Questo appartamento di nuova costruzione si trova a La Quinta, Málaga, e offre 350 m² di spazio abitabile con tre camere da letto. Completato nel 2024, l'immobile è situato al piano terra e dispone di un giardino privato, integrando gli ambienti interni con l'esterno. La posizione urbana garantisce l'accesso diretto ai servizi cittadini, mentre la consegna immediata include l'arredamento completo e finiture di design.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel quartiere La Quinta a Málaga, in una zona urbana consolidata a ovest del centro città. La posizione è definita da una breve distanza dal mare e da un'alta densità di infrastrutture e servizi pubblici. Si trova in prossimità di importanti vie di comunicazione che collegano il quartiere al resto dell'area metropolitana.
L'unità soddisfa la necessità di ampi spazi abitativi, con tre camere da letto e due bagni adatte a nuclei familiari numerosi o all'accoglienza di ospiti. La presenza di aria condizionata e riscaldamento a pavimento risponde alle esigenze di comfort climatico throughout l'anno. Il giardino privato e la terrazza coperta offrono spazi esterni abitabili.
Il progetto è classificato come nuova costruzione con stato di completamento 'Gereed' (finito). La fase di costruzione è conclusa con consegna indicata per il 2024. L'edificio presenta finiture classificate come eccellenti e include sistemi moderni di controllo climatico, non essendo previsti lavori di ristrutturazione post-vendita.
La proprietà non offre l'isolamento di una residenza indipendente; trovandosi in un contesto urbano, è soggetta al rumore ambientale e alla vivacità della città. Non sono presenti servizi resort integrati come campi da golf privati o spiagge esclusive all'interno del complesso. La configurazione al pianoterra può comportare una minor privacy rispetto ai piani superiori.
Ref: VL008772
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione si adatta a chi cerca una residenza pronta all'uso in un ambiente metropolitano come Malaga, senza dover gestire lavori di ristrutturazione. È indicata per famiglie che necessitano di prossimità a servizi sanitari, scolastici e ricreativi. Anche se vicino alla spiaggia, non è la tipica casa vacanza isolata; è un'abitazione cittadina adatta a chi apprezza la dinamica urbana. Chi ricerca il silenzio assoluto o la privacy di una villa chiusa potrebbe trovare l'ambiente troppo esposto. La conformazione con tre camere supporta l'uso per ospiti frequenti.
Le finiture sono descritte come eccellenti, con l'inclusione di pezzi di design firmati e materiali di alta qualità. L'architettura utilizza grandi vetrate a tutta altezza per massimizzare la luminosità naturale degli ambienti. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici premium. I sistemi impiantistici includono aria condizionata e riscaldamento a pavimento per il comfort termico. L'arredamento è incluso nella vendita, selezionato per completare l'estetica contemporanea. I bagni presentano rivestimenti moderni e finiture curate.
Il prezzo di vendita è fissato a 1.900.000 €. Considerando la superficie di 350 m², il valore per metro quadrato si colloca nel segmento più alto del mercato locale, riflettendo sia la metratura ampia che la finitura di lusso. La disponibilità riguarda questa specifica unità chiavi in mano. Il prezzo include due posti auto sotterranei e una stanza di deposito, elementi che incidono sul valore totale dell'investimento.
Vivere in questo contesto significa avere la struttura di una grande città come Malaga a portata di mano. La routine quotidiana può includere spostamenti a piedi verso il supermercato a 73 metri o l'ospedale a 642 metri. La vicinanza alla Playa de la Malagueta (1,3 km) permette di integrare facilmente la balneazione nelle abitudini settimanali. Nonostante l'ambiente urbano, il giardino privato funge da rifugio per il relax domestico. La zona è servita da 50 fermate dei trasporti pubblici, riducendo la necessità dell'auto per gli spostamenti quotidiani verso il centro o l'aeroporto.
L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di servizi e infrastrutture. Nel raggio di 2 km sono presenti 43 ristoranti e 79 farmacie, indicando un'offerta commerciale completa. L'istruzione è ben servita con 80 scuole primarie nelle vicinanze. La connettività è ottimale, con l'aeroporto a 7,9 km e otto linee di trasporto pubblico servendo l'area con 50 fermate. La presenza di 96 hotel nel raggio denota un'area con forte vocazione turistica, rendendo il quartiere vivace tutto l'anno.
La mappa evidenzia la posizione centralizzata del quartiere La Quinta all'interno di Málaga. Si nota la breve distanza verso sud per raggiungere il mare e la vicinanza immediata di infrastrutture chiave come la stazione ferroviaria Barbarela e l'ospedale. Il contesto mostra un'area edificata con strade urbane ben connesse, situata tra il centro città e l'uscita verso l'aeroporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il progetto si colloca nella zona ovest di Malaga, fungendo da cerniera tra il tessuto urbano denso e le aree costiere. È distante 56 km da Marbella e 58 km da Algeciras, posizionandosi strategicamente nell'area metropolitana di Malaga piuttosto che nelle zone turistiche periferiche della Costa del Sol Occidentale. Questo garantisce un accesso diretto alle risorse di una grande città (579.000 abitanti) mantenendo il legame con il litorale.
L'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 10-15 minuti di auto (7,9 km). Le spiagge principali come la Malagueta e San Andrés sono accessibili a piedi in circa 15-20 minuti (1,3-1,8 km). Per il golf, il Club de Golf Málaga Parador dista 8,2 km, mentre il Guadalhorce è a 9,4 km. Il centro di Marbella si trova a 56 km. I porti turistici come IGY Málaga Marina sono posizionati a 4 km. Le stazioni ferroviarie, tra cui Barbarela, distano 1,2 km, facilitando l'uso del treno.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine è di 23 metri sul livello del mare, con un terreno pianeggiante (pendenza 0,8% verso il mare). Il clima è mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C. La stagione balneare dura circa 4 mesi con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C. L'esposizione a sud della proprietà massimizza l'irraggiamento solare. Tuttavia, la posizione urbana significa che il contatto con la natura è mediato dai parchi cittadini e dal giardino privato, piuttosto che da ampi spazi naturali incontaminati.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Playa de la Malagueta, a 1,3 km, rappresenta l'accesso principale al mare, caratterizzata da servizi urbani completi. La Playa de la Misericordia, a 3,2 km, offre un'alternativa più occidentale. Per lo sport, oltre alle strutture balneari, sono presenti centri sportivi come la Escuela de Tenis Cortijo Alto a 300 metri. Non vi sono campi da golf all'interno del complesso, ma tre opzioni sono disponibili entro un raggio di 11 km. Le strutture ricreative includono una piscina condominiale e una sauna privata.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto si colloca nella zona ovest di Malaga, fungendo da cerniera tra il tessuto urbano denso e le aree costiere. È distante 56 km da Marbella e 58 km da Algeciras, posizionandosi strategicamente nell'area metropolitana di Malaga piuttosto che nelle zone turistiche periferiche della Costa del Sol Occidentale. Questo garantisce un accesso diretto alle risorse di una grande città (579.000 abitanti) mantenendo il legame con il litorale.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (€205.000), questo appartamento a La Quinta si posiziona in una fascia di prezzo decisamente superiore (€1.900.000). Questa differenza è giustificata dalla posizione centrale urbana, dalla metratura significativamente ampia (350 m²) e dalle finiture di lusso. Mentre Etherna Homes a Estepona offre soluzioni nuove a prezzi inferiori, La Quinta offre la convenienza di vivere dentro Malaga città. Tuttavia, chi cerca una villa con giardino isolato o una seconda casa a basso costo potrebbe trovare le opzioni nella zona orientale o periferica più adatte, nonostante la minore vicinanza ai servizi metropolitani.
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