Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, einer pulsierenden Stadt an der Südküste Spaniens. Die Lage bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe, mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Als Teil eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2007, repräsentiert diese Immobilie zeitgemäßes Wohnen in einer etablierten urbanen Umgebung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und kulturellen Stätten macht es zu einem attraktiven Wohnort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in Málaga, mit direktem Zugang zu städtischen Infrastrukturen. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglichen. Trotz der urbanen Lage ist der Strand nur einen Spaziergang entfernt, was eine gute Balance zwischen Stadtleben und Erholung am Meer bietet.
Für Käufer, die eine unkomplizierte urbane Wohnlösung suchen, bietet diese Immobilie eine praktische Basis. Die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Alltag erheblich. Das Apartment ist auch für jene attraktiv, die eine schlüsselfertige Lösung bevorzugen, da es möbliert und ausgestattet verkauft wird.
Das Gebäude wurde im Jahr 2007 errichtet, was bedeutet, dass die Konstruktion modernen Baustandards entspricht. Obwohl es sich nicht um ein Neubauprojekt handelt, ist die Immobilie aus dieser Zeit in Bezug auf Design und Funktionalität oft noch aktuell. Der Zustand wird als ausgezeichnet beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung und Qualität der ursprünglichen Bauausführung hindeutet.
Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt nicht über einen direkten Meerblick, was in einer städtischen Lage wie dieser zu erwarten ist. Eine eigene Garage oder ein privater Parkplatz ist nicht explizit erwähnt, was in einem dicht bebauten Stadtgebiet eine Herausforderung darstellen kann. Die Heizfunktion ist über eine zentrale Heizung angegeben, nicht über individuelle Systeme.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die das pulsierende Stadtleben Málagas in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf die Nähe zum Strand verzichten zu müssen. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz für Käufer, die eine zentrale Basis in einer kulturell reichen Stadt suchen. Auch für Investoren ist das Objekt interessant, da Málaga als wachsender Tourismus- und Wirtschaftsstandort gilt und die Wohnung sofort vermietbar ist. Die Lage im sich entwickelnden Viertel Lagunillas verspricht zudem Potenzial für Wertsteigerungen. Wer Wert auf kurze Wege zu Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln legt und eine gut angebundene Immobilie bevorzugt, findet hier eine passende Lösung.
Die Wohnung, gebaut im Jahr 2007, präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie verfügt über eine voll ausgestattete offene Küche mit Geräten, die bereit für den täglichen Gebrauch ist. Das Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, der Stauraum bietet. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, was Raum für persönliche Gestaltung lässt. Der private Innenhof von 9 m² bietet einen Außenbereich, der eine Erweiterung des Wohnraums darstellt und für Belüftung und Tageslicht sorgt. Die Bodenbeläge und Oberflächen entsprechen dem Baustandard von 2007 und sind auf Funktionalität und Langlebigkeit ausgelegt.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €286.500 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes für Ein-Schlafzimmer-Wohnungen in zentralen Lagen Málagas. Die tatsächliche Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine einzelne Einheit handelt. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, was den sofortigen Einzug oder die Vermietung ermöglicht. Bei der Kaufabwicklung sind zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Registergebühren zu berücksichtigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Diese Wohnung liegt im lebendigen Stadtteil Lagunillas von Málaga, einem Gebiet, das sich im Aufwertungsprozess befindet. Die unmittelbare Nähe zu Fußgängerzonen wie der Calle Victoria und kulturellen Zentren wie der Plaza de la Merced prägt das tägliche Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was das Wohnen hier äußerst bequem macht. Die Wohnung selbst bietet auf 62 m² einen funktionalen Grundriss mit einem Wohn-Essbereich, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und Zugang zu einem privaten Innenhof von 9 m². Dieser Innenhof bietet einen ruhigen Rückzugsort im städtischen Trubel. Die Lage im Erdgeschoss eines Gebäudes von 2007 kombiniert die Zugänglichkeit mit der Sicherheit einer Wohnanlage.
Das Leben in dieser Gegend von Málaga ist geprägt von urbaner Vielfalt und Komfort. Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und ein Krankenhaus (642 m) sind fußläufig erreichbar, was die alltägliche Versorgung sicherstellt. Zahlreiche Restaurants (377 im 2km Radius) und Cafés (159 im 2km Radius) laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 49 Linien und 78 Haltestellen in der Nähe ermöglicht eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Das kulturelle Angebot Málagas, mit Museen und historischen Stätten, ist ebenfalls leicht zugänglich. Die Nähe zu Stränden wie der Playa de la Malagueta (1.3 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer.
Das Projekt liegt im Herzen von Málaga, einer historisch reichen und dynamischen Stadt an der Südküste Spaniens. Die Karte zeigt die zentrale Lage innerhalb des städtischen Gefüges, mit unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Einkaufsmöglichkeiten und dem historischen Zentrum. Die blaue Markierung verdeutlicht die relativ geringe Entfernung zum Mittelmeer und den städtischen Stränden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Apartment befindet sich in Málaga-Stadt, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und der zweitgrößten Stadt Andalusiens. Es liegt zentral in Südportugal, an der Costa del Sol. Die strategische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Region: Marbella ist 48 km entfernt, Granada 89 km und Algeciras 113 km. Diese Positionierung erlaubt sowohl die Nutzung der lokalen urbanen Infrastruktur als auch Ausflüge in die umliegenden Provinzen und Städte Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 7.9 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Bahnhöfe, darunter Málaga Centro Alameda (0.2 km), sind in unmittelbarer Nähe, was die Anbindung an das nationale Schienennetz gewährleistet. Strände wie die Playa de San Andrés (1.8 km) und die Playa de la Malagueta (1.3 km) sind schnell erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze des Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und des Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) in moderater Entfernung. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden (434 m).
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18.5°C, wobei die Sommer angenehm warm (bis 27°C) und die Winter mild sind. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was lange Tage im Freien ermöglicht. Das milde Klima und die Wassertemperaturen, die über vier Monate hinweg mindestens 20°C erreichen, begünstigen eine lange Badesaison. Die Lage des Apartments auf 4m über Meereshöhe und die flache Beschaffenheit des Geländes in Strandnähe (0.2% Neigung) machen es leicht zugänglich und angenehm zu bewohnen. Die städtische Umgebung bietet jedoch weniger direkte Naturerlebnisse als ländlichere Gebiete.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta und Misericordia. Die Playa de San Andrés ist 1.8 km entfernt, die Playa de la Malagueta 1.3 km. Neben den Stränden bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 586 Sportanlagen, darunter das Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) und das Centro Wellness (0.6 km). Für Wassersportler sind die Marinas wie die IGY Málaga Marina (1.0 km) und der Puerto Deportivo del Candado (7.2 km) von Interesse. Golfspieler finden in der Nähe mehrere renommierte Golfplätze.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Málaga-Stadt, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und der zweitgrößten Stadt Andalusiens. Es liegt zentral in Südportugal, an der Costa del Sol. Die strategische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Region: Marbella ist 48 km entfernt, Granada 89 km und Algeciras 113 km. Diese Positionierung erlaubt sowohl die Nutzung der lokalen urbanen Infrastruktur als auch Ausflüge in die umliegenden Provinzen und Städte Andalusiens.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL819303
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Málaga durch seine ausgeprägte städtische Lage und unmittelbare Strandnähe. Während Projekte in Marbella oder Estepona oft größere Grundstücke, Meerblick und exklusivere Wohnanlagen bieten, zeichnet sich Málaga durch eine höhere Dichte an städtischen Dienstleistungen und eine lebendigere Atmosphäre aus. Die Preise für vergleichbare Objekte im Zentrum von Málaga, wie das Projekt 'Malaga Centrum' ab €325.000, liegen im ähnlichen bis leicht höheren Bereich. 'Bulevar 360', ebenfalls in Málaga, startet bei €366.795 und deutet auf neuere oder größere Einheiten hin. Projekte weiter von den Stadtzentren entfernt, wie 'Acqua Gardens' in Estepona ab €418.800, bieten typischerweise mehr Raum und Annehmlichkeiten, jedoch auf Kosten der urbanen Zugänglichkeit. Die hier angebotene Immobilie zu €286.500 bietet eine Balance aus zentraler Lage, Stadtnähe und den Vorteilen einer etablierten Infrastruktur, die in reinen Ferienorten seltener zu finden ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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