Цей житловий комплекс розташований у міській зоні Лос-Прадос, що є частиною Малаґи. Об'єкт пропонує трикімнатні квартири загальною площею 81 м², розташовані на третьому поверсі будівлі з ліфтом. Проект знаходиться на відстані 3,4 км від пляжу Місерікордія та за 3,2 км від міжнародного аеропорту Малаґи-Коста-дель-Соль. Архітектура будівлі включає закриті тераси, а на території комплексу передбачено спільний басейн та підземний паркінг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в секторі Лос-Прадос на заході Малаґи. Це міський район з розвиненою інфраструктурою, де магазин та аптека знаходяться в межах 400 метрів. Висота над рівнем моря становить 34 метри. Поруч проходять залізничні колії, а найближча зупинка — станція Лос-Прадос — знаходиться за 200 метрів.
Планування включає три спальні та дві ванні кімнати, що розраховане на сімейне проживання або розміщення компанії. Вбудовані шафи та оснащена кухня дозволяють мінімізувати витрати на меблювання. Наявність ліфта у будівлі та місця в підземному паркінгу вирішує питання мобільності та зберігання транспортного засобу.
Стан житла оцінюється як відмінний, що вказує на завершення основних будівельних робіт та можливість для негайного заселення. Технічне обладнання включає кондиціонери для клімат-контролю. Оздоблення виконано в нейтральних світлих тонах з використанням сучасних матеріалів. Доступ до спільних зон, включаючи басейн, вже є функціональним.
Проект не розташований безпосередньо на узбережжі першої лінії, що вимагає використання транспорту для доступу до пляжу. Сусідство з залізничною колією може створювати фоновий шум. Наявність загального басейну передбачає дотримання правил спільного користування територією. Громадський паркувальний простір на вулиці є безкоштовним, але не гарантованим.
Ref: VL338685
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей apartment відповідатиме вимогам сім'ї, яка шукає постійне місце проживання з розвиненою інфраструктурою поруч. Наявність трьох спалень дозволяє організувати робоче місце або дитячу кімнату. Відмінно підійде для пілотів або авіадиспетчерів через близькість до аеропорту. Також це гарний варіант для інвесторів, які планують здавати житло в оренду співробітникам авіаційної галузі або медичних закладів, оскільки лікарня знаходиться за 2 км. Зручність для активних мандрівників полягає у можливості дістатися літака за 10 хвилин на таксі.
Інтер'єр apartmentа виконаний у світлому стилі з використанням нейтральної кольорової гами, що візуально розширює простір 81 м². Підлога викладена плиткою, яка стійка до високих температур і легко миється. Вікна виходять на південний схід, що забезпечує природне освітлення в першій половині дня. Кухня обладнана всіма необхідними приладами, включаючи пральну машину, що дозволяє почувати комфорте одразу після заселення. Санвузли оснащені сучасною сантехнікою. На фото видно, що меблі мають сучасний дизайн, а декор не перевантажений деталями.
Вартість житла встановлюється за запитом до продавця, що вказує на необхідність індивідуального уточнення цінової політики. Ціна включає повне меблювання та побутову техніку, що знижує початкові інвестиції в облаштування. Оренда паркомісця в підземному гаражі може бути включена або оплачуватися окремо. Рівень цін у цьому секторі Малаґи зазвичай є нижчим, ніж у центрі міста або на першій лінії пляжу, через віддаленість від моря.
Лос-Прадос — це функціональний міський район, де повсякденне життя забезпечується пішої доступності до базових послуг. Вранці мешканці можуть каву випити в одній з чотирьох кав'ярень у радіусі 500 метрів, а закупівлі продуктів здійснювати в найближчому супермаркеті. Вечори можна проводити на закритій терасі apartmentа, що дозволяє насолоджуватися свіжим повітрям без впливу прямих сонячних променів. Проект підходить для тих, хто цінує автономність: поруч є зупинки 50 автобусних маршрутів, що дозволяє дістатися до центру Малаґи або аеропорту без залежності від особистого авто. Швидкий доступ до аеропорту (3,2 км) робить цю локацію зручною для людей, які часто подорожують.
Район Лос-Прадос відноситься до району Сінко-Легуас (Чяти В'югас). Це урбанізована територія з домінуванням багатоквартирної забудови. Інфраструктура включає 11 аптек і 7 ресторанів у радіусі 2 км, що свідчить про насиченість сервісами. Транспортна розв'язка включає залізничну станцію Лос-Прадос і автостраду A-7, що забезпечує швидку зв'язок з іншими частинами Коста-дель-Соль. Для щоденних потреб не обов'язково користуватися машиною, оскільки зупинки громадського транспорту розташовані безпосередньо біля будинку.
На карті видно, що комплекс розташований між річкою Гуадальорсе та аеропортом. Безпосередньо поруч проходять залізничні колії, а південніше розташовані промислові зони та аеродромні споруди. Пляжна смуга знаходиться південніше через шосе N-340. До центру Малаґи можна дістатися по вулиці Avenida de Velázquez.
Лос-Прадос знаходиться на заході міської агломерації Малаґи, безпосередньо біля межі муніципалітету. Це стратегічна точка між аеропортом та центром міста. Поруч проходить головна транспортна артерія Costa del Sol. Поруч знаходиться технологічний парк Andalusia, що робить цей район привабливим для IT-спеціалістів. Район не є туристичним центром, що забезпечує спокійнішу атмосферу порівняно з історичним центром.
Найближчий піщаний пляж, Плая-де-ла-Місерікордія, знаходиться за 3,4 км. Це можна подолати на автомобілі за 10-15 хвилин або на громадському транспорті. Міжнародний аеропорт Малаґи розташований за 3,2 км, що дозволяє чути літаки, що злітають або сідають. Центр Малаґи знаходиться приблизно за 8 км. Для любителів гольфу найближчий полі — Club de Golf de Guadalhorce — розташований за 4,7 км, що вимагає транспорту для переїзду.
| Відстань до моря | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Малаґі є середземноморським з м'якою зимою та спекотним літом. Середньорічна температура становить 18,7°C. На рік припадає близько 3888 сонячних годин, що дозволяє користуватися терасою майже протягом усього року. П Swimming season триває 5 місяців, починаючи з червня, коли температура води перевищує 20°C. Висота 34 метри над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Місерікордія, найближчий до проекту, простягається на 1,2 км і має номінацію 'Голубий прапор'. Це означає відповідність суворим стандартам якості води та екологічної чистоти. Пляж обладнаний душовими, зонами відпочинку та спортивними майданчиками. Крім моря, район пропонує доступ до гольф-полів Guadalhorce та Parador. В районі є багато пішохідних доріжок, включаючи набережну, що ідеально підходить для вечірніх прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Прадос знаходиться на заході міської агломерації Малаґи, безпосередньо біля межі муніципалітету. Це стратегічна точка між аеропортом та центром міста. Поруч проходить головна транспортна артерія Costa del Sol. Поруч знаходиться технологічний парк Andalusia, що робить цей район привабливим для IT-спеціалістів. Район не є туристичним центром, що забезпечує спокійнішу атмосферу порівняно з історичним центром.
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 62 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 14.0°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.3°C | 33 mm |
| Червень | 22.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 14.9°C | 77 mm |
| Грудень | 12.2°C | 71 mm |
Рівний
У порівнянні з західними приморськими містами, такими як Торремолінос або Бенальмадена, Лос-Прадос пропонує більш 'міське' та менш туристичне оточення. Тут менше розважальних закладів для туристів, але більше локальних сервісів для постійного життя. Ціни на нерухомість тут часто нижчі, ніж на першій лінії пляжу в Ла-Кала-де-Міхас, через віддаленість від моря. Проте близькість до аеропорту та залізничної станції може розглядатися як перевага для частких подорожей. У порівнянні з історичним центром Малаґи, цей район новіший та має кращу паркову доступність.
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на іспанському ринку житла. Має глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів. Він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість, аналізуючи пропозиції на основі локації, ринкової вартості, будівельної якості та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID