Bu proje, Málaga şehrinin batı kesiminde, La Quinta bölgesinde konumlanan kentsel bir apartman dairesidir. Málaga limanına ve şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Yapım süreci 2024 yılında tamamlanmış olup, konutlara giriş mümkündür. Bölge, şehir yaşamının dinamikleri ile sahilin yakınlığını birleştiren bir konuma sahiptir. Çevresinde yoğun konut yerleşimi, eğitim ve sağlık tesisleri bulunur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga şehrinin kentsel dokusu içinde, Teatinos ve Liman bölgeleri arasında yer alır. Konum, deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte bulunur ve arazi denize doğru hafif bir eğime sahiptir. Şehrin batı çıkışlarında olması nedeniyle hem merkeze hem de otoyol bağlantılarına yakındır. Çevre, büyük ölçüde yerleşim ve ticari alanlardan oluşur.
Üç yatak odalı ve iki banyolu düzeni, aile kullanımı veya misafir ağırlama için fonksiyonel bir alan sunar. 350 metrekarelik geniş taban alanı, standart dairelere göre daha fazla yaşam hacmi sağlar. Özel teras ve bahçe kullanımı, iç mekanı dış yaşamla bütünleştirir. Yer altı otoparkı ve depolama alanı, pratik depolama ihtiyaçlarını karşılar.
Proje, yeni inşa edilmiş bir yapıdır ve 2024 yılında tamamlanmıştır. Yüksek inşaat standartlarına ve modern yönetmeliklere uygun olarak tasarlanmıştır. Oluşabilecek yapısal kusurların riski düşüktür. Ortak alanlar ve peyzaj düzenlemesi tamamlanmış durumdadır.
Bu proje, bir golf sahası kompleksi içinde yer almamaktadır; golf tesisleri araçla ulaşılabilen mesafededir. Özel yüzme havuzu bulunmamaktadır, sadece ortak havuz mevcuttur. Mülk, izole bir sessizlik bölgesinde değil, şehir içi yoğunluğa sahip bir mahallede yer almaktadır. Denize sıfır bir konumda değildir.
Ref: VL008772
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, büyük şehir merkezinin olanaklarına (hastane, üniversite, kültür merkezleri) yakınlık arayan ancak aynı zamanda geniş bir eve ihtiyaç duyan aileler için uygundur. Düzenli olarak hastane veya üniversite çevresinde bulunan profesyoneller, lokasyon avantajından yararlanabilir. Araç kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanabilmesi, toplu taşımayı aktif kullananlar için bir avantajdır. Ayrıca, şehir hayatının içinde olmayı tercih eden ve sahil kenarına yakın bir ikinci konut arayanlar için bir seçenektir. Yatırım amacıyla düşünüldüğünde, Málaga'nın batı yakasındaki gelişim potansiyelini göz önünde bulundurmak gerekir.
Bina yeni inşa edildiği için modern yalıtım teknolojileri ve enerji verimliliği standartlarına sahiptir. İç mekanlarda doğal ışığı artıran geniş pencereler kullanılmıştır. Mutfak, tam donanımlı ankastre cihazlarla birlikte teslim edilmektedir. Isıtmalı zeminler ve klimalar, iklimsel konforu sağlamak için entegre edilmiştir. Ortak alanlarda asansör bulunması, erişilebilirlik açısından önemlidir. Malzeme kalitesi, projenin fiyat segmentiyle uyumludur ve dayanıklı modern finisajlar kullanılmıştır.
Mülkün fiyatı 1.900.000 Euro seviyesindedir. Bu fiyatlandırma, 350 metrekarelik geniş yaşam alanı ve yeni yapı statüsüne dayanmaktadır. Bölgedeki benzer büyüklükteki dairelere kıyasla metrekaresi üzerinden daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alabilir. Fiyat, konumun şehir merkezine olan yakınlığı ve sunulan donanımlar (otopark, depo) ile ilişkilendirilebilir. Bu seviye, Málaga emlak piyasasında lüks segmentin üst sınırını temsil eder.
Bu konum, Málaga'nın yoğun şehir hayatının merkezinde yer alır. Günlük rutin, sabahları yakındaki kafelerde kahve içmek veya yürüme mesafesindeki süpermarketten alışveriş yapmakla başlar. Şehir hastanesine ve üniversite kampüslerine olan yakınlık, bölgedeki hareketliliği artırır. İşe gitmek veya şehir içi seyahatler için toplu taşıma araçlarına (tren ve otobüs) erişim kolaydır. Öğleden sonraları, La Malagueta veya Misericordia plajlarına kısa bir yürüyüş veya sürüşle ulaşmak mümkündür. Akşamları, bölgedeki restoranların yoğunluğu ve şehir ışıkları ile canlı bir atmosfer hakimdir. Bu alan, tatil beldesi sakinliğinden ziyade, sürekli ulaşılabilir kültürel ve sosyal imkanlara ihtiyaç duyanlar için düzenlenmiştir.
Çevredeki altyapı yoğun ve gelişmiştir. 73 metre yakınlıkta bir süpermarket ve 211 metre yakınlıkta bir eczane bulunması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgede çok sayıda restoran, kafe ve banka şubesi mevcuttur. Sağlık hizmetleri açısından 642 metre mesafede hastane bulunması kritik bir avantajdır. Eğitim tesislerinin yoğunluğu, bölgenin aileler tarafından tercih edilmesini sağlar. Toplu taşıma hatlarının ve tren istasyonlarının (Barbarela) yakınlığı, araba kullanımını azaltır.
Harita, projenin Málaga şehrinin batı bölümündeki konumunu göstermektedir. Kuzeyde üniversite ve hastane kompleksleri, güneyde sahil şeridi yer alır. Proje, ana otoyol (AP-7) ve liman bölgesi arasında kalan yoğun yapılaşmış alanda işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Málaga şehrinin batı kısmında yer alır. Costa del Sol'un başkenti olan Málaga'nın merkezine entegredir. Batı yönünde Torremolinos ve Fuengirola gibi turistik kasabalara doğru uzanan kıyı şeridinin başlangıç noktasındadır. Doğuda ise Málaga limanı ve tarihi merkez bulunur. Bu konum, hem şehir içi hem de bölgesel seyahatler için bir geçiş noktasıdır.
En yakın plaj olan Playa de la Malagueta'ya olan mesafe 1.3 kilometredir. Playa de la Misericordia plajı ise 3.2 kilometre uzaklıktadır. Málaga Havalimanı, 7.9 kilometrelik bir mesafede yer alır ve bu ulaşım açısından kısa bir süredir. Golf tutkunları için en yakın tesis olan Club de Golf Málaga Parador 8.2 kilometre uzaklıktadır. Şehir merkezindeki tarihi ve turistik bölgelere ulaşım, araçla yaklaşık 10-15 dakika sürer.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte olup arazi nispeten düzdür. İklim, tipik Akdeniz iklimi olup ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C'dir. Yazın ortalama sıcaklık 27°C, kışın 12°C civarındadır. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Bölgede rüzgar genellikle hafiftir. Deniz etkisi nedeniyle nemlilik hissedilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar kentsel plajlar olup, Mavi Bayrak statüsüne sahiptir. Playa de la Malagueta, şehrin en tanınmış plajlarından biridir ve spor aktiviteleri için uygun alanlar sunar. Bölgede tenis okulları ve spor salonları gibi kentsel rekreasyon tesisleri yaygındır. Golf alanları şehir dışında bulunsa da ulaşımı kolaydır. Marina ve liman bölgeleri, yürüyüş yolları ve restoranlarıyla sosyal yaşam merkezleridir.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Málaga şehrinin batı kısmında yer alır. Costa del Sol'un başkenti olan Málaga'nın merkezine entegredir. Batı yönünde Torremolinos ve Fuengirola gibi turistik kasabalara doğru uzanan kıyı şeridinin başlangıç noktasındadır. Doğuda ise Málaga limanı ve tarihi merkez bulunur. Bu konum, hem şehir içi hem de bölgesel seyahatler için bir geçiş noktasıdır.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Bu proje, Aquamar (Torre del Mar), Lantana (Mijas) ve Etherna (Estepona) gibi projelerle karşılaştırıldığında konum olarak farklılaşır. Karşılaştırılan projeler turistik tatil beldelerinde veya daha kırsal alanlarda yer alırken, bu proje Málaga metropoliten alanının merkezindedir. Fiyat olarak (1.9M €), karşılaştırılan projelerin (€200k-€270k aralığı) çok üzerindedir. Bu fark, hem mülkün genişliği (350m²) hem de büyük bir şehir merkezindeki konumundan kaynaklanmaktadır. Lantana veya Etherna projeleri daha sakin bir ortam ve daha fazla arsa alanı sunabilir, ancak Málaga şehrinin sunduğu kültürel ve ticaret olanaklarına bu kadar yakın değildirler. Bu proje, tatil evinden ziyade, kentsel imkanlara öncelik veren lüks bir birincil konut segmentinde yer alır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID