Ez a 105 m²-es, magasföldszinti lakás Málaga városában található, ideális választás azok számára, akik a városi élet kényelmét keresik a tenger közelségében. Az ingatlan 1978-ban épült, és bár felújításra szorulhat, kiváló alapot kínál egy modern otthon kialakításához a spanyol napfényben. Elhelyezkedése optimális a helyi infrastruktúra és a strandok közelsége miatt.
Ez a Málaga városközpontjában található apartman egyedülálló pozíciót foglal el a régióban, ötvözve a városi élet kényelmét a tengerpart közelségével. Míg a 'Malaga Centrum' (vanaf €325,000) hasonló belvárosi elhelyezkedést kínál, ez az apartman 105 m²-es alapterületével és 3 hálószobájával nagyobb életteret biztosít. A 'Bulevar 360' (vanaf €366,795) egy másik opció a városban, de ennek az ingatlannak az 1978-as építési éve eltér a modernebb fejlesztésektől, ami személyre szabott felújítási lehetőségeket rejt magában. A 'Luxy Sancha' (vanaf €472,440) magasabb árkategóriába tartozik, és valószínűleg modernebb kivitelezéssel rendelkezik, de ez a mostani projekt a lokáció és az ár-érték arány szempontjából lehet vonzó. A környékbeli új építésű projektekkel szemben ez az ingatlan egy etabliált városrészben található, ahol a infrastruktúra már kiépült és a közösség kialakult. Ez a 'kész' állapot, bár felújítást igényelhet, gyakran kedvezőbb árral jár, mint a teljesen új építésű ingatlanok, miközben megtartja a városi élet előnyeit, mint a közeli boltok, éttermek és a kiváló közlekedés.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman egy élénk városi környezetben helyezkedik el, csupán 1.3 km-re a Playa de la Malagueta strandtól. A közelben számos üzlet, étterem és egészségügyi intézmény található, így a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen elérhetők gyalogosan is. Ez a lokáció a városi kényelmet ötvözi a mediterrán életérzéssel.
Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, összesen 105 m²-es lakóterülettel. Az ideális elrendezés lehetővé teszi a tágas életterek kialakítását. A déli tájolás biztosítja a természetes fényt, míg a beépített terasz további élhető felületet nyújt. A felújítási potenciál lehetővé teszi az egyedi igényekhez igazított otthon megteremtését.
Az épület 1978-ban készült el, így ez az apartman nem új építésű. Bár az ingatlan nem tartozik a legfrissebb fejlesztések közé, a meglévő struktúra és a lokáció vonzóvá teszi a befektetők és lakástulajdonosok számára. A jelenlegi állapot lehetőséget teremt a személyre szabott felújításra és modernizálásra.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengeri kilátást, annak ellenére, hogy közel van a parthoz. A lakás nem rendelkezik saját kerttel vagy medencével, ahogy az a városi apartmanoknál általában megszokott. Továbbá, bár a projekt 1978-ban épült, a modern építészeti és energiahatékonysági szabványoknak való megfeleléshez felújítások szükségesek lehetnek.
Ez az apartman ideális választás lehet párok vagy kisgyermekes családok számára, akik a városi élet előnyeit élvezik, de fontos számukra a tenger közelsége. A helyszín tökéletes azoknak, akik a munkájukat Málaga belvárosában végzik, vagy gyakran utaznak, köszönhetően a kiváló közlekedési kapcsolatoknak, beleértve a 7.9 km-re lévő repülőteret. Azoknak a befektetőknek is jó opció lehet, akik hosszú távú bérbeadásban gondolkodnak, a város folyamatosan fejlődő turizmusa és lakossága miatt. Azok számára is vonzó lehet, akik egy régóta fennálló épületben keresnek otthont, és személyre szabott felújításokkal szeretnék kialakítani álmaik otthonát a mediterrán életérzéssel. A lakás adottságai, mint a déli tájolás és a napfényes terek, vonzóvá teszik azokat, akik egész évben élvezni szeretnék a spanyol klímát.
Az apartman 1978-ban épült, jelenleg az eredeti építési minőség jellemzi, kisebb felújításokkal. A lakás 105 m²-es, és 3 hálószobát, 2 fürdőszobát foglal magában. A déli tájolású, világos belső tereket egy beépített terasz egészíti ki, amely extra életteret biztosít. A konyha és a fürdőszobák állapota valószínűleg az építés korának megfelelő, így azok felújítása ajánlott lehet a modern kényelmi és esztétikai elvárásoknak megfelelően. Az ablakok és a szigetelés szintén felülvizsgálatot igényelhetnek az energiahatékonyság növelése érdekében. A padlóburkolatok és a belső ajtók az építés korára utalnak. A lakásban légkondicionáló rendszer található, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a melegebb hónapokban. A projekt megvásárolható részben bútorozottan, ami megkönnyíti a beköltözést.
Az apartman ára 390 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 105 m²-es lakóterülettel. A lakás a 2024-es évben került a piacra, és azonnal birtokba vehető. A vételár tükrözi a kedvező belvárosi elhelyezkedést és a tágas belső tereket. A környéken található hasonló ingatlanok árai eltérhetnek, figyelembe véve azok méretét, állapotát és elhelyezkedését. Az árazás a jelenlegi piaci feltételekhez és a lokáció vonzerejéhez igazodik.
Ez az apartman egy élénk, dél-spanyol városi környezetben található, ahol a mindennapi életet a kényelem és a hozzáférhetőség jellemzi. A lakók közelében számos üzlet, étterem, kávézó és egészségügyi intézmény található, így a szükséges szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A 73 méterre lévő szupermarket és a 642 méterre található kórház mindennapi életet megkönnyítő tényezők. A strandok, mint a Playa de la Malagueta (1.3 km) és a Playa de San Andrés (1.8 km), könnyen megközelíthetők, ideálisak a kikapcsolódáshoz és a tengerparti sétákhoz. A 7.9 km-re lévő repülőtér és a közeli tömegközlekedési lehetőségek (0.2 km-re lévő Málaga Centro Alameda vasútállomás) kiváló összeköttetést biztosítanak a város és azon túl is. A környék dinamizmusa biztosítja a folyamatos pezsgést, miközben a lakás tágas elrendezése és a déli tájolás lehetőséget ad a nyugodt otthon megteremtésére.
Ez a lakás egy nyüzsgő városi negyedben található, amely kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi élethez szükséges összes létesítményhez. A szupermarket mindössze 73 méterre van, míg a gyógyszertár 211 méter távolságra található. A közeli egészségügyi központok (642 méterre) és az oktatási intézmények (147 általános iskola és 101 középiskola a városban) biztosítják a családok számára a szükséges infrastruktúrát. A rengeteg étterem (377 a 2 km-es körzetben) és kávézó (159) lehetőséget kínál a helyi gasztronómia felfedezésére és a társasági életre. A közeli sportlétesítmények, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) és a Centro Wellness (0.6 km), aktív életmódra ösztönöznek. A tömegközlekedési lehetőségek kiválóak, a 49 buszjárat és a 78 megálló biztosítja a könnyű mozgást a városban. A 0.2 km-re lévő Málaga Centro Alameda vasútállomás tovább bővíti a mobilitási lehetőségeket.
Ez a térkép a Málaga városközpontjában található apartman elhelyezkedését mutatja be. Látható a közelség a strandokhoz, a repülőtérhez, a fontosabb közlekedési csomópontokhoz, valamint a városi létesítményekhez, mint az üzletek és éttermek. A térkép kiemeli az ingatlan strategiai pozícióját a mediterrán életstílus és a városi kényelem ötvözetében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman Málaga városának szívében található, amely Andalúzia autonóm közösségének fővárosa és Dél-Iberia egyik legfontosabb városa. A város a Földközi-tenger partján fekszik, a Guadalhorce folyó mentén. A 592 346 lakosával Málaga Andalúzia második, Spanyolország pedig hatodik legnépesebb városa. A projekt a városközpontban helyezkedik el, könnyű hozzáféréssel a turisztikai látványosságokhoz, mint a Mirador de la Alcazaba (1.0 km) és a Mirador de Gibralfaro (1.6 km). A tengerpart mindössze 1.3 km-re van, míg a nagyobb városok, mint Marbella (48 km) és Granada (89 km), könnyen elérhetők autóval vagy vonattal. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a városi élet és a régió természeti szépségei között.
A lakás elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 1.3 km-re található, a Playa de San Andrés 1.8 km-re, a Playa de la Misericordia pedig 3.2 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér csupán 7.9 km-re fekszik, ami ideálissá teszi a gyakori utazók számára. A városközpont és a Larios bevásárlóközpont is gyalogosan elérhető (5 perc), ami tovább növeli a kényelmet. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) kínál lehetőséget. A parkolás a épület előtt nagy nyilvános parkolóban lehetséges. A vasútállomások (Málaga Centro Alameda, Atarazanas) mindössze 0.2 km-re vannak.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, a téli átlaghőmérséklet 12°C körül alakul, míg a nyári átlaghőmérséklet 27°C. Az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C, ami egész évben kellemes klímát biztosít. A napos órák száma magas, és a 4 hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot) lehetőséget ad a tengerparti élvezetekre. Az apartman 4 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand lejtése 0.2%-os, ami gyakorlatilag sík területet jelent. A déli tájolású lakás maximalizálja a természetes napfényt, hozzájárulva a világos és meleg belső térhez. A közeli hegyek és a tenger közelsége együttesen kellemes mikroklímát teremt a régióban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Málaga büszkélkedhet több Blue Flag minősítésű stranddal, mint például a Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta és Misericordia, melyek összesen 7 strandot jelentenek. A legközelebbi, Playa de la Malagueta, mindössze 1.3 km-re van. A vízi sportok kedvelői számára a tengerpart kínál lehetőségeket. A golf szerelmesei számára a régióban több golfpálya is található, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). A városban számos sportközpont is működik, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) és a Centro Wellness (0.6 km), melyek különféle sportolási lehetőségeket kínálnak. A közeli jachtkikötők, mint az IGY Málaga Marina (1.0 km), lehetőséget nyújtanak a vízi közlekedésre és a kikapcsolódásra.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az apartman Málaga városának szívében található, amely Andalúzia autonóm közösségének fővárosa és Dél-Iberia egyik legfontosabb városa. A város a Földközi-tenger partján fekszik, a Guadalhorce folyó mentén. A 592 346 lakosával Málaga Andalúzia második, Spanyolország pedig hatodik legnépesebb városa. A projekt a városközpontban helyezkedik el, könnyű hozzáféréssel a turisztikai látványosságokhoz, mint a Mirador de la Alcazaba (1.0 km) és a Mirador de Gibralfaro (1.6 km). A tengerpart mindössze 1.3 km-re van, míg a nagyobb városok, mint Marbella (48 km) és Granada (89 km), könnyen elérhetők autóval vagy vonattal. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a városi élet és a régió természeti szépségei között.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL371897
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
