Málaga şehir merkezine yakınlığıyla dikkat çeken bu 62 m²'lik daire, 2007 yılında tamamlanmış modern bir binada yer almaktadır. Şehir hayatına, kültürel aktivitelere ve temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olmak, bu konutun hem yaşam alanı hem de yatırım potansiyeli açısından cazibesini artırmaktadır. Tesis, 1 yatak odası, 1 banyo ve 9 m²'lik özel bir terasa sahiptir. Lagunillas bölgesindeki kentsel yenileme projeleri de bölgenin gelecekteki değerini desteklemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga'nın tarihi merkezi ve önemli bulvarlarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Kentsel doku içinde yer alması, çevredeki restoranlara, mağazalara ve kültürel mekanlara kolay erişim sağlamaktadır. Şehir yaşamının merkezinde olmak isteyenler için ideal bir lokasyondur.
Bu konut, günlük yaşamda konforu ve erişilebilirliği önceliklendiren bireyler veya çiftler için uygundur. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde işe veya sosyal aktivitelere ulaşım kolaylığı sunar. Ayrıca, özel terası sakin anlar geçirmek için bir alan sağlar.
2007 yılında inşa edilen bina, modern yapı standartlarına sahiptir. Dairenin bulunduğu yapı, güncel konut projelerinin sunduğu temel imkanları barındırmaktadır. Olası yenileme veya geliştirme ihtiyaçları, güncel yapı teknolojileriyle ele alınabilir.
Bu proje, geniş aileler veya büyük bahçe beklentisi olanlar için uygun olmayabilir. Dairenin 62 m²'lik yaşam alanı ve 9 m²'lik terası, bu tür ihtiyaçlar için sınırlı kalabilir. Ayrıca, şehir merkezindeki konum, yüksek düzeyde sakinlik arayanlar için yoğunluk anlamına gelebilir.
Bu daire, şehir merkezinin sunduğu olanaklara yakın yaşamak isteyenler için uygundur. Kültürel etkinliklere, restoranlara ve alışverişe kolayca ulaşmak isteyen bireyler veya çiftler için idealdir. Ayrıca, müstakil bir dış mekan alanı arayan ancak büyük bir bahçe gereksinimi duymayanlar için 9 m²'lik özel avlu cazip olabilir. Yatırımcılar için, Málaga'daki kentsel yenileme projelerinin potansiyelinden faydalanmak isteyenler bu mülkü değerlendirebilir. Kiralama potansiyeli, merkezi konumu ve modern binası sayesinde dikkate alınabilir. Yaşlı nüfus veya hareket kısıtlılığı olanlar için zemin kat olması ve düz araziye yakınlığı avantaj sağlayabilir. Ancak, şehir merkezindeki konumun getirebileceği gürültü seviyesi ve park zorlukları göz önünde bulundurulmalıdır.
Daire, 2007 yılında inşa edilmiş bir yapıda yer almaktadır. Bu, modern inşaat teknikleri ve malzemelerinin kullanıldığı anlamına gelir. Dairede klima bulunmaktadır, bu da hem ısıtma hem de soğutma ihtiyaçları için esneklik sağlar. Mutfak tam donanımlıdır ve oturma alanı pencereye sahiptir, bu da gün ışığından faydalanmayı mümkün kılar. Yatak odasında yerleşik bir gardırop bulunmaktadır ve doğrudan özel avluya erişim sağlamaktadır. Zemin kat konumu, binaya giriş holünden erişim imkanı sunar. Genel olarak, dairenin iyi durumda olduğu ve kullanıma hazır olduğu belirtilmiştir. Bu, temel yaşam konforunu sağlayacak şekilde tasarlanmış bir iç mekanı ifade eder.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 286.500 €'dur. 1 yatak odası ve 62 m² yaşam alanına sahip olması, metrekare başına düşen maliyetini konum ve sunduğu olanaklar çerçevesinde değerlendirmeye olanak tanır. Bina 2007 yılında inşa edilmiş olup, dairenin durumu genel olarak iyi olarak belirtilmiştir. Málaga şehir merkezine yakınlığı ve artan kentsel yenileme projeleri, bu fiyat noktasında konut arayanlar için makul bir seçenek sunmaktadır. Benzer projelerin bulunduğu bölgedeki güncel piyasa koşulları, bu mülkün fiyatının piyasa dinamiklerine uygunluğunu etkileyebilir.
Bu 62 m²'lik daire, Málaga'nın canlı Lagunillas bölgesinde yer almaktadır. Kent merkezine yakınlığı, sakinlerini hem şehir olanaklarının merkezine hem de kumsallara kolayca ulaştırır. Daire, 2007 yılında inşa edilmiş modern bir binada, zemin katta bulunmaktadır. 1 yatak odası, 1 banyosu ve 9 m²'lik özel bir avlusu vardır. Bu avlu, şehir yaşamının temposundan uzaklaşmak için sakin bir köşe sunar. Tam donanımlı açık mutfak ve oturma alanı, günlük yaşam için işlevsellik sağlar. Yerel dükkanlar, restoranlar ve kültürel merkezler yürüme mesafesindedir. Lagunillas bölgesindeki devam eden kentsel yenileme çalışmaları, bu konumu hem sakinler hem de yatırımcılar için daha da çekici hale getirmektedir. Bölgedeki iyileştirmeler, yaşam kalitesini ve mülkün potansiyel değerini artırmayı hedeflemektedir.
Málaga şehir merkezine yakınlığı, bu dairenin en belirgin özelliklerinden biridir. Tarihi merkez, Plaza de la Merced ve Calle Victoria gibi önemli noktalar yürüme mesafesindedir. Lagunillas bölgesi, devam eden kentsel iyileştirme projeleriyle gelecekte daha da cazip hale gelmesi beklenen bir alandır. Bu projeler, yaya alanlarının, altyapının ve yeşil alanların geliştirilmesini içermektedir. Bu durum, bölgedeki yaşam kalitesini ve çekiciliğini artıracaktır. Süpermarketler (73 m), eczaneler (211 m) ve sağlık merkezleri (642 m) gibi temel ihtiyaçlara yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 377 restoran, 159 kafe ve 72 banka gibi sosyal olanakların bolluğu, bölgenin hareketli yapısını göstermektedir.
Bu daire, Málaga şehir merkezinin canlı atmosferine entegre olmuş bir konumdadır. Tarihi bölgelere, plajlara ve modern altyapıya yakınlığı, şehir yaşamının sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlar. Kentsel yenileme projeleri, bölgenin gelecekteki gelişim potansiyelini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga, Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve Costa del Sol'un ana merkezidir. Bu daire, şehrin merkezinde yer alarak hem yerel olanaklara hem de çevredeki diğer önemli şehirlere kolay erişim sağlar. Marbella (48 km) ve Granada (89 km) gibi turistik ve kültürel açıdan zengin şehirlere ulaşım mümkündür. Konumu, hem şehir yaşamının dinamizmini yaşamak hem de Endülüs'ün sunduğu kültürel ve doğal güzellikleri keşfetmek isteyenler için merkezi bir başlangıç noktası sunar.
Málaga şehir merkezindeki konumu sayesinde, bu daire mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plajlar olan Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de San Andrés (1.8 km) kısa bir mesafededir. Havaalanı yaklaşık 7.9 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatler için önemli bir kolaylıktır. Golf sahaları Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) gibi seçeneklere de ulaşım mümkündür. Şehir içinde toplu taşıma ağı geniştir; 49 otobüs hattı ve 78 durak mevcuttur. Tren istasyonları (Málaga Centro Alameda 0.2 km) şehir içi ve şehirlerarası ulaşım için merkezi bir rol oynar. Elektrikli araç şarj istasyonları da 434 m mesafede bulunmaktadır, bu da sürdürülebilir ulaşımı desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yılda ortalama 18.5°C sıcaklıkla Akdeniz ikliminin hüküm sürdüğü bir bölgededir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir, bu da yılın büyük bölümünde konforlu bir yaşam sunar. Deniz seviyesinden 4 metre yükseklikte yer alan konum, düz bir araziye işaret eder; bu da plajlara eğimsiz bir geçiş sağlar (plaja eğim %0.2). Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer, bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Yüksek güneşlenme süresi ve ılıman kışlar, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Bölgedeki hava kalitesi ve doğal güzellikler, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Málaga'nın popüler plajlarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de San Andrés (1.8 km) gibi Mavi Bayrak ödüllü plajlar kısa mesafededir. Toplamda 7 adet Mavi Bayrak plajı bölgede bulunmaktadır. Golf tutkunları için ise Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi sahalar mevcuttur. Spor tesisleri açısından da zengin bir bölgedir; 586'dan fazla spor tesisi, çeşitli aktivite imkanları sunmaktadır. Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) ve Forus Trinidad (0.8 km) gibi spor merkezleri de yakın çevrededir.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve Costa del Sol'un ana merkezidir. Bu daire, şehrin merkezinde yer alarak hem yerel olanaklara hem de çevredeki diğer önemli şehirlere kolay erişim sağlar. Marbella (48 km) ve Granada (89 km) gibi turistik ve kültürel açıdan zengin şehirlere ulaşım mümkündür. Konumu, hem şehir yaşamının dinamizmini yaşamak hem de Endülüs'ün sunduğu kültürel ve doğal güzellikleri keşfetmek isteyenler için merkezi bir başlangıç noktası sunar.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL819303
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga şehir merkezindeki bu daire, çevredeki benzer projelere göre konum ve fiyat açısından farklılıklar sunmaktadır. Örneğin, Málaga Merkez'deki projeler genellikle 325.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Bulevar 360 gibi daha yeni projeler 366.795 €'dan başlamaktadır. Bu durum, incelenen dairenin daha erişilebilir bir fiyat noktasında olduğunu göstermektedir. Estepona'daki Acqua Gardens gibi projeler ise 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla daha üst segmentte yer almaktadır. Málaga şehir merkezindeki bu dairenin konumu, özellikle tarihi merkez ve plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Lagunillas bölgesindeki kentsel yenileme çalışmaları, potansiyel bir değer artışı vaat etmektedir. Bu faktörler, daireyi hem yaşam alanı hem de yatırım açısından dengeli bir seçenek haline getirmektedir. Bölgedeki mülk işlem hacminin yüksekliği (7.240 işlem) ve turizm yoğunluğu (89 otel, 12.584 yatak), piyasanın canlılığını ve talep potansiyelini ortaya koymaktadır. Ortalama gelir seviyesinin (Málaga ili için 16.450 €) bu fiyat segmentindeki daire alım gücünü nasıl etkilediği de göz önünde bulundurulmalıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
