Ez a 62 m²-es, 1 hálószobás lakás Málaga városközpontjában található, mindössze 1,7 km-re a Playa de San Andrés strandtól. A 2007-ben épült modern épületben elhelyezkedő ingatlan földszinti elhelyezkedése kényelmet kínál, miközben megőrzi a lakóközösségek tipikus magánéletét és biztonságát. Az ingatlan teljes bútorozással és felszereltséggel kerül értékesítésre, azonnali beköltözésre vagy bérbeadásra kész.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga történelmi központjának közelében, a Lagunillas negyedben helyezkedik el. Ez a terület egyre növekvő potenciállal rendelkezik, melyet városfejlesztési projektek is alátámasztanak, javítva a gyalogos területeket, infrastruktúrát és zöldfelületeket. A strand és a városközponti szolgáltatások könnyen megközelíthetők.
Ez a lakás ideális azok számára, akik városi életre vágynak, közel a tengerhez és minden szükséges szolgáltatáshoz. A belső udvar és a tágas nappali kellemes életteret biztosít. Az azonnali költözhetőség vagy bérbeadás lehetősége vonzóvá teszi befektetők és magánszemélyek számára egyaránt.
Az épület 2007-ben épült, ami modern építési szabványoknak és kialakításnak felel meg. Bár nem új építésű, az ingatlan kiváló állapotban van, és a 2007-es építési év tükrözi a kortárs építészeti trendeket és az energiahatékonysági szempontokat.
Ez az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást vagy nagy teraszt. Nincs lift az épületben, és a fűtési rendszer nem központi. A légkondicionálás biztosított, de a fűtés nem tartozik a főbb jellemzőkhöz. A lakás földszinti elhelyezkedése korlátozhatja a kilátást és a privátszférát bizonyos szempontból.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a városi élet vibrálását keresik, de egy nyugodt privát teret is szeretnének. Ideális lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek, akik Málaga központjában szeretnének ingatlant. A könnyű hozzáférés a strandokhoz, az éttermekhez és a kulturális látnivalókhoz vonzóvá teszi mindazok számára, akik szeretnék kihasználni a város adta lehetőségeket. A földszinti elhelyezkedés és a belső udvar kényelmet biztosít, különösen azoknak, akik nem szeretnének lépcsőzni vagy liftet használni. Az ingatlan azonnal költözhető vagy kiadható, így gyorsan élvezhető a mediterrán életérzés, vagy azonnal megkezdhető a bérbeadásból származó bevétel generálása.
Az ingatlan 2007-ben épült, ami modern építési gyakorlatokat és anyagokat feltételez. A lakás kiváló állapotban van, és teljes bútorozással kerül értékesítésre, ami azonnali használatra kész. A konyha teljesen felszerelt, a hálószobában beépített szekrények találhatók, a fürdőszoba pedig teljes. A minőségi anyagok használatára utal a cikkely, de konkrét részletek, mint márkák vagy pontos specifikációk nincsenek megadva. A légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A belső udvar egyedi és kellemes kiegészítője az ingatlannak, további világítást és szellőzést biztosítva.
Az 1 hálószobás, 62 m²-es lakás ára 286 500 eurótól kezdődik. Ez az ár a lakás elhelyezkedését, a modern épületet (2007-es építés) és a teljes bútorozást tükrözi. Az ingatlan azonnal birtokba vehető vagy bérbeadható, ami befektetési szempontból is vonzó. Az ár nem tartalmazza a vásárláshoz kapcsolódó egyéb költségeket, mint például az illetékeket és a közjegyzői díjakat. A régióban hasonló adottságú ingatlanok árai eltérőek lehetnek, de ez az ajánlat versenyképesnek tekinthető a városközponti elhelyezkedés és a jó állapot miatt.
Ez az ingatlan egy élénk városi környezetben kínál otthonos menedéket. A lakás földszinti elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít, míg a belső 9 m²-es udvar privát kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A nappali utcára néző ablakai és a tágas elrendezés kellemes légkört teremt. A környék, Lagunillas, folyamatos fejlődésen megy keresztül, újításokkal javítva a városképet és az életminőséget. A számos étterem, üzlet és kulturális látnivaló karnyújtásnyira van, így a mindennapi élet dinamikus és kényelmes. Az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik élvezik a város nyüzsgését, de értékelik a saját kis privát terüket is.
A lakás elhelyezkedése kiváló a városi életet kedvelők számára. Málaga belvárosában, a Lagunillas negyedben található, amely jelentős városfejlesztési projektek célpontja. Ez a negyed a történelmi központ közelében fekszik, rengeteg üzlettel, étteremmel és kulturális lehetőséggel. A strandok (mint a Playa de San Andrés) és a kikötő is könnyen elérhetőek gyalog. A tömegközlekedés is kiváló, számos buszjárat és vonatállomás (Málaga Centro Alameda, Atarazanas) található a közelben. A repülőtér is csupán 7,9 km távolságra van, ami ideálissá teszi az ingázáshoz vagy utazáshoz.
Ez a térkép a projekt földrajzi elhelyezkedését mutatja Málaga városában. Jól látható a közelség a strandokhoz, a történelmi központhoz, valamint a repülőtérhez és más fontos létesítményekhez. A különböző jelölések segítik a tájékozódást a környék szolgáltatásairól és rekreációs lehetőségeiről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Málaga városközpontjában található, ami Andalúzia egyik legfontosabb városa. A város, melynek népessége 2024-ben 592 346 fő volt, Dél-Ibéria szívében helyezkedik el, a Földközi-tenger partján. A projekt távolsága más nagyobb városokhoz viszonyítva: Marbella 48 km, Granada 89 km, Algeciras 113 km. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió többi részéhez, miközben a város összes előnyét élvezheti a lakó.
Ez a lakás rendkívül jól kapcsolódik a környező létesítményekhez. A Playa de la Malagueta strand 1,3 km-re, a Playa de San Andrés pedig 1,8 km-re található, mindkettő könnyen elérhető gyalog vagy rövid autóúttal. Málaga Costa del Sol repülőtere 7,9 km távolságra fekszik, biztosítva a nemzetközi kapcsolatokat. A mindennapi élethez szükséges szupermarket mindössze 73 méterre, a gyógyszertár 211 méterre, a kórház pedig 642 méterre található. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km távolságra kínál lehetőséget. A tömegközlekedés is kiváló, 49 buszjárat és 78 megálló áll rendelkezésre a közelben.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12-27°C között mozog, az éves átlag 18,5°C. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket, mint a strandolás, amelynek szezonja 4 hónapig tart, míg a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 4 méterrel fekszik a tengerszint felett, és enyhe, 0,2%-os lejtővel közelíthető meg a strand. A környező területek zöldebb részei és a közeli hegyek kontrasztot képeznek a városi környezettel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több Blue Flag minősítésű strand is található, beleértve a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km) strandokat. Összesen 7 Blue Flag strand (Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta, Misericordia) van a környéken. A rekreációs lehetőségek széles skáláját kínálja Málaga városa: 586 sportlétesítmény áll rendelkezésre, köztük sportközpontok, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) és a Centro Wellness (0,6 km). A golf rajongói számára több golfpálya is elérhető a közelben, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Málaga városközpontjában található, ami Andalúzia egyik legfontosabb városa. A város, melynek népessége 2024-ben 592 346 fő volt, Dél-Ibéria szívében helyezkedik el, a Földközi-tenger partján. A projekt távolsága más nagyobb városokhoz viszonyítva: Marbella 48 km, Granada 89 km, Algeciras 113 km. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió többi részéhez, miközben a város összes előnyét élvezheti a lakó.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL819303
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga városa a Costa del Sol egyik legdinamikusabb központja, ahol az ingatlanpiac folyamatosan fejlődik. Ez a konkrét lakás, amely a belvárosban helyezkedik el, egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik a városi élet kényelmét keresik. Az €286 500-os áron kínált 1 hálószobás lakás versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest a környéken. Összehasonlítva a példaként említett 'Malaga Centrum' (vanaf €325 000) vagy a 'Bulevar 360' (vanaf €366 795) projektekkel, ez az ajánlat kedvezőbb belépési pontot jelent a városközpontba. Míg az Estepona-i 'Acqua Gardens' (vanaf €418 800) magasabb árkategóriát képvisel, és általában nagyobb, modernebb létesítményekkel rendelkezik, ez a málagai lakás az autentikus városi élményt és a kiváló elhelyezkedést hangsúlyozza. A Lagunillas negyed fejlesztési potenciálja további értéknövekedést ígérhet. Az ingatlan földszinti elhelyezkedése és a belső udvar specifikus előnyökkel bírhatnak a célközönség számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
