Dit perceel grond van 3.420 m² bevindt zich in Málaga Este, een stedelijke kustlocatie met directe toegang tot voorzieningen. Het biedt aanzienlijke ontwikkelingspotentie, met de mogelijkheid om op te splitsen in maximaal drie kavels. Gelegen op slechts 500 meter van het strand Playa de El Palo, combineert het de voordelen van een stedelijke omgeving met nabijheid tot de Middellandse Zee. De locatie garandeert een hoge mate van rust en privacy, terwijl het toch binnen handbereik van de stadse dynamiek van Málaga blijft.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit landgoed is strategisch gelegen in Málaga Este, direct aan de kustlijn en te midden van een stedelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van het strand, de zee en diverse recreatieve faciliteiten biedt een aantrekkelijke woonomgeving. Het land is een van de laatste grote percelen in dit gewilde gebied, wat de exclusiviteit benadrukt.
Dit perceel is bij uitstek geschikt voor ontwikkelaars of particulieren met visie, die een premium woonproject willen realiseren. De omvang en de mogelijkheid tot onderverdeling bieden flexibiliteit voor de bouw van luxe villa's of een kleinschalig residentieel complex. Het biedt de kans om een woning te creëren met uitzicht op zee en de natuur, in een omgeving die zowel rust als stedelijke gemakken combineert.
Het perceel is momenteel bouwrijp en beschikbaar voor ontwikkeling. De bouwfase is nog niet gestart, wat kopers de volledige vrijheid geeft om hun projectplannen te realiseren conform de lokale bestemmingsplannen. Alle benodigde nutsvoorzieningen bevinden zich reeds op het terrein, wat de start van de bouw aanzienlijk vereenvoudigt.
Dit betreft een kavel grond zonder bestaande bebouwing. De ontwikkelingsmogelijkheden zijn afhankelijk van de geldende bestemmingsplannen en bouwvoorschriften van de gemeente Málaga. Er zijn geen specifieke beperkingen benoemd met betrekking tot de bouwstijl of architectuur in de verstrekte data, maar dit dient nader onderzocht te worden.
Ref: VL237685
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is interessant voor ontwikkelaars die een kleinschalig, luxe residentieel project willen realiseren in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De omvang van 3.420 m² en de mogelijkheid tot onderverdeling in drie kavels lenen zich uitstekend voor de bouw van meerdere villa's met zeezicht, gericht op het hogere segment van de markt. Ook voor een particuliere koper die een ruime, exclusieve villa wenst te bouwen met veel privacy, maar toch dicht bij alle stedelijke voorzieningen wil wonen, biedt dit perceel een solide basis. De nabijheid van stranden, scholen en het stadscentrum van Málaga maakt het aantrekkelijk voor gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken met een hoog wooncomfort. De locatie is tevens interessant voor investeerders die op zoek zijn naar grond met een bewezen waardestijging in een populaire Spaanse kustregio, en die de flexibiliteit willen hebben om de grond op te splitsen voor een snellere verkoop of hogere winstmarges.
Aangezien het hier om een kavel grond gaat, zijn er geen details verstrekt over de kwaliteit van de afwerking of de gebruikte materialen. Het perceel is echter bouwrijp met nutsvoorzieningen ter plaatse, wat een soepele start van de bouwactiviteiten mogelijk maakt. De omgeving van Málaga Este kenmerkt zich door een mix van bestaande bebouwing en potentieel voor moderne ontwikkelingen. De bouwmogelijkheden bieden ruimte voor luxe villa's, wat impliceert dat toekomstige structuren gebouwd kunnen worden met hoogwaardige materialen en afwerkingen, passend bij de exclusieve ligging en de verwachte marktwaarde van de ontwikkelingen in dit gebied.
De vraagprijs voor dit ontwikkelbare land van 3.420 m² in Málaga Este bedraagt €999.000. Dit positioneert het perceel in het hogere segment van de grondmarkt, wat verwachtingen schept voor een project van hoge kwaliteit. De beschrijving suggereert dat de prijs onder de marktwaarde ligt, mede door de optie om het perceel op te splitsen in drie afzonderlijke kavels. Dit biedt een strategische mogelijkheid voor investeerders om de winstgevendheid te maximaliseren door de ontwikkeling van meerdere luxe villa's. De beschikbaarheid van dit type grote percelen in een stedelijke kustzone van Málaga is beperkt, wat de waarde op lange termijn kan ondersteunen.
Málaga Este is een levendige stedelijke kustzone waar het leven zich zowel op het land als aan het water afspeelt. Dit perceel, gelegen op slechts 500 meter van het populaire Playa de El Palo, plaatst bewoners midden in een omgeving die een actieve mediterrane levensstijl combineert met stedelijk comfort. De directe nabijheid van een supermarkt (150 m) en diverse sportcentra (0.4-0.8 km) onderstreept het gemak voor dagelijkse behoeften en recreatie. De stranden van El Palo, Las Acacias en Pedregalejo liggen binnen een kilometer, wat volop mogelijkheden biedt voor strandactiviteiten en watersport. Deze locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan zowel de nabijheid van de zee als de efficiënte bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen zoals scholen (147 basisscholen, 101 middelbare scholen binnen 2 km) en gezondheidscentra (26 binnen 2 km). Het feit dat het een groot perceel betreft, biedt potentieel voor een exclusieve ontwikkeling of een privéwoning met veel ruimte, terwijl de stedelijke omgeving zorgt voor een levendige sfeer buiten het hoogseizoen.
Het leven in Málaga Este, en specifiek rondom dit perceel, wordt gekenmerkt door de balans tussen stedelijke dynamiek en kustnabijheid. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 150 meter en diverse sportcentra binnen 1 kilometer, zijn dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen. De stranden van El Palo en Pedregalejo liggen op loopafstand (0.5 - 1.0 km), ideaal voor recreatie en ontspanning aan zee. De stedelijke omgeving van Málaga zelf, met zijn culturele aanbod, restaurants en winkels, is goed bereikbaar. De aanwezigheid van 27 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving zorgt voor een goede verbinding met de rest van de stad. Dit alles creëert een leefomgeving die zowel praktisch als aangenaam is, met de mogelijkheid om te genieten van de mediterrane levensstijl.
Dit perceel ligt in Málaga Este, een dynamische stedelijke kustzone van Málaga stad. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, met diverse stranden op loopafstand. De stedelijke omgeving wordt gekenmerkt door een dicht netwerk van wegen, voorzieningen en woonwijken, terwijl de ligging aan de kust de aanwezigheid van maritieme activiteiten en recreatie aan het water benadrukt.
Málaga Este bevindt zich aan de oostkant van de stad Málaga, een strategische positie binnen de gelijknamige provincie en de bredere Costa del Sol. Deze locatie biedt een directe verbinding met de levendige stad Málaga, die bekend staat om haar rijke cultuur, gastronomie en economische activiteit. Tegelijkertijd is het een toegangspoort tot de oostelijke Costa del Sol, met charmante kustplaatsen en natuurlijke gebieden die verder naar het oosten liggen. De afstand van 13 km tot de internationale luchthaven van Málaga garandeert een uitstekende bereikbaarheid voor internationale bezoekers en bewoners, en verbindt de locatie moeiteloos met andere Europese bestemmingen. De regio kenmerkt zich door een gevestigde infrastructuur en een aantrekkelijk klimaat.
Dit landgoed biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de El Palo, is hemelsbreed slechts 485 meter verwijderd, met Playa de las Acacias op 530 meter en Playa de Pedregalejo op 1 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 13 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (150 m) en apotheek (115 m) zijn op loopafstand. Voor golfers liggen de eerste banen zoals Club de Golf Málaga Parador op 12 km afstand. De stedelijke context van Málaga is goed ontsloten met 27 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de auto-afhankelijkheid kan verminderen, hoewel de bereikbaarheid per auto via de nabijgelegen wegen uitstekend is.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde winters, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C en zo'n 3.885 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt hier gemiddeld 4 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel boven de 20°C uitkomt. Het perceel zelf ligt op 11 meter boven zeeniveau en heeft een zeer lichte helling van 2.0% richting het strand, wat duidt op een vlak terrein. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke kustlijn, maar nabijgelegen viewpoints zoals Mirador Este (2.0 km) bieden uitzicht op zowel de Middellandse Zee als het omringende landschap. De aanwezigheid van pijnbomen, zoals gesuggereerd in de beeldanalyse, kan bijdragen aan de natuurlijke ambiance.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga Este biedt directe toegang tot diverse stranden. Playa de El Palo (0.5 km) en Playa de las Acacias (0.5 km) liggen op slechts een paar honderd meter afstand, terwijl Playa de Pedregalejo (1.0 km) iets verderop ligt. Deze stranden zijn typisch voor de regio en bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Daarnaast zijn er diverse sportcentra in de directe omgeving, zoals Aviva! (0.4 km) en Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km), die een breed scala aan sportfaciliteiten bieden. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 15 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (12 km). De nabijheid van maritieme faciliteiten zoals Puerto Deportivo del Candado (1.8 km) suggereert ook mogelijkheden voor watersport en pleziervaart.
Bron: OpenStreetMap
Málaga Este bevindt zich aan de oostkant van de stad Málaga, een strategische positie binnen de gelijknamige provincie en de bredere Costa del Sol. Deze locatie biedt een directe verbinding met de levendige stad Málaga, die bekend staat om haar rijke cultuur, gastronomie en economische activiteit. Tegelijkertijd is het een toegangspoort tot de oostelijke Costa del Sol, met charmante kustplaatsen en natuurlijke gebieden die verder naar het oosten liggen. De afstand van 13 km tot de internationale luchthaven van Málaga garandeert een uitstekende bereikbaarheid voor internationale bezoekers en bewoners, en verbindt de locatie moeiteloos met andere Europese bestemmingen. De regio kenmerkt zich door een gevestigde infrastructuur en een aantrekkelijk klimaat.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 65 mm |
| Februari | 9.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| Augustus | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Vlak
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit perceel in Málaga Este zich in een ander marktsegment, voornamelijk door de omvang en ontwikkelingspotentie. De vanaf-prijzen van de Estepona-projecten betreffen waarschijnlijk reeds gebouwde appartementen of kleinere woningen. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) komt dichterbij qua prijs, maar betreft mogelijk ook een afgerond woonproject. Dit perceel, met een vraagprijs van €999.000 voor 3.420 m² grond, is gericht op ontwikkelaars of kopers die bereid zijn te investeren in de creatie van exclusief vastgoed in een stedelijke kustlocatie. De waarde ligt hier in de grond zelf en de ontwikkelingsmogelijkheden, in tegenstelling tot de genoemde projecten die waarschijnlijk kant-en-klare woningen aanbieden. Málaga Este biedt een unieke combinatie van stedelijke voorzieningen, directe strandtoegang en de zeldzaamheid van grote percelen, wat de prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van andere kustgebieden waar de grondmarkt mogelijk meer gefragmenteerd is.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
