Este apartamento, localizado em Málaga, oferece 62 m² de espaço habitacional numa zona urbana vibrante. Construído em 2007 e pronto a habitar, este imóvel apresenta uma configuração de 1 quarto e 1 casa de banho, situado no rés-do-chão. A propriedade beneficia de proximidade a serviços essenciais, transportes públicos e a uma curta distância a pé de praias urbanas, combinando conveniência citadina com o apelo costeiro da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Málaga, este apartamento encontra-se numa área urbana consolidada, a uma distância caminhável de múltiplos serviços. A proximidade a zonas históricas e comerciais, aliada à fácil acessibilidade a transportes públicos, posiciona o imóvel numa localização de elevada conveniência quotidiana.
Este imóvel destina-se a quem procura uma residência numa área urbana com acesso imediato a comércio e serviços. O espaço exterior privado (pátio) e a configuração interior funcional, com 1 quarto, atendem a necessidades de conforto e praticidade no dia-a-dia.
Construído em 2007, o edifício deste apartamento insere-se num contexto de desenvolvimento urbano moderno. A sua condição de imóvel pronto a habitar significa que os novos proprietários podem usufruir imediatamente das instalações sem a espera associada a construções em curso.
Este imóvel não dispõe de vista mar direta, nem de varanda ou terraço de grandes dimensões. A sua localização no rés-do-chão, embora prática, limita a privacidade visual em comparação com pisos superiores. Não oferece comodidades de condomínio como piscina ou jardim comum.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal numa cidade ativa, com acesso imediato a comércio, cultura e serviços. É também uma opção para investidores que visam o mercado de arrendamento urbano, dada a sua localização central e a proximidade a pontos de interesse e transportes. A sua configuração compacta e o pátio privativo oferecem um espaço exterior utilizável sem a manutenção de um jardim maior. Pessoas que priorizam a conveniência de ter tudo ao seu alcance, incluindo o acesso a praias urbanas a uma curta distância, encontrarão neste apartamento uma base funcional. Profissionais que necessitam de fácil acesso a transportes para o trabalho, seja em Málaga ou em cidades vizinhas, beneficiarão da proximidade a estações de comboio e linhas de autocarro.
O apartamento, construído em 2007, apresenta acabamentos que refletem a época de construção, com um foco na funcionalidade e conforto. O espaço habitacional é de 62 m², incluindo uma sala de estar-jantar com janela para a rua e ar condicionado. A cozinha é em plano aberto e totalmente equipada com eletrodomésticos. O quarto dispõe de roupeiro embutido e acesso a um pátio privativo de 9 m², concebido para proporcionar um ambiente tranquilo. A casa de banho é completa. A orientação Sudeste contribui para a iluminação natural do espaço. O imóvel é vendido parcialmente mobilado, permitindo ao comprador personalizar o espaço. A condição geral é descrita como excelente, indicando boa manutenção e conservação desde a sua conclusão.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €286.500. Esta oferta representa um ponto de entrada no mercado imobiliário de Málaga, com foco em propriedades prontas a habitar. A configuração de 1 quarto e 62 m² posiciona este imóvel num segmento acessível dentro da oferta urbana. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel se encontra concluído desde 2007. A proximidade a infraestruturas de transporte, como o aeroporto a 7.9 km e as estações de comboio centrais a 0.2 km, adiciona valor prático à localização e ao preço proposto.
O dia-a-dia neste apartamento em Málaga desenrola-se num ritmo urbano dinâmico. A localização no rés-do-chão de um edifício de 2007, com 62 m² e um pátio privativo de 9 m², oferece uma base prática para a vida citadina. A proximidade a supermercados (73m), farmácias (211m) e centros de saúde (642m) garante acesso rápido a necessidades essenciais. A área circundante dispõe de uma vasta oferta de restaurantes (377) e cafés (159), promovendo um estilo de vida social e conveniente. A curta distância a pé de praias como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de San Andrés (1.8 km) permite desfrutar do ambiente costeiro sem necessitar de grandes deslocações. A presença de 49 linhas de transporte público e 78 paragens de autocarro nas proximidades facilita a mobilidade pela cidade e região.
Viver neste apartamento em Málaga significa estar imerso numa atmosfera urbana vibrante. A proximidade a centros de interesse como a Calle Victoria e a Plaza de la Merced (dentro do centro histórico) coloca o residente no coração da vida citadina. A oferta de 377 restaurantes, 159 cafés e 72 bancos num raio de 2 km sublinha a densidade de serviços. A presença de 147 escolas primárias e 101 secundárias na cidade indica uma infraestrutura educacional robusta. Para a saúde, a cidade conta com 26 centros de saúde. A proximidade a centros desportivos municipais, como o Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km), adiciona opções de lazer ativo. A área circundante é objecto de projetos de regeneração urbana, visando a melhoria de espaços pedonais, infraestruturas e áreas verdes, o que aponta para uma evolução positiva do bairro.
A localização deste apartamento em Málaga é privilegiada, inserido numa zona urbana consolidada com acesso a um vasto leque de serviços e transportes. A proximidade a pontos de interesse cultural e a praias urbanas define o carácter desta área, oferecendo um estilo de vida prático e cosmopolita.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento está localizado na cidade de Málaga, capital da província homónima. Esta posição central na Costa del Sol confere-lhe uma excelente conectividade. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta maior de Espanha, com uma população de 599.063 habitantes (2025). A sua localização na costa sul ibérica, na margem esquerda do rio Guadalhorce, é estratégica. Encontra-se a 48 km de Marbella e a 89 km de Granada, permitindo fácil acesso a outras importantes cidades andaluzas. A proximidade a estas metrópoles regionais enriquece a oferta cultural, de lazer e de serviços disponível para os residentes.
A acessibilidade é um ponto forte deste imóvel. As praias urbanas como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de San Andrés (1.8 km) estão a uma distância caminhável. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 8 km em linha reta, facilitando viagens aéreas. Para os golfistas, clubes como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) são acessíveis de carro. A rede de transportes públicos é extensa, com 49 linhas e 78 paragens de autocarro, complementada pela proximidade a estações de comboio centrais (Málaga Centro Alameda, Atarazanas, Guadalmedina a 0.2-0.4 km). A rede rodoviária também permite o acesso a outras cidades da Costa del Sol, como Marbella a 48 km.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Este apartamento situa-se a apenas 4 metros acima do nível do mar, numa área com uma inclinação muito suave de 0.2% em direção à praia mais próxima. O clima mediterrânico predominante na região oferece uma temperatura média anual de 18.5°C, com variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A cidade de Málaga, com 395.0 km² de área, beneficia de um ambiente costeiro que, apesar da sua urbanização, mantém a proximidade a elementos naturais através das suas praias e da paisagem envolvente. A quantidade de horas de sol é um fator significativo na qualidade de vida da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo deste imóvel. A apenas 1.3 km encontra-se a Playa de la Malagueta, e a 1.8 km a Playa de San Andrés, ambas acessíveis a pé ou por curtas viagens. Málaga e a sua costa dispõem de um total de 7 praias com Bandeira Azul, incluindo a Malagueta e a Misericordia. Para a prática de golfe, os campos situam-se a uma distância de 8.2 km (Parador) a 11 km (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). A oferta de lazer ativo é vasta, com 586 instalações desportivas na região, incluindo centros de fitness e piscinas municipais nas proximidades. Portos de recreio como a IGY Málaga Marina (1.0 km) e a Marina Real Club Mediterráneo (1.5 km) oferecem opções para atividades náuticas.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está localizado na cidade de Málaga, capital da província homónima. Esta posição central na Costa del Sol confere-lhe uma excelente conectividade. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta maior de Espanha, com uma população de 599.063 habitantes (2025). A sua localização na costa sul ibérica, na margem esquerda do rio Guadalhorce, é estratégica. Encontra-se a 48 km de Marbella e a 89 km de Granada, permitindo fácil acesso a outras importantes cidades andaluzas. A proximidade a estas metrópoles regionais enriquece a oferta cultural, de lazer e de serviços disponível para os residentes.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL819303
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região de Málaga, este apartamento destaca-se pela sua localização urbana central e pela proximidade imediata a uma vasta gama de serviços e transportes públicos. Enquanto projetos em áreas mais residenciais ou em novas urbanizações podem oferecer mais comodidades de condomínio (piscinas, jardins), este imóvel foca-se na conveniência do dia-a-dia em ambiente citadino. Por exemplo, o projeto 'Malaga Centrum' (a partir de €325,000) situa-se também em Málaga e pode oferecer tipologias similares, mas a especificidade da localização exata e as características do edifício são determinantes. Projetos como 'Bulevar 360' (a partir de €366,795) ou 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de €418,800) representam um segmento de mercado diferente, frequentemente associado a construções mais recentes, maiores áreas ou localizações mais focadas no lazer costeiro, com preços significativamente superiores. Este apartamento, com a sua construção de 2007 e preço a partir de €286,500, posiciona-se como uma opção mais acessível dentro da malha urbana de Málaga, ideal para quem prioriza a conectividade e o acesso a serviços sobre novas construções ou comodidades de resort.
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