Проектът представлява завършен апартамент в квартал Ла Кинта, Малага, предназначен за висока сегментация на пазара. Обектът е с обща жилищна площ от 350 m², включващ три спални и две бани, и е предаден напълно обзаведен през 2024 г. Ситуиран е на надморска височина от 23 метра в урбанизирана зона с умерен наклон от 0,8% към морето. Локацията осигурява директен достъп до градска инфраструктура, като същевременно се намира на кратко разстояние от бреговата линия. Цената от 1 900 000 евро отразява големия жилищен метраж и завършения етап на строителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сградата е разположена в градската част на Ла Кинта, на 1,3 километра от плажа Малагета. Находището е в зона с гъста застройка и множество услуги, като в радиус от 2 километра има 43 ресторанта и 79 аптеки. Близостта до магистралата и основни пътни артерии позволява бърза връзка с останалата част от провинция Малага.
Обектът отговаря на нуждите от голямо жилищно пространство с три спални и широка дневна зона. Наличието на климатизация и подово отопление осигурява термичен комфорт целогодишно. Включените паркомяста и складово помещение допълват функционалността за постоянно живеене, а напълно обзаведеното състояние елиминира необходимостта от допълнителни инвестиции в интериора.
Строителството е напълно завършено към 2024 г., което означава, че рискът от забавяне е елиминиран. Сградата отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност и разполага с асансьор. Покупката е трансфер на право на собственост върху готово жилище, което е готово за незабавно ползване.
Проектът не предлага уединението на затворен комплекс с частни голф игрища или басейни тип курорт. Парцелът от 121 m² ограничава възможностите за разширение на градината или изграждане на допълнителни външни съоръжения. Локацията е в градска среда, което може да включва градски шум и трафик в пиковите часове.
Ref: VL008772
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи голям жилищен метър в градска среда с непосредствена близост до морето, без да желаят да се ангажират с процес на обзавеждане или ремонт. Ситуацията е подходяща за семейства или лица, които ценят достъпността до градски услуги като болници и университети. Също така е вариант за инвеститори, търсещи готови за експлоатация имоти в многоисок сегмент за отдаване под наем.
Апартаментът се предава с висок клас вътрешна довършка и напълно оборудвана кухня с вградени уреди. Използваните материали включват модерни довършителни елементи, съобразени със съвременните стандарти за енергийна ефективност. Сградата разполага с общи части, поддържани на високо ниво, и технически системи като асансьор и климатизация. Изложението на юг и високите тавани допринасят за естествената осветеност и вентилация на помещенията.
Стартовата цена е 1 900 000 евро, което е значително над средните нива за региона, оправдано от големия жилицен площ (350 m²) и локацията. Пазарната оферта е ограничена до наличността на този конкретен тип апартамент в сградата. Цената показва висока стойност на квадратен метър, типична за премиум имотите в Малага. Като се има предвид статутът на ново строителство и обзавеждане, не се очакват допълнителни разходи за обзавеждане или основни ремонти.
Животът тук се определя от комбинацията между градска динамика и достъп до морето. В сутрешните часове кварталът е активен поради близостта до търговски обекти и здравни центрове. Вечерте атмосферата се променя към по-спокойна, характерна за градските квартали на Малага. Благодарение на краткото разстояние до плажа (1,3 км), жителите могат лесно да интегрират морски разходки в ежедневието си. Наличието на 50 спирки на обществения транспорт в района намалява зависимостта от автомобил за ежедневни пътувания в рамките на града.
Околността се характеризира с висока плътност на услуги и удобства. На по-малко от 100 метра се намира супермаркет, а на 211 метра, аптека, което улеснява ежедневните нужди. Образователните институции и здравните центрове са в рамките на 1 километър. Инфраструктурата е добре развита с множество автобусни линии и близки жп гари (Barbarela, Ciudad de la Justicia), което осигурява бърза връзка с центъра на Малага и летището.
Картата показва гъста градска структура с обособени паркови зони и инфраструктурни възли. Вниманието се привлича от близостта до голямите транспортни артерии и крайбрежната линия на изток. Визуализирана е равнинната местност с лек наклон към морето.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е позициониран в западната част на Малага, която служи като транспортен и търговски център на Коста дел Сол. Разстоянието до Марбеля е около 56 километра, което го прави по-малко подходящ за често пътуване до
Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 7,9 километра, което позволява бърз достъп до въздушни връзки. Плажът Малагета е на 1,3 километра, а плажовете Мисерикордия и Сан Андрес са на кратко разстояние по крайбрежието. Голф игрищата са на разстояние между 5,9 и 8,5 километра, което изисква автомобилен транспорт за практикуване на спорта.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски със средна годишна температура от 18,5°C. Зимните температури варират около 12°C, а летните достигат средно 27°C. Зоната се отличава с голям брой слънчеви дни. Поради ниската надморска височина и близостта до морето, влажността е по-висока в сравнение с вътрешността. Периодът за морско купане продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близкият плаж Малагета е градски плаж с широка пясъчна ивица и често е пълен. На разположение са множество чадъри и спортни съоръжения. Другите плажове в близост, като Сан Андрес, са по-тихи и са предпочитани от местните жители. Тъй като това е градска зона, рекреационните възможности включват също така спортни центрове, тенис кортове и градинки за разходка, намиращи се на няколкостотин метра от имота.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е позициониран в западната част на Малага, която служи като транспортен и търговски център на Коста дел Сол. Разстоянието до Марбеля е около 56 километра, което го прави по-малко подходящ за често пътуване до
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение с проектите в по-източните или западни курорти като Торемолинос или Естепона, този обект предлага изцяло градски начин на живот с по-висока плътност на застрояване. Докато в регионалните сравнения като Lantana Residencial или Aquamar цените започват от около 250 000 евро, тук цената е значително по-висока, което се дължи на локацията в самия град Малага и двойно по-голямата жилищна площ. Жителите тук имат по-лесен достъп до международно летище и културни събития в града в сравнение с изолираните комплекси, но липсват частните удобства като голф игрища в самия имот, характерни за проектите около Марбеля.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID