Este apartamento está situado em La Quinta, Málaga, representando uma residência térrea concluída em 2024. Com uma área de 350 m², o imóvel oferece três quartos e foi concebido para integrar o espaço interior com áreas exteriores privadas. A localização urbana permite o acesso a pé a diversas comodidades, incluindo supermercados e serviços de saúde. A propriedade é entregue totalmente mobilada e equipada, pronta para utilização imediata, dispondo de duas lugares de estacionamento subterrâneo e uma arrumação privativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se num ambiente urbano consolidado, caracterizado pela proximidade imediata às infraestruturas da cidade de Málaga. A localização permite um estilo de vida pedestre, com restaurantes e serviços essenciais a poucos minutos de distância. Embora esteja inserido na cidade, mantém uma relação funcional com as zonas costeiras e com os principais eixos rodoviários da região.
A distribuição do espaço responde à necessidade de área habitável generosa, comum em residências unifamiliares mas aqui aplicada a formato de apartamento. A existência de uma cozinha equipada e a entrega totalmente mobilada satisfazem a procura por conveniência e prontidão de uso. Os amplos terraços e o jardim privado respondem à necessidade de zonas de estar exteriores sem sair do complexo.
O edifício encontra-se na categoria de construção nova concluída (2024), o que significa que todas as instalações, sistemas elétricos e de canalização seguem as normativas mais recentes. A entrega é imediata, eliminando os períodos de espera típicos de projetos em fase de construção. As áreas comuns, incluindo a piscina, já estão operacionais e disponíveis para utilização.
Este projeto não oferece a privacidade nem o isolamento de uma vivenda unifamiliar isolada, tratando-se de um apartamento em zona urbana. Não dispõe de campo de golfe integrado na urbanização, sendo necessário deslocação para a prática. A localização central implica um ambiente envolvente urbano, não se adequando a quem procura o silêncio absoluto de zonas rurais. O acesso à praia requer deslocação ou transporte, não sendo frontal.
Ref: VL008772
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adequa-se a perfis que valorizam o espaço interior acima da localização costeira frontal, mas que não prescindem da proximidade urbana. É adequado para famílias que necessitam de proximidade a centros de saúde e escolas, existindo 80 escolas básicas na região. Também se enquadra para quem procura uma residência principal pronta a habitar, sem a logística de obras ou escolha de móveis. Dado o valor elevado, não é indicado para compradores com orçamentos de entrada limitados ou quem procura uma segunda residência de uso sazonal simples. A presença de ar condicionado e aquecimento por piso radiante torna-o viável para residência anual.
Os materiais selecionados visam a durabilidade e o conforto térmico. O imóvel dispõe de ar condicionado para refrigeração e sistema de aquecimento por piso radiante, assegurando controle climatérico durante todo o ano. As janelas de chão ao teto não só maximizam a entrada de luz natural, como também devem possuir características de isolamento térmico adequadas aos padrões de construção recentes. As áreas comuns incluem uma piscina e o edifício está equipado com elevador. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos premium. Os acabamentos nas casas de banho e quartos seguem linhas contemporâneas, focadas na funcionalidade e manutenção reduzida.
O preço indicado de 1.900.000 € posiciona este imóvel no segmento de luxo superior dentro do mercado de Málaga cidade. O valor reflete-se significativamente na área de construção de 350 m², que é consideravelmente superior à média para apartamentos de três quartos na região. Trata-se de um produto distinto disponível, não existindo variações de tipologia no edifício para este valor específico. O investimento inclui o mobiliário de design e as finishings de alta gama, fatores que justificam o montante face ao metro quadrado praticado noutras zonas da cidade.
O ritmo de vida nesta localização é marcado pela dinâmica urbana e facilidade de deslocação. A proximidade de 43 restaurantes e 79 farmácias num raio de 2 km indica um bairro vibrante e servido. O dia a dia pode ser gerido maioritariamente a pé: o supermercado está a 73 metros e o hospital a 642 metros. Os meses de verão são caracterizados pela fácil acesso às praias da Malagueta e da Misericórdia, embora a zona não seja um complexo turístico fechado, mas sim parte integrante da malha urbana de Málaga. A presença de 96 hotéis na vizinhança sugere uma área com movimento e atividade constante, adequado para quem aprecia a vivacidade da cidade.
A infraestrutura circundante suporta um estilo de vida independente do automóvel para tarefas diárias. A existência de 8 linhas de transporte público e 50 paragens num raio próximo facilita a mobilidade dentro de Málaga. Para quem viaja frequentemente, o aeroporto situa-se a apenas 7,9 km, uma distância que permite deslocações rápidas. A densidade de serviços bancários (20) e cafés (24) reforça o caráter conveniente da zona. No entanto, sendo uma área urbana, o estacionamento na via pública pode ser limitado, o que é mitigado pelos dois lugares de garagem privativos incluídos.
O mapa destaca a localização central do projeto em La Quinta, Málaga, evidenciando a curta distância a pé para o supermercado e as facilidades de saúde. As linhas de transporte público nas proximidades e o acesso rápido ao aeroporto e às principais praias urbanas são visíveis, ilustrando a conectividade da zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este projeto posiciona-se estrategicamente na cidade de Málaga, funcionando como um hub central em relação a outras localidades. Encontra-se a 56 km de Marbella e a 58 km de Algeciras. Esta localização central permite explorar tanto a Costa del Sol Ocidental como Oriental com relativa facilidade, servindo de base logística para quem necessita de se deslocar regularmente por toda a região. Ao contrário dos projetos residenciais mais isolados, aqui o residente está no centro da rede de transportes e serviços da capital.
O acesso às praias é prático, com a Playa de la Malagueta a 1,3 km e a Playa de la Misericórdia a 3,2 km. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador e o Guadalhorce, encontram-se a uma distância de cerca de 8 a 9 km, o que implica uma viagem curta de carro ou táxi. O Hospital Regional ou Civil está a menos de 1 km, garantindo resposta rápida em situações de emergência. O centro histórico de Málaga e o porto estão facilmente acessíveis, enriquecendo a oferta cultural e de lazer disponível aos residentes.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0,8% em direção ao mar contribuem para uma drenagem natural e ventilação constante. O período de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A exposição a Sul do edifício favorece o aproveitamento da luz solar direta durante grande parte do dia, essencial para o aquecimento passivo no inverno e para o uso dos terraços na transição das estações.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas, como a Malagueta, possuem Bandeira Azul, garantindo padrões de qualidade da água e serviços. Além do banho, a zona oferece instalações desportivas variadas, incluindo a Escola de Ténis Cortijo Alto a 300 metros. A presença de marinas como a IGY Málaga Marina a 4 km abre possibilidades para desportos náuticos. A concentração de hotéis e turismo reflete-se numa oferta variada de atividades recreativas, embora implicando maior afluência de pessoas na época alta comparativamente a zonas residenciais mais tranquilas.
Fonte: OpenStreetMap
Este projeto posiciona-se estrategicamente na cidade de Málaga, funcionando como um hub central em relação a outras localidades. Encontra-se a 56 km de Marbella e a 58 km de Algeciras. Esta localização central permite explorar tanto a Costa del Sol Ocidental como Oriental com relativa facilidade, servindo de base logística para quem necessita de se deslocar regularmente por toda a região. Ao contrário dos projetos residenciais mais isolados, aqui o residente está no centro da rede de transportes e serviços da capital.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este imóvel em La Quinta situa-se num segmento de mercado distinto, focado no luxo urbano e na área de construção superior. Enquanto os projetos comparáveis na periferia oferecem preços de entrada mais acessíveis e ambientes de complexo fechado, este projeto em Málaga cidade oferece uma localização central com acessibilidade pedestre a serviços urbanos, justificando o diferencial de preço de €1.900.000. Em contraste com Etherna Homes em Estepona (a partir de €259.000), que foca numa localização costeira diferente, este apartamento destaca-se pelo seu tamanho invulgar (350 m²) e pela prontidão de ocupação num contexto metropolitano. A escolha entre estas opções depende da preferência entre espaço central versus custo inicial reduzido em zonas residenciais.
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