Cet appartement de 350 m² est situé au rez-de-chaussée de la résidence Palmitos, faisant partie du complexe Real de la Quinta. La propriété a été livrée en 2024 et se trouve dans un domaine sécurisé entre Benahavis et Marbella. Le bien dispose d'un jardin privatif de 121 m² et de vues sur le lac, le golf et les montagnes. L'appartement est meublé et vendu clé en main, comprenant trois chambres et deux salles de bain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet s'intègre dans le développement de Real de la Quinta, une zone résidentielle vallonnée reconnue pour son parcours de golf et son lac artificiel. La relation avec l'environnement se caractérise par une vue ouverte sur la nature et la vallée, tout en restant connectée aux infrastructures de la Costa del Sol via l'accès routier proche.
La surface habitable de 350 m² répond à un besoin d'espace considérable, dépassant les standards habituels des appartements sur la côte. La présence d'un jardin privatif et de grandes terrasses permet un mode de vie tourné vers l'extérieur. L'ameublement complet et le design intégré conviennent aux profils cherchant une installation immédiate sans travaux.
Le projet est achevé et livré depuis 2024. L'état de la construction est neuf. Les installations communes du domaine, y compris le club de plage et les zones vertes, sont opérationnelles. Il s'agit d'un bien clé en main qui ne nécessite pas d'attente de finition.
Ce bien ne dispose pas de piscine privée, l'accès se faisant via les piscines communautaires du domaine. La situation sur un versant implique des pentes dans les environs immédiats. Ce n'est pas une propriété isolée, mais un appartement dans une copropriété avec des frais de communauté liés aux services du resort.
Ref: VL008772
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acquéreurs recherchant un espace de vie important comparable à une villa, mais avec l'entretien facilité d'un appartement. Elle est adaptée pour les familles fréquentes ou comme résidence principale pour ceux qui privilégient le calme et la nature tout en restant proches de Marbella. Le profil adapté inclut les amateurs de golf ou de wellness, appréciant les services d'un domaine sécurisé. La livraison clé en main est pertinente pour les résidents non permanents.
Les matériaux et les équipements sont de niveau supérieur, incluant une climatisation réversible et un chauffage par le sol. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers premium. Les finitions intérieures sont sélectionnées par un designer, offrant une cohérence esthétique immédiate. L'appartement dispose également d'une sauna privée, d'une buanderie et d'un espace de rangement. Les menuiseries extérieures sont grandes pour maximiser la lumière et les vues.
Le prix est fixé à 1 900 000 €. Cette valorisation s'explique par la surface habitable inhabituellement grande pour un appartement, la présence d'un terrain privatif, la qualité des finitions et l'emplacement dans un domaine de golf réputé. Le bien est vendu meublé, ce qui inclus la valeur du mobilier de designer dans le prix global. Aucune variation de prix inférieure n'est disponible.
Le quotidien dans cette résidence est rythmé par l'accès direct au jardin et aux terrasses depuis le salon, profitant de l'orientation sud. Les résidents peuvent utiliser les installations du resort, telles que le lac artificiel et les restaurants, sans quitter le quartier. L'ambiance est calme et résidentielle, loin du bruit des zones touristiques concentrées, tout en offrant les commodités d'un club privé. Les soirées se passent sur la terrasse couverte avec vue sur les montagnes et le lac illuminé.
Le domaine de Real de la Quinta offre un cadre complet avec un lac, un club de plage, des restaurants et des installations sportives sur place. La ville de Benahavis, célèbre pour ses restaurants, est à quelques minutes en voiture. Marbella et Puerto Banús sont accessibles rapidement pour le shopping, les loisirs et les services urbains avancés.
La localisation est indiquée au sein du domaine Real de la Quinta, au nord de la route AP-7. C'est un peu comme être à la campagne tout en ayant la ville à deux pas : vert, calme, mais super connecté.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet se situe sur le versant sud-ouest de Marbella, à la limite de Benahavis. Cette position offre un compromis entre l'accessibilité aux villes côtières animées et la tranquillité de l'intérieur des terres. C'est une zone distincte des zones urbaines denses de la côte.
Les plages de la Méditerranée sont accessibles en environ 10 à 15 minutes de voiture. Le centre de Marbella se trouve à environ 10 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 45 minutes de route via l'autoroute AP-7. Plusieurs parcours de golf sont situés dans un rayon de 5 km, dont ceux du domaine.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La position en hauteur offre une vue panoramique sur la vallée et les montagnes, créant un microclimat légèrement plus frais que sur la côte en été. La région bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an. Le cadre environnant est constitué de végétation protégée et de terrain de golf, offrant une verdure persistante tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que le complexe dispose de son propre club de plage au bord du lac pour les loisirs aquatiques internes, les plages de sable de la Costa del Sol sont à courte distance en voiture. Les activités de golf sont centrales avec des accès directs au parcours. Les environs offrent de nombreuses possibilités de randonnée dans les montagnes arrière-pays.
Source: OpenStreetMap
Le projet se situe sur le versant sud-ouest de Marbella, à la limite de Benahavis. Cette position offre un compromis entre l'accessibilité aux villes côtières animées et la tranquillité de l'intérieur des terres. C'est une zone distincte des zones urbaines denses de la côte.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Comparé aux appartements de première ligne de mer à Malaga ou Torremolinos, ce projet offre plus d'espace, de tranquillité et de services de luxe, mais nécessite l'utilisation d'une voiture pour les déplacements quotidiens. Contrairement aux villas isolées de La Zagaleta, Real de la Quinta propose un environnement plus convivial avec des commodités partagées (restaurants, beach club). Par rapport à Nueva Andalucía, l'emplacement est plus vert et plus vallonné. Le prix par mètre carré est élevé, reflétant la surface habitable rarement disponible sous forme d'appartement.
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