Dieses Apartment befindet sich in Málaga, einem pulsierenden Zentrum an der Costa del Sol. Die Lage verbindet städtisches Leben mit der Nähe zum Mittelmeer. Málaga bietet eine reiche Geschichte, kulturelle Vielfalt und eine exzellente Infrastruktur. Die Immobilie repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten urbanen Umgebung, die sowohl Komfort als auch Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten verspricht.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Málaga wie 'Malaga Centrum' (ab 325.000 €) und 'Luxy Sancha' (ab 472.440 €) positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis ab 390.000 € im mittleren Segment. Während 'Malaga Centrum' möglicherweise preislich attraktiver ist, bietet dieses Projekt eine ähnliche zentrale Lage mit der zusätzlichen Betonung auf Strandnähe und eine konkrete Wohnfläche von 105 m². 'Luxy Sancha' scheint eine höherpreisige Option zu sein, die möglicherweise auf luxuriösere Ausstattungen oder eine exklusivere Lage abzielt. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre praktische Integration in das städtische Leben Málagas aus, mit einer Fülle von Einrichtungen in unmittelbarer Gehdistanz, was sie von Projekten in periphereren oder rein wohnwirtschaftlichen Gebieten unterscheidet. Die Nähe zum Flughafen und zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein durchgängiges Merkmal für viele Immobilien in dieser urbanen Zone Málagas.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und die Einbettung in ein städtisches Umfeld aus. Wesentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Flexibilität im Alltag ermöglicht. Die Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Málaga ist gegeben.
Für Bewohner, die städtisches Leben mit der Nähe zum Meer schätzen, bietet dieses Apartment eine praktikable Lösung. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen aktiven und unabhängigen Lebensstil. Die gute Anbindung an die Stadt Málaga ist für Pendler und jene, die das urbane Angebot nutzen möchten, von Vorteil.
Das Gebäude wurde 1978 errichtet und repräsentiert den Baustil seiner Entstehungszeit. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde, um modernen Wohnstandards zu entsprechen. Der Zustand der Wohnung wird als ausgezeichnet beschrieben, was auf laufende Pflege und Aktualisierungen hindeutet.
Diese Immobilie bietet keine neuen Baugarantien oder die neuesten energieeffizienten Bautechnologien, die in aktuellen Neubauten üblich sind. Die Bausubstanz stammt aus dem Jahr 1978. Es gibt keine expliziten Angaben zu privaten Außenbereichen wie Gärten oder Pools, der Fokus liegt auf der städtischen Lage und der Terrassenwohnung.
Diese Wohnung passt für Personen, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Mittelmeer nicht missen möchten. Sie eignet sich für jene, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Die Immobilie könnte für Singles, Paare oder kleine Familien interessant sein, die eine etablierte städtische Umgebung bevorzugen und eine Wohnung mit guter Anbindung suchen. Auch für Käufer, die eine Wohnung als Zweitwohnsitz oder als Investitionsobjekt in einer touristisch beliebten Stadt wie Málaga erwerben möchten, ist dieses Angebot relevant, da die Stadt ganzjährig Anziehungskraft besitzt.
Die Wohnung bietet einen ausgezeichneten Zustand, was auf eine sorgfältige Pflege und kürzliche Renovierungen schließen lässt. Die Wohnfläche von 105 m² ist gut aufgeteilt und beinhaltet drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Beschreibung 'renovierte Badezimmer' deutet auf modernisierte Sanitäranlagen hin. Besondere Merkmale sind die Südausrichtung, die für viel natürliches Licht sorgt, und der teilweise verglaste Balkon (enclosed terrace), der als erweiterter Wohnraum genutzt werden kann. Die Böden in den Fotos zeigen Terrazzo, was ein charakteristisches Merkmal älterer, aber hochwertiger Bauten sein kann. Die Beschreibung erwähnt auch, dass die Wohnung teilweise möbliert verkauft wird, was auf eine gute Ausstattung hindeutet.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 390.000 € angeboten. Mit einer Wohnfläche von 105 m² und drei Schlafzimmern positioniert sich die Immobilie im mittleren Preissegment für die Region Málaga. Die Verfügbarkeit von vergleichbaren Objekten in der Nähe, wie 'Malaga Centrum' ab 325.000 € oder 'Luxy Sancha' ab 472.440 €, zeigt eine Bandbreite an Preisgestaltungen im Stadtgebiet. Die hier angebotene Immobilie liegt preislich zwischen diesen Referenzpunkten und bietet eine solide Basis für potenzielle Käufer, die eine zentrale Stadtwohnung suchen.
Dieses Apartment liegt inmitten des urbanen Geschehens von Málaga. Der Alltag ist geprägt von der unmittelbaren Verfügbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, wie der Playa de la Malagueta (1,3 km entfernt), ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, von Sportzentren bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 49 Linien erleichtert die Fortbewegung innerhalb und außerhalb der Stadt. Málaga selbst ist eine Metropole mit über 590.000 Einwohnern, die eine breite Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten für ihre Bewohner bereithält.
Das Leben in dieser Gegend von Málaga ist durch die hohe Dichte an städtischen Einrichtungen geprägt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Gesundheitseinrichtungen (642 m) bietet eine hohe Versorgungssicherheit. Über 370 Restaurants und 150 Cafés im Umkreis von 2 km versprechen kulinarische Vielfalt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 49 Linien und 78 Haltestellen erleichtert die Mobilität erheblich, wodurch auch Ziele außerhalb des direkten Wohnumfelds leicht erreichbar sind. Die Nähe zum Stadtzentrum und zu wichtigen Verkehrsadern wie dem Bahnhof Málaga Centro Alameda (0,2 km) fördert die Integration in das städtische Leben.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments im Herzen von Málaga, einer bedeutenden Küstenstadt Andalusiens. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren, dem Strand und der Hafengegend hervor. Sie visualisiert die strategische Positionierung des Projekts innerhalb eines gut erschlossenen städtischen Gebiets mit ausgezeichneter Anbindung an lokale und regionale Verkehrswege.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Apartment liegt zentral in der Stadt Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und der zweitgrößten Stadt Andalusiens. Málaga fungiert als bedeutendes urbanes Zentrum an der Costa del Sol. Die Positionierung innerhalb der Stadt ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen. Größere Städte wie Marbella (48 km) und Granada (89 km) sind über das gut ausgebaute Verkehrsnetz erreichbar, was Tagesausflüge und Erkundungen in der weiteren Umgebung erleichtert. Die Stadt selbst ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt, was Spaziergänge oder den Zugang zum Meer in wenigen Minuten ermöglicht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 8 km, was eine schnelle Anreise oder Weiterreise gewährleistet. Mehrere Bahnhöfe, darunter Málaga Centro Alameda, befinden sich in unmittelbarer Nähe (0,2 km), was die Anbindung an das nationale Schienennetz verbessert. Für Golfer sind verschiedene Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) erreichbar. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (377), Apotheken (124) und Banken (72) im Umkreis von 2 km unterstreicht die ausgezeichnete Versorgungslage.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5 °C, wobei die Temperaturen im Sommer typischerweise zwischen 24°C und 30°C liegen und im Winter selten unter 10°C fallen. Die Sonnenscheindauer ist hoch, und das Meer ist über einen Zeitraum von etwa vier Monaten mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Stadt liegt auf 4 Metern über dem Meeresspiegel und zeichnet sich durch eine geringe Hangneigung zum Strand (0,2%) aus, was das Gebiet als flach und gut zugänglich charakterisiert. Die städtische Lage bietet zwar nicht die unmittelbare Nähe zu großen Naturparks, aber die Küstenlage und die Nähe zum Meer prägen das natürliche Umfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste Málagas bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die nahgelegenen Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km). Die Region verfügt über insgesamt sieben Strände mit der Blauen Flagge, was auf hohe Umwelt- und Servicequalitätsstandards hinweist. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sport- und Freizeiteinrichtungen im Stadtgebiet, darunter Fitnesscenter und Sportzentren, die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment liegt zentral in der Stadt Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und der zweitgrößten Stadt Andalusiens. Málaga fungiert als bedeutendes urbanes Zentrum an der Costa del Sol. Die Positionierung innerhalb der Stadt ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen. Größere Städte wie Marbella (48 km) und Granada (89 km) sind über das gut ausgebaute Verkehrsnetz erreichbar, was Tagesausflüge und Erkundungen in der weiteren Umgebung erleichtert. Die Stadt selbst ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL371897
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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