dezvoltate, ci o proprietate gata de ocupare. Detaliile exacte despre anul construcției nu sunt specificate în datele disponibile.
Această proprietate nu oferă intimitatea unei vile cu piscină privată sau grădină vastă. Fiind situat în apropierea aeroportului (3.2 km), zgomotul avioanelor poate fi prezent. De asemenea, zona este urbană și nu oferă liniștea completă a unei stațiuni izolate. Suprafața de 81 m² poate fi considerată compactă pentru o familie numeroasă obișnuită cu spații generoase.
Ref: VL338685
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru personalul navigant sau pentru profesioniști care călătoresc frecvent, datorită apropierii de aeroport. De asemenea, se potrivește celor care doresc să locuiască în Málaga dar caută o chirie mai accesibilă decât în centrul istoric. Este, de asemenea, o opțiune pentru investitorii interesați de piața închirierilor pe termen lung în zonele bine conectate orașului.
Calitatea finisajelor este descrisă ca fiind 'excelentă'. Apartamentul dispune de o bucătărie complet mobilată cu dulapuri în culori deschise, care creează o atmosferă aerisită. Mobilierul este inclus, conform detaliilor proiectului. Designul este unul modern și funcțional, gândit pentru utilizarea zilnică fără pretenții de lux excesiv, ci concentrându-se pe confort și utilitate.
Prețul este disponibil la cerere, ceea ce este tipic pentru piața imobiliară locală din Malaga. Având în vedere suprafața de 81 m² și numărul de camere, proprietatea se încadrează în segmentul rezidențial mediu. Costurile de achiziție trebuie să includă, pe lângă prețul de cumpărare, taxele notariale și de înregistrare specifice Andaluziei. Pentru investitori, randamentul poate fi influențat de cererea din partea lucrătorilor aeroportuari.
Viața în Los Prados este definită de ritmul urban al Malagei. Dimineața, sunetul orașului se contopește cu activitatea zilnică. Locuitorii au acces facil la o farmacie la 269 de metri sau la unul dintre cele 11 farmacii din apropiere. Vecinătatea nu este una turistică ci locuitorită, ceea ce conferă autenticitate. Seara, o plimbare pe plaja Misericordia (la 3.4 km) sau o cină în oraș sunt ușor de realizat. Proximitatea față de aeroport face ca zona să fie pragmatică, dar zgomotul aeronavelor este o realitate constantă pe care rezidenții o iau în calcul ca parte a peisajului sonor urban.
Zona Los Prados este bine servită de facilități urbane. Într-un radius de 2 km se regăsesc 7 restaurante, 11 farmacii și 4 cafenele. Această densitate a serviciilor face viața de zi cu zi foarte practică. Există stații de transport în comun la o distanță medie de 200 de metri (Pau), oferind legături directe spre centrul orașului și alte zone.
Harta arată o localizare centrală în contextul aglomerării Malagei. În nord, râul Guadalhorce și zonele industriale, în sud, zonele rezidențiale și Aeroportul Malaga. Autostrada A-7 este ușor accesibilă.
Los Prados este poziționat strategic în vestul Malagei, acționând ca o zonă tampon între orașul propriu-zis și facilitățile sale globale. Este mai puțin turistic decât Torremolinos sau Benalmadena, dar mai conectat la rețeaua feroviară. Zona este cunoscută pentru accesibilitatea sa ridicată și caracter rezidențial, opunându-se zonelor exclusiviste de pe coastă.
Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la 3.2 km (5 minute cu mașina). Plaja Playa de la Misericordia se află la 3.4 km. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Guadalhorce este la 4.7 km. Gara Los Prados este la doar 0.2 km, ceea ce permite accesul rapid la rețeaua de trenuri de navetiști Cercanías. Zona este deservită de 50 de linii de autobuz, eliminând dependența de automobil personal.
| Distanță până la plajă | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este tipic Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, grație apei calde a Mării Mediterane. Cu 3.888 de ore de soare pe an, zona este propice activităților în aer liber pe terasa acoperită a apartamentului. Altitudinea de 34 metri deasupra mării asigură o briză plăcută și umiditate moderată.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja cel mai apropiată este Misericordia, o plajă urbană cu pavaj, situată la 3.4 km. Pentru activități sportive, zona oferă acces rapid la terenurile de golf din Guadalhorce și Parador. Există și posibilități de drumeții în zona naturală a Guadalhorce de lângă aeroport, unde râul întâlnește marea.
Sursă: OpenStreetMap
Los Prados este poziționat strategic în vestul Malagei, acționând ca o zonă tampon între orașul propriu-zis și facilitățile sale globale. Este mai puțin turistic decât Torremolinos sau Benalmadena, dar mai conectat la rețeaua feroviară. Zona este cunoscută pentru accesibilitatea sa ridicată și caracter rezidențial, opunându-se zonelor exclusiviste de pe coastă.
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 62 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 14.0°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.3°C | 33 mm |
| Iunie | 22.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 71 mm |
Plat
Comparativ cu zonele de coastă estică (Axarquía), Los Prados oferă o conexiune mult mai bună la infrastructura orașului Málaga. Prețurile sunt în general mai accesibile decât în zonele precum El Limonar sau Pedregalejo, dar mai mari decât în zonele periferice precuităute. Este o zonă de echilibru (compromis), oferind mai multe servicii decât o vilă izolată, dar mai puțin farmec turistic decât un sat de pescăritori.
Maiko este un expert în imobiliare specializat pe piața rezidențială din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID