Este apartamento en planta alta en Málaga ofrece una oportunidad de residencia en un entorno urbano consolidado. Con una superficie de 105 m², la propiedad se sitúa en una zona con acceso directo a servicios y a una distancia considerablemente corta de la costa. La edificación, datada de 1978, ha pasado por renovaciones, buscando ofrecer un espacio habitable funcional y bien comunicado dentro de la dinámica capital de la Costa del Sol. Su orientación sur promete luminosidad a lo largo del día, complementando la experiencia residencial urbana.
Este apartamento se posiciona en Málaga capital, ofreciendo una alternativa distinta a proyectos en Marbella o áreas más residenciales y tranquilas de la Costa del Sol. A diferencia de desarrollos más nuevos que pueden enfocarse en comunidades cerradas con extensas amenidades, esta propiedad se centra en la conveniencia urbana y el acceso directo a la infraestructura existente. El precio de partida de 325.000 € para 'Malaga Centrum' sugiere una oferta en el mercado de segunda mano dentro de la capital, posiblemente con características de ubicación diferentes. 'Bulevar 360', con un precio inicial de 366.795 €, podría representar un desarrollo más moderno o con características distintas. 'Luxy Sancha', a partir de 472.440 €, se perfila como una opción de mayor segmento, probablemente con acabados superiores o ubicaciones más exclusivas. El presente apartamento, con un precio de 390.000 €, se sitúa en un rango intermedio, destacando por su ubicación céntrica y su funcionalidad, más que por amenidades de resort, y ofrece una densidad de servicios considerablemente mayor que las opciones más alejadas de la capital.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el corazón de Málaga, este apartamento se encuentra a poca distancia de la playa y rodeado de un tejido urbano denso. La proximidad a supermercados, centros de salud y transporte público facilita la vida diaria. Si bien la ubicación es urbana, la cercanía al mar añade un componente distintivo a la experiencia de vivir en la ciudad.
La propiedad se dirige a quienes buscan la conveniencia de vivir en un núcleo urbano con todas las facilidades a mano. El espacio interior de 105 m², junto con tres dormitorios y dos baños, está diseñado para ofrecer funcionalidad. La terraza cerrada y la orientación sur satisfacen la necesidad de luz natural y un espacio exterior aprovechable, incluso en climas menos benignos.
Esta propiedad es parte de una edificación completada en 1978, lo que significa que no se trata de una construcción nueva. Las actualizaciones y renovaciones recientes buscan modernizar las instalaciones y acabados. La fase de construcción ha finalizado, y la vivienda está lista para su ocupación, sin plazos de entrega futuros relacionados con la obra.
El edificio no dispone de piscina comunitaria ni zonas ajardinadas privadas asociadas a la vivienda. El aparcamiento no es privado ni asignado, dependiendo de la disponibilidad en la vía pública circundante. La edificación, al ser de 1978, no cumple con los estándares energéticos de obra nueva, aunque se han realizado mejoras internas. No se dispone de vistas directas a la montaña o al mar desde todas las estancias.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de individuos o familias que priorizan la vida urbana y la conveniencia sobre la exclusividad residencial aislada. Es adecuada para quienes buscan un acceso rápido a servicios esenciales como supermercados (73 m), centros de salud (642 m) y transporte público (49 líneas), reduciendo la dependencia del vehículo privado. La proximidad a la playa (1.3 km) atrae a aquellos que desean combinar la vida en la ciudad con el acceso al litoral. Para profesionales que trabajan en Málaga o sus alrededores, la distancia a puntos clave como el centro de Málaga (0.2 km) y la relativa cercanía al aeropuerto (7.9 km) optimizan los desplazamientos. Adicionalmente, su configuración de tres dormitorios puede ser apta para familias o para aquellos que requieren espacio adicional para trabajo o invitados.
La vivienda presenta una condición general calificada como buena a excelente, indicando que ha sido mantenida y potencialmente renovada. Se especifica la presencia de dos baños reformados, lo cual sugiere una actualización en cuanto a sanitarios y revestimientos. El acabado general se beneficia de la orientación sur, que aporta abundante luz natural, realzando los espacios interiores. La terraza cerrada amplía el área útil, ofreciendo un espacio versátil. Aunque no se detallan marcas o materiales específicos de alta gama, la descripción apunta a un nivel de acabado que busca la funcionalidad y el confort en un contexto de vivienda urbana existente. La presencia de aire acondicionado es un factor de confort climático añadido.
El precio de salida para este apartamento se establece en 390.000 €. La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños, ocupando una superficie de 105 m². Al tratarse de una unidad existente y lista para habitar, la disponibilidad es inmediata. La variación de precios en el mercado de Málaga para propiedades de características similares, especialmente aquellas en ubicaciones céntricas y con acceso a servicios, puede ser un factor a considerar. La oferta se centra en una vivienda con historial constructivo pero con renovaciones internas.
Este apartamento se sitúa en un área metropolitana consolidada, caracterizada por una alta densidad de población y una gran actividad comercial y de servicios. El ritmo de vida aquí es el de una ciudad dinámica, donde las compras diarias, las gestiones y el ocio se concentran a poca distancia. La proximidad a la playa, aunque urbana, ofrece un escape natural dentro del entorno urbano. La presencia de un hospital a escasos 642 metros y numerosas paradas de transporte público subraya la conveniencia y accesibilidad de la zona para el día a día. La vida cotidiana se articula en torno a la practicidad, con supermercados, farmacias y centros de salud a pasos, permitiendo una gestión doméstica eficiente.
Vivir en esta zona de Málaga significa estar inmerso en un entorno urbano vibrante y plenamente equipado. A escasos 73 metros se encuentra un supermercado, mientras que una farmacia está a 211 metros, facilitando las compras esenciales. El acceso a 49 líneas de transporte público, con 78 paradas distribuidas en la zona, asegura una movilidad fluida dentro y fuera de la ciudad. La cercanía a estaciones de tren como Málaga Centro Alameda (0.2 km) y Guadalmedina (0.4 km) potencia las conexiones regionales y nacionales. Para la salud, un hospital se localiza a 642 metros. La oferta de ocio y restauración es amplia, con 377 restaurantes y 159 cafés en un radio de 2 km, reflejando la densidad y dinamismo de la vida urbana en Málaga.
La posición del proyecto se enmarca dentro de la ciudad de Málaga, capital de la Costa del Sol. Esta ubicación urbana ofrece un acceso directo a la vida de la ciudad, con servicios, transporte y oferta cultural concentrados. La cercanía al mar y a importantes vías de comunicación son características destacadas de esta área metropolitana en el sur de España.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está situado en el núcleo urbano de Málaga capital, una posición central dentro de la provincia homónima. Se encuentra a 48 km de Marbella, una distancia que permite acceder a esta conocida ciudad turística en aproximadamente 40 minutos en coche. Hacia el interior, Granada se halla a 89 km, ofreciendo una conexión con una ciudad de gran riqueza histórica y cultural. La localización en la capital provincial otorga acceso directo a infraestructuras de transporte, servicios administrativos y una oferta cultural y de ocio más amplia en comparación con localidades más pequeñas de la Costa del Sol.
La accesibilidad a servicios y puntos de interés es un atributo clave de esta ubicación. La playa de La Malagueta se encuentra a 1.3 km, y otras como San Andrés y Misericordia están a distancias manejables. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a aproximadamente 7.9 km, facilitando los viajes. Para los aficionados al golf, los campos de Parador Málaga y Guadalhorce están a 8.2 km y 9.4 km respectivamente. La red de transporte público, con numerosas líneas y paradas, complementa la movilidad, haciendo que muchos servicios, como la estación de tren Málaga Centro Alameda (0.2 km), sean fácilmente accesibles sin necesidad de vehículo privado.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de un clima mediterráneo, con temperaturas medias anuales que oscilan entre 12°C y 27°C, y un promedio de 18.5°C anuales. La altitud de la vivienda, a 4 metros sobre el nivel del mar, la sitúa en una zona llana, con una pendiente mínima hacia la costa. El número de horas de sol es elevado, lo que contribuye a un clima agradable durante gran parte del año. El 'nadar' se extiende durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La orientación sur del apartamento maximiza la captación de luz solar, aprovechando las condiciones climáticas favorables de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo significativo, con playas como La Malagueta a 1.3 km, San Andrés a 1.8 km y Misericordia a 3.2 km. Málaga cuenta con un total de 7 playas con Bandera Azul, que garantizan altos estándares de calidad ambiental y servicios. Para los entusiastas del golf, existen varias opciones a menos de 10 km, incluyendo Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). La oferta de instalaciones deportivas es extensa, con 586 centros deportivos en la provincia, y en la zona inmediata se encuentran opciones como el Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) y centros de bienestar.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado en el núcleo urbano de Málaga capital, una posición central dentro de la provincia homónima. Se encuentra a 48 km de Marbella, una distancia que permite acceder a esta conocida ciudad turística en aproximadamente 40 minutos en coche. Hacia el interior, Granada se halla a 89 km, ofreciendo una conexión con una ciudad de gran riqueza histórica y cultural. La localización en la capital provincial otorga acceso directo a infraestructuras de transporte, servicios administrativos y una oferta cultural y de ocio más amplia en comparación con localidades más pequeñas de la Costa del Sol.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL371897
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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