شقة في الطابق العلوي بمساحة 105 متر مربع في قلب مدينة ملقا، تقدم إطلالات بانورامية على البحر. تم الانتهاء من بنائها في عام 1978، وتتميز هذه الوحدة السكنية بموقع استراتيجي ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع قربها من وسائل الراحة والشواطئ. توفر الشقة إضاءة طبيعية ممتازة وتوجهاً جنوبياً، مما يضمن أجواء مشرقة وممتعة على مدار العام. إنها خيار مناسب لمن يبحث عن نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في ملقا، مثل Malaga Centrum (تبدأ من 325,000 يورو) و Bulevar 360 (تبدأ من 366,795 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر 390,000 يورو مساحة أكبر (105 متر مربع) و 3 غرف نوم. في المقابل، Luxy Sancha يبدأ بسعر أعلى (472,440 يورو). يقع هذا العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على عكس المشاريع التي قد تكون في ضواحي أكثر هدوءًا أو مناطق سياحية بحتة. القرب من وسط المدينة ووسائل الراحة المتنوعة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشاطئ، يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحث عن توازن بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالساحل. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الممتازة وموقعه الاستراتيجي يجعله خيارًا تنافسيًا ضمن سوق العقارات في ملقا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ في منطقة حضرية تتمتع بتوفر جميع وسائل الراحة. يسهل الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يبعد المطار حوالي 7.9 كيلومتر، وتتوفر محطات القطار الرئيسية على بعد خطوات قليلة، مما يعزز سهولة التنقل والتواصل مع المناطق المحيطة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثين عن سكن حضري عملي. توفر مساحة معيشة جيدة مع 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى شرفة مغلقة. الموقع المركزي يتيح الوصول السهل إلى الأنشطة اليومية والترفيهية، مما يلبي احتياجات نمط الحياة النشط داخل المدينة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1978، مما يجعلها وحدة سكنية قائمة تتمتع بتاريخ طويل في المنطقة. لا تندرج ضمن المشاريع الجديدة، لكنها توفر فرصة للحياة في مبنى راسخ ضمن مجتمع حضري متكامل. حالتها ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة أو تحديثات حديثة.
لا يوفر هذا العقار ميزات حديثة مثل مسبح خاص أو حدائق واسعة. كما أنه ليس جزءًا من مجمع سكني جديد يضم مرافق راقية. يقع في مبنى قديم نسبيًا، مما يعني أن بعض المرافق قد تكون أساسية مقارنة بالمشاريع الحديثة. لا توجد مواقف خاصة، والاعتماد على المواقف العامة المتاحة في المنطقة.
هذه الشقة تناسب بشكل خاص الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات. إنها مثالية لمن يعملون في وسط المدينة أو يستمتعون بالحياة الثقافية والترفيهية التي توفرها ملقا، حيث تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم. كما أنها خيار جيد لمن يرغبون في الاستمتاع بالشاطئ بانتظام، مع سهولة الوصول إليه في غضون دقائق. بالنسبة للذين يعتمدون على وسائل النقل العام أو يسافرون بشكل متكرر، فإن قربها من محطات القطار والمطار (7.9 كم) يجعلها خيارًا عمليًا. تتوفر أيضًا بنية تحتية جيدة للصحة والتعليم ضمن نطاق قريب، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
تم الانتهاء من بناء الشقة في عام 1978، وهي في حالة ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة أو تحديثات سابقة. تشتمل الشقة على 3 غرف نوم وحمامين، وتم تجديد أحد الحمامات. توجد شرفة مغلقة توفر مساحة إضافية للاسترخاء. تتميز الشقة بإضاءة طبيعية جيدة وتوجهاً جنوبياً. تشمل الميزات الأخرى تكييف الهواء لراحة فصل الصيف، ونظام إنتركوم للأمان، ومصعد في المبنى. لا تتوفر تفاصيل حول المواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية أو الأرضيات أو المطابخ، ولكن الحالة العامة الممتازة توحي بجودة مقبولة. توفر المبنى مساحة لوقوف السيارات عامة في الأسفل.
يبلغ سعر هذه الشقة 390,000 يورو، وهي متاحة للشراء الفوري. نظرًا لأنها وحدة سكنية قائمة تم الانتهاء منها في عام 1978، فإن السعر يعكس موقعها المميز في مدينة ملقا والمساحة التي توفرها (105 متر مربع). توفر 3 غرف نوم وحمامين يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. لا توجد تفاصيل حول خيارات أخرى أو غرف نوم مختلفة متاحة في نفس المبنى، ولكن يمكن اعتبارها فرصة للحصول على عقار في موقع حضري رئيسي بسعر محدد.
تُعد هذه الشقة في الطابق العلوي مكانًا مثاليًا لمن يفضلون العيش في قلب النشاط الحضري. يتيح لك القرب من وسط مدينة ملقا، على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من مركز التسوق Larios، الوصول بسهولة إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي. يقع الشاطئ على بعد 1.4 كيلومتر فقط، مما يوفر خيارًا للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق. توفر المنطقة المحيطة بها شبكة مواصلات عامة ممتازة، مع 49 خطًا و 78 محطة قريبة، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها. وجود 377 مطعمًا و 124 صيدلية و 72 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يعكس حيوية المنطقة وتوفر الخدمات التي تلبي الاحتياجات اليومية بسهولة.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية تتمتع بكثافة سكانية عالية (599,063 نسمة في عام 2025) وتوفر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. على بعد 73 مترًا فقط توجد محلات السوبر ماركت، و 642 مترًا يوجد مستشفى، و 211 مترًا توجد صيدلية. يوجد أيضًا 377 مطعمًا و 159 مقهى و 72 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية. تتوفر 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية في المنطقة، بالإضافة إلى 26 مركزًا صحيًا، مما يعكس بنية تحتية قوية للتعليم والرعاية الصحية. موقعها على بعد 1.3 كيلومتر من شاطئ لا مالاجويتا يجعلها قريبة من خيارات الترفيه الساحلية.
يُظهر هذا العرض الجغرافي موقع الشقة ضمن النسيج الحضري لمدينة ملقا. يوضح القرب من البحر، والشواطئ، والمرافق الحضرية الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم. كما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى وسائل النقل، بما في ذلك المطار ومحطات القطار، مما يوفر منظورًا شاملًا لموقع العقار ضمن شبكة واسعة من الخدمات والبنية التحتية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في مدينة ملقا، وهي عاصمة المقاطعة ومركز حضري رئيسي في منطقة الأندلس. تبعد عن مدن أخرى مهمة مثل ماربيا (48 كم) وغرناطة (89 كم) والجزيرة الخضراء (113 كم). موقعها في جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية على ساحل كوستا ديل سول يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة. قربها من المطار (7.9 كم) والمحطات الرئيسية للقطار (0.2 كم) يعزز من إمكانية الوصول إليها وتواصلها مع مناطق أخرى في إسبانيا وأوروبا.
تتميز الشقة بقربها من العديد من المرافق الحيوية. يبعد الشاطئ مسافة 1.3 كم (بلايا دي لا مالاجويتا) و 1.8 كم (بلايا دي سان أندريس). مطار ملقا الدولي يبعد 7.9 كم، مما يسهل السفر. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 73 مترًا، والمستشفيات على بعد 642 مترًا، والصيدليات على بعد 211 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 434 مترًا. شبكة النقل العام قوية، مع 49 خطًا و 78 محطة قريبة، بالإضافة إلى محطات القطار الرئيسية (Málaga Centro Alameda) على بعد 0.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 4 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار ضئيل يبلغ 0.2% نحو الشاطئ، مما يعني أنها منطقة مسطحة. تقع ملقا في جنوب إسبانيا على ساحل كوستا ديل سول، وتستفيد من ساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام. تتمتع المدينة بـ 34 عطلة محلية سنويًا، مما يضيف إلى سحر الحياة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تستفيد الشقة من قربها من عدة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم). يوفر هذا الوصول السهل إلى أنشطة الشاطئ مثل السباحة وحمامات الشمس. توجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية والمرافق الترفيهية ضمن نطاق قريب، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.4 كم) و Centro Wellness (0.6 كم). لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 586 مرفقًا رياضيًا متنوعًا.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في مدينة ملقا، وهي عاصمة المقاطعة ومركز حضري رئيسي في منطقة الأندلس. تبعد عن مدن أخرى مهمة مثل ماربيا (48 كم) وغرناطة (89 كم) والجزيرة الخضراء (113 كم). موقعها في جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية على ساحل كوستا ديل سول يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة. قربها من المطار (7.9 كم) والمحطات الرئيسية للقطار (0.2 كم) يعزز من إمكانية الوصول إليها وتواصلها مع مناطق أخرى في إسبانيا وأوروبا.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL371897
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
