Ce bien immobilier, situé dans la dynamique ville de Málaga, offre une opportunité de résidence dans un quartier en pleine mutation. Construit en 2007, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité du centre historique et des commodités urbaines. Sa conception moderne et son accès aisé en font un choix pertinent pour ceux qui recherchent la praticité d'une vie citadine avec un accès facilité aux zones de loisirs et culturelles de la ville. Il représente une base de vie fonctionnelle dans un environnement urbain animé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Positionné à quelques pas du centre historique et des artères commerçantes de Málaga, ce bien offre une connexion directe avec la vie urbaine. La proximité des plages et des transports en commun renforce son attractivité pour un mode de vie pratique. L'environnement immédiat combine la densité urbaine avec un accès rapide aux espaces de détente côtiers, définissant ainsi un cadre de vie équilibré.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui privilégient la proximité des services et une vie urbaine active. La présence d'un patio privé ajoute une dimension extérieure appréciable pour des moments de détente au quotidien. Sa configuration le rend adapté aux célibataires, jeunes couples ou comme pied-à-terre fonctionnel, offrant un espace de vie compact mais bien agencé.
Le bâtiment, érigé en 2007, représente une construction relativement récente dans le paysage immobilier de Málaga. Bien que l'appartement soit déjà achevé, la date de construction indique une conception conforme aux normes de l'époque, offrant des standards de confort et de fonctionnalité modernes. Cette période de construction assure une certaine maturité du bâtiment et de ses installations.
Ce bien n'est pas une villa individuelle ni une propriété en première ligne de mer. L'espace extérieur se limite à un patio intérieur, et il ne dispose pas de vue panoramique dégagée sur la mer ou la montagne depuis toutes les pièces. L'absence d'ascenseur dans le bâtiment, le fait qu'il soit au rez-de-chaussée et potentiellement le niveau sonore d'une zone urbaine centrale sont des éléments à considérer.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes actives recherchant un pied-à-terre en ville, proche des commodités et de l'animation culturelle de Málaga. Il est idéal pour un professionnel travaillant dans le centre, un jeune couple ou une personne seule qui apprécie la vie urbaine et la facilité d'accès à pied aux restaurants, boutiques et transports. Les investisseurs y trouveront également un potentiel locatif intéressant, notamment avec les projets de rénovation urbaine du quartier qui pourraient accroître la demande. Sa proximité avec la plage et l'aéroport le rend attractif pour des séjours fréquents ou comme base pour explorer la Costa del Sol. Le rez-de-chaussée avec patio offre une accessibilité appréciable et un espace extérieur privatif.
L'appartement a été construit en 2007 et se présente en excellent état. Il est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location sans délai. La cuisine est ouverte et entièrement équipée avec des appareils électroménagers. La chambre dispose d'une armoire intégrée. L'espace de vie est climatisé pour assurer le confort thermique. Le patio privé offre un espace extérieur supplémentaire. Les finitions sont modernes et fonctionnelles, conformes aux standards de construction de l'époque. L'ensemble du mobilier et de l'équipement est inclus, simplifiant ainsi le processus d'emménagement ou de location.
Le prix de cet appartement est fixé à 286 500 €, le positionnant dans la gamme de prix abordable pour le centre de Málaga. Il s'agit d'un appartement d'une chambre avec une surface habitable de 62 m². La présence d'un patio privé de 9 m² ajoute de la valeur à cet espace. Le prix est indicatif et il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle. Le marché immobilier de Málaga connaît une demande soutenue, et les biens bien situés comme celui-ci peuvent susciter un intérêt rapide, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Ce bien se situe dans le quartier de Lagunillas à Málaga, une zone reconnue pour son potentiel de développement urbain. La proximité immédiate de commerces, restaurants, et centres culturels comme la Plaza de la Merced, favorise un quotidien sans voiture pour de nombreuses activités. Le centre historique est accessible à pied, offrant une immersion dans l'ambiance andalouse. L'appartement, par sa configuration avec un patio, propose un espace privé pour se détendre. Le bâtiment date de 2007, assurant des standards de construction récents. L'environnement est typiquement urbain, avec les avantages d'une ville dynamique et les inconvénients potentiels liés au bruit ou à la densité. La rénovation urbaine prévue par la municipalité accentuera la qualité de vie et l'attractivité du quartier à terme, améliorant les espaces publics et l'infrastructure.
Vivre ici signifie être au cœur de l'effervescence de Málaga. Le quartier Lagunillas, en cours de rénovation urbaine, promet une amélioration continue de l'environnement immédiat avec de nouveaux aménagements paysagers et une meilleure accessibilité. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des commerces, des marchés locaux, des restaurants et des bars, typiques d'une ville méditerranéenne animée. Les déplacements à pied sont facilités pour les courses, les sorties ou l'accès aux transports en commun. Le centre historique, avec ses musées, ses monuments et sa vie culturelle, est à portée de marche, offrant une multitude d'activités et de découvertes.
Situé dans la province de Málaga, ce bien se trouve dans la ville de Málaga elle-même. La carte met en évidence la densité urbaine du quartier, la proximité des infrastructures de transport majeures comme l'aéroport et les gares, ainsi que l'accès facile aux zones côtières et aux plages. Elle illustre également la richesse des services et des points d'intérêt culturels et récréatifs présents dans la ville et ses environs immédiats.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est implanté au cœur de Málaga, la capitale de la province éponyme et la deuxième plus grande ville d'Andalousie. Sa position centrale le place à 48 km de Marbella, une destination balnéaire réputée, et à 89 km de Grenade, ville historique et culturelle d'Andalousie. Cette localisation offre un équilibre entre la vie urbaine dynamique de Málaga et l'accès facile aux autres centres d'intérêt de la région. Le projet se situe dans une zone urbaine dense, bénéficiant de l'infrastructure et des services d'une métropole régionale.
La situation de cet appartement est un atout majeur. Il se trouve à 1,7 km de la plage de San Andrés et à 1,3 km de la Playa de la Malagueta, rendant les escapades côtières accessibles à pied ou en courte course en vélo. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 8 km, assurant une excellente connectivité internationale. Les transports en commun sont bien développés avec 49 lignes et 78 arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. Les commodités essentielles comme les supermarchés (73 m), les pharmacies (211 m) et les centres de santé (642 m) sont situées à quelques minutes à pied, simplifiant le quotidien. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 11 km.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical avec des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle s'établit à 18,5°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Le code postal se situe à une altitude de 4 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantissant un environnement côtier. La période propice à la baignade, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La ville est baignée par plus de 300 jours d'ensoleillement par an, offrant de nombreuses opportunités de profiter des espaces extérieurs et de la nature environnante, comme les plages ou les parcs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un avantage indéniable de cette localisation. Plusieurs plages de qualité, dont certaines arborent le Pavillon Bleu, sont accessibles rapidement. La Playa de San Andrés se trouve à 1,7 km, la Playa de la Malagueta à 1,3 km, et la Playa de la Misericordia à 3,2 km. Pour les amateurs de golf, trois parcours réputés sont situés à moins de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. De nombreuses installations sportives, tels que des centres municipaux et des clubs de fitness, sont également présentes dans un rayon de 1 km, offrant un large éventail d'activités pour un mode de vie actif.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est implanté au cœur de Málaga, la capitale de la province éponyme et la deuxième plus grande ville d'Andalousie. Sa position centrale le place à 48 km de Marbella, une destination balnéaire réputée, et à 89 km de Grenade, ville historique et culturelle d'Andalousie. Cette localisation offre un équilibre entre la vie urbaine dynamique de Málaga et l'accès facile aux autres centres d'intérêt de la région. Le projet se situe dans une zone urbaine dense, bénéficiant de l'infrastructure et des services d'une métropole régionale.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL819303
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets dans la région de Málaga, cet appartement se distingue par sa localisation centrale et son prix compétitif. Les projets comme 'Malaga Centrum' (à partir de 325 000 €) et 'Bulevar 360' (à partir de 366 795 €) sont également situés dans des zones urbaines de Málaga, mais cet appartement offre une surface habitable et un prix d'entrée plus accessible. 'Acqua Gardens' à Estepona, avec un prix de départ plus élevé (à partir de 418 800 €), se situe dans une ville côtière différente, plus axée sur les complexes résidentiels et moins sur la vie urbaine dense. La proximité immédiate des services, des plages et du centre historique, combinée à un prix inférieur à celui des nouveaux développements plus éloignés du centre, positionne ce bien comme une option intéressante pour ceux qui recherchent la vie urbaine à Málaga avec un budget défini. Son statut de bien existant, prêt à l'emploi, contraste avec les délais de construction des nouveaux projets.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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