Málaga'nın canlı şehir merkezinde yer alan bu üst kat daire, geniş yaşam alanları ve yıl boyunca bol güneş ışığı sunmaktadır. Denize yakınlığı ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olması, burayı hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı için uygun bir seçenek haline getirmektedir. 1978'de tamamlanmış olup, tamamı yenilenmiş ve kullanıma hazır durumdadır.
Málaga şehir merkezinde yer alan bu daire, çevresindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında belirgin bir merkezi konuma sahiptir. Örneğin, 'Malaga Centrum' projesi (vanaf €325.000) benzer bir lokasyonda yer alırken, bu dairenin sunduğu 105 m² yaşam alanı ve yenilenmiş durumu fiyatını dengelemektedir. 'Bulevar 360' projesi (vanaf €366.795) ise daha çok modern bir konsept sunarken, bu dairenin tarihi dokusu ve doğrudan deniz manzarası fark yaratır. 'Luxy Sancha' (vanaf €472.440) gibi daha lüks projeler genellikle daha büyük ve daha yeni yapılardır, ancak bu proje, fiyat-performans dengesi ve merkezi konumuyla, özellikle kentsel yaşamı ve deniz erişimini önceliklendiren alıcılar için cazip bir alternatif oluşturur. Málaga'nın genel emlak piyasasında, özellikle yenilenmiş ve merkezi daireler, yüksek talep görmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Málaga şehir merkezinin sunduğu tüm olanaklara yakın, merkezi bir konumda bulunmaktadır. Plaja ve kentsel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, araç kullanımını azaltarak rahat bir yaşam tarzı sunar. Çevresindeki altyapı, günlük yaşamı kolaylaştıran çeşitli hizmetlere anında erişim sağlar.
Doğal ışığı bol, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. Denize yakınlığı, şehir hayatının canlılığı ile denizin sakinliğini bir arada yaşamak isteyenler için çekici bir özelliktir. Kentsel bir çevrede, tüm ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilen bir yaşam alanı sunar.
Bu proje, 1978'de tamamlanmış olup, kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Mevcut yapının modern standartlara uygun hale getirilmesi, yaşam kalitesini artırmaktadır. İnşaat durumu tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır, bu da alıcılara uzun bekleme süreleri olmadan mülk sahibi olma imkanı sunar.
Bu mülk, doğrudan ön cephesinde özel bir park alanı sunmamaktadır, ancak çevresinde geniş kamu otoparkı bulunmaktadır. Ayrıca, bina asansörlü olmasına rağmen, dairenin kendi özel terası yerine kapalı bir terası mevcuttur. Kentsel bir alanda yer aldığı için, çevresel gürültü seviyeleri bazı kırsal alanlara göre daha yüksek olabilir.
Bu daire, kentsel yaşamın dinamizmini ve Akdeniz'in sakinliğini bir arada arayanlar için uygundur. Deniz kenarında olmayı tercih eden ancak şehir olanaklarından da vazgeçmek istemeyenler için ideal bir tercihtir. Sürekli olarak aktif bir yaşam tarzını benimseyen, yakındaki spor merkezlerini, restoranları ve kültürel etkinlikleri değerlendirmek isteyen kişiler için yaşam kalitesini artıracaktır. Ayrıca, havaalanına yakınlığı ve iyi ulaşım bağlantıları, sık seyahat edenler veya iş için uluslararası bağlantılara ihtiyaç duyanlar için önemli bir avantajdır. Dairenin tamamlanmış olması, hemen yerleşmek isteyen veya ilk yılın tadını çıkarmak isteyen alıcılar için de caziptir.
Bu üst kat daire, 1978'de inşa edilmiş olmasına rağmen, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçerek modern standartlara uygun hale getirilmiştir. Zeminlerde genellikle terrazzo veya benzeri dayanıklı malzemeler kullanılırken, kapılar ve dolaplar ahşap detaylarla estetik bir bütünlük sunar. Yenilenmiş banyolar, işlevsellik ve modern tasarım anlayışıyla donatılmıştır. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Dairenin güney cephesi, içeri giren doğal ışık miktarını en üst düzeye çıkarır. Kapalı teras, manzarayı korurken dış etkenlerden korunma imkanı sunar. Bina, engelli erişimi için düzenlemeler içermekte ve giriş güvenliği için bir interkom sistemi bulunmaktadır.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, 105 m² yaşam alanı ile €390.000'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bina 1978 yılında tamamlanmış ve kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Farklı kat ve manzaralara sahip benzer daireler mevcut olmasa da, bu daire özellikle üst kat konumu ve deniz manzarası ile öne çıkmaktadır. Mevcut durum, dairenin hemen taşınmaya hazır olduğunu göstermektedir, bu da ek bekleme süreleri olmadan mülk sahibi olma avantajı sağlar. Fiyatlandırma, merkezi konumu, geniş yaşam alanı ve yenilenmiş durumu göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir.
Málaga'nın hareketli şehir yaşamının kalbinde yer alan bu üst kat daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaktadır. Günlük yaşam, çevredeki sayısız restoran, kafe, banka ve mağaza ile kolaylaşmaktadır. Dairenin güney cephesi, gün boyu doğal ışık almasını sağlarken, kapalı terası denize nazır manzaralar sunar. 1.3 km mesafedeki Playa de la Malagueta gibi plajlara yürüyerek ulaşılabilir olması, kentsel yaşamın sunduğu olanaklarla birlikte Akdeniz yaşam tarzını da beraberinde getirir. Havaalanına olan yakınlığı ve gelişmiş toplu taşıma ağı, hem iş hem de tatil amaçlı seyahatleri kolaylaştırır.
Málaga şehir merkezindeki bu daire, çevresindeki zengin olanaklarla dolu bir yaşam sunar. Yürüme mesafesinde bulunan 73 metre yakındaki süpermarket, 211 metre yakındaki eczane ve 642 metre yakındaki hastane gibi temel ihtiyaç noktaları günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 377 restoran, 159 kafe ve 72 banka, sosyal ve finansal ihtiyaçlara anında yanıt verir. Ayrıca, 0.4 km mesafedeki Centro Municipal de Ajedrez ve 0.6 km mesafedeki Centro Wellness gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. 1 km mesafedeki IGY Málaga Marina ve 1.5 km mesafedeki Marina Real Club Mediterráneo gibi marinalar, denizle iç içe bir yaşam deneyimi sunar. Şehir merkezindeki konumu, toplu taşıma ağlarına yakınlığı ile de öne çıkar.
Bu harita, Málaga şehrinin merkezindeki dairenin konumu ile çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Plajlara, havaalanına, tren istasyonlarına, spor merkezlerine ve Marina'lara olan mesafeler, projenin kentsel yaşam ve ulaşım açısından ne kadar merkezi olduğunu vurgulamaktadır. Bu görünüm, potansiyel alıcılara günlük yaşamın nasıl olacağına dair somut bir fikir vermeyi amaçlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Endülüs'ün en önemli şehirlerinden biri olan Málaga'nın merkezinde yer almaktadır. Málaga, 599.063 kişilik nüfusuyla bölgenin ikinci büyük şehridir. Stratejik konumu, Granada (89 km) ve Marbella (48 km) gibi önemli merkezlere kolay erişim sağlar. Málaga'nın kendisi, tarihi dokusu, modern altyapısı ve canlı kültürel yaşamıyla dikkat çeker. Şehir, Guadalhorce Nehri'nin kıyısında, Akdeniz'e nazır konumuyla hem turistik hem de ekonomik açıdan önemli bir merkezdir. Bu merkezi konum, sakinlerin hem yerel olanaklardan faydalanmasını hem de bölgedeki diğer turistik yerlere kolayca seyahat etmesini sağlar.
Bu daire, Málaga şehir merkezinde, ulaşım ağlarının merkezinde yer almaktadır. Sadece 1.3 km mesafedeki Playa de la Malagueta ve 1.8 km mesafedeki Playa de San Andrés gibi plajlara kolayca ulaşılabilir. Havaalanı sadece 7.9 km mesafede olup, uluslararası seyahatleri son derece pratik hale getirir. En yakın süpermarket 73 metre, eczane ise 211 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce ise 9.4 km mesafededir. Mülk, 434 metre uzaklıktaki bir EV şarj istasyonu ile modern ulaşım ihtiyaçlarını da karşılamaktadır. Málaga Centro Alameda ve Atarazanas tren istasyonları 0.2 km mesafede bulunurken, 49 otobüs hattı ve 78 otobüs durağı ile toplu taşıma seçenekleri geniştir.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklığı ve yılın büyük bölümünde güneşli günleriyle Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Daire, deniz seviyesinden sadece 4 metre yükseklikte yer almaktadır ve denize doğru hafif bir eğime (%0.2) sahiptir, bu da düz bir arazi yapısı sunar. Yıllık ortalama 300 günü aşan güneşlenme süresi, açık hava etkinlikleri ve plaj kullanımı için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürmektedir. Bu iklim koşulları, yıl boyunca dış mekan aktivitelerini teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Málaga kıyı şeridi, toplamda 7 adet Mavi Bayrak ödüllü plajı ile dikkat çekmektedir. Bunlar arasında Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de San Andrés (1.8 km) daireye en yakın olanlardır. Rekreasyonel olanaklar açısından bölge oldukça zengindir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) gibi sahalar bulunmaktadır. Spor merkezleri açısından da zengin olan bölgede, Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km), Centro Wellness (0.6 km) ve Forus Trinidad (0.8 km) gibi tesisler yer almaktadır. Marina olanakları da mevcuttur; IGY Málaga Marina (1.0 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.5 km) gibi yerler denizcilikle ilgilenenlere hitap eder.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Endülüs'ün en önemli şehirlerinden biri olan Málaga'nın merkezinde yer almaktadır. Málaga, 599.063 kişilik nüfusuyla bölgenin ikinci büyük şehridir. Stratejik konumu, Granada (89 km) ve Marbella (48 km) gibi önemli merkezlere kolay erişim sağlar. Málaga'nın kendisi, tarihi dokusu, modern altyapısı ve canlı kültürel yaşamıyla dikkat çeker. Şehir, Guadalhorce Nehri'nin kıyısında, Akdeniz'e nazır konumuyla hem turistik hem de ekonomik açıdan önemli bir merkezdir. Bu merkezi konum, sakinlerin hem yerel olanaklardan faydalanmasını hem de bölgedeki diğer turistik yerlere kolayca seyahat etmesini sağlar.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL371897
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
