Este apartamento de 105 m² em Málaga, localizado na província de Málaga, oferece uma oportunidade residencial num contexto urbano consolidado. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade foi concluída em 1978, apresentando um estado que reflete a sua história e localização. A orientação a sul e a vista mar parcial sugerem um ambiente luminoso, complementado pela proximidade a serviços essenciais e infraestruturas de transporte.
Comparado com projetos como 'Malaga Centrum' (a partir de €325.000) e 'Bulevar 360' (a partir de €366.795), este apartamento de 390.000 € situa-se num patamar de preço ligeiramente superior, possivelmente refletindo a sua área útil e configuração de 3 quartos. 'Luxy Sancha', com um preço a partir de €472.440, representa um segmento de mercado mais elevado, possivelmente associado a acabamentos premium ou localizações mais exclusivas. A análise de transações imobiliárias na província (7.240) indica um mercado ativo. A proximidade a áreas urbanas como Marbella (48 km) e Granada (89 km) contextualiza Málaga como um centro urbano chave, distinto de destinos de praia mais focados ou de montanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Málaga, este apartamento beneficia de uma localização central com acesso pedonal a uma vasta gama de serviços. A proximidade a praias, centros comerciais e transportes públicos define a sua conectividade, enquanto a distância de 7.9 km ao aeroporto de Málaga facilita viagens.
Destinado a compradores que procuram um estilo de vida urbano dinâmico com acesso conveniente a comodidades. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho atende a famílias ou indivíduos que necessitam de espaço e funcionalidade. A proximidade a serviços como supermercados e hospitais apoia um quotidiano prático.
Completada em 1978, esta propriedade representa um desenvolvimento imobiliário mais antigo, que foi subsequentemente atualizado, como indicam as duas casas de banho renovadas. O foco reside na localização e nas características existentes, em vez de um ciclo de construção novo.
Esta propriedade não oferece a experiência de um empreendimento novo, nem a exclusividade de uma localização isolada. A infraestrutura de transporte público é extensa, mas a dependência de transporte privado pode ser considerada para aceder a certas áreas recreativas como campos de golfe a mais de 8 km de distância.
Este imóvel é adequado para quem procura um estilo de vida urbano com acesso imediato a todas as conveniências da cidade. É ideal para profissionais que trabalham em Málaga e desejam minimizar o tempo de deslocamento, ou para indivíduos que valorizam a proximidade a serviços de saúde e comércio. A localização perto do centro e a uma curta distância de carro da praia torna-o atrativo para quem gosta de um equilíbrio entre vida citadina e lazer costeiro. A presença de múltiplos centros desportivos e culturais nas imediações (a partir de 0.4 km) também se alinha com um estilo de vida ativo e diversificado. A proximidade a transportes públicos e ao aeroporto de Málaga (7.9 km) é um ponto forte para viajantes frequentes.
O apartamento, com 105 m² de área, foi concluído em 1978, o que indica uma construção de época. As casas de banho foram renovadas, sugerindo um esforço para modernizar as instalações. As restantes características de acabamento, como pavimentos, carpintarias e cozinhas, corresponderão aos padrões da época de construção, podendo apresentar desgaste natural ou atualizações parciais. A orientação a sul e a presença de uma varanda fechada contribuem para a luminosidade e funcionalidade dos espaços interiores. A menção a 'fully furnished' (totalmente mobilado) ou 'partially furnished' (parcialmente mobilado) na descrição original sugere que o mobiliário existente pode variar.
O apartamento está disponível a partir de 390.000 €. Esta faixa de preço, considerando os 105 m² de área útil, coloca-o no mercado de apartamentos estabelecidos em Málaga. A oferta de 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com o estado de conservação, justifica o valor apresentado. A natureza da propriedade, concluída em 1978, sugere que os custos de manutenção e potenciais atualizações podem ser um fator a considerar.
Este apartamento situa-se no coração de Málaga, uma cidade vibrante na Costa del Sol. A sua localização urbana significa que um estilo de vida ativo e conveniente é facilmente alcançável a pé. Com supermercados a 73 metros e um centro de saúde a 642 metros, as necessidades diárias estão bem atendidas. O acesso pedonal a restaurantes (377 na área de 2km) e cafés (159) permite desfrutar da vida local. A proximidade a centros de transportes, incluindo estações de comboio a 0.2 km, facilita a mobilidade dentro e fora da cidade. A envolvente urbana, com um índice de 7,240 transações imobiliárias recentes, sugere um mercado dinâmico e uma comunidade estabelecida.
Viver neste apartamento em Málaga significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico. A uma curta distância a pé, encontram-se 377 restaurantes, 124 farmácias e 72 bancos, refletindo a densidade de serviços. A proximidade a centros de saúde (a 642 metros) e 147 escolas primárias e 101 secundárias na cidade sublinha a infraestrutura completa para o dia-a-dia. O acesso a 49 linhas de transporte público e 78 paragens de autocarro e comboio (com estações a 0.2 km) proporciona excelente mobilidade, reduzindo a necessidade de um veículo privado para muitas atividades.
A localização em Málaga capital coloca este apartamento no centro da atividade urbana e logística da Costa del Sol. A proximidade a infraestruturas de transporte e a uma vasta oferta de serviços urbanos define o contexto geográfico e funcional da propriedade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em Málaga capital, o centro administrativo e económico da província. A sua localização urbana contrasta com áreas mais residenciais ou de resort da Costa del Sol. A 48 km de Marbella e a 89 km de Granada, Málaga oferece um ponto de partida estratégico para explorar outras cidades andaluzas, mantendo o acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas próprias de uma grande metrópole.
A localização oferece uma conectividade excecional. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 8 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias, como a Playa de la Malagueta, estão a 1.3 km, e a Playa de San Andrés a 1.8 km, acessíveis em poucos minutos. Para os golfistas, os campos de Club de Golf Málaga Parador e Club de Golf de Guadalhorce estão a aproximadamente 8.2 km e 9.4 km, respetivamente. As comodidades urbanas, incluindo supermercados (73m), farmácias (211m) e centros de saúde (642m), estão localizadas a distâncias pedonais.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 27°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O 'swimming season' dura cerca de 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder 20°C. A altitude de 4 metros acima do nível do mar coloca a propriedade perto da costa, e a inclinação de 0.2% em direção à praia indica um terreno predominantemente plano, facilitando o acesso à costa. A cidade beneficia de um elevado número de horas de sol, típico da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa é um dos grandes atrativos, com a Playa de la Malagueta a 1.3 km e a Playa de San Andrés a 1.8 km. A região conta com 7 praias com Bandeira Azul, como a própria Malagueta e Misericordia. Para além das atividades balneares, existem 586 instalações desportivas na província, incluindo centros municipais de xadrez e wellness a pouca distância (0.4 km e 0.6 km, respetivamente). Os golfistas têm acesso a três campos nas proximidades, com o mais próximo a 8.2 km.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Málaga capital, o centro administrativo e económico da província. A sua localização urbana contrasta com áreas mais residenciais ou de resort da Costa del Sol. A 48 km de Marbella e a 89 km de Granada, Málaga oferece um ponto de partida estratégico para explorar outras cidades andaluzas, mantendo o acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas próprias de uma grande metrópole.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL371897
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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