Acest apartament este situat în cartierul La Quinta din Málaga, în apropierea zonei de coastă. Proiectul a fost finalizat în 2024 și oferă o suprafață locuibilă de 350 metri pătrați. Imobilul are trei dormitoare și se află într-o zonă urbană cu acces direct la facilitățile orașului. Prețul de pornire este de 1.900.000 de euro. Construcția este clasificată ca fiind nouă, cu o stare generală excelentă, situată la o altitudine de 23 de metri deasupra nivelului mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat într-o zonă urbană consolidată, la aproximativ 1,3 kilometri distanță de Playa de la Malagueta. Contextul imediat este caracterizat printr-o densitate rezidențială medie, cu supermarketuri și farmacii disponibile la mai puțin de 100 de metri. Amplasamentul permite accesul pietonal la serviciile de zi cu zi, menținând în același timp o legătură directă cu infrastructura orașului Málaga.
Proprietatea răspunde necesității unui spațiu interior extins, dispunând de o cameră de zi open-space de mari dimensiuni. Finisajele sunt incluse integral, mobilierul fiind deja prezent. Distribuția internă favorizează intimitatea, cu o suită principală distinctă. Proiectul integrează două locuri de parcare subterane și o cameră de depozitare, adresând nevoia de stocare și siguranță auto într-un mediu urban.
Faza de construcție este completă, predarea fiind efectuată în anul 2024. Imobilul se încadrează în categoria clădirilor noi, respectând normele actuale de eficiență energetică. Structura include elemente moderne precum ferestre înalte de la podea la tavan și terase acoperite. Specificațiile tehnice includ sisteme de climatizare și încălzire în pardoseală, indicând o standardizare a confortului termic recent implementată.
Proiectul nu oferă o grădină extensivă la nivelul solului, având o parcelă limitată la 121 metri pătrați. Nu este situat într-o zonă rezidențială exclusivă izolată, ci într-un cartier urban cu trafic specific orașului. Zona nu dispune de facilități de golf proprii pe amplasament, accesul la terenurile de sport necesită deplasare. Imobilul este situat la parter, ceea ce poate implica o intimitate vizuală redusă față de etajele superioare.
Ref: VL008772
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest profil se potrivește familiei care caută un spațiu interior extins în context urban, fără a sacrifica proximitatea față de mare. Este adecvat pentru rezidența principală a unei persoane care lucrează în Málaga dar dorește acces rapid la plajă. De asemenea, funcționează ca rezidență secundară pentru cei care preferă confortul unui apartament mobilat complet, eliminând grija administrării proprietății pe termen lung. Situația se potrivește și celor care caută siguranța oferită de o comunitate închisă cu acces controlat, o caracteristică specifică menționată în descriere. Nu este cea mai potrivită opțiune pentru cei care caută izolarea totală sau o proprietate tip vilă cu curte largă. Configurația cu trei dormitoare permite găzduirea ocazională a oaspeților. Apropierirea de aeroportul AGP, la doar 8 kilometri, reduce timpul de transfer, ceea ce este funcțional pentru proprietarii care călătoresc frecvent.
Standardul de finisare este clasificat ca fiind excelent, conform datelor de construcție. Imobilul este livrat complet mobilat, cu piese de design selectate, ceea ce indică o atenție la detalii estetice. Bucătăria este echipată complet cu electrocasinale premium, integrată spațiului de zi prin conceptul open-space. Sistemul de climatizare și încălzirea în pardoseală sugerează o abordare modernă a eficienței termice. Ferestrele de la podea la tavan nu doar că maximizează iluminarea naturală, dar indică și utilizarea unor profile de înaltă performanță pentru izolație termică și fonică. Pardoseala și materialele utilizate în băi sunt selectate pentru durabilitate. Prezența unei saune în dotări indică un nivel de echipare peste standardul obișnuit pentru apartamentele din zonă. Finisajele teraselor și ale grădinii private sunt concepute pentru a necesita întreținere redusă, conformându-se stilului de viață urban. Locurile de parcare subterane și camera de depozitare sunt finisate funcțional, oferind protecție împotriva factorilor externi. Calitatea generală a construcției, fiind finalizată în 2024, respectă normele tehnice actuale din Spania în ceea ce privește structura, instalațiile și izolația.
Prețul de 1.900.000 de euro poziționează acest apartament în segmentul superior de piață pentru zona La Quinta. Valoarea este justificată de suprafața locuibilă generoasă de 350 metri pătrați și de finalizarea recentă. Costul per metru pătrat este semnificativ peste media zonei, reflectând inclusiv finisajele complete și locurile de parcare incluse. Nu există variații de preț menționate, oferta fiind pentru unitatea specifică. Disponibilitatea este imediată, clădirea fiind deja livrată în 2024. Comparativ cu proiectele similare din zonele limitrofe, cum ar fi unele zone din Torremolinos sau Benalmádena, prețul reflectă locația centrală și dimensiunile ample ale proprietății.
Locația dictează un ritm de viață urban, orientat spre accesibilitate. Zona La Quinta funcționează ca un punct de legătură între centrul orașului Málaga și coastă. Dimineața, accesul la facilitățile orașului este imediat, supermarketul fiind la doar câteva zeci de metri. Viața de aici nu este izolată; sunetul urban este prezent. Proximitatea față de plajele Malagueta și Misericordia transformă mersul pe jos în plimbare pe faleza orașului într-o activitate zilnică posibilă. Interiorul vast de 350 metri pătrați oferă un contrast față de dinamica exterioară. Terasa privată și grădina funcționează ca zone de filtrare a agitației urbane. Orientarea către sud asigură lumină naturală pe durata întregii zile, influențând direct distribuția temperaturilor interioare. Faptul că imobilul este mobilat și gata de locuit elimină perioada de tranziție sau amenajare. Sezonul estival aduce o densitate mai mare de turiști în zona de coastă, însă poziționarea ușor spre interior oferă un echilibru. Transportul public este disponibil în apropiere, stațiile de tren fiind la aproximativ 1,2 kilometri, ceea ce permite conexiuni rapide către alte puncte de pe Costa del Sol fără dependența exclusivă de autoturismul personal.
Cartierul La Quinta oferă un nivel ridicat de autosuficiență logistică. Zona este dens dotată cu facilități comerciale, cu 43 de restaurante și 79 de farmacii într-un raion de 2 kilometri. Acest lucru înseamnă că nevoile zilnice pot fi acoperite exclusiv pe jos sau cu bicicleta. Infrastructura sanitară este bine reprezentată, un spital fiind situat la mai puțin de 700 de metri distanță. Rețeaua de transport public este densă, cu opt linii de autobuz și 50 de stații în zona adiacentă, facilitând mobilitatea fără mașină. Liniile de tren sunt accesibile la 1,2 kilometri. Educația este acoperită prin numărul mare de școli primare și secundare din proximitate. Mediul este urban, cu amestec de locuințe și zone comerciale. Deși este liniștit în interiorul complexului, exteriorul prezintă activitatea specifică unui oraș spaniol mare. Accesul spre autostradă este rapid, permițând conexiuni facile către Marbella sau estul coastei.
Harta ilustrează poziția apartamentului în cartierul La Quinta, evidențiind distanțele scurte față de plajele Malagueta și Misericordia. Se poate observa proximitatea față de principalele axe rutiere care duc spre aeroportul AGP și autostrada A-7. Punctele de interes din zonă, cum ar fi supermarketurile și stațiile de metrou, sunt marcate la o distanță imediată față de proprietate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Málaga este inima acestei regiuni. La 56 kilometri se află Marbella, iar la 58 kilometri Algeciras. Această poziție centrală permite explorarea întregii Coaste del Sol. Imobilul este situat în partea de vest a orașului Málaga, o zonă în expansiune și conectare bună. Este mai aproape de aeroport decât de majoritatea stațiunilor turistice de pe coasta de vest. Această poziționare face locația strategică pentru călătorii frecvente. Nu este periferică, ci integrată în țesutul urban al celui mai mare oraș din provincie.
Distanța de 73 de metri până la supermarket definește confortul imediat. Plaja Malagueta este la 1,3 km, accesibilă pe jos în aproximativ 15-20 de minute. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță liniară de 7,9 kilometri, făcând transferul foarte scurt, aproximativ 10-15 minute cu mașină în condiții de trafic normal. Terenurile de golf, cum ar fi Parador Golf sau Guadalhorce, sunt situate la 8-9 kilometri distanță, necesitând utilizarea autoturismului. Marina IGY este la 4 kilometri, oferind facilități maritime. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt prezente în zonă, cea mai apropiată fiind la 400 de metri. Această configurație de distanțe plasează proprietatea într-o poziție de centralitate urbană, unde majoritatea punctelor de interes sunt la distanță scurtă.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 23 metri deasupra mării, locația beneficiază de un climat mediteranean tipic. Temperatura medie anuală este de 18,5 grade Celsius. Sezonul de îmbăiere, definit prin temperaturi apei de peste 20 de grade Celsius, durează aproximativ patru luni pe an. Expoziția la soare este favorabilă, orientarea către sud a apartamentului asigurând o captare optimă a luminii pe tot parcursul anului. Înclinația terenului spre mare este de 0,8%, ceea ce înseamnă un teren predominant plat, facilitând accesul pietonal spre plajă. Nu există efecte climatice montane majore, aceasta fiind o zonă litorală. Umiditatea este moderată, influențată de apropierea mării. Numărul zilelor însorite este ridicat, specific coastelor sudice ale Spaniei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, Playa de la Malagueta și Playa de la Misericordia, sunt printre cele mai frecventate din Málaga. Deși datele specifică nu menționează explicit steagul albastru pentru toate aceste segmente, Malagueta este cunoscută pentru serviciile și dotările sale. Plajele sunt nisipoase, cu lungimi considerabile, oferind spațiu larg în sezon. Facilitățile sportive sunt abundente în jurul imobilului, cu școli de tenis și centere sportive în raza de 1 kilometru. Pentru entuziaștii golfului, cluburile din apropiere, precum Málaga Parador, oferă terenuri cu 18 găuri. Stațiunea se profilează mai mult pe viața urbană și accesul la facilitățile orașului decât pe izolarea într-o stațiune de vacanță exclusivistă.
Sursă: OpenStreetMap
Málaga este inima acestei regiuni. La 56 kilometri se află Marbella, iar la 58 kilometri Algeciras. Această poziție centrală permite explorarea întregii Coaste del Sol. Imobilul este situat în partea de vest a orașului Málaga, o zonă în expansiune și conectare bună. Este mai aproape de aeroport decât de majoritatea stațiunilor turistice de pe coasta de vest. Această poziționare face locația strategică pentru călătorii frecvente. Nu este periferică, ci integrată în țesutul urban al celui mai mare oraș din provincie.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, prețul acestui apartament este semnificativ mai mare. Această diferență nu se justifică doar prin locație, ci prin dimensiunea proprietății și nivelul de finisare. În timp ce proiectele comparabile din zona costisitoare încep în jur de 200.000 - 270.000 de euro, această unitate depășește 1,8 milioane de euro. Motivul principal este suprafața locuibilă de 350 metri pătrați, care dublează sau triplează dimensiunea standardă a unei vile sau apartament în proiectele menționate. De asemenea, locația în Málaga, față de localitățile mai mici, implică o primă de piață datorată accesului la infrastructura unui oraș mare. Proiecte în Torre del Mar sau Mijas sunt adesea situate mai departe de centrul metropolitan principal. Etherna Homes în Estepona, deși situată pe coastă, se află la o distanță mai mare de aeroportul internațional și de facilitățile culturale ale orașului Málaga. Acest proiect oferă un compromis diferit: spațiu interior extrem de generos într-un context urban, în comparație cu spațiul exterior generos oferit de proiectele rezidențiale din afara orașului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID