Los Prados je mestská štvrť v Malage, ktorá sa nachádza medzi mestským centrom a pobrežím. Táto oblasť je známa svojou dopravnou konektivitou, ktorá zabezpečuje rýchly prístup k miestnym službám aj k moru. V blízkosti sa nachádzajú aj obchody, ako aj lekárske zariadenia, vďaka čomu je každodenný život praktický. Navrhované apartmány ponúkajú bývanie s funkčným určením, pričom sa berie do úvahy centrálna poloha v regióne Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej štvrti Los Prados, Málaga. Poloha je v zóne medzi mestom a prímorskými letoviskami, čo umožňuje využívať ich infraštruktúru. Vzdialenosť je meraná vzdušnou čiarou: pláž Playa de la Misericordia je vzdialená 3,4 km, letisko Malaga 3,2 km a najbližší obchod 390 m.
Apartmán je navrhnutý s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, čo ho robí vhodným pre rodiny alebo kupujúcich, ktorí hľadajú viac priestoru. Plocha 81 m² umožnila vytvorenie otvoreného obývacieho priestoru so samostatnou spacou časťou. Kuchyňa je vybavená skriňami a spotrebičmi, čo umožňuje varenie doma.
Projekt je novostavba na trhu, čo znamená, že všetky povrchy a inštalácie sú nové a nepoužité. To uľahčuje sťahovanie, pretože zjavne nie je potrebná rekonštrukcia. Práce sledujú miestne stavebné normy a plánovaný harmonogram.
Objekt sa nenachádza priamo na pláži ani na golfovom ihrisku. Oblasť je mestské prostredie, čo môže znamenať väčšiu prítomnosť susedov ako na vidieku. Okrem toho plnenie vysokých technologických požiadaviek vyžaduje prispôsobené priemyselné prostredie.
Ref: VL338685
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nové stavebné predpisy znamenajú energetickej účinnejšiu izoláciu a okná. Kuchyňa je vybavená skriňami a chladničkami, šporákov a umývačiek riadu vyššej kvality. Terasy apartmánov sú zastrešené, čo umožňuje ich využívanie aj ako tieňa počas slnečných dní. Podlahy sú prevažne keramické, čo zabezpečuje ľahkú údržbu. V výstavbe sa používajú priemyselne vyrobené komponenty zodpovedajúce príslušným normám.
Ceny začínajú od eura (€) v závislosti od konkrétneho poschodia a orientácie. Keďže ide o nový development, sú možné rôzne plochy a plány. Celková suma sa vypočíta podľa vybranej nehnuteľnosti. V rámci rovnakého projektu je možné vyberať z rôznych riešení interiérového dizajnu.
Los Prados je štvrť, kde sa každodenný život odvíja v mestskom rytme. Je tu možné vykonať nákupy v miestnom obchode, ktorý sa nachádza do 400 metrov, a zdravotnícke zariadenia sú tiež blízko. Na rozdiel od pobrežných lokalít, kde život prebieha hlavne počas turistickej sezóny, je toto miesto určené na celoročný život. Blízkosť letiska (cca 3 km) znamená, že cestovanie je jednoduché, ale môže to priniesť určitú úroveň hluku pri štarte a pristávaní lietadiel. Možnosti mestskej hromadnej dopravy sú k dispozícii, ale používanie auta uľahčuje presun medzi väčšími bodmi.
Los Prados sa nachádza v južnej časti Malagy, v oblasti prechodu z mestského na pobrežné. Je to prevažne vysoká zástavba a zmiešaná zóna s obchodnými a rezidenčnými funkciami. Nachádza sa tam niekoľko kaviarní a reštaurácií, ale plážové kluby a aktívny nočný život sú viac sústredené na pláži Misericordia. Je to praktické prostredie, kde je všetko potrebné na dosahu ruky, ale neponúka pocit chránenej rezidenčnej zóny. V okolí je niekoľko pobočiek bánk a lekární.
Článok umiestňuje Los Prados na mapu Malagy, ukazujúce umiestnenie vzhľadom na letisko, pobrežie a mestské štvrte.
Los Prados sa nachádza v západnej časti Malagy, tvoriac prechodovú oblasť medzi mestom a morom. Je to strategické miesto pre tých, ktorí chcú využívať vybavenie a kultúru Malagy, a zároveň byť na krátkej jazde autom od mora. Nie je to chránené letovisko ako niektoré oblasti na západe, ale skôr súčasť veľkomesta.
Poloha umožňuje pohyb ako autom, tak aj mestskou hromadnou dopravou. Najbližšia železničná stanica sa nachádza na 200 m, čo umožňuje cestu do centra Malagy bez prestupu. Letisko je vzdialené 3,2 km, čo umožňuje časté lietanie. Pláže: Playa de la Misericordia (3,4 km), Playa Sacaba (3,6 km) a Playa de San Andrés (4,0 km) sú dosiahnuteľné autom za približne 10-15 minút. Golfové ihriská sa nachádzajú v rádiusu 4,7–7,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 3 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.2 km |
| Guadalhorce | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Malage je teplá, priemerná ročná teplota je 18,7°C. Teplota vody je vhodná na kúpanie aspoň päť mesiacov v roku. Slnečných hodín je približne 3888 ročne. Nadmorská výška Los Prados je 34 metrov, čo znamená, že vplyv mora na klímu je významný. Keďže sa miesto nachádza na pevnine, letné večery môžu byť o niečo chladnejšie ako v miestach priamo na pobrežnej čiare.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú v oblasti Misericordia, ktorá je prevažne mestská pláž. Nachádza sa tam dlhá promenáda a možnosť vodných športov. Vzdialenosť je 3,4–4,0 km, takže relaxácia na pláži vyžaduje dopravný prostriedok. Možnosti pre golf sú v oblasti väčšie: Club de Golf de Guadalhorce (4,7 km) je najbližší. Keďže je miesto blízko Malagy, je možné využívať aj služby mestských športových klubov a bazénov.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Prados sa nachádza v západnej časti Malagy, tvoriac prechodovú oblasť medzi mestom a morom. Je to strategické miesto pre tých, ktorí chcú využívať vybavenie a kultúru Malagy, a zároveň byť na krátkej jazde autom od mora. Nie je to chránené letovisko ako niektoré oblasti na západe, ale skôr súčasť veľkomesta.
Los Prados is a Sector in the city of Santo Domingo. This is in the Distrito Nacional of the Dominican Republic. This neighborhood is in particular populated by individuals from the upper middle class.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 14.0°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.3°C | 33 mm |
| Jún | 22.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 14.9°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Rovinatý
Ak porovnáme Los Prados so západnými letoviskami ako Estepona alebo Benahavís, Los Prados je výrazne mestskejší a funkčnejší. Neponúka turistický nočný život a atmosféru "pueblo", ale skôr praktický mestský život. Je to vhodné pre tých, ktorí nepotrebujú každý deň pláž, ale oceňujú blízkosť letiska a nemocníc. Ceny sú tu zvyčajne nižšie ako v zónach priamo na pobreží, ale vyššie ako v malých mestách v vnútrozemí.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupcom nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životných podmienok a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID