هذا العقار السكني، الذي تم بناؤه عام 2007، يقع في قلب مدينة ملقا، وهي مدينة نابضة بالحياة في الأندلس. يوفر هذا المسكن، المكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مساحة معيشة مريحة تبلغ 62 مترًا مربعًا. يقع في منطقة حضرية، ويستفيد من القرب من وسائل الراحة الأساسية، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكن أو الاستثمار. تم الانتهاء من العقار في عام 2007، وهو جاهز للانتقال إليه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات. يتيح القرب من الشاطئ والسوق ومركز المدينة الاستمتاع بأسلوب حياة مريح. ومع ذلك، فإن البيئة الحضرية تعني التعرض المحتمل لمستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح في بيئة حضرية. توفر المساحة البالغة 62 مترًا مربعًا، بما في ذلك فناء خاص، منطقة معيشة مدمجة. يضمن القرب من وسائل الراحة سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا المبنى في عام 2007، مما يعني أنه يمثل بناءً حديثًا نسبيًا. يضمن هذا تاريخ البناء هذا مستوى معقولًا من التصميم والمواد مقارنة بالممتلكات القديمة. يقع العقار في منطقة تشهد تجديدًا حضريًا، مما قد يشير إلى تحسينات مستقبلية في المنطقة المحيطة.
لا يوفر هذا المسكن مساحة معيشة واسعة جدًا، حيث يبلغ إجمالي مساحته 62 مترًا مربعًا، وهو مناسب بشكل أفضل للأفراد أو الأزواج. كما أنه يقع في منطقة حضرية، مما قد يعني مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الهادئة. لا يوفر العقار مناظر بانورامية واسعة من الشارع.
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون نمط الحياة الحضري مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من وسط المدينة التاريخي في ملقا، مع الاستمتاع بالقرب من الشاطئ. سيكون المستثمرون مهتمين بإمكانات النمو في المنطقة، لا سيما مع مشاريع التجديد الحضري الجارية. يوفر الفناء الخاص مساحة هادئة للراحة في بيئة حضرية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن أو التأجير، فإن الحالة المكتملة للعقار والتشطيبات الجيدة تجعله مناسبًا. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن موطئ قدم في سوق عقارات ملقا الذي يشهد نموًا.
تم بناء هذا المسكن في عام 2007، ويتميز بتصميم عصري. تبلغ مساحة العقار 62 مترًا مربعًا، ويضم غرفة معيشة مريحة مع نافذة تطل على الشارع، ومطبخًا مجهزًا بالكامل ومفتوحًا، وغرفة نوم فسيحة مع خزانة ملابس مدمجة. تم تجهيز الحمام بالكامل. يوفر الفناء الخاص مساحة خارجية، مع إضاءة طبيعية وتهوية. تم تجهيز العقار بالكامل بالأثاث والأجهزة، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه. تم ذكر أن العقار في حالة ممتازة. يتم توفير تكييف الهواء للتحكم في المناخ. يوفر المبنى مصعدًا لسهولة الوصول.
يُعرض هذا العقار السكني بسعر يبدأ من 286,500 يورو. يمثل هذا السعر للعقار المكون من غرفة نوم واحدة بمساحة 62 مترًا مربعًا، ويقع في منطقة حضرية في ملقا. مع اكتمال البناء في عام 2007، يُعتبر العقار جاهزًا للانتقال إليه. يقع العقار في حي لاجونيلهاس، وهو حي معروف بإمكانات نموه وتجديده الحضري، وقد يعكس السعر هذه الديناميكية. يوفر المسكن فناءً خاصًا، وهو ميزة جذابة إضافية. يمكن أن يكون توفر العقارات في هذه المنطقة الحضرية ديناميكيًا بسبب الاهتمام الاستثماري المحتمل.
يقع هذا العقار في قلب ملقا، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة في حي لاجونيلهاس، وهي منطقة تشهد تجديدًا حضريًا كبيرًا، مع خطط لتحسين المساحات المخصصة للمشاة والبنية التحتية والإضاءة والمساحات الخضراء. يشير هذا إلى بيئة متنامية وديناميكية. يوفر موقع العقار سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، مما يسهل الحياة اليومية. ومع ذلك، نظرًا لطبيعته الحضرية، قد يواجه السكان مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق السكنية الهادئة. يتيح القرب من وسط المدينة التاريخي للسكان الوصول بسهولة إلى العروض الثقافية والمعالم السياحية.
يقع العقار في حي لاجونيلهاس، وهي منطقة في ملقا تشهد تجديدًا حضريًا كبيرًا. تشمل التحسينات المخطط لها تحديثات للمساحات المخصصة للمشاة والبنية التحتية والإضاءة والمساحات الخضراء، مما يساهم في تنشيط الحي. يوفر هذا مزيجًا من الحياة الحضرية القائمة والتحسينات المستقبلية المتوقعة. تقع المنطقة على مسافة قريبة من وسط المدينة التاريخي، مما يضع السكان بالقرب من المتاجر والمطاعم والمؤسسات الثقافية. يوفر القرب من الشاطئ، مثل بلايا دي سان أندريس، فرصًا للترفيه. تساهم شبكة النقل العام الواسعة في المنطقة، مع 49 خطًا و 78 محطة، في سهولة التنقل.
يقع هذا العقار في موقع حضري رئيسي داخل مدينة ملقا. توضح الخريطة القرب من المعالم الرئيسية مثل وسط المدينة التاريخي، والشواطئ، والمرافق الترفيهية، وشبكة النقل. تشير سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار إلى طبيعة العقار المتصلة جيدًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في مدينة ملقا، وهي العاصمة النابضة بالحياة لمقاطعة ملقا. تقع المدينة في جنوب إسبانيا، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في البلاد. يضعها موقعها على كوستا ديل سول في منطقة شهيرة بالبحر الأبيض المتوسط. تقع ملقا على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى؛ تقع ماربيا على بعد 48 كم، وغرناطة على بعد 89 كم، والجزيرة الخضراء على بعد 113 كم. يضمن هذا القرب سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة بها، مما يوفر فرصًا لاستكشاف المنطقة الأوسع.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي بالقرب من العديد من وسائل الراحة. يقع على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ لا مالاغويتا و 1.8 كم من شاطئ سان أندريس، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات ومراكز الصحة على مسافات قريبة سيرًا على الأقدام، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 73 مترًا وأقرب صيدلية 211 مترًا. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد حوالي 8.2 كم. تتوفر أيضًا خيارات النقل العام، مع 49 خطًا و 78 محطة في المنطقة المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 4 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في المنطقة. تتميز المنطقة بصيف دافئ وشتاء معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يضمن السطح المستوي نسبيًا للعقار، مع ميل 0.2% فقط نحو الشاطئ، سهولة الوصول. تشير وفرة ساعات الشمس، وهو أمر شائع في كوستا ديل سول، إلى نمط حياة خارجي ممتع. الحدائق والمناطق الخضراء في الحي، إلى جانب المناخ المعتدل، تساهم في بيئة معيشية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مع وجود بلايا دي سان أندريس على بعد 1.7 كم وبلايا دي لا ميزيريكورديا على بعد 3.1 كم. يوجد إجمالي 7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك لا مالاغويتا وميزيريكورديا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (8.1 كم) ونادي غوادالهورسي للجولف (9.4 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.4 كم) و Forus Trinidad (0.8 كم). يوفر القرب من المرسى، مثل مرسى إي جي واي مالاغا (1.0 كم)، خيارات إضافية للأنشطة الترفيهية.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في مدينة ملقا، وهي العاصمة النابضة بالحياة لمقاطعة ملقا. تقع المدينة في جنوب إسبانيا، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في البلاد. يضعها موقعها على كوستا ديل سول في منطقة شهيرة بالبحر الأبيض المتوسط. تقع ملقا على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى؛ تقع ماربيا على بعد 48 كم، وغرناطة على بعد 89 كم، والجزيرة الخضراء على بعد 113 كم. يضمن هذا القرب سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة بها، مما يوفر فرصًا لاستكشاف المنطقة الأوسع.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL819303
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالعقارات المماثلة في منطقة ملقا، يقدم هذا العقار الذي تبلغ مساحته 62 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 286,500 يورو مزيجًا من الموقع الحضري والقرب من الشاطئ. تشير المشاريع الأخرى في وسط مدينة ملقا، مثل 'Malaga Centrum'، إلى أسعار تبدأ من 325,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار قد يكون ذا قيمة تنافسية. بينما ترتفع أسعار 'Bulevar 360' في ملقا إلى 366,795 يورو، فإن 'Acqua Gardens' في إيستيبونا، الذي يبدأ من 418,800 يورو، يمثل سوقًا مختلفًا وأكثر تكلفة. يضع القرب من وسائل الراحة الرئيسية، بما في ذلك الشاطئ والمطار، هذا العقار كموقع مريح. تشير الطبيعة الحضرية للحي، جنبًا إلى جنب مع مشاريع التجديد الجارية، إلى إمكانات نمو إضافية مقارنة بالمواقع الأقل تطوراً. إن وجود فناء خاص هو سمة مرغوبة غالبًا ما تزيد من جاذبية العقار في البيئات الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
