Dit instapklare semi-detached house, gelegen in de prestigieuze wijk Málaga Centro, biedt een uitzonderlijke leefomgeving in het hart van de stad. Met 5 slaapkamers en 5 badkamers verdeeld over 271 m² woonoppervlak, combineert de woning ruimte met een stedelijke ligging. Het perceel van 285 m² biedt buitenruimte in een levendige omgeving. De woning is direct bewoonbaar, wat een vlotte overgang naar de Mediterrane levensstijl mogelijk maakt. Dit project vertegenwoordigt een kans om te wonen in een dynamische stad met directe toegang tot voorzieningen en cultuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Málaga Centro plaatst dit semi-detached house binnen handbereik van de stedelijke dynamiek, maar behoudt een gevoel van rust. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden draagt bij aan het dagelijks wooncomfort. Het stadse leven met directe toegang tot cultuur en ontspanning is hier centraal.
Met vijf slaapkamers en vijf badkamers is deze woning geschikt voor grotere huishoudens of voor wie thuis wil werken of gasten wil ontvangen. De ruime opzet en de aanwezigheid van diverse buitenruimtes, zoals een privézwembad en terrassen, faciliteren een comfortabel leven met ruimte voor zowel privé als sociaal gebruik.
De woning is reeds voltooid en instapklaar. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Potentiële kopers kunnen de woning direct betrekken na de aankoop. De architecturale plannen voor renovatie bieden echter een visie op de toekomstige mogelijkheden en potentieel voor waardevermeerdering.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting en de architecturale plannen zijn suggesties voor toekomstige verbeteringen, niet onderdeel van de huidige oplevering. Er is geen vermelding van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhuis of sportcomplex, de focus ligt op privéruimte en de stedelijke omgeving.
Dit project is passend voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijke levensstijl met alle gemakken binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die ruimte nodig hebben, dankzij de vijf slaapkamers. Ook voor professionals die thuiswerken en waarde hechten aan een inspirerende omgeving met zeezicht, biedt dit huis uitkomst. De nabijheid van het strand en de stadscultuur maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als voor degenen die een luxe tweede woning zoeken. De reeds voltooide staat betekent dat directe bewoning mogelijk is, wat ideaal is voor kopers die niet willen wachten op nieuwbouw. De potentiële renovatie biedt de mogelijkheid om de woning aan te passen aan specifieke woonwensen en moderne standaarden, terwijl de bestaande charme behouden blijft.
De woning beschikt over 5 slaapkamers en 5 badkamers, verspreid over 271 m² woonoppervlak. Kenmerken zoals ingebouwde kasten en een en-suite badkamer dragen bij aan het comfort en de functionaliteit. Hoewel de woning 'Good' is qua staat, worden er architecturale plannen aangeboden die een visie schetsen voor een renovatie van de keuken, eetkamer, woonkamer en thuiskantoor. Dit impliceert dat de huidige afwerking kan worden geüpgraded naar een modernere standaard, waarbij de bestaande indeling mogelijk wordt herzien voor een verbeterde ruimtelijkheid en lichtinval. De pre-installatie van centrale airconditioning en verwarming, evenals een open haard, zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. Een wijnkelder en opslagruimte bieden extra praktische voordelen.
Het semi-detached house in Málaga Centro heeft een startprijs van €1,312,700. Dit segment vertegenwoordigt een aanzienlijke investering, kenmerkend voor woningen in centrale stedelijke gebieden met uitgebreide voorzieningen en een hoge leefbaarheid. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object, aangezien het project reeds voltooid is. Dit impliceert dat er geen variatie in prijzen is op basis van bouwfase of verschillende woningtypes binnen dit project.
Dit semi-detached house is gelegen in Málaga Centro, een levendige stedelijke kern. Het dagelijks leven kenmerkt zich door de directe nabijheid van diverse voorzieningen. De supermarkt ligt op 293 meter, een apotheek op 171 meter en het strand Playa de la Malagueta op 822 meter. Cultuur en recreatie zijn gemakkelijk bereikbaar, met restaurants (372 in 2km radius), sportcentra en musea binnen handbereik. Het leven hier is dynamisch, met een constante aanvoer van stedelijke activiteiten en een Mediterrane flair. De hoogte van 24 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam uitzicht over de stad en de kustlijn. Het milde klimaat met gemiddeld 19.4°C en 3,893 zonuren per jaar nodigt uit tot buitenleven, zelfs tijdens de wintermaanden.
Wonen in Málaga Centro betekent een leven met directe toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen. De afstand tot de supermarkt (293 m) en apotheek (171 m) is te voet overbrugbaar, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van het strand, zoals Playa de la Malagueta op 822 meter, biedt recreatiemogelijkheden. Met 372 restaurants binnen een straal van 2 km en talrijke sportcentra, zoals Forus Trinidad op 900 meter, is er volop keuze voor ontspanning en vermaak. De historische stadskern met bezienswaardigheden zoals Mirador de Gibralfaro op 1.1 km afstand, verrijkt de woonervaring met cultuur en historie. Het leven hier is dynamisch en combineert stedelijk gemak met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Deze kaart toont de centrale locatie van het project binnen de stedelijke structuur van Málaga. De nabijheid van de kustlijn, belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer knooppunten wordt hierdoor duidelijk. De positionering binnen de stad benadrukt de directe toegang tot voorzieningen en recreatieve mogelijkheden.
Dit semi-detached house bevindt zich in het hart van Málaga stad, wat het een centrale uitvalsbasis maakt voor het verkennen van de Costa del Sol. De ligging ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Torremolinos (circa 15 km westwaarts) en Benalmádena (circa 20 km westwaarts) is gunstig voor dagtrips. De stad Málaga zelf biedt een rijke culturele agenda, historische bezienswaardigheden en een bruisend nachtleven, wat een aanvulling is op de kustfaciliteiten van de omliggende regio.
Dit semi-detached house in Málaga Centro is uitstekend bereikbaar. Het strand Playa de la Malagueta ligt op slechts 822 meter hemelsbreed. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador zijn te bereiken op circa 8.5 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 9 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, waaronder de treinstations Atarazanas (0.3 km) en Málaga Centro Alameda (0.7 km). De stedelijke ligging zorgt ervoor dat de meeste dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt (293 m) en ziekenhuis (277 m), binnen loopafstand zijn.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een Mediterraan klimaat met gemiddeld 19.4°C en 3,893 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 6 maanden. De woning ligt op een hoogte van 24 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat en uitzicht op de kust. De lichte helling van 1.1% naar het strand toe is nauwelijks merkbaar en bevordert de afwatering. De nabijheid van de zee heeft een stabiliserend effect op de temperatuur, met minder extreme schommelingen gedurende het jaar. De ligging in een stedelijke omgeving biedt weliswaar minder directe blootstelling aan uitgestrekte natuurgebieden, maar wel een levendige ambiance gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik, met Playa de la Malagueta op slechts 822 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de San Andrés (2.1 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen in de buurt, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.5 km. Sportfaciliteiten zoals Forus Trinidad (0.9 km) en diverse wellnesscentra bevinden zich in de nabijheid, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt. De jachthavens, zoals IGY Málaga Marina op 0.5 km, voegen een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit semi-detached house bevindt zich in het hart van Málaga stad, wat het een centrale uitvalsbasis maakt voor het verkennen van de Costa del Sol. De ligging ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Torremolinos (circa 15 km westwaarts) en Benalmádena (circa 20 km westwaarts) is gunstig voor dagtrips. De stad Málaga zelf biedt een rijke culturele agenda, historische bezienswaardigheden en een bruisend nachtleven, wat een aanvulling is op de kustfaciliteiten van de omliggende regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL195320
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418,800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320,000), positioneert dit semi-detached house in Málaga Centro zich in een hoger prijssegment. De prijs van €1,312,700 reflecteert de premium locatie in een directe stedelijke kern, met de bijbehorende voordelen van directe toegang tot voorzieningen, cultuur en de nabijheid van de kust. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699,000, biedt een tussenliggende optie, mogelijk met een focus op kustgebieden buiten de directe stadscentra. Het object in Málaga Centro onderscheidt zich door zijn instapklare staat gecombineerd met renovatiepotentieel, een zeldzame combinatie in dit stadsdeel. Waar Estepona en Benalmádena zich meer richten op kustresorts en een meer ontspannen levensstijl, biedt Málaga Centro een dynamischer stedelijk leven met een bredere waaier aan culturele en zakelijke mogelijkheden. De hogere prijs is direct te koppelen aan de exclusiviteit van de locatie, de omvang van de woning en de directe woonklaarheid, in contrast met de nieuwbouwprojecten die vaak nog in ontwikkeling zijn.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
