Овај стан се налази у Малаги, срцу Коста дел Сол, нудећи урбани животни стил на само неколико минута од обале. Изграђен 2007. године, овај модернији објекат пружа приступ свим погодностима града, укључујући културне знаменитости, трговине и гастрономску понуду. Позициониран у четврти Лагуниљас, овај стан је у области са значајним потенцијалом за урбану обнову, што га чини интересантним како за становање, тако и за инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран у оквиру урбаног језгра Малаге, овај стан нуди директан приступ градским садржајима. Близина историјског центра и главних улица попут Кале Викторија и Плаза де ла Мерсед обезбеђује лак приступ културним и комерцијалним тачкама. Становање у овој области подразумеваје свакодневну повезаност са пулсом града.
Овај стан одговара потребама појединаца или парова који траже функционалан животни простор у динамичном градском окружењу. Поседовање дворишта нуди додатан простор за опуштање, док свеобухватно опремљена кухиња и модерно купатило задовољавају савремене животне захтеве. Близина услуга попут супермаркета и апотека повећава дневни комфор.
Објекат је изграђен 2007. године, што гарантује модерну конструкцију и дизајн у складу са тадашњим грађевинским стандардима. Овај стан представља завршену некретнину, спремну за усељење или изнајмљивање, без потребе за даљим радовима на инфраструктури зграде. Статус „готово“ значи да се избегавају потенцијални ризици повезани са фазама изградње.
Овај стан се налази у приземљу, што може ограничити појединце који преферирају више спратове ради бољег погледа или приватности. Иако има двориште, оно је приватни патио, а не пространа башта. Стандарди енергетске ефикасности су из 2007. године, што можда неће бити на највишем савременом нивоу. Директно сунчано осветљење може бити ограничено због урбаног окружења.
Овај стан је погодан за особе које траже урбано становање са одличном повезаношћу и приступом градским услугама. Идеалан је за младе професионалце, парове или појединце који желе да буду у близини центра Малаге, уживајући у погодностима попут ресторана, продавница и културних догађаја, а све то на пешачкој удаљености. Такође, одговара инвеститорима који желе да искористе потенцијал раста подручја Лагуниљас и остваре приход од издавања, било дугорочног или туристичког. Приземна локација и постојање приватног дворишта чине га практичним решењем за оне који не желе или не могу да користе лифт, као и за оне који желе додатни спољашњи простор без одржавања велике баште. Близина аеродрома је предност за често путујуће особе.
Стан је изграђен 2007. године, што имплицира да поседује модерне грађевинске стандарде и завршне радове у складу са периодом изградње. Карактерише га одлично стање, што сугерише да је добро одржаван. Подна површина од 62 м² укључује функционалан распоред простора. Кухиња је потпуно опремљена, што значи да садржи све неопходне уређаје и елементе за припрему хране. Уграђени плакар у спаваћој соби обезбеђује ефикасно складиштење. Систем климатизације пружа контролу температуре, док постојеће карактеристике попут покривене терасе (у контексту дворишта) доприносе удобности. Пошто се продаје потпуно намештен и опремљен, потенцијални купац добија комплетно решење спремно за употребу, чиме се избегавају додатни трошкови и време потребно за опремање.
Почетна цена овог стана је 286.500 евра. Ова цена рефлектује његову локацију у урбаном центру Малаге, близину кључних садржаја и чињеницу да је потпуно намештен и опремљен. С обзиром на то да је реч о завршеном стану из 2007. године, цена је утемељена на тренутним условима тржишта и чињеници да је спреман за усељење или издавање. Доступност је тренутна, што омогућава брзу транзицију за купца. Важно је напоменути да ова цена не укључује додатне трошкове као што су порези, нотарске и катастарске таксе, који се додају на основну цену куповине.
Овај стан нуди прилику за свакодневни живот у живом градском подручју. Док су главни градски садржаји на дохват руке, овај конкретни стан се налази на приземљу, што пружа директан приступ улици, али и приватном дворишту. Ово двориште, површине 9 м², служи као интимна спољашња површина за опуштање или баштованство у малим размерама. Унутрашњост стана је функционално распоређена, са дневним боравком, потпуно опремљеном кухињом, пространом спаваћом собом и купатилом. Присуство клима уређаја обезбеђује комфор током топлијих месеци. Позиционирање у оквиру реновиране зоне Лагуниљас сугерише да ће се квалитет живота у околини побољшати са даљим урбаним развојем, укључујући побољшање пешачких зона и јавне инфраструктуре.
Живот у овом стану значи интеграцију у урбано ткиво Малаге. Четврт Лагуниљас, у којој се налази стан, пролази кроз фазу урбане регенерације, што обећава побољшање инфраструктуре, пешачких зона и јавних простора. Тренутно, околина нуди изузетну доступност свим градским садржајима: од супермаркета (73 м) и апотека (211 м) до здравствених центара (642 м) и бројних ресторана (377 у радијусу од 2 км). Близина историјског центра Малаге, са његовим музејима, галеријама и културним догађајима, додаје значајну вредност свакодневном животу. Јавни превоз је добро развијен, са 49 линија и 78 стајалишта у близини, што олакшава кретање кроз град без потребе за аутомобилом. Укупна густина насељености града од скоро 600.000 становника указује на динамично окружење са сталном активношћу.
Овај интерактивни приказ локације истиче централни положај стана у Малаги. Можете видети близину кључних тачака као што су плаже, историјски центар, трговачки центри и транспортна чворишта. Визуелизација помаже у разумевању лакоће приступа градским услугама и рекреативним садржајима, као и општег урбаног окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у Малаги, главном граду провинције Малага и другом највећем граду Андалузије. Ова позиција га смешта у средиште Коста дел Сол, познатог туристичког и стамбеног региона. У поређењу са суседним градовима, Малага нуди комбинацију урбаног живота, културног наслеђа и близине обале. Удаљеност од Марбеље (48 км) омогућава приступ луксузнијем и есклузивнијем окружењу, док је Гранада (89 км) удаљена довољно за једнодневне излете у град познат по својој историји и Алхамбри. Оваква позиција обезбеђује приступ широј регионалној мрежи садржаја и активности, а истовремено пружа предности живота у великом, добро повезаном граду.
Ова локација нуди одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен само око 8 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Главне железничке станице, попут Малага Ценро Аламеда, налазе се у непосредној близини (0.2 км), пружајући везе са другим градовима у Шпанији. Плажа, попут Плаиа де Сан Андрес, је удаљена 1.7 км, а друге популарне плаже као што је Плаиа де ла Малагyета (1.3 км) и Плаиа де ла Мисерикордиа (3.2 км) су такође лако доступне. За љубитеље голфа, терени попут Цлуб де Голф Малага Паqадор удаљени су око 8.2 км. Инфраструктура за електрична возила је такође присутна, са станицама за пуњење у близини.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се налази на југу Иберијског полуострва, на обали Медитерана, са просечном надморском висином од 4 метра. Клима је медитеранска, са просечним годишњим температурама између 12°C и 27°C, што обезбеђује дугачак период пријатних временских услова. Просечна годишња температура од 18.5°C и период од 4 месеца са температуром мора изнад 20°C (идеално за купање) чине је атрактивном дестинацијом током већег дела године. Сунчани период је значајан, што подржава медитерански начин живота. Окружење је углавном равно, са благим нагибом ка мору (0.2%), што олакшава приступ плажи и шетњу обалом. Иако је ово урбана зона, близина обале пружа приступ морском ваздуху и пејзажима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација пружа лак приступ неколико атрактивних плажа. Плаиа де Сан Андрес је најближа (1.7 км), док су популарне Плаиа де ла Малагyета (1.3 км) и Плаиа де ла Мисерикордиа (3.2 км) такође у дохватљивом кругу. Општина Малага се поноси са укупно 7 плажа са плавом заставом, укључујући и ове поменуте, што гарантује висок стандард квалитета воде и услуга. Поред плажа, постоји широк спектар рекреативних активности. У непосредној близини се налазе спортски центри попут Центар Муницаипал де Аједрез (0.4 км) и Центар Wеллнесс (0.6 км). За љубитеље голфа, постоје три значајна терена у радијусу од 11 км. Постоје и бројне марине, попут ИГИ Малага Марина (1.0 км), што указује на могућности за поморство и друге активности на води.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL819303
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај стан са другим опцијама у региону, истиче се његова централна урбана локација у Малаги. Пројекти попут 'Малага Центар' (од 325.000 евра) нуде сличну централну позицију, али можда у старијим објектима. 'Булевар 360' (од 366.795 евра) представља скупљу опцију, вероватно са додатним садржајима или у новијем развоју. 'Ацqуа Гарденс' у Естепони (од 418.800 евра) је знатно скупљи и често се налази у подручјима са акцентом на одмаралиште, са већим растојањима до градских центара. Овај стан у Малаги нуди баланс између приступачности, урбаног живота и потенцијала за регенерацију, што га чини конкурентним у односу на скупље или мање централно лоциране алтернативе. Цена од 286.500 евра је релативно приступачна за централну локацију у великом граду као што је Малага, посебно за стан који је већ опремљен и спреман за употребу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
